Группа ПСН сообщила о завершении реконструкции исторических зданий и вводе в эксплуатацию новых особняков по адресу ул. Большая Полянка, д. 44. Проект жилого комплекса с подземной парковкой имеет название «Полянка, 44». Исторические особняки девелопер назвал «Шафран» и «Мускат», а «новодел» — «Гортензия», «Магнолия», «Камелия», «Орхидея» и «Лотос».
Одно из направлений проекта предполагало реконструкцию офисных зданий с преобразованием их в жилье. Были изменены планировки квартир, под замену пошли коммуникации. А вот фасады ХХ века сохранили.
В домах от 4 до 7 этажей и 189 квартир на весь комплекс: 28 однокомнатных, 70 двухкомнатных, 67 «трешек», 19 жилых помещений с четырьмя комнатами и 5 — еще больших размеров. В том числе представлены пентхаусы с видами на достопримечательности столицы. Площадь жилья варьируется от 50 до 300 кв. м. Парковка рассчитана на 372 места. Также закрытый элитный комплекс располагает детсадом на 28 детей, коммерческими помещениями и английским садом.
Сейчас в «Полянке, 44» к продаже представлено 49 вариантов жилой недвижимости. Цены стартуют от 50 млн рублей за 56 кв. м. В реализации осталось жилье площадью до 265 кв. м: 16 предложений в «Мускате» и два в «Шафране», по три в «Магнолии» и «Орхидее», шесть в «Гортензии», а в «Лотосе» 19 — трех- и пятикомнатные помещения площадью 115-263 кв. м.
Ближайший конкурент сданной новостройки расположен в Замоскворечье. Это шестиэтажный ЖК «Малая Ордынка 19». Компания Sminex планирует сдать элитный дом во втором квартале этого года. Доступные площади 138-229 кв.м, а цены — 84,4-242,8 млн рублей.
Комментарии