Эксперты зафиксировали падение как спроса, так и предложения в новогодние праздники по аренде загородной недвижимости. Собственники массово снимают объекты с реализации из-за невозможности сдать их по желаемым ценам.
Как отмечают аналитики «ИНКОМ-Недвижимость», в сравнении с предыдущим годом уровень спроса на аренду загородного жилья в Подмосковье сократился на 20%. Эксперты уверены что в следующем году ситуация повторится и объём снизится ещё на 20%.
Спрос на аренду, по данным агентства, сокращается уже 3-й год подряд. В 2016 году было отмечено 8%-ное снижение относительно 2015-го, а в начале 2017-го спрос упал ещё на 10%.
«На фоне снижения спроса на новогодний загородный найм часть арендодателей, отчаявшись сдать свои объекты, выводит их из экспозиции. В «ИНКОМ-Недвижимость» эту тенденцию назвали «синдромом разочарованного продавца», – отметили эксперты.
Всего сейчас в реализации находится 4,3 тыс. лотов, что на 28% меньше, чем год назад.
Падают и цены на аренду загородных домов в новогодние праздники. Сейчас в среднем плата ниже, чем в прошлом году, на 6% составляет 98,7 тыс. рублей за 5 дней для коттеджей и 50,5 тыс. рублей для дач.
«Многие считают траты на подобные развлечения излишеством. Тем более в условиях покупательского бума в сегментах первичной и вторичной городской недвижимости, который мы наблюдали в этом году, – большинство приобретает квартиры для решения насущного жилищного вопроса с использованием ипотеки. А тот, кто недавно купил жилплощадь и ежемесячно производит немалые выплаты по кредиту, вряд ли может позволить себе расходы на дорогостоящие увеселения», – подытожила заместитель директора Департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Комментарии