Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Цены на «вторичку» перегреты: собственники в Москве распродают квартиры со скидкой до 20%

17 августа 2022 Вторичка
https://www.novostroy.ru/news/resale/tseny-na-vtorichku-peregrety-sobstvenniki-v-moskve-rasprodayut-kvartiry-so-skidkoy-do-20/
Цены на «вторичку» перегреты: собственники в Москве распродают квартиры со скидкой до 20%
Цены на «вторичку» перегреты: собственники в Москве распродают квартиры со скидкой до 20%
Вторичка
Вторичка
2022-08-17 10:47:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/news/880x/62fc9e28478ea.jpeg
Novostroy.ru
211
21
Собственники квартир в столице продают жилье дешевле, чем заявили в объявлении изначально.

Собственники квартир в столице продают жилье дешевле, чем заявили в объявлении изначально.

Цены на «вторичку» перегреты: собственники в Москве распродают квартиры со скидкой до 20% Цены на «вторичку» перегреты: собственники в Москве распродают квартиры со скидкой до 20%

Как сообщают в АН «ИНКОМ-Недвижимость», в июле и августе чек сделки в среднем был на 15% меньше изначально установленной цены. Максимальный дисконт составляет 20%.

Упомянутые организации

«Столь радикальная дисконтная политика не свойственна вторичному сегменту и идет вразрез с известным правилом, что на «вторичке» — рынке физических лиц — подорожание может случиться в момент, а удешевление происходит крайне медленными темпами. Сегодня этот постулат развенчан по следующим причинам: цены перегреты, все мы находимся в совершенно нестандартной экономической и политической ситуации, участники рынка адаптируются к этим условиям и понимают, что цены больше расти не будут», — комментирует Сергей Шлома, директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости».

При этом, говорят специалисты, также увеличивается и активность покупателей на рынке. За июль спрос вырос на 20% по сравнению с июнем. Август относительно июля также уже растет по динамике на 30%.

Это произошло из-за уменьшения ставок по ипотеке. Если сравнивать с началом лета, то сейчас число покупок с заемными средствами увеличилось в три раза. По оценке специалистов, рост числа сделок сегодня — следствие отложенного спроса, из-за невыгодных условий для покупки весной люди находились в ожидании улучшения ситуации.

По прогнозу специалистов, спрос на рынке будет к осени только увеличиваться. Весь отложенный спрос будет предположительно исчерпан за три месяца.

Новость по данной теме17 августа 2022
Разрыв между ценой экспозиции квартиры на вторичном рынке и ценой сделки составляет в среднем 15%, сообщает Сергей Шлома, директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости».

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 32

Последний написан 5 месяцев назад
Отменить
Алексей
#
27 августа 2022 в 05:02

Не берите ипотеки и кредиты живите на свои деньги заработанные, и тогда с ценами будет все нормально. А тех людей кто берет ипотеки и кредиты научат жизни законы экономики и наше государство с их волчими законами. Будут забирать ипотечное жилье, залоговое имущество, и выкидывать чудо собственников на улицу без всего

#
20 августа 2022 в 22:26

Покупается на вторичном либо по низу - у тех, кто скидывает до уровня ноября-декабря либо ну очень хорошие с ремонтом, мебелью и техникой - это видимо покупают те, кому новострой не под силу. Даже снижение ключевой не поможет - в июле на 1.5 снизили, а банки только на 0.6 обычную снизили. И дальше будет также- все меры для массовой ипотеки только в СМИ и на бумаге. До сентября будут тянуть что у нас в стране всё хорошо - всё начнется с октября. Сентябрь это выборы - 11 число и 16 - вопрос по ключевой. Если конечно, не еба.. ут по АЭС. Печатный станок работает в 7 смен, наверное и долго это не может длится, это неизбежная девальвация. Ну и деноминация после. Так что, в ипотеку просто палками загоняют как в фондовый рынок загоняли осенью-зимой.

.
#
18 августа 2022 в 07:29

при такой дефляции многие ждут конца года, все понимают что цб будет снижать на следующих заседаниях, причем хорошим шагом.статистика говорит нам что снижение в 1% прибавляет 20% сделок. Посмотрим?

Виктор
#
17 августа 2022 в 21:27

Сезонного подъёма продаж больше не будет, по причине того, что нет у людей больше денег ни на квартиры, которые можно было бы на эти деньги купить, возвратясь из отпуска, ни на отпуска, в которые на эти деньги можно было бы съездить. Поскольку даже носков под штиблетами не было. Песни про отложенный спрос теперь поются исключительно под баян. А царь, точнее покупатель, таки действительно ненастоящий, как сказал здесь один неглупый человек, в своём комментарии. Приятно было почитать, ибо исчезающее явление в современном обществе. Неглупые люди, я имею в виду.

.
#
18 августа 2022 в 07:24

что значит ненастоящий покупатель на вторичном рынке?

#
18 августа 2022 в 11:52

Ты уже достал, думаешь нашёл слабое место? Поэтому и долбишь как деятел? Ну так сам и умойся - сначала своя компания покупает у застроя, потом другая такая же покупает у неё.

Кара небесная(хамелеон)
#
17 августа 2022 в 13:03

20% - это только начало..

ПРИВЕТ
#
17 августа 2022 в 13:42

они цены в 2 раза прибавили, на циане по 2 млн уже скидывают, все равно ценник конский........

Виктор
#
17 августа 2022 в 21:40

Вот только конь от натуги уже давно боками проваливает и пена из рта идёт.

.
#
18 августа 2022 в 07:34

у вас всегда так, когда что то продаете, или вы просто любите фантазировать?

Виктор
#
22 августа 2022 в 01:45

Ага. У меня всегда так - с уверенностью говорю только о том, что является очевидным фактом. Кстати я ничего не продаю. И не покупаю. Продают другие. Ну в смысле те, кто уже боками проваливает и пена изо рта идёт.

.
#
17 августа 2022 в 22:36

это не начало, а максимальный дисконт в июле. Бывают случаи когда нужно продать здесь и сейчас-срочно. такие варианты уходят сразу.

Кара небесная(хамелеон)
#
18 августа 2022 в 06:10

Давай понаблюдаем за максимальными дисконтами за следующие месяцы

.
#
18 августа 2022 в 07:18

конечно понаблюдаем и они будут, как были и всегда. вторичный рынок более гибкий в этом плане, чем первичка. я предполагаю что они будут в этих же пределах, так же штучно

#
18 августа 2022 в 10:17

Застрои дают и давали 30% - тебе же дали ссылку на статью.

#
18 августа 2022 в 11:49

Вот ещё свежая новость. Единичные, мизерные скидки ( про максимум 100 тысяч с 12 миллионов и то только за электронную регистрацию, как тут ваши, а скорее всего ты сам, прячась за анонимностью, неоднократно писал пару месяцев назад) и только в в середине лета, в несезон. https://www.novostroy.ru/news/buildings/zastroyshchiki-snizhayut-peregretye-tseny-kazhdaya-tretya-kvartira-v-novostroykakh-moskvy-prodaetsya-so-skidkoy/
Давай, делай вид, что и это не заметил, что это скачки по темам и прочие твои отмазки когда аргументов уже не осталось. У вас их и нет с прошлого лета, поэтому одна только грязь, хамство и оскорбления про нытьё, скулёж, пукалики, скудоумие и прочее. И на это отвечали уже сотни раз, но ваша братия считает, что ради собственной выгоды хороши все средства, какие бы проблемы для большинства это ни принесло (перл про взрослую жизнь, отвественность и логику - это просто нечто было, хотя после бармена нас уже сложно удивить).

.
#
18 августа 2022 в 11:53

ты мои слова применяешь ко всем временам? конечно скидки есть но они на крупногабарит и на нелеквид.

Комментарий удален Администрацией сайта!
#
18 августа 2022 в 12:41

Даже не знаю, что это отвечать. Какая ответсвенность? Что ты несёшь?!

И.Г.
#
18 августа 2022 в 12:34

Ты недавно писал что падающий эвергранд опрокинет российский рынок

#
18 августа 2022 в 12:42

Тебя вообще не смущают меры, которыми всё это ещё кое-как сдерживается? Настолько деньги не пахнут?

#
17 августа 2022 в 12:31

Количество покупок растёт, при этом растёт дисконт... Покупатели-то ненастоящие!

Виктор
#
17 августа 2022 в 21:45

Им надо брови сдвинуть и сандалии царским кафтаном прикрыть. Тады может и поверят.

#
18 августа 2022 в 10:13

"Я требую продолжения банкета!" - спекулянты/манагеры.

.
#
18 августа 2022 в 07:20

вы про вторичный рынок? что значит покупатели не настоящие, на вторичном рынке?

И И
#
18 августа 2022 в 08:24

Как рейтинг абсолютного благодетеля народа!

#
18 августа 2022 в 10:20


Как покупатели на вторичном рынке могут быть не настоящими? Что за ересь?

И И
#
18 августа 2022 в 10:56

Ересь - это вечный подгон и игра с цифрами в РФ и игнорирование падения доходов и СВО

.
#
18 августа 2022 в 11:56

ответь на вопрос, лживая чепуха

лиза
#
18 августа 2022 в 17:42

бред,никто ничего не покупает.

Юлия
#
18 августа 2022 в 18:42

Ситуация. У знакомой авто мерседес и бмв,
поставила цены ниже рынка. И три месяца не может продать. А кв кто тогда покупает?

#
19 августа 2022 в 22:20

Точно не посетители этого сайта