Заповедник благополучия: в Подмосковье обнаружен город, где люди живут благополучнее москвичей

В Подмосковье есть места, обладающие куда лучшим потенциалом для построения благополучия, чем Москва. Это относится как к отдельным административным единицам, как Лобня, так и некоторым крупным предприятиям со специфической структурой бизнес-деятельности.

Заповедник благополучия

«Деньги любят тишину» — поговорка актуальная для Подмосковья. Частным примером этого является малоизвестная Лобня, чей среднестатистический житель может приобрести на свою зарплату в два раза больше потребительских наборов, чем москвич. Количество корзинок в руках жителей обоих городов составляет соответственно 7,2 и 3,8 единиц. Победу в ширпотребе Лобня дополняет превосходством по уровню зарплат и доступности жилья. Наглядно это представлено ниже:

Из таблицы видно, что среднестатистическая зарплата в городе превосходит такую же стоимость квадратного метра квартир. А это очень редкое сочетание для столичного региона. Ни один другой город Подмосковья таким соотношением цен и доходов похвастаться не может. Мало того, Лобня занимает второе место по уровню богатства в России. Лучше дела обстоят лишь в Приморске Ленинградской области.

Чудесное превращение Лобни началось в 2002 году, когда в город зашел в качестве налогоплательщика Аэрофлот, чья эмблема размещалась на гербе города с 1980 года. Вслед за ним подтянулись международные гиганты Tetra Pak, производство упаковки и SIKA AG, строительная химия и материалы. Однако решающее влияние на экономическое благополучие города оказывает близлежащее Шеремeтьево. В аэропорту работает большая часть трудоспособного населения города. Все они причастны к международному транспортному бизнесу. А он стоит недешево, и зарплаты в нем хорошие. Работают также в городе отечественные предприятия нефтехимической, электротехнической и строительной отраслей промышленности. Их общая численность превышает 60, а общий объем промышленного производства приближается к 50 млрд. руб.

Город отличается сравнительно хорошей социальной и транспортной инфраструктурой. С Москвой его связывает не только автомобильное, но и железнодорожное сообщение.

В «Рейтинге 50», оценивающем эффективность органов местного самоуправления Московской области, Лобня заняла в прошлом году шестое место. На практике это значит, что все 10 УК города имеют класс «три звезды», лишь 0,05% муниципальных услуг оказывается с нарушением сроков и в городе насчитывается только 7 объектов самовольной застройки. Все вышеобозначенное позволяет Лобне входить в пятерку лучших городов России по уровню проживания.

Однако, прочитав все это, не спешите в Лобню. За последние 10 лет ежегодный прирост населения города составляет лишь 2 тыс. человек. Это свидетельствует лишь об одном. Количество рабочих мест в городе не растет. Это является не афишируемым, а главное, эффективным протоколом сдерживания угроз местному благополучию. Мест в городе для большого количества приезжих нет. Комплексное освоение территорий вокруг Лобни отложено по причинам, известным только власти. Но, посмотрев на заповедник благополучия, вовсе не стоит уезжать домой.

Места не заповедные, но достойные остановки в Подмосковье

В отличие от большинства регионов, Подмосковье имеет нетипичную структуру отраслей с высоким уровнем средних зарплат. Тройку призеров неизменно формирует логистика с уже привычными финансовой и профессиональной деятельностью. Если с двумя последними у населения плохо, то с транспортировкой и хранением большинство россиян справляется сносно. За счет этого появляется отличная возможность занять достойные места для старта в Подмосковье.

Средняя зарплата по отрасли составляет 67000 руб., что чуть меньше, чем такая же цена на жилье в Московской области. А она на конец февраля составляла 80000 руб. за кв. м.

Добиться паритета возможностей и желаний позволяет грамотная тактика продвижения.

Ставка делается на логистические комплексы, максимально удаленные от МКАД. Рядом с ближайшими к кольцевой баснословный уровень цен на недвижимость просто не даст закрепиться. По мере приближения к границам области цена на жилье снижается быстрее зарплат. А это усиливает ваш потенциал.

Помимо этого положительный эффект оказывает специфическая структура привлечения кадров логистическими компаниями. Большинство из работников крупных складских комплексов работают вахтовым методом, проживая в общежитиях работодателя. Благодаря этому складывается уникальная ситуация. Появляющийся в глубинке крупный работодатель не оказывает никакого влияния на стоимость жилья в округе. Ведь большинство его сотрудников не арендуют и не покупают местное жилье. Они отправляют заработанные деньги далеко от места работы. Сыграв от противного, вы можете извлечь большую выгоду — получая большие деньги в местном логистическом комплексе, приобрести недорогую недвижимость рядом с местом работы. Да, такой способ закрепления на местности несет большой риск. Ведь кроме самих складов других достойных мест работы в округе нет. Но разве все остальные варианты не несут своих рисков? Чего можно добиться, наглядно можно увидеть в таблице.

Как видим, имеющиеся варианты позволяют решить жилищный вопрос за 2-4 месяца при соблюдении режима экономии и порядочности самого работодателя.

Собственное жилье, пусть и в формате комнаты, поможет вам не только получить постоянную регистрацию. Это даст возможность увеличить свой потенциал за счет кредитования. Именно к нему дает доступ местная прописка и наличие недвижимости.

Помимо этого, имея собственный угол, вы можете пригласить к себе супругу, ведь семейные общежития есть далеко не у всех предприятий. Приезд второго участника семьи при всех равнозначных показателях удвоит ударную силу домохозяйства.

Разумеется, приобретаемый объект не будет окончательным, но положит начало вашему продвижению по региону. На его территории и Лобня была вначале дачным поселком.