Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Заповедник благополучия: в Подмосковье обнаружен город, где люди живут благополучнее москвичей

Лобня находится на II месте по уровня благосостояния в РФ Лобня находится на II месте по уровня благосостояния в РФ
https://www.novostroy.ru/articles/choose/zapovednik-blagopoluchiya-v-podmoskove-obnaruzhen-gorod-gde-lyudi-zhivut-blagopoluchnee-moskvichey/
Заповедник благополучия: в Подмосковье обнаружен город, где люди живут благополучнее москвичей
Заповедник благополучия: в Подмосковье обнаружен город, где люди живут благополучнее москвичей
Выбираем жилье
2020-03-01 12:12:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5e591de6b20a5.jpg
Novostroy.ru
211
21
Кузница благополучия — вовсе не Москва, а Лобня, находящаяся в 15 км от столицы. С 2014 года зарплаты в ней больше, а цены на недвижимость и товары первой необходимости — меньше, чем в первопрестольной. В итоге, среднестатистический лобнинец может купить в два раза больше, чем москвич.

Кузница благополучия — вовсе не Москва, а Лобня, находящаяся в 15 км от столицы. С 2014 года зарплаты в ней больше, а цены на недвижимость и товары первой необходимости — меньше, чем в первопрестольной. В итоге, среднестатистический лобнинец может купить в два раза больше, чем москвич.

В Подмосковье есть места, обладающие куда лучшим потенциалом для построения благополучия, чем Москва. Это относится как к отдельным административным единицам, как Лобня, так и некоторым крупным предприятиям со специфической структурой бизнес-деятельности.

Заповедник благополучия

«Деньги любят тишину» — поговорка актуальная для Подмосковья. Частным примером этого является малоизвестная Лобня, чей среднестатистический житель может приобрести на свою зарплату в два раза больше потребительских наборов, чем москвич. Количество корзинок в руках жителей обоих городов составляет соответственно 7,2 и 3,8 единиц. Победу в ширпотребе Лобня дополняет превосходством по уровню зарплат и доступности жилья. Наглядно это представлено ниже:

Дата

Лобня, средняя зарплата

Москва, средняя запрлата

Лобня, цена жилья

Москва, цена жилья

2014

78000

61000

61000

170000

2015

85000

64000

77000

185000

2016

93000

66000

84000

189000

2017

103000

68000

78000

163000

2018

111000

82000

83000

174000

2019

117000

91000

104000

194000

Квартиры от застройщиков с акциями

Из таблицы видно, что среднестатистическая зарплата в городе превосходит такую же стоимость квадратного метра квартир. А это очень редкое сочетание для столичного региона. Ни один другой город Подмосковья таким соотношением цен и доходов похвастаться не может. Мало того, Лобня занимает второе место по уровню богатства в России. Лучше дела обстоят лишь в Приморске Ленинградской области.

Чудесное превращение Лобни началось в 2002 году, когда в город зашел в качестве налогоплательщика Аэрофлот, чья эмблема размещалась на гербе города с 1980 года. Вслед за ним подтянулись международные гиганты Tetra Pak, производство упаковки и SIKA AG, строительная химия и материалы. Однако решающее влияние на экономическое благополучие города оказывает близлежащее Шеремeтьево. В аэропорту работает большая часть трудоспособного населения города. Все они причастны к международному транспортному бизнесу. А он стоит недешево, и зарплаты в нем хорошие. Работают также в городе отечественные предприятия нефтехимической, электротехнической и строительной отраслей промышленности. Их общая численность превышает 60, а общий объем промышленного производства приближается к 50 млрд. руб.

Город отличается сравнительно хорошей социальной и транспортной инфраструктурой. С Москвой его связывает не только автомобильное, но и железнодорожное сообщение.

В «Рейтинге 50», оценивающем эффективность органов местного самоуправления Московской области, Лобня заняла в прошлом году шестое место. На практике это значит, что все 10 УК города имеют класс «три звезды», лишь 0,05% муниципальных услуг оказывается с нарушением сроков и в городе насчитывается только 7 объектов самовольной застройки. Все вышеобозначенное позволяет Лобне входить в пятерку лучших городов России по уровню проживания.

Однако, прочитав все это, не спешите в Лобню. За последние 10 лет ежегодный прирост населения города составляет лишь 2 тыс. человек. Это свидетельствует лишь об одном. Количество рабочих мест в городе не растет. Это является не афишируемым, а главное, эффективным протоколом сдерживания угроз местному благополучию. Мест в городе для большого количества приезжих нет. Комплексное освоение территорий вокруг Лобни отложено по причинам, известным только власти. Но, посмотрев на заповедник благополучия, вовсе не стоит уезжать домой.

Места не заповедные, но достойные остановки в Подмосковье

В отличие от большинства регионов, Подмосковье имеет нетипичную структуру отраслей с высоким уровнем средних зарплат. Тройку призеров неизменно формирует логистика с уже привычными финансовой и профессиональной деятельностью. Если с двумя последними у населения плохо, то с транспортировкой и хранением большинство россиян справляется сносно. За счет этого появляется отличная возможность занять достойные места для старта в Подмосковье.

Средняя зарплата по отрасли составляет 67000 руб., что чуть меньше, чем такая же цена на жилье в Московской области. А она на конец февраля составляла 80000 руб. за кв. м.

Добиться паритета возможностей и желаний позволяет грамотная тактика продвижения.

Ставка делается на логистические комплексы, максимально удаленные от МКАД. Рядом с ближайшими к кольцевой баснословный уровень цен на недвижимость просто не даст закрепиться. По мере приближения к границам области цена на жилье снижается быстрее зарплат. А это усиливает ваш потенциал.

Помимо этого положительный эффект оказывает специфическая структура привлечения кадров логистическими компаниями. Большинство из работников крупных складских комплексов работают вахтовым методом, проживая в общежитиях работодателя. Благодаря этому складывается уникальная ситуация. Появляющийся в глубинке крупный работодатель не оказывает никакого влияния на стоимость жилья в округе. Ведь большинство его сотрудников не арендуют и не покупают местное жилье. Они отправляют заработанные деньги далеко от места работы. Сыграв от противного, вы можете извлечь большую выгоду — получая большие деньги в местном логистическом комплексе, приобрести недорогую недвижимость рядом с местом работы. Да, такой способ закрепления на местности несет большой риск. Ведь кроме самих складов других достойных мест работы в округе нет. Но разве все остальные варианты не несут своих рисков? Чего можно добиться, наглядно можно увидеть в таблице.

Место

Вакансия

Зарплата за вахту

Стартовая цена жилья

Описание предложения жилья

Шатура

Помошник на мебельный склад

  • график работы 6/1, проживание предоставляется бесплатно;
  • еженедельные авансы;
  • полный расчет по итогу вахты на карту либо наличными.

Обязанности: помощь в сборке мягкой и корпусной мебели (работа несложная).

70 тыс.руб. (45 дн.)

100000

пос. Шатурторф, 10 мин. езды от Шатуры. Продаются две комнаты в 2к-й квартире на 1 этаже двухэтажного дома. Кухня - 7 кв. м. Жилая комната - 16 кв. м.

Шатура

Сборщик-комплектовщик на склад молочной продукции EHRMANN. Только мужчины.

  • Проживание в комфортабельном общежитии (общежитие оборудовано всем необходимым: есть комнаты для семейных пар, чистые санузлы, холодильники, стиральные машины, душ).
  • График работы: 6/1 или 7/0 (можете взять выходной по согласованию с бригадиром)
  • Смены дневные или ночные (с 7:00 до 19:00 или с 19:00 до 7:00) + час обеда.

 1,76 тыс.руб (смена)

52,8 тыс.руб. (30 дн.)

79,2 тыс.руб. (45 дн.)

100000

пос. Шатурторф, 10 мин. езды от Шатуры. Продаются две комнаты в 2к-й квартире на 1 этаже двухэтажного дома. Кухня - 7 кв. м. Жилая комната - 16 кв. м.

Рошаль

Комплектовщики, грузчики.

  • Официальное оформление, оплата на карту. Проживания в общежитии в шаговой доступности от места работы.
  • Продолжительность вахты (45/60/90 смен). Смены дневные, ночные - по 12 часов. Час - перерыв на обед. Есть перекуры.
  • График: 6/1 или 7/0. выходной плавающий, по договорённости с бригадиром.

61,875 тыс.руб.

250000

Московская область, Рошаль, ул. Октябрьской Революции, 42

Комната площадью в 15.3 кв.м, на 2эт./4эт. дома. В комнате никто не зарегистрирован. Прописка Московской области , ПМЖ, Регистрация, возможна покупка по материнскому капиталу.

Как видим, имеющиеся варианты позволяют решить жилищный вопрос за 2-4 месяца при соблюдении режима экономии и порядочности самого работодателя.

Собственное жилье, пусть и в формате комнаты, поможет вам не только получить постоянную регистрацию. Это даст возможность увеличить свой потенциал за счет кредитования. Именно к нему дает доступ местная прописка и наличие недвижимости.

Помимо этого, имея собственный угол, вы можете пригласить к себе супругу, ведь семейные общежития есть далеко не у всех предприятий. Приезд второго участника семьи при всех равнозначных показателях удвоит ударную силу домохозяйства.

Разумеется, приобретаемый объект не будет окончательным, но положит начало вашему продвижению по региону. На его территории и Лобня была вначале дачным поселком.

Новость по данной теме14 февраля 2020
Только 25% лотов на рынке предлагают приобрести за адекватную стоимость. При этом торговаться не готовы 30% продавцов, согласны уступить около 50%, но только небольшой дисконт — не более 10% от стоимости лота.
Похожие статьи по данной теме
  • Битва за Москву - как купить студию и дачу за год
    24 февраля 2020 18165

    У штурмующих Москву три главных врага: аренда жилья, питание и транспорт. Втроем они если не одолевают, то существенно ослабляют единственного соратника наступающих - заработную плату. Но что, если оппонентов подружить, а самому действовать, меняя стратегию? Решение не такое простое, но осуществимое. Сделать это удается за счет изменения четырех компонентов в зависимости от накопленных ресурсов.

  • Колхозный фокус, или Восьмикомнатная квартира за 2 млн рублей в Подмосковье
    11 февраля 2020 24511 5

    Средняя стоимость жилья в Московской области составляет 81 тыс. рублей за кв. м. Однако в регионе полно недвижимости, стоящей в 8 раз дешевле и вовсе не представляющей из себя жуткой каморки в прогнивших деревянных бараках. Это жилье в так называемых домах «колхозного типа». А они зачастую бывают не только моложе «хрущевок», но и обладают уникальными планировками и возможностями.

Комментарии 2

Последний написан 3 месяца назад
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Отменить
Alex
#
3 марта 2020 в 14:35

Автор статьи ты дебил? Ты че курил чтоб такое про Лобню написать? Какое нафиг благополучие и такие ЗП, основная часть жителей ездят в Москву на работу. Лобня не развивается толком, дорог нет, из-за переездов ЖД из нее не выехать.
Советую полечится тебе автор в Кащенко!

Автор
#
3 марта 2020 в 17:56

Продолжайте ездить в Москву. Хотя судя по вашей реакции вы понимаете, что делаете что то не то пока другие ездят в Шереметьево :) Табличка за 6 лет не случайно представлена, что бы свести к минимуму размышления о случайностях. Сейчас в аэропорту 17 вакансий с окладом более 100 тыс. Среди них кассиры в Макдональдс.

Самое читаемое за месяц

  • Как обзавестись дачей в Крыму за 200 тысяч рублей
    7 мая 2020 74077

    Рынок недвижимости разнообразен, а люди несовершенны. Отсюда некоторое жилье остается незамеченным. А это оставляет для настойчивого человека удивительные возможности для заключения сделок. Дача на Азове за 200 тыс. руб., а на Южном берегу Крыма – за 900 вполне реальна. Для этого надо только хорошо изучить поведение людей на рынке недвижимости.

  • Заброшенное Подмосковье дарит кирпичные коробки по 100 тыс. руб.
    22 мая 2020 34301

    Условно бесплатная недвижимость начинается на удалении в 150 км от МКАД. Приобрести ее можно для последующей реновации. А это своеобразная покупка в кредит, но без переплаты по банковскому займу.

  • Как найти бесхозную землю в Подмосковье
    30 мая 2020 4189

    86 населенных пунктов региона характеризуются максимальной вероятностью наличия бесхозной земли. Энциклопедия, спутниковые карты и кадастр позволяют выявить возможности ее получения.