Эксперт: спрос на квартиры смещается в «старую» Москву

Интервью 484 27 мая 2016 в 14:42
Эксперт: спрос на квартиры смещается в «старую» Москву

В связи с кризисом происходит так называемое изменение «географии» покупательской активности. Экспертное мнение о том, как именно изменился спрос, высказала Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

«С выходом все новых и новых столичных проектов по демпинговым ценам все большее количество потенциальных клиентов делает выбор в пользу московских проектов со столичной пропиской. Ведь еще 2-3 года назад, располагая суммой 3-4 млн рублей, покупатель мог рассчитывать только на жилье в Подмосковье. Сегодня ситуация кардинально изменилась – минимальная стоимость квартиры в старых границах Москвы начинается от 2,6 млн рублей, апартаментов – 2,3 млн», — комментирует ситуацию Мария Литинецкая.

Эксперт говорит, что если спрос на жилье в «старой» Москве растет, то в Новой Москве и Подмосковье он снижается. Говорится, что для привлечения спроса в эти районы мало низкой цены — нужна либо более продуманная концепция (например, близость к метро, съезд на скоростное шоссе и др.), либо бОльшая площадь за те же деньги.

В качестве примеров жилых комплексов, которые, по данным «Метриум Групп», пользуются спросом, М. Литинецкая назвала «Ривер Парк», «Кварталы 21/19», «ЗИЛАРТ». Так, «Ривер Парк» находится на берегу реки и у парка. Также у жителей есть собственная 1,5-километровая набережная. Рядом с ЖК «Квартал 21/19» расположен лесопарк «Кусково». К тому же, в этом проекте увеличена площадь кухни. ЖК «ЗИЛАРТ» имеет удачное расположение: он всего в 7 км от Кремля и расположен на берегу реки Москва.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Московские районы: где купить дешевую квартиру в новостройке?
    6 июня 2018 в 19:38 278

    Последние годы Москва переживает строительный бум. Стоимость квартир в новостройках заметно снизилась, и всё больше потенциальных покупателей присматривается к новым доступным локациям. О самых бюджетных районах столицы рассказали эксперты Борис Лесков, генеральный директор компании «Концерн Русич» и Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».

  • Майское затишье: столичные новостройки не рвутся в продажу
    6 июня 2018 в 16:31 311

    Столичные застройщики не спешат выводить в продажу большие объемы новостроек. Крупные компании продолжают развивать свои проекты, предлагая свежие корпуса. Новых «имен» в мае обнаружить не удалось.