Директор по стратегическому развитию «ФСК Лидер» Павел Брызгалов прокомментировал Novostroy.ru, как новости, связанные со вторым этапом сноса ветхих пятиэтажек влияют на первичный рынок недвижимости.
Даже если спрос на вторичную недвижимость в Москве действительно вырос, на темпах продаж новостроек это пока не отразилось. Всё-таки стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости традиционно выше, чем в новостройках, - отметил Павел Брызгалов.
По мнению эксперта, даже не смотря на то, что дельта в стоимости жилья между Москвой и Московской областью сокращается, а московские проекты выигрывают конкуренцию у областных, девелоперы не будут отказываться от потенциальных подмосковных проектов. В том числе в пользу освобождающихся участков на территории «старой» Москвы.
Сегодня московские власти большое внимание уделяют созданию комфортного городского пространства, поэтому девелоперам не стоит ожидать, что на освободившейся территории они смогут построить многоэтажные каменные джунгли. Жильё за МКАД останется востребованным, хоть и в меньшей степени, - добавил наш собеседник.
Комментарии 2
Ага, снос не отразился исключительно потому, что владельцы квартир в хрущевках заломили такие цены, что у любителей халявы энтузиазм поугас
А почему снос хрущевок должен был отразиться на темпах? Нелогично как-то