Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Акции апреля — бум ипотечных предложений

Что на рынке 1048 17 апреля 2013
Акции апреля  — бум ипотечных предложений
https://www.novostroy.ru/articles/market/aktsii-aprelya-bum-ipotechnykh-predlozheniy/
Акции апреля — бум ипотечных предложений
Акции апреля — бум ипотечных предложений
Что на рынке
2013-04-17 17:16:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/516e90b0c0318.jpg
Novostroy.ru
211
21
Апрель — месяц, когда объявления о повышении цен появляются чаще, чем сообщения об акциях. Исключение составляют, разве что, спецпредложения на машиноместа.

Апрель — месяц, когда объявления о повышении цен появляются чаще, чем сообщения об акциях. Исключение составляют, разве что, спецпредложения на машиноместа.

Количество жилых комплексов, где можно купить квартиру даже с небольшой скидкой поредело, однако на этом фоне заметно увеличение спецпредложений по ипотеке. В начале марта как акции для покупателей новостроек запустили банки «Возрождение» и «Сбербанк», в апреле к ним присоединилось еще несколько. 

 Битва за ипотеку
Среди банков в апреле началась настоящая борьба за клиентов. «Сбербанк», развернувший масштабную акцию «12-12-12» в начале весны, вывел на рынок еще одно предложение. По акции «Весенняя ипотека» от «Сбербанка» процентная ставка составляет уже 9,9%, против тех 12, которые предлагались еще в прошлом месяце. Правда получить эту ипотеку можно далеко не во всех аккредитованых банком комплексах. 
Между тем, помимо банка «Возрождение», акция которого, «11-13-15», явно мимикрирует под предложение конкурента, у маркетингового отдела «Сбербанка» появился еще один подражатель. «Металлинвестбанк» анонсировал акцию «Всегда 12%», по условиям которой действует единая ставка кредита — 12% до и после оформления прав собственности. У этого же банка действует еще одно предложение с небольшим первоначальным взносом - за квартиру, стомостью 4 000 000 рублей достаточно внести 400 000 рублей. Ставка по кредиту на период строительства здесь составляет от 14%, а после оформления прав собственности — от 12,5% годовых. 
 

Квартиры от застройщиков с акциями

В гонку за клиентами включились банки: 
  • «ВТБ 24» с программой, разработанной совместно с ЮИТ Московия, по которой переплата по кредиту сроком на 50 месяцев составит всего 8,2%; 
  • «РосЕвробанк»  с акцией «Ипотека 1%», дающей возможность выплачивать 1% годовых первый год кредитования;
  • банк «Уралсиб» с акцией ПИК «Квартира + Финансовые привилегии», совместной с ГК «ПИК»;
  • банк «Зенит» с программой ипотека под 11% в объектах СУ-155
  • «Инвестиционный торговый банк» с тарифом «Фундаментальный» без первоначального взноса.
Тенденцию поддержали два агентства недвижимости, запустившие акции с особыми условиями для ипотечных клиентов. Компания «НДВ-Недвижимость» заключила соглашение с несколькими банками, что позволяет ей предлагать для своих клиентов особые условия кредитования в домах с высокой степенью готовности. Покупателям жилья в этих объектах предлагается процентная ставка, сопоставимая с условиями кредитования готового жилья — до оформления права собственности от 11,5%, а после — от 11%. Размер первого взноса — от 20%, кредит можно взять сроком до 30 лет. 
 
Еще одно агентство недвижимости, «Азбука жилья», тоже предлагает особые условия покупателям жилья в ипотеку. Помимо снижения ставки по кредиту до 1% от заявленной банком, компания предлагает в подарок страховой полис компании Allianz («Росно»), защищающий право собственности на квартиру. 
 
Залежалые парковки
В апреле сразу в нескольких жилых комплексах проходят акции, предлагающие значительные скидки на машиноместа. Самый широкий выбор таких предложений, пожалуй, у компании «Ведис». Скидка на паркинг на четырех объектах этого застройщика составляет 35%. А в «Мичурино» и «Головино» машиноместо можно получить в подарок при покупке квартиры: в  «Мичурино» - любой, а в «Головино» - трехкомнатной. К слову, распродажи машиномест на объектах «Ведис» идут еще с Нового года, и количество предложений только растет.
 
В ЖК «Обыкновенное чудо» скидка на гараж гораздо скромнее — всего 5%, однако стремление активно продавать заметно по растущей скидке на второе и третье машиноместо — 10 и 15% соответственно. 
 
Дальше всех в маркетинговом вдохновении пошло агентство недвижимости For People Group — клиенты, купившие гараж со 100% оплатой в ЖК «Град Московский» смогут стать участниками раздачи автомобилей в начале июня. Впрочем, компания не гарантирует, что авто получит каждый, кто купит гараж. 
 
Улыбнется ли счастье в ипотеке?
Очевидно, что ипотечный рынок находится в поиске новых вариантов привлечения заемщиков. И акции в большей степени отражают эту тенденцию, нежели позволяют надеяться на реальное понижение ипотечных ставок. К примеру, минимальная ставка по ипотеке часто требует крупного первого взноса и наличия справок, подтверждающих белые доходы. Из-за сочетания этих факторов, воспользоваться таким предложением могут очень немногие. Таким образом, не смотря на привлекательные рекламные заявления, реальная выгода для заемщика может быть совсем невелика. 
Похожие статьи по данной теме
  • Сказ о том, как англичане Москву застраивали
    27 июня 2019 1170

    Иностранные архитекторы не особо жалуют жилищное строительство, предпочитая раскрывать свои таланты в общественных пространствах и зданиях. Так что Москва застраивается, да и застраивалась в советское время, в основном местными кадрами. Но иногда для разнообразия, а чаще для придания особого статуса объекту российские девелоперы приглашают и западных мастеров.

  • Мартовский столичный дайджест: москвичи теряют доступность, неликвид растет, всех обманутых найдут
    29 марта 2019 8250

    Столичные новостройки активно продаются. Застройщиков особо не волнуют ни эскроу-счета, ни рост ставки по ипотеке. Аналитики говорят, что все больше приобретаются квартиры бизнес-класс, хотя доступность жилья снизилась. Мутко обещает наконец подсчитать все долгострои.

  • Какие квартиры в Москве сегодня покупают чаще всего?
    29 марта 2019 3828 2

    В столице все больше продается квартир бизнес-класса. Массовый сегмент остается самым популярным, но доля его снижается.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц

  • Как сдать квартиру и не разориться
    31 октября 2019 3170

    Нанимателями жилья сегодня, по статистике Аналитического центра НАФИ, являются порядка 10 миллионов россиян. Как утверждает Росстат, почти половина всех сделок по аренде недвижимости проводится нелегально. Если вина нарушителя будет доказана, то он может понести не только административную, но и уголовную ответственность. Несмотря на бдительность налоговых органов и соседей арендодателям все равно удается заключать незаконные сделки и «наживаться» на своем имуществе. Novostroy.ru решил разобраться, в чем причина нарушений в этой сфере, и как можно сократить их количество.

  • Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов
    12 ноября 2019 2478

    Застройщики осмелели и перестали страшиться новых проектов, а банки с удовольствием дают на них деньги. В октябре рынок столичных новостроек пополнится как маленькими проектами, так и на удивление крупными, которых не было уже давно и, казалось, долго еще не будет.

  • Совершенно секретно: как покупатели обманывают продавцов квартир
    28 сентября 2019 14231

    Мошенники не перевелись еще на рынке недвижимости. Ежегодно они умудряются обмануть сотни, а может, и тысячи доверчивых граждан, обычно тех, кто покупает квартиру. Но на удочку могут попасться и продавцы.