Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Стоимость первичного жилья в Подмосковье уменьшается

Что на рынке 528 4 октября 2012 в 14:25
Стоимость первичного жилья в Подмосковье уменьшается

Как сообщает компания «Миэль», за сентябрь 2012 года активность строительных работ в Московской области значительно возросла, что стало причиной снижения средневзвешенной стоимости предложения.

Как сообщает компания «Миэль», за сентябрь 2012 года активность строительных работ в Московской области значительно возросла, что стало причиной снижения средневзвешенной стоимости предложения.

Согласно подсчетам аналитиков, число возводимых в Подмосковье домов в течение первого месяца осени возросло на 7,1%, а общий объём предложения стал равен свыше чем 5,1 миллионам «квадратов». Покупателям по итогам месяца предложено больше на 557,5 тысяч квадратных метров жилья, которое расположено в 17 корпусах. Были открыты продажи в 14 новых ЖК, возводимых в городах Химки, Видное, Лыткарино, Мытищи, Щелково, Пушкино, Чехов.

Помимо увеличения предложения, в сентябре много застройщиков продавали жильё по меньшим ценам в ходе различных акций, иногда скидка достигала 20%.

Если сравниваться с августом, то в сентябре средневзвешенная цена предложения сократилась на 0,9% и стала равна 68,4 тысяч рублей за «квадрат». В долларах упадок цены был ощутимее — цена составила 2156$ за квадратный метр (что меньше августовской на 2,2%), информирует «Интерфакс».

Уменьшение цены на юго-востоке составило 2,8 %, на юге — 0,7%, на востоке — 1,1%. Изменение цены «в плюс» произошло в пределах 0,5 — 5,3% на юго-западе, северо-востоке и северо-западе области.

Руководитель отдела исследований Холдинга «Миэль», Люция Луцкова считает, что в ближайшей перспективе возможен небольшой рост цен в отдельных проектах , но в целом по причине высокой строительной активности в области ценовая политика не изменится. Выделяется из общего уровня цен Реутов на Востоке Подмосковья. В нём жильё подорожало на 14.6% вместе с открытием новой станции метрополитена - «Новокосино».

Ситуация с ценами на первичном рынке города Реутов, сложившаяся в сентябре, -  классический пример влияния транспортной доступности на привлекательность и цену жилья в ближнем Подмосковье, отмечает София Лебедева, генеральный директор компании «Миэль-Новостройки». Обычно, цена с открытием метро возрастает на 10 — 15%. Спрос увеличивается и застройщики повышают цены.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Дайджест сентября: дольщики продолжают митинговать, дома «СУ-155» потихоньку достраивают
    5 октября 2016 в 11:21 730

    У всех сентябрь прошёл по-разному: доведённые до отчаяния дольщики разных объектов выходили на улицы, банк «Российский капитал» строил планы по освоению «наследия» «СУ-155», власти не без гордости отчитывались о результатах соципотеки, а Capital Group ждал одобрения проекта трёх небоскрёбов на Красной Пресне.

  • Акции декабря: только «прагматичный» дисконт
    17 декабря 2015 в 15:36 1760

    Практичность — пожалуй, главная особенностью предпраздничных акций, устраиваемых застройщиками Московского региона в этом году. Это прямые скидки, привлекательные условия ипотечных кредитов, беспроцентная рассрочка или ремонт в подарок. По оценкам экспертов «просто подарки», путешествия и прочие акции, не снижающие стоимость самого жилья, сегодня не пользуются популярностью.