Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Столичный дайджест июля: подозрительный Urban Group, квартиры дешевеют, президентские долгострои

Столичный дайджест июля: подозрительный Urban Group, квартиры дешевеют, президентские долгострои
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnyy-daydzhest-iyulya-podozritelnyy-urban-group-kvartiry-desheveyut-prezidentskie-dolgostroi/
Столичный дайджест июля: подозрительный Urban Group, квартиры дешевеют, президентские долгострои
Столичный дайджест июля: подозрительный Urban Group, квартиры дешевеют, президентские долгострои
Что на рынке
2018-07-31 17:02:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5b607788c9323.jpg
Novostroy.ru
211
21
Стoличный мир новостроек в июле был на удивление тих. А вот федеральные чиновники из Москвы выясняли, сколько же обманутых дольщиков в России и придумывали новые правила игры на строительном рынке. Из хорошего — достроили два дома от «СУ-155».

Стoличный мир новостроек в июле был на удивление тих. А вот федеральные чиновники из Москвы выясняли, сколько же обманутых дольщиков в России и придумывали новые правила игры на строительном рынке. Из хорошего — достроили два дома от «СУ-155».

Июль не стал черным месяцем на рынке строящейся недвижимости. Об этом долго и нудно говорили застройщики на протяжении года, уверяя, что вступление в силу с 1 июля 2018 года поправок в 214-ФЗ — это чуть ли не конец жилищного строительства. Но «чуда» не случилось. Случилось хуже — Минстрой предложил очередные изменения, в том числе повышение отчислений в Фонд защиты дольщиков, чем спутал все карты критиков федеральных инициатив. Ведь пока застройщики выступают против одних «новелл», для них готова уже следующая. Итог – семимильными шагами рынок новостроек идет к настоящему первичному рынку, когда в продажу выходит построенное жилье. А пока — переходный период, который может оказаться короче, чем думалось изначально.

Темная сила

Трудно бороться с армией, численность которой неизвестна. Но наши чиновники могут. Они уже несколько лет сражаются с обманутыми дольщиками, не зная точно, сколько их. По данным Минстроя, сейчас насчитывается 842 проблемных объекта в 69 субъектах — это 80 325 договоров долевого участия и 30 633 гражданина. По данным Генпрокуратуры, сейчас в России примерно 38-40 тысяч обманутых дольщиков. По данным главы комитета Госдумы по природным ресурсам Николая Николаева и лидера КПРФ Геннадия Зюганова, обманутых дольщиков 130-150 тыс. Пора, наконец, всем этим счетоводам собраться вместе и, может, в армреслинге, решить, кто умеет лучше считать.

Новость по данной теме3 июля 2018
У правоохранительного ведомства таких граждан получилось от 37 до 40 тысяч, тогда как ранее чиновниками и депутатами назывались цифры от 30 до 150 тысяч обманутых граждан.

Дольщики Urbаn Group требуют

Упомянутые организации
Urban Group
Компания
Рейтинг C-/12 объектов

На просторах Подмосковья разворачивается свежий триллер о том, как могут исчезнуть миллиарды рублей дольщиков. В главной роли — компания Urban Group, которая умудрилась, соблюдая все пункты 214-ФЗ, который призван защитить дольщиков, не построить обещанные и оплаченные квартиры, а теперь обанкротиться.

Квартиры от застройщиков с акциями

Дольщики усматривают в банкротстве компании и ее «дочек» коррупционный сговор. Поэтому, по их разумению, руководство Urban Group и чиновники, выдававшие разрешения на строительство, должны быть привлечены к ответственности. «Мы считаем, что налицо коррупционный сговор и заведомо спланированная пирамида. За квартирами в офисах продаж стояли очереди, Сбербанк выступал платиновым партнером, квартиры расходились, как «горячие пирожки», в апреле 2018 года выдавали новые разрешения на строительство новых домов», — заявил представитель инициативной группы дольщиков.

И действительно ситуация выглядит подозрительной, по крайней мере пока что непонятно, куда делись деньги дольщиков и почему достраивать объекты будут за счет федерального бюджета и бюджета Московской области. Без коррупции здесь дело точно не обошлось, но кто ж признается...

Новость по данной теме25 июля 2018
По их мнению, банкротство произошло из-за некоего коррупционного сговора. Поэтому руководство компании и чиновники, выдававшие разрешения на строительство, должны быть привлечены к ответственности.

Президентские долгострои

Шесть лет понадобится для того, чтобы достроить все проблемные объекты в России, то есть к 2023-2024 году. Такой оптимистичный прогноз озвучил новый глава Минстроя РФ Владимир Якушев. Как раз должны успеть к выборам нового президента, старому придется управлять страной, в которой тысячи граждан остаются обманутыми дольщиками.

Впрочем, прогноз этот скорее всего будет скорректирован. Владимир Якушев заявил, что ведомство продолжает выявлять проблемные дома, которых нет в «дорожных картах» регионов, а значит, планов по ним никаких нет. «И это отнюдь не новые обманутые дольщики, а появившиеся несколько лет назад, однако не включенные в реестр. Их дома не были признаны проблемными. К сожалению, мы можем получить прирост по мере того, как будут оцифрованы все дома», — заявил министр. Ну а тем временем уже сейчас, возможно, начинаются новые проекты, которые через год-два станут проблемными.

Новость по данной теме13 июля 2018
Согласно дорожным картам регионов, проблемные объекты достроят к 2023-2024 годам. Однако прогноз оптимистичный, так как в реестр пострадавших занесены далеко не все.

«CУ-155» опять

Упомянутые организации
СУ-155
Компания
Рейтинг C-/31 объект

По крайней мере постепенно решается судьба десятков тысяч покупателей жилья от компании «СУ-155», которая в апреле этого года наконец-то объявлена банкротом. В июле были завершены два долгостроя в Одинцово, в микрорайоне 8. Это корпуса №27А и №4. Они возводились в рамках комплексной точечной застройки района. В ближайшее время ключи от своих квартир смогут получить более 300 дольщиков.

Новость по данной теме5 июля 2018
Объекты расположены в микрорайоне 8. Это корпуса №27А и №4. Они возводились в рамках комплексной точечной застройки района. В ближайшее время ключи от своих квартир смогут получить более 300 дольщиков.

Нoвая Мoсква дешевеет

Упомянутые локации
Новая Москва
Локация
184 объекта

Пока застройщики и эксперты убеждают, что жилье в ближайшее время будет дорожать, мол, вырастет себестоимость, дорогие кредиты, плата за банковское сопровождение и прочее, цифры говорят о другом. Так, цены на строящееся жилье в Нoвой Москве за полгода снизились на 5,1%. Средняя цена квадратного метра в новостройках экономкласса упала на 7,4% и составляет около 85,3 тыс. рублей. В бизнес-классе падение составило 3,6%, а квадратный метр стоит 127 тыс. рублей. В то же время жилье комфорт-класса подорожало на 4,4% — до 101 тыс. рублей за квадратный метр.

Новость по данной теме6 июля 2018
В целом за полгода цены по Новой Москве снизились на 5,1%. Средняя цена квадратного метра в новостройках экономкласса упала на 7,4% и составляет около 85,3 тыс. рублей. Затем идёт бизнес-класс, где подешевевший на 3,6% квадратный метр стоит 127 тыс. рублей. В то же время жилье комфорт-класса подорожало на 4,4%, до 101 тыс. рублей за кв. метр.
Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц

  • Как сдать квартиру и не разориться
    31 октября 2019 2961

    Нанимателями жилья сегодня, по статистике Аналитического центра НАФИ, являются порядка 10 миллионов россиян. Как утверждает Росстат, почти половина всех сделок по аренде недвижимости проводится нелегально. Если вина нарушителя будет доказана, то он может понести не только административную, но и уголовную ответственность. Несмотря на бдительность налоговых органов и соседей арендодателям все равно удается заключать незаконные сделки и «наживаться» на своем имуществе. Novostroy.ru решил разобраться, в чем причина нарушений в этой сфере, и как можно сократить их количество.

  • Совершенно секретно: как покупатели обманывают продавцов квартир
    28 сентября 2019 14166

    Мошенники не перевелись еще на рынке недвижимости. Ежегодно они умудряются обмануть сотни, а может, и тысячи доверчивых граждан, обычно тех, кто покупает квартиру. Но на удочку могут попасться и продавцы.

  • Самые криминальные районы Москвы
    23 сентября 2019 9299

    Развитая инфраструктура, доступный транспорт, хорошая экология – такие требования предъявляет к месту проживания большинство людей. В крупных городах на первый план выходит и безопасность. Криминальная обстановка в густонаселенных мегаполисах, как правило, оставляет желать лучшего, и столица нашей Родины – не исключение.