Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Столичный дайджест июля: цены опять вырастут, апартаменты остались без москвичей, продажи оттолкнулись от дна

Что на рынке 3 2062 2 августа 2022 Олег Воронин
https://www.novostroy.ru/articles/market/stolichnyy-daydzhest-iyulya-tseny-opyat-vyrastut-apartamenty-ostalis-bez-moskvichey-prodazhi-ottolknulis-ot-dna/
Столичный дайджест июля: цены опять вырастут, апартаменты остались без москвичей, продажи оттолкнулись от дна
Столичный дайджест июля: цены опять вырастут, апартаменты остались без москвичей, продажи оттолкнулись от дна
Что на рынке
2022-08-02 17:31:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/62e93a5a196f0.jpg
Novostroy.ru
211
21
Паника на рынке недвижимость улеглась. Покупатели не спеша возвращаются на рынок благодаря субсидируемой государством ипотеке. Аналитики предсказывают рост цен, но пока что шепотом отмечают, что цены снижаются.

Паника на рынке недвижимость улеглась. Покупатели не спеша возвращаются на рынок благодаря субсидируемой государством ипотеке. Аналитики предсказывают рост цен, но пока что шепотом отмечают, что цены снижаются.

Столичный дайджест июля: цены опять вырастут, апартаменты остались без москвичей, продажи оттолкнулись от дна Столичный дайджест июля: цены опять вырастут, апартаменты остались без москвичей, продажи оттолкнулись от дна

Июль прошел довольно-таки спокойно на рынке новостроек. Банки и застройщики отошли от майского стресса. Государство вновь решило влить десятки миллиардов рублей, чтобы стимулировать спрос и, видимо, поддержать тот уровень цен, который сложился за два ажиотажных года.

За год квартиры подорожали на треть

Официальная статистика подтвердила продолжающийся рост цен на рынке новостроек. Уже все неофициальные аналитики этот рост зафиксировали, но теперь его показывает и Росстат, которому приходится доверять на все сто процентов, которому верят «наверху» строительной пирамиды. Итак, за год «квадрат» в новостройках подорожал на 31,3% (сравнивалось первое полугодие 2021 года и нынешнего).

Новость по данной теме28 июля 2022
Росстат обнародовал доклад по социально-экономическому положению в России за первое полугодие 2022-го. Novostroy выделил главное про недвижимость.

Цены в Москве опять вырастут

Об этом предупреждают аналитики Nikoliers, который подсчитали, что за второй квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 3%, до 397 тысяч рублей в среднем. Рост небольшой, но может ускориться из-за роста спроса и снижения ипотечных ставок. Разгонять цены на недвижимость стало такой российской забавой, но на самом деле серьезных предпосылок нет. Да и такой рост негативно будет воспринимать как «сверху», так и «снизу». Если добавить к этому высокую инфляцию и снижение реальных доходов населения, то можно легко предположить, что социальное недовольство также будет расти (власти вливают 45 млрд бюджетных рублей в поддержку ипотеки, а жилье будет становится менее доступным – нонсенс), а противостояние покупателей (дольщиков) и продавцов (застройщиков) достигнет такого накала, какого не было еще на рынке недвижимости. Но об этом аналитики не говорят.

Новость по данной теме18 июля 2022
Аналитики ждут возвращения спроса на рынок новостроек Москвы. Это рискует изменить цены на квартиры снова.

В апартаментах не дадут прописку

В Госдуме снова заявили, что апартаменты не планируется приравнять к жилой недвижимости. Для столичного рынка жилых апартаментов ничего хорошего в этой новости нет. Власти окончательно отказались от идеи изменить нежилой статус апартаментов на жилой. И проблема тут не только в более высоких коммунальных платежах, с которыми сталкиваются собственники апартаментов. Но прежде всего в невозможности получить престижную столичную регистрацию и статус «москвича». Жителям остальной части России этого горя не понять.

Новость по данной теме20 июля 2022
Апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадают под действие жилищного кодекса, заявил глава комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов, на пресс-конференции в пресс-центре МИА «Россия сегодня».

Налоговый вычет с покупки квартиры хотят увеличить

Как говорится, хотеть – не вредно, и заявления законодателей без принятого в третьем чтении документа стоят недорого. СМИ пишут, что Госдума поддержала инициативу увеличить выплаты НДФЛ за покупку квартиры – до 520-780 тыс. рублей. Госдума поддержала инициативу. Увеличение налогового вычета обсуждается уже не первый раз, но пока что налоговый вычет возможен только с суммы 2 млн рублей, утвержденной в 2008 году (за 14 лет ценник вырос в два раза).

Новость по данной теме21 июля 2022
Выплаты НДФЛ за покупку квартиры могут вырасти до 520-780 тыс. рублей. Госдума поддержала инициативу.

Ипотека возвращается

Банки и застройщики в один голос утверждают, что ипотека возвращается, количество новых ипотечных кредитов за июнь 2022 года выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 75%, а объемы выдачи увеличились на 68%. Так, в первый месяц лета банки выдали 57,5 тыс. займов на жилье на 219,15 млрд рублей. После провалов предыдущих месяцев такой рывок не может не обрадовать продавцов (застройщиков и риэлторов). В лидерах традиционно Москва, где взяли 5,79 тыс. кредитов на 44,08 млрд рублей, Московская область — 3,96 тыс. кредитов на 24,31 млрд рублей.

Новость по данной теме18 июля 2022
В то же время россияне стали одалживать у банков меньшие суммы.

Продажи выросли, продажи упали, опять выросли

Аналитики подвели итоги первого полугодия. В первые три месяца наблюдался рост продаж, который достиг пика в марте, в апреле спад составил 50-70%. Застройщики и банки запаниковали. Но после запуска субсидируемой ипотеки в мае-июне произошло оживление спроса, рынок «оттолкнулся от дна». Важно, чтобы он не захлебнулся от нехватки кислорода.

Новость по данной теме13 июля 2022
Эксперты рассказали, чем запомнилось первое полугодие 2022 года на рынке недвижимости Москвы и Петербурга.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 3

Последний написан 15 дней назад
Отменить
Не верю
#
2 августа 2022 в 19:35

То вырастет то упадёт цена вы там определитесь уже.. Почему то нет разговоров вырастут зп или нет??

ФрэнкГаллагер
#
3 августа 2022 в 12:13

ЗП вырастут у госслужащих и пенсии, у остальных - упадут.

#
3 августа 2022 в 21:55

В июле обещали, громко говорили о 10%, в итоге - нуль без палочки.

Самое читаемое за месяц