Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг популярных локаций столичного региона

Рейтинг популярных локаций столичного региона
https://www.novostroy.ru/articles/ratings/reyting-populyarnykh-lokatsiy-stolichnogo-regiona/
Рейтинг популярных локаций столичного региона
Рейтинг популярных локаций столичного региона
Строительный ринг и рейтинги
2015-12-04 17:46:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/5665620c07eee.jpg
Novostroy.ru
211
21
Эксперты рынка недвижимости оценили более 40 локаций московского региона по критериям, объективно важным для комфортной жизни. Рейтинг ориентирует потенциальных покупателей в современных локациях, ставших площадками для реализации новых жилых комплексов.

Эксперты рынка недвижимости оценили более 40 локаций московского региона по критериям, объективно важным для комфортной жизни. Рейтинг ориентирует потенциальных покупателей в современных локациях, ставших площадками для реализации новых жилых комплексов.

Бобков Денис
Эксперт рынка

Оценивали локации ведущие аналитики, журналисты и представители крупнейших агентств недвижимости и застройщиков:

Артемова Екатерина
Эксперт рынка

Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;

Жарков Сергей
Эксперт рынка

Екатерина Артемова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;

Юлия Селькина, руководитель пресс-службы компании Wellhome;

Шевчук Александр
Эксперт рынка

Сергей Жарков, главный редактор портала IRN.RU;

Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум.

 

Оценка велась по традиционной трёхбалльной шкале (где А самая высокая оценка, В удовлетворительная и С — низкая) в трёх характеристиках:

Транспортная доступность:

остановки общественного транспорта в шаговой доступности от зон застройки

доступность крупных транспортных артерий, ведущих в Москву

умеренный автомобильный трафик, который не возрастёт до критического после заселения новых комплексов

Экология:

близость лесных массивов, парков отдыха, наличие зелёных зон рядом с территориями застройки

водоёмы, пригодные для использования в качестве мест для прогулок и отдыха

разумное расстояние от шумных автострад, промышленных комплексов, городских свалок и других токсичных зон

Квартиры от застройщиков с акциями

Инфраструктура:

широкая сеть объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в локации

перспективы развития инфраструктуры, соразмерные объёму строительства

точки предоставления коммерческих и соц. услуг в шаговой доступности от новых комплексов

  Итого оценки
Нaзвaние Транспорт Экология Инфраструктура
Митино А А А
Строгино А А А
Химки А В А
Мытищи А В А
Жулебино А В В
Видное А В А
Одинцово А В А
Царицыно А В А
Реутов А В А
Новокосино А В В
Котельники А В В
Зеленоград В А А
Пушкино В А А
Рассказовка В А В
Троицк В А В
Опалиха В А В
Звенигород В А В
Андреевка В А В
Королёв В В А
Раменское В В А
Красногорск В В А
Долгопрудный В В А
Подольск В В А
Люберцы В В А
Балашиха В В В
Коммунарка В В В
Лобня В В В
Бутово В В В
Павшинская Пойма В В В
Сходня В В В
Октябрьский В В В
Щёлково В В В
Ивантеевка В В В
Домодедово В В В
Шереметьево В В В
Коломна С А А
Дубна С А В
Дмитров С А В
Купавна С В В
Ногинск С С В
Железнодорожный С С В
Щербинка С С С

Транспортная доступность девяти локаций не вызвала у экспертов сомнений, среди них Царицыно, Видное, Котельники, Химки и другие. Двенадцать локаций стали лидерами рейтинга по критерию «Экология», в том числе Звенигород, Рассказовка и другие. Инфраструктурная оснащенность восемнадцати локаций завоевала высшую оценку, среди лидеров оказались Одинцово, Красногорск, Люберцы, Королёв и прочие.

Локации Строгино и Митино получили самую высокую оценку по всем трём критериям, а Щербинка, напротив — три «неуда» (оценки С).

Суммарный анализ присужденных экспертным жюри оценок позволил составить итоговую таблицу локаций и выявить районы застройки столичного региона, наиболее благоприятных для покупки квартиры сегодня.

Нaзвaниe Итоговая оценка локации
Царицыно А
Долгопрудный А
Красногорск А
Одинцово А
Строгино А
Митино А
Видное А
Мытищи А
Зеленоград А
Бутово В
Павшинская Пойма В
Сходня В
Королёв В
Раменское В
Рассказовка В
Балашиха В
Химки В
Коммунарка В
Реутов В
Новокосино В
Котельники В
Лобня В
Жулебино В
Опалиха В
Дубна В
Октябрьский В
Подольск В
Звенигород В
Коломна В
Люберцы В
Щёлково В
Троицк В
Андреевка В
Домодедово В
Шереметьево В
Пушкино В
Дмитров В
Ивантеевка В
Железнодорожный С
Купавна С
Ногинск С
Щербинка С

Девять локаций вышли в топ-лист рейтинга с оценками А. Кроме лидеров предыдущей таблицы (Митино и Строгино) в числе первых оказались города Зеленоград, Красногорск и Одинцово.

Аутсайдерами голосования оказались четыре локации: кластеры новостроек в восточном направлении (Ногинск, Железнодорожный, Купавна) и городской округ Щербинка на юге Москвы.

Похожие статьи по данной теме
  • Рейтинг популярных новостроек Мытищ
    3 февраля 2016 182

    Из 17 жилых комплексов города Мытищи, которые оценивались экспертами рынка недвижимости, только 3 проекта были признаны рискованными. В том числе оказалось, что среди строящихся объектов в Мытищах числится два проблемных долгостроя. Интересно, что по параметру «концепция проекта» практически все комплексы получили твердую «среднюю» оценку «В» и лишь один ЖК сумел подняться на ступень выше и заработал оценку «А». Эксперты оценивали каждую новостройку по 3 критериям: концепции жилого комплекса, привлекательности локации и рискованности проекта для дольщиков.

Комментарии 27

Последний написан 3 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 15:27
Щёлково за транспортную доступность В? Ну не знаю... я на работу выхожу в 5.40, чтобы успеть к 8((((
0 -1 +1
Роксана Бабояновна
# cкрыть ответы (2)
11 декабря 2015 в 19:32
Рассказовка действительно неплохой район. Осталось еще дождаться, когда там построят метро
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 15:29
Кстати,а когда его там построят?
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 19:11
+тоже интересно
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 16:57
Интересно, почему инфраструктура района Бутово оценена так низко? Там же вроде бы достаточно социальных объектов? Кто знает, как там обстоят дела с инфраструктурой?
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 17:04
Насколько мне известно, в Бутово хватает детских садов и школ, может имели ввиду нехватку торговых и развлекательных центров...
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 16:42
Жители Ногинска могут как-то прокомментировать оценку С? действительно все не так радужно, как пишут в рекламных буклетах к ЖК?
0 -1 +1
11 декабря 2015 в 19:29
С экологией действительно в том направлении все печально, на подъезде к МКАДу все стоит в пробках...что тут еще скажешь
0 -1 +1
14 декабря 2015 в 19:14
а электрички ходят?
0 -1 +1
Житель Царицыно
# cкрыть ответы (1)
10 декабря 2015 в 19:13
Царицыно в итоге получило оценку "А", на данный момент, наверное, это актуально... Но район меняется, и довольно быстро, к сожалению((
0 -1 +1
Любопытный
#
11 декабря 2015 в 16:40
Почему к сожалению? разве все так печально?
0 -1 +1
10 декабря 2015 в 16:06
Интересно, почему экологию Долгопрудного оценили так низко. Там же есть санатории и пансионаты рядом с городом...
0 -1 +1
10 декабря 2015 в 16:07
Видимо, эксперты отметили сколько там промышленных производств. Там есть бетонный и химический заводы...
0 -1 +1
10 декабря 2015 в 19:11
Я думаю еще загруженность шоссе сыграла роль
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 14:36
Мрачновато оценили Щербинку, на мой взгляд. С транспортом там все не так плохо - не так далеко до мкада ехать, да и электричка еще ходит. В крайнем случае - не хуже, чем в Домодедово, хотя у него на балл выше оценка.
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 16:20
а часто электрички ходят?
0 -1 +1
9 декабря 2015 в 18:20
По будням в часы пик довольно часто, раз в 10-15 минут..в остальное время,правда,пореже...
0 -1 +1
7 декабря 2015 в 20:21
А мы с мужем купили квартиру в Химках, сами с Дальнего Востока, были несколько раз там, все нравится, посмотрела рейтинг, тоже вроде оценки приличные.
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 14:38
Все бы хорошо в Химках,если бы не пробки......
0 -1 +1
8 декабря 2015 в 16:21
А планируется ли в Химках метро?
0 -1 +1
9 декабря 2015 в 18:27
Вроде как от этого проекта точно отказались, хотят запустить скоростное ж/д

Самое читаемое за месяц

  • Как сдать квартиру и не разориться
    31 октября 2019 2961

    Нанимателями жилья сегодня, по статистике Аналитического центра НАФИ, являются порядка 10 миллионов россиян. Как утверждает Росстат, почти половина всех сделок по аренде недвижимости проводится нелегально. Если вина нарушителя будет доказана, то он может понести не только административную, но и уголовную ответственность. Несмотря на бдительность налоговых органов и соседей арендодателям все равно удается заключать незаконные сделки и «наживаться» на своем имуществе. Novostroy.ru решил разобраться, в чем причина нарушений в этой сфере, и как можно сократить их количество.

  • Совершенно секретно: как покупатели обманывают продавцов квартир
    28 сентября 2019 14166

    Мошенники не перевелись еще на рынке недвижимости. Ежегодно они умудряются обмануть сотни, а может, и тысячи доверчивых граждан, обычно тех, кто покупает квартиру. Но на удочку могут попасться и продавцы.

  • Самые криминальные районы Москвы
    23 сентября 2019 9299

    Развитая инфраструктура, доступный транспорт, хорошая экология – такие требования предъявляет к месту проживания большинство людей. В крупных городах на первый план выходит и безопасность. Криминальная обстановка в густонаселенных мегаполисах, как правило, оставляет желать лучшего, и столица нашей Родины – не исключение.