Рейтинг популярных локаций столичного региона

Бобков Денис

Эксперт рынка

Оценивали локации ведущие аналитики, журналисты и представители крупнейших агентств недвижимости и застройщиков:

Артемова Екатерина

Эксперт рынка

Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ПАО «ОПИН»;

Жарков Сергей

Эксперт рынка

Екатерина Артемова, ведущий специалист отдела консалтинга и аналитики компании ООО «Азбука Жилья»;

Юлия Селькина, руководитель пресс-службы компании Wellhome;

Шевчук Александр

Эксперт рынка

Сергей Жарков, главный редактор портала IRN.RU;

Александр Шевчук, главный редактор интернет-портала Квадрум.

Оценка велась по традиционной трёхбалльной шкале (где А самая высокая оценка, В удовлетворительная и С — низкая) в трёх характеристиках:

Транспортная доступность:

остановки общественного транспорта в шаговой доступности от зон застройки

доступность крупных транспортных артерий, ведущих в Москву

умеренный автомобильный трафик, который не возрастёт до критического после заселения новых комплексов

Экология:

близость лесных массивов, парков отдыха, наличие зелёных зон рядом с территориями застройки

водоёмы, пригодные для использования в качестве мест для прогулок и отдыха

разумное расстояние от шумных автострад, промышленных комплексов, городских свалок и других токсичных зон

Инфраструктура:

широкая сеть объектов социальной и коммерческой инфраструктуры в локации

перспективы развития инфраструктуры, соразмерные объёму строительства

точки предоставления коммерческих и соц. услуг в шаговой доступности от новых комплексов

Транспортная доступность девяти локаций не вызвала у экспертов сомнений, среди них Царицыно, Видное, Котельники, Химки и другие. Двенадцать локаций стали лидерами рейтинга по критерию «Экология», в том числе Звенигород, Рассказовка и другие. Инфраструктурная оснащенность восемнадцати локаций завоевала высшую оценку, среди лидеров оказались Одинцово, Красногорск, Люберцы, Королёв и прочие.

Локации Строгино и Митино получили самую высокую оценку по всем трём критериям, а Щербинка, напротив — три «неуда» (оценки С).

Суммарный анализ присужденных экспертным жюри оценок позволил составить итоговую таблицу локаций и выявить районы застройки столичного региона, наиболее благоприятных для покупки квартиры сегодня.

Девять локаций вышли в топ-лист рейтинга с оценками А. Кроме лидеров предыдущей таблицы (Митино и Строгино) в числе первых оказались города Зеленоград, Красногорск и Одинцово.

Аутсайдерами голосования оказались четыре локации: кластеры новостроек в восточном направлении (Ногинск, Железнодорожный, Купавна) и городской округ Щербинка на юге Москвы.