Строительный ринг и рейтинги

На строительном ринге три проекта, реализуемые в разных районах столицы. Что их отличает друг от друга, а что роднит, кроме «высоких» планов застройщиков, покажет бой.

На строительном ринге три проекта, реализуемые в столичном районе Марьина Роща недалеко от одноименного метро. Роднит их, пожалуй, только локация. В остальном это кардинально разные новостройки даже по классу и типу жилья. Кто же победит в этой схватке?

Представляем подборку лучших жилых комплексов и апарт-отелей столицы и области, получивших самые высокие экспертные оценки в ушедшем году.

Москвичей в этом году ждет порядка 30 новых станций метро, Чемпионат мира по футболу и 60–70 новых жилых проектов. Эксперты рынка рассказали о новинках, которые появятся на рынке в этом году.

Продать квартиру в одном из высотных муравейников в Москве и перебраться за Малое кольцо можно ради куда лучшей экологии, отсутствия удушливого смога и вездесущей толпы хотели бы многие. Весьма перспективным для осуществления плана создания собственного уютного угла является юг Москвы.

Исследование одной из самых масштабных московских локаций - НАО - выявило 6 ЖК, которые являются рискованными долгостроями. Среди них оказался и проект СУ-155, будущую судьбу которого эксперты единогласно назвали «риторической», и  ЖК «Марьино Град» из-за неоднократных переносов сроков сдачи. Всего специалисты оценили 43 новостройки по 3 критериям: расположение проекта, соотношение цена/качество, рискованность для дольщиков.

Три жилых комплекса в Красногорске были признаны рискованными для дольщиков. Один из проектов «СУ-155» также оказался в аутсайдерах — эксперты единогласно говорят о сомнительном качестве строительных работ. Журналисты профильных изданий, представители крупных девелоперских групп и консалтинговых агентств оценили 23 новостройки по параметрам, в первую очередь интересным для всех покупателей. Где удобнее жить? Кто из застройщиков строит лучше? И, самое главное, как не потерять свои деньги при вложении в новостройку?

Из 17 жилых комплексов города Мытищи, которые оценивались экспертами рынка недвижимости, только 3 проекта были признаны рискованными. В том числе оказалось, что среди строящихся объектов в Мытищах числится два проблемных долгостроя. Интересно, что по параметру «концепция проекта» практически все комплексы получили твердую «среднюю» оценку «В» и лишь один ЖК сумел подняться на ступень выше и заработал оценку «А». Эксперты оценивали каждую новостройку по 3 критериям: концепции жилого комплекса, привлекательности локации и рискованности проекта для дольщиков.

Эксперты рынка недвижимости оценили более 40 локаций московского региона по критериям, объективно важным для комфортной жизни. Рейтинг ориентирует потенциальных покупателей в современных локациях, ставших площадками для реализации новых жилых комплексов.

Компания MR Group существует на рынке столичной недвижимости уже больше 10 лет, что является достаточно большим сроком для строительной организации. В общем и целом организация обладает положительными отзывами со стороны покупателей, но в последнее время можно заметить периодический сдвиг сроков сдачи корпусов в строящихся объектов. Временное ли это явление или печальная тенденция? Подробнее в нашем рейтинге.

Urban Group специализируется на строительстве масштабных проектов, состоящих из большого количества жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Каждый из представленных компанией проектов амбициозен и интересен, что радует, ведь не так часто встречаются застройщики, готовые предложить оригинальные идеи в сегменте строящегося жилья. Компании Urban Group пока это удается, но и ее не обошла стороной проблема практически всех строительных организаций - задержка сроков ввода корпусов в эксплуатацию. Подробнее о возможных рисках покупки квартиры у данного застройщика читайте в нашем рейтинге.

«ВДСК» можно назвать «приветом из прошлого», ведь компания начинала работать еще в советское время, однако сумела вовремя подстроить структуру своей деятельности под новые реалии и продолжить успешно существовать и в постсоветстком пространстве. Сможет ли компания и дальше выступать в качестве надежного застройщика в московском регионе, читайте в нашем рейтинге.

Компанию «ДСК №1» смело можно отнести к лидерам домостроительства на территории Москвы и особенно области. За плечами организации целый ряд построенных жилых комплексов, причем некоторые из них представляют собой целые миниполисы, что говорит о довольно мощных ресурсах «ДСК №1», раз уж она берется за такие проекты и реализовывает их. Однако возникает резонный вопрос: не потеряют ли объекты в качестве из-за такой «занятости» застройщика? Подробнее в нашем рейтинге.  

«Ферро-Строй» вышла на рынок недвижимости в начале двухтысячных и удачно вписалась в нишу девелоперов жилья бизнес-класса. Особого размаха в деятельности компании не прослеживается, видимо, в «Ферро-Строй» работают по принципу «лучше меньше да лучше». Внесет ли экономическая ситуация свои коррективы в работу компании, которая планирует сдать очередной проект класса «бизнес» в 2016 году? Подробности в нашем рейтинге.

Компания «Конструктор» специализируется на строительстве крупных и долгосрочных объектов.  Все бы хорошо, но при заселении такого большого количества корпусов неизбежно возникнет острая потребность в развитой социальной инфраструктуре. Подробнее о том, сможет ли застройщик и здесь повести себя как профессионал и обеспечить район необходимыми учреждениями, читайте в нашем рейтинге девелоперов.

Амбиций компании не занимать: несмотря на свой молодой «возраст», застройщик взялся за реализацию довольно масштабного проекта. Хватит ли компании ресурсов для успешного завершения строительства комплекса, а также для взятия новых вершин — покажет время и рейтинг нашего портала.

К работе ИСК «Ведис-групп» можно относиться по-разному, но в чем ей не откажешь, так это в стабильности: на протяжении многих лет компания показывает высокие результаты в жилищном строительстве, реализовывая популярное жилье небольшого метража. Насколько подобные квартиры пользуются спросом сегодня, можно узнать в рейтинге нашего портала.

Компания Red Development весьма успешно и своевременно заняла нишу среди застройщиков апарт-комплексов в стиле Loft. В портфеле реализованных проектов организации уже есть не один комплекс апартаментов с характерным названием. Но в последнее время застройщик затягивает заявленные сроки ввода объектов в эксплуатацию. Подбронее о причинах такого поведения строительной компании в нашем рейтинге.

Компанию «Проект Сервис Холдинг» можно смело причислить к касте крупных застройщиков столицы и Московской области. Причем, отличительной чертой именно этой организации слывет строительство целых микрорайонов, состоящих из ряда одноименных жилых комплексов. Подробнее о том, насколько целесообразна данная стратегия возведения миниполисов в сегодняшних условиях, в нашем рейтинге.

«ДмитровСтройУниверсал» - застройщик средней руки, у которого к тому же в последнее время наблюдаются определенные проблемы с выполнением своих прямых обязательств. В нашем рейтинге Вы найдете прогнозы экспертов относительно подобных компаний, находящихся сейчас «на грани».