Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Алтай   (4 других ЖК)
Статус продаж

Идут продажи.

Квартиры
1 в продаже, 16 м²
Этажей
6
Высота потолков
4.6 м
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
II кв. 2020 г.
перенесен с III кв. 2019 г. менялся 1 раз

Компания «Алтай» построила апарт-комплекс «16 Уровень». Адрес: г. Москва, ул. Перерва, 16. Продажи начались в III квартале 2019 года. С покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Всего построено одно шестиэтажное здание. Есть возможность получить дизайн-проект апартамента. Доступные площади начинаются от 16 кв. м. Высота потолков доходит до 4,6 м. Территория огорожена.

Метро находится в пешей доступности от комплекса. За 5 минут можно дойти до станций метро «Борисово» и «Люблино», за 20 минут — до «Марьино». Общественный транспорт ходит до станций метро «Братиславская» и «Шипиловская». Проектируется станция МЦД «Перерва». Ближайшая крупная трасса для автомобилистов — Каширское шоссе, рядом удобная развязка. Однако в часы пик случаются заторы.

Ко внешней инфраструктуре относятся детсады, школы, больницы, магазины, банки, почта, салоны связи, салоны красоты и др.

Положительные экологические факторы — это наличие в непосредственной близости Москвы-реки и парка 850-летия Москвы. Часть участков в районе Марьино ЮВАО, где находится МФК, занята складами. Из промышленных предприятий назовём Московскую объединённую энергетическую компанию, Московский завод полиметаллов. Менее чем в 1 км от МФК проходит железная дорога.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

Студии
от 2 700 000 руб
от 16,00 м²
1 квартира

Новости и статьи

Новости рынка
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
27 января 2020
Московские апартаменты теряют покупателей. Эксперты опасаются новых банкротств
2019 год оказался для столичного рынка апартаментов менее удачным, чем 2018-й. По итогам прошлого года на первичном рынке зафиксировано падение спроса на апартаменты на 17%.
Сколько стоит недорогая квартира у метро и как ее купить
22 января 2020
Сколько стоит недорогая квартира у метро и как ее купить

Метро является наиболее эффективным городским транспортом. Поэтому квартиры рядом со станциями подземки традиционно пользуются повышенным спросом. В Москве начала 2020 года стартовая стоимость данного жилья составляет 2-2,5 млн. руб.

Все новости 3

Мнение портала

Информации о достижениях компании «Алтай» на строительном рынке нет. Она тут новичок и вполне вероятно окажется фирмой, созданной под один проект. Однако в том, что касается МФК «16 Уровень», оснований для опасений у покупателей быть не должно. Строить тут ничего не надо. Само здание было возведено еще в 1982 году, некоторое время назад его приспособили под офисный центр «Перерва 16». А теперь наступил новый этап в жизни этого дома. Имеющиеся тут помещения переоборудуют под апартаменты.

Собственно, как рапортует девелопер на официальной странице комплекса Вконтакте, все уже сделано. На каждый лот имеется свидетельство о собственности, все помещения поставлены на кадастровый учет. При приобретении заключается обычный договор купли-продажи. Так что в юридическом плане здесь никаких опасений не возникает.

Что касается местоположения МФК, то оно не лишено минусов: 35 метров до проезжей части; зона нежилой застройки через дорогу; не лучшая экологическая обстановка (менее двух км от Курьяновских очистных сооружений «Мосводоканала», чуть больше четырех км от Московского НПЗ и других активно работающих предприятий Капотни). Однако есть и очевидные преимущества. Среди них то, что район старый, застроен в советское время, плотность населения тут умеренная, все, что нужно для жизни, находится в двух шагах; до метро можно дойти пешком, в пределах досягаемости новый парк 850-летия Москвы. Одним словом, Юго-восточный, конечно, относится к наименее престижным округам столицы, однако по меркам самого ЮВАО расположение МФК «16 Уровень» неплохое.

Об апартаментах, представленных в данном комплексе, сказать особо нечего. Тут есть, некоторое количество необычных двухуровневых вариантов, но в остальном это самые обыкновенные студии, средней и малой площади. Отсутствие балконов, совмещенные санузлы, преимущественно вытянутая пенальная форма помещений — самые простые и, прямо скажем, лишенные плюсов планировки. На этажах по тридцать с лишним апартаментов, при этом лифт всего один. Нагрузка на него ожидается большая, хорошо, еще что дом шестиэтажный, можно ходить пешком. По всем параметрам «16 Уровень» весьма напоминает общежитие. Семейного покупателя этот вариант вряд ли сможет привлечь. Зато он вполне подойдет для молодых покупателей, подбирающих жилье первого выбора, а также для приезжих, старающихся закрепиться в Москве. Цены тут невысокие по столичным меркам, помещения небольшие, так что апартаменты по ценам получаются весьма доступными. Комплекс также может быть интересен инвесторам, планирующим сдавать апартаменты в аренду.

Поскольку речь идет о нежилой недвижимости, налоги тут будут выше, чем в случае с квартирами. Информации о том, что МФК имеет гостиничный статус, нет, значит ставка налога на здешние апартаменты будет не самой низкой для нежилых объектов. На это покупателям стоит обратить внимание.

Продажи в комплексе «16 Уровень» стартовали недавно. Девелопер берет ценой — самой низкой для данной локации. На данный момент информация о числе проданных апартаментов не раскрывается. В окрестных новостройках предлагаются квартиры, цены там выше, зато линейка предложений гораздо шире. Готовое жилье доступно в ЖК «Люблинский», построенном компанией «Кортрос» (рейтинг застройщика «B»). Среди ближайших строящихся ЖК наиболее надежен «Люблинский парк» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»). По остальным проектам: ЖК «Домашний» от «Группы ПСН» (рейтинг «B»), ЖК «Тополя» от «МосПроекта», ЖК «Атмосфера» (Люблино) компании «Желдорипотека», допущены переносы сроков сдачи.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «16 Уровень»

Отзывы 11

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Эля
#
20 февраля 2020 в 08:43

Анна, наличие плиты видимо зависит от размеров и планировки этих с позволения сказать апартаментов. В некоторых есть маленькая варочная поверхность на 2 конфорки

Анна
#
12 февраля 2020 в 16:28

Правильно ли я понимаю, что на кухне не предусмотрена варочная поверхность, только духовка имеется?

Гоша
#
7 февраля 2020 в 10:51

Есть у кого-нибудь свежие фотографии этого комплекса? Хочется посмотреть хотя бы как снаружи здание выглядит

Мария
#
29 января 2020 в 15:14

В открытом доступе инвестиционные программы не предоставлены, их можно получить только по запросу у менеджера(( но вообще пишут, что якобы доход будет выше, чем просто от сдачи квартиры

Patrik
#
22 января 2020 в 09:30

Сомневаюсь, что кого-то этот комплекс может заинтересовать для постоянного проживания, но для последующей сдачи в аренду его наверное можно рассмотреть.
Какие инвестиционные программы застройщик предлагает?

Гриша
#
15 января 2020 в 12:09

На счет мебели сомневаюсь, но в официальном паблике застройщика сказано, что возможна отделка по готовому дизайн-проекту, или ремонт эконом класса.

Женя
#
7 января 2020 в 08:22

Подскажите, студии действительно продаются с чистовой отделкой и мебелью, или все эти фотки просто для примера того как можно обставить?

Савва
#
26 декабря 2019 в 10:19

Вам не кажется, что цена на такие тесные апартаменты с неполноценным вторым этажом неоправданно завышена?

Полина
#
18 декабря 2019 в 11:30

Подскажите, сколько сейчас квартир в продаже? Где можно посмотреть цены и планировки?

Лидия
#
12 декабря 2019 в 13:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну вот написано: построено одно шестиэтажное здание, с покупателями заключается договор купли-продажи.

Вова
#
2 декабря 2019 в 11:26

Не пойму этот комплекс апартаментов уже ввели в эксплуатацию или еще нет? На разных сайтах разные данные указаны. А официальный сайт застройщика не работает. Фотографии стройки не смог найти(