Жилой комплекс попал в число долгостроев. Видимо, поэтому, чтобы убрать негативный шлейф в СМИ, было принято решение сменить название проекта. Вместо «А и Б» ЖК стал называться «Дабл». Может оно и к лучшему, а то в связи с прежним названием сразу всплывал в памяти детский стишок, тот самый, где «А» упало, «Б» пропало, что осталось на трубе?». В контексте долгостроя очень даже актуально получалось. Но теперь стоит признать,что дела пошли на лад. Первый из корпусов сдали в эксплуатацию нынешним летом. Люди получают ключи от своих квартир и, судя по комментариям в интернете, качество строительства неплохое для жилья сегмента массового спроса. Второй дом уже подведен под крышу. По состоянию на вторую половину октября заканчивается монтаж стеклопакетов, начато утепление и отделка фасадов. После переноса сроков сдачи ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал будущего года. До 31 декабря 2021-го должна состояться передача ключей. И надо признать что оставшегося времени (14 месяцев) более чем достаточно для выполнения этой задачи. Все-таки дом совсем небольшой. К тому же проблем с финансированием работ нет. Деньги под проект получены в Сбербанке. Так что в будущее можно смотреть с оптимизмом. Покупатели своими деньгами также не рискуют, поскольку квартиры в этом корпусе ЖК продаются с использованием счетов эскроу (они открываются в том же Сбербанке), где средства хранятся до сдачи дома. Таким образом, сейчас «Дабл» можно рекомендовать как вполне надежный проект.
Все, что касается достоинств и недостатков данного проекта, уже проанализировано нами в мнениях портала за прошлые годы. Место, конечно, замечательное в плане экологии, с этим не поспоришь. И если исходить из того, что, работая в Москве, надо где-то отдыхать от ее шума и выхлопов, то это вариант неплохой. Но в остальном минусов достаточно. Рядом с ЖК критически не хватает инфраструктуры. Один универсам, один частный детский сад. Все остальное — на удалении в несколько километров. Поэтому без машины тут просто никуда. Для новоселов с детьми удаленность соцобъектов может доставить серьезные неудобства.
Еще один момент, на который обращают внимание здешние жители: движение по местной дороге, проходящей рядом с ЖК, весьма интенсивное. Это объясняется тем, что рядом есть другие жилые комплексы, плюс малоэтажная частная застройка. Альтернативы автотранспорту тут нет, вот все и ездят на машинах.
Спрос на квартиры в «Дабле» неплохой. Если брать в целом по ЖК, то уже реализовано более 80% всех предложений. На вторую половину октября свободными остаются 42 квартиры. Причем, что любопытно, 17 из них в уже сданном корпусе А. Так что в принципе можно сразу брать готовое жилье. Кстати, разница в ценах между сданным и строящимся домом не принципиальна.
Тот, кто ищет именно малоэтажные проекты на этом направлении, может обратить внимание на близлежащие жилые комплексы. Сопоставима по ценам «Южная Долина» от RDI (рейтинг застройщика «В-»), но там перенесен срок сдачи. ЖК «Резиденция Май» компании «Тройка РЭД» уже сдан, но там квартиры дороже. Если не ограничиваться исключительно малоэтажкой, то можно также рассмотреть жилые комплексы большей этажности: «Пригород Лесное» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг «А»), «Видный берег 2» компании «Тройка РЭД» и «Первый квартал» от «Брусника. Москва» (сроки сдачи перенесены). Во всех названных новостройках можно подобрать квартиры по более низкой цене.
111 отзывов