Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,8/5
Статус продаж
12 квартир в продаже, 22.1 - 86.6м²
Этажей
14-25
Отделка
без отделки, черновая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2023 г. 2 корпуса

«Тройка РЭД» строит жилой комплекс «Видный берег 2» («Видный берег 2.0»). Местоположение: деревня Ермолино Ленинского района Московской области. Реализация проекта рассчитана на 2020–2024 годы. Проектное финансирование выделено Сбербанком. Продажи стартовали в августе 2020 года. С покупателями заключаются ДДУ, используются эскроу-счета.

Этажность переменная — 14–25 этажей. Проектом предусмотрено 3500 квартир общей площадью 141 тыс. кв. м. Площади жилых помещений начинаются от 17 кв. м. Помимо квартир девелопер обязуется построить детский сад на 325 учащихся и школу на 1100 воспитанников. Площадь торговых помещений составит 9 тыс. кв. м. Двор будет свободным от машин. Проект разработан архитектурным бюро «Мезон».

Добраться до ЖК «Видный берег 2» можно на электричке от Павелецкого вокзала. Выйти нужно на железнодорожной станции «Растoргуевo», а затем пересесть на троллейбус. Также автобусы ходят от станции метро «Домодедовская» и «Кантемировская». На машине следует ехать от МКАД по Каширскому шоссе до деревни Ермолино. Альтернативой является платная трасса М-4. Расстояние от МКАД до ЖК составляет 14 км.

Можно пользоваться развитой инфраструктурой соседнего города Видное. Здесь работают гимназия, около десяти школ, ряд детских садов, поликлиники, больницы, дворец спорта, ледовый дворец, торгово-развлекательные комплексы, продуктовые магазины, аптеки, банки, почтовые отделения, аптеки.

Жилые дома соседствуют с садовыми товариществами и лесопарками. По границе ЖК протекает река Купелинка. Рядом расположена крупная действующая промзона.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

12 квартир, 12 уникальных планировок
Студии
от 4 009 000 руб
от 22,10 м²
2 планировки
1-комнатные
от 4 486 000 руб
от 34,10 м²
3 планировки
2-комнатные
от 6 521 000 руб
от 49,20 м²
3 планировки
3-комнатные
от 8 140 000 руб
от 69,30 м²
2 планировки
Многокомнатные
от 11 004 000 руб
от 85,80 м²
2 планировки
Дата обновления: 5 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Видный берег 2»: ход строительстваЖК «Видный берег 2»: ход строительстваЖК «Видный берег 2»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 20 146 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 24 698 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 25 162 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 25 162 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Меньше некуда: топ-7 миниатюрных квартир и апартаментов в новостройках Москвы и Подмосковья
6 мая 2021
Меньше некуда: топ-7 миниатюрных квартир и апартаментов в новостройках Москвы и Подмосковья
На столичном рынке недвижимости можно найти жилье на любой вкус и кошелек: от роскошных пентхаусов до компактных студий. Novostroy.ru подобрал варианты, которые подойдут экономным одиночкам.
Все новости 1

Рассрочка

Есть два варианта рассрочки:

  • беспроцентная на полгода;
  • под 6-9% годовых на срок от 7 до 16 месяцев

В обоих случаях размер первоначального взноса должен составлять не менее 50%.

Плюсы и минусы

  • Помимо жилых корпусов девелопер построит детский сад на 325 дошколят и школу на 1100 учеников.

  • Застройщик выполнит чистовую отделку - новоселам не придется делать ремонт, после получения ключей можно будет сразу въезжать и жить.

  • Стоимость жилья ниже, чем у конкурентов в этой же локации.

  • До станции метро «Домодедовская» можно доехать на автобусе. Остановка «Завидная улица, 24» — в 830 м от комплекса.

  • В 1 км —Ермолинский лесопарк, реки Битца и Купелинка.

  • Участок под застройку граничит с районом, где инфраструктура развита на достаточном уровне.

  • Недостаток парковочных мест. Нет подземного паркинга. Открытая стоянка рассчитана на 30 автомобилей, притом 20 из них — для посетителей и сотрудников.

  • Несколько очередей с разными строками сдачи. Жильцы готовых домов будут наблюдать и слышать стройку.

  • На проспекте Ленинского Комсомола бывают пробки до 8 баллов.

  • В 4 км — Южная промзона, где работают заводы «Мосмек» и «Москокс».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 октября 2020

Компания «Тройка РЭД» на рынке 8,5 лет и за это время зарекомендовала себя с положительной стороны. Сроки сдачи соблюдает. Ряд ее жилых комплексов включен экспертами в Белый список новостроек. Это позволяет и к «Видному берегу 2» относиться как к проекту вполне надежному. На начало октября первый корпус находится на уровне фундаментных работ. Его готовность оценивается в 4%. Корпус 2 продвинулся дальше: уже возводится восьмой этаж, а готовность дома в районе 15%. Учитывая, что до сдачи обоих корпусов еще 2,5 года, беспокойства на их счет не возникает. Открытие Сбербанком кредитной линии под строительство, а также размещение средств дольщиков на счетах эскроу в этом же банке, добавляет уверенности покупателям.

«Видный берег 2» - это продолжение успешно реализованного проекта «Видный берег». Сильные и слабые стороны у них общие, ознакомиться с ними можно в мнениях нашего портале на странице «Видного берега». Тот был полностью сдан в 2018 году практически без задержек и с неплохим уровнем качества. Для новоселов «Видного берега 2» принципиально, что в составе ранее построенной первой части жилого массива были сданы собственные социальные объекты. Это особенно важно, т.к. данный микрорайон новый и изначально социнфраструктурой обеспечен не был. Хотя, учитывая, сколько жилых комплексов возведено и продолжает строится в южной части Видного, перегруженность соцобъектов еще не один год будет на повестке дня.

К сожалению, пока еще не решена до конца ключевая для этих мест экологическая проблема – загрязнение реки Купелинки сточными водами от здешних новостроек. Локальные очистные сооружения с нагрузкой не справлялись, поэтому все последние годы жители обращали внимание властей на ужасное состояние воды в реке, а также на неприятный запах, присутствующий в прибрежной местности. По сообщениям СМИ в октябре прошлого года здесь запустили новую канализационно-насосную станцию. Дышать стало легче. Но видимо, не все еще работы завершены. Как явствует из официальной информации администрации Видного от 17 сентября этого года, канализационно-насосные сооружения «Купелинка» находятся на стадии испытаний. Полной перевод всех сточных вод микрорайона на эту КНС, а также дальнейшее их отведение в канализационную сеть Москвы должно состояться во втором полугодии 2021 года. Мероприятия по экологической реабилитации реки Купелинки запланированы на 2023 год. Таким образом, жильцы «Видного берега 2» должны заселиться в свои дома, когда эта проблема будет решена.

Еще одна важнейшая тема – строительство дороги от Ермолино с выездом на трассу «Дон». Сроки окончания этих работ переносились не раз. Сейчас речь о том, что все должно быть завершено до конца текущего года. Возможно, что и этот срок скорректируют, но все же можно надеяться, что собственный выезд на М-4 появится уже в следующем году. То есть, к сдаче «Видного берега 2» транспортная доступность локации должна улучшиться. Вслед за этим останется дождаться запуска линии МЦД-5 до Домодедово и у здешних жителей появится возможность пользоваться новым «наземным метро».  До ближайшей платформы, конечно, придется ехать на автобусе, но все-таки это будет гораздо быстрее, чем до обычной подземки.

Жилье представленное в данном ЖК, рассчитано на массового покупателя. Площадь комнат и кухонь средняя, во многих квартирах нет балконов. Подавляющее большинство квартир – однокомнатные и студии. Их в первом и втором корпусах от 60 до 70%. Соответственно вариантов для семейного покупателя не слишком много. К тому же и квартир на лестничных площадках порядочно: в среднем от 9 до 12 в зависимости от корпуса. Таким образом, расчет делается на молодого бессемейного покупателя.

Продажи стартовали в  середине августа и пока квартир в продаже много. Цены демократичные, так что спрос будет. В первом «Видном береге» все давно распродано, этого же можно ожидать и от нового этапа проекта. Тем более что острой конкуренции тут сейчас нет. Рядом только одна новостройка – ЖК «Первый квартал» компании «Брусника. Москва», но там цены выше, к тому же срок сдачи перенесен. Несколько ближе к центральной части Видного идут продажи в ЖК Квартал «Краски жизни» от «Сити – XXI век» (рейтинг застройщика «А») и МФК «Резиденция 9-18» компании «РегионДевелопмент». Оба этих комплекса введены в эксплуатацию, квартиры и апартаменты в них обойдутся дороже.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Видный берег 2»

Отзывы 120

Последний написан 2 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алиса
#
29 июля 2021 в 08:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рядом с ЖК начали строить какой-то объект. Что там будет, кто в курсе?

Тимофей
#
2 августа 2021 в 14:35

Здесь вроде офис продаж должен быть. Кстати, скоро обещают вывести в продажу новые корпуса

Василий
#
26 июля 2021 в 10:02

День добрый. Не знаете, планируют в ближайшем будущем открывать новые станции метро в Ленинском районе?

Ульяна
#
22 июля 2021 в 14:36

Нашла в ВК свежие фотки 2 корпуса за июль

Мария
#
20 июля 2021 в 15:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А можно узнать, когда планируют приступать к строительству детского сада и школы?

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
22 июля 2021 в 17:04

Добрый день! Начало строительства детского сада планируется не позднее IV кв. 2023 г. Начало строительства школы планируется не позднее I кв. 2022 г.

Илья
#
15 июля 2021 в 13:14

Подскажите, для чего тут котлован начали копать? Не уж то для школы?

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
15 июля 2021 в 16:58

Добрый день! В данный момент ведутся работы по разработке котлована для строительства корпусов 3 и 4 комплекса. Актуальную информацию о ходе строительства и свежие фотоотчеты всегда можно найти на официальном сайте ЖК.

Тёма
#
12 июля 2021 в 14:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК Видный берег 2 с разных ракурсов. Спасибо автору за фотки

Кристина
#
9 июля 2021 в 13:46

Мне интересно, какое благоустройство и озеленение будет в первой очереди? Можно ли где-то ознакомиться с проектом?

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
12 июля 2021 в 11:14

Добрый день! С информацией по проекту Вы можете ознакомиться на официальном сайте ЖК, а также на портале единой информационной системы жилищного строительства.

Лера
#
7 июля 2021 в 12:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Началось строительство нового корпуса, точнее, подготовительные работы

Роман
#
1 июля 2021 в 14:07

Фотки ЖК за 24 июня. Автор: Олег Смагин

Семён
#
28 июня 2021 в 15:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто-нибудь может выложить план территории? Хочу посмотреть, где будут располагаться гостевые парковки

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
28 июня 2021 в 17:30

Добрый день! Парковочные места будут располагаться по периметру комплекса. Со схемой планировочной организации земельного участка Вы можете ознакомиться на портале единой информационной системы жилищного строительства.

Олеся
#
21 июня 2021 в 13:55

Спасибо за фотки! Не вижу, балконы уже начали стеклить или нет?

Екатерина
#
22 июня 2021 в 20:02

Да, остекление уже ведется. На этом фото лучше видно

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
23 июня 2021 в 16:47

Добрый день! Да, к работам по остеклению балконов уже приступили.

Екатерина
#
17 июня 2021 в 10:20
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новые фотки ЖК за 15 июня от Юрия. Работы на фасадах идут активно

Тося
#
14 июня 2021 в 12:20

Видимо, эту площадку как раз под новые корпуса огородили

Роман
#
10 июня 2021 в 15:10
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик оказывается недавно получил разрешение на строительство новых корпусов 1.3 и 1.4.
Не подскажете, в каком году их планируют сдать?

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
16 июня 2021 в 17:13

Добрый день! Сроки сдачи второй очереди ЖК «Видный Берег 2.0» будут доступны после старта продаж. Мы непременно оповестим об этом в своих социальных сетях и на официальном сайте проекта.

Гоша
#
7 июня 2021 в 08:26

Андрей, внутри стройка сейчас выглядит вот так. Отделкой пока еще и не пахнет

Андрей
#
2 июня 2021 в 14:52

Хотелось бы узнать, как продвигаются работы внутри корпусов, началась ли подготовка под отделку?

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
9 июня 2021 в 17:05

Добрый день! В корпусе 1.2 ведутся отделочные работы (штукатурка МОП, квартир), завершается устройство внутренних инженерных сетей. Производится монтаж лифтового оборудования.

Оксана
#
31 мая 2021 в 12:01
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Информация от соседей: Поставили забор под новый корпус. Сейчас идут активные работы по прокладке коммуникаций.

Станислав
#
27 мая 2021 в 09:45

Хорошие новости! Выезд из 6-го микрорайона будет открыт 1 августа

Юлия
#
25 мая 2021 в 10:22

Подскажите, когда начнется монтаж инженерных систем и лифтов?

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
2 июня 2021 в 16:51

Добрый день! Работы по монтажу инженерных систем и лифтов уже ведутся.

Соня
#
19 мая 2021 в 13:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новые фотки за 17 мая. Строительство идет активно, только об инфраструктуре почему-то застройщик не побеспокоился =((

Представитель застройщика (завсегдатай)

#
21 мая 2021 в 16:24

Добрый день! Хотим отметить, что для жителей жилого комплекса «Видный Берег 2.0» запланировано строительство собственного детского сада и школы. Их возведение запланировано на последующих этапах строительства.
Также администрацией проводятся мероприятия по улучшению транспортной доступности района. Завершен первый этап строительства дороги-выезда на М-4 «Дон» из микрорайона Купелинка и 6-го микрорайона. Второй этап — строительство непосредственно примыкания к автодороге М-4 «Дон» с организацией разгонной полосы. Помимо этого, непосредственно возле ЖК планируется открытые новой автобусной остановки