Строительство ЖК идет планомерно, без срывов. За минувший год количество сданных домов увеличилось на два и достигло восьми. Корпуса 7 и 8 должны были сдать во втором квартале 2023 года, в итоге разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 1 августа 2023-го. Снова с небольшим опозданием, как и по ранее сданным домам. Но вновь без нарушения срока передачи ключей дольщикам, так что все нормально.

Теперь на повестке дня корпуса с 9-го по 14-й, которые должны сдать до конца текущего года. Пока срок сдачи не меняется. Ключи покупателям должны передать до конца первого квартала 2025-го. За исключением корпуса 10, где еще не закончена каменная кладка внешних стен на последних этажах и соответственно не доделаны фасады, все остальные дома по состоянию на март выглядят почти готовыми. Не хватает окон на первом этаже и не выполнено витражное остекление балконов. Плюс еще ведутся внутренние работы в домах. Полагаем, до конца текущего года вполне реально все закончить.

А вот по корпусам 15 и 16 состоялся перенос срока сдачи с четвертого квартала текущего года на первый квартал 2025-го. Но поскольку на момент изменения сроков продажи в этих домах еще не открывались, интересы покупателей не нарушены. Квартиры в данных корпусах будут передавать дольщикам до конца третьего квартала 2025 года. Сейчас монолитные каркасы корпусов 15 и 16 монтируются на уровне с 9-го по 11-й этаж, каменная кладка внешних стен идет на уровне первых этажей. В распоряжении строителей еще год. Этого времени достаточно, чтобы все закончить, но загадывать не будем. Если не успеют, есть еще полгода (до конца июля 2025-го), отпущенных на передачу квартир покупателям.

Резюмируем: как мы отмечали раньше, пусть небольшие отклонения от сроков есть, но Группа «Самолет» справляется с проектом уверенно, подтверждая свой высокий балл «А» в рейтинге застройщиков. Надежность покупки квартиры в «Алхимово» под вопрос не ставится.

О плюсах и минусах данного жилого комплекса можно прочесть в более ранних мнениях портала. Из хороших новостей выделим то, что сдана в эксплуатацию школа на 1200 учеников. Сейчас идет оснащение здания, подбор кадров и т. п. В текущем году новая школа начнет работать. Кроме того, девелопер приступил к строительству второго в составе ЖК детского сада — он рассчитан на 250 малышей. Плюс началось строительство здания МФЦ, его обещают сдать в 2025 году. Проектируются физкультурно-оздоровительный комплекс и наземный паркинг. Таким образом, инфраструктура ЖК постепенно развивается и это не может не радовать новоселов.

ЖК «Алхимово» это типовое жилье по демократичным ценам и, что немаловажно, с московской пропиской. Спрос на здешние квартиры устойчивый. В ранее сданных домах мало что осталось. В строящихся корпусах предложений пока еще достаточно много. Наиболее свежая версия проектной декларации была опубликована 6 марта текущего года. Согласно ей в строящихся домах (корп. 9-16) реализовано от 31 до 58% квартир в зависимости от корпуса. Если говорить в абсолютных цифрах, то свободными остаются еще около тысяч квартир. Цены в данный момент стартуют примерно от 6,4 млн рублей за студию площадью около 21,7 кв. метра. Год назад такую же можно было купить за 5,7 млн. Любопытно, что на вторичном рынке, в сданном доме и сейчас можно найти варианты подешевле — от 5,5 млн за студию площадью 22,7 кв. м.

Альтернативных предложений в локации много (под этим мы подразумеваем новостройки по Варшавскому/Симферопольскому шоссе в зоне притяжения станций МЦД-2). Еще два жилых комплекса продвигает та же Группа «Самолет» и в обоих цены ниже, правда есть небольшой перенос сроков сдачи. В «Подольских Кварталах» цены стартуют от 5,8 млн за студию площадью около 21,8 кв. м. В «Остафьево» рядом с одноименным аэропортом минимум это примерно 5,6 млн за  студию чуть больше 22,5 «квадратов». В остальных окрестных новостройках цены тоже ниже, чем в «Алхимово». В «Арт-квартале Онегин» компании «Развитие» за 6,5 млн можно купить «однушку» под 36,2 кв. м. В «Новой Щербинке» от СЗ «Квартал-инвестстрой» 22-метровую студию предлагают дешевле 4,5 млн, правда есть перенос сроков и базируется ЖК довольно далеко от станции МЦД-2. Еще можно рассмотреть два типовых жилых комплекса ПИК (балл «А+» в рейтинге застройщиков), где также квартиры дешевле, чем в «Алхимово». Так, в «Юнино» цены стартуют примерно от 5,5 млн за студию в 20 «квадратов». А в «Никольских лугах» примерно такая же по площади студия обойдется в 5,6 млн.