Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Алтай (4 других ЖК)
Этажей
5
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

В районе Марфино СВАО Москвы появился комплекс «Апартаменты Алтай». Девелопером выступила компания «Алтай». Продажи ведутся с весны 2018 года. До сдачи объекта с покупателями заключаются ПДКП, после ввода в эксплуатацию - ДКП.

Всего в комплексе два корпуса. Они имеют адреса: ул. Гостиничная, 10, корпус 5 и ул. Ботаническая, 41/7. Площади апартаментов колеблются от 14 до 26 кв. м. Во дворе разбит собственный скверик и оборудована детская площадка. В качестве основного элемента системы безопасности заявлена круглосуточная охрана.

Транспортная система района отлажена. Пешком можно дойти до станций метро «Владыкино», «Окружная» и «Петровско-Разумовская». На общественном транспорте удобно доезжать до станций метро «Верхние Лихоборы» и «Фонвизинская». На расстоянии одного квартала расположена остановка общественного транспорта, немного дальше — железнодорожная станция.

От комплекса можно дойти пешком до школы, двух детских садов, сетевых продовольственных магазинов, фитнес-центра, банкоматов, парикмахерских, иных точек бытового обслуживания населения. Одна из ближайших достопримечательностей района — выставочный комплекс «ВДНХ».

Через район проходят крупные магистрали. Частично вред от выхлопных газов нейтрализует Главный ботанический сад им. Н. В. Цицина РАН.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Апартаменты Алтай»: из группы застройщикаМФК «Апартаменты Алтай»: из группы застройщикаМФК «Апартаменты Алтай»: из группы застройщика

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 0 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 0 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Сколько стоит недорогая квартира у метро и как ее купить
22 января 2020
Сколько стоит недорогая квартира у метро и как ее купить

Метро является наиболее эффективным городским транспортом. Поэтому квартиры рядом со станциями подземки традиционно пользуются повышенным спросом. В Москве начала 2020 года стартовая стоимость данного жилья составляет 2-2,5 млн. руб.

Все новости 1

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на 1 месяц.

Мнение портала

Дата обновления 22 ноября 2019

Очередной проект , привлекающий покупателей низкими по московским меркам ценами. Компания «Алтай» нашла свою нишу, занявшись переустройством построенных десятки лет назад зданий в современные апарт-комплексы. В случае с МФК «Апартаменты Алтай» новую жизнь обретает старая гостиница, построенная в 50-х годах прошлого века. Гостиничные номера вполне органично превращаются в апартаменты, параллельно производится внутренний ремонт корпусов бывшей гостиницы. В юридическом плане для покупателей рисков нет — заключается договор купли-продажи. Что касается сроков, то и тут, судя по всему, обойдется без задержек. Один из корпусов уже официально сдан, а по второму запас еще более четырех месяцев, которых вполне должно хватить на оставшиеся ремонтные работы.

Сильные и слабые стороны местоположения апарта-отеля лежат на поверхности. К минусам можно отнести шумовой фон. 90 метров до железной дороги, по которой постоянно курсируют поезда Московского центрального кольца. Это касается обоих корпусов. Ну и конечно, тому корпусу, что стоит по Ботанической улице, никуда не деться от шума и выхлопов, поступающих с виадука Алтуфьевского шоссе. Ведь здание от трассы находится всего в каких-то тридцати метрах. Второй минус, это, конечно, пробки, которые в часы пик возникают по дороге в центр города. Третий — нехватка мест для парковки личного автотранспорта. Для прежней гостиницы этот вопрос был не слишком актуальным. Однако, при переоборудовании в место постоянного проживания нехватка парковочных мест рядом с домами может стать проблемой. Здешние улочки узкие и места для парковки на них нет.

Плюсов, на наш взгляд, больше. Станция метро и платформа МЦК в двух шагах, рядом остановки общественного транспорта. Экологическая обстановка в районе в целом приемлемая. Промзоны, расположенные севернее за железной дорогой, застраиваются жилыми комплексами. Сам квартал построен в 50-60-х годах, здесь чувствуется дух того времени. Дома в основном пятиэтажные, плотность населения небольшая, поэтому имеющихся соцобъектов и магазинов вполне достаточно. Обстановка тут спокойная, дворы утопают в зелени, рядом Гостиничный бульвар, внутренний двор апарт-отеля представляет собой большой замкнутый сквер. Не будем забывать и о Главном ботаническом саде — он совсем рядом и это отличное место для прогулок в любое время года.

Бывшие гостиничные номера, а ныне апартаменты, рассчитаны на тех покупателей, кто не гонится за метражом. Здешние студии не велики и идеально подходят одному проживающему или паре. Логично предположить, что основу группы покупателей составит молодежь, которую такой гостинично-общежитский вариант проживания вполне устраивает. В студиях тесновато, номеров на этаже много, но пока ты молод, без семьи и детей, жить вполне можно. Интересен этот апарт-отель и для инвесторов, которые берут помещения для последующей сдачи в аренду. Место удобное в транспортном отношении и сравнительно недалеко от центра города. Отметим также, что здешние апартаменты имеют статус гостиничных номеров, а значит будут облагаться по минимальной для нежилых помещений налоговой ставке.

На старте продаж цены для Москвы в пределах МЦК были чрезвычайно привлекательными — стартовали от 2 млн за самые компактные студии. Сейчас таких дешевых вариантов уже не осталось, однако предложения менее чем за 2,7 млн еще имеются. Конечно, речь идет о номерах менее 16 квадратов, но для кого-то и это вполне приемлемый вариант. Ничего столь же дешевого в ближайших новостройках в данный момент не предлагают, хотя сопоставимые по стоимости варианты имеются. В первую очередь в МФК «Восток» (застройщик Гостиница «Восток»), правда сроки сдачи там перенесены. Во-вторых, в еще одном проекте компании «Алтай» - уже сданном МФК «Апарт-комплекс Ботаник». Более дорогие варианты представлены в расположенном ближе к центру города уже сданном МФК Cleverland компании «КомСтрин» (рейтинг застройщика (https://www.novostroy.ru/companies/) «C-»), а также в строящемся севернее — за МЦК — жилом комплексе «Поколение» компании «ФСК» (рейтинг «A-»). В данном случае речь идет о квартирах, площади их больше, чем у апартаментов в «Алтае», и цены соответственно выше.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Апартаменты Алтай»

Отзывы 48

Последний написан 30 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Антон
#
25 августа 2020 в 17:17

Уже полгода не могу выйти на сделку, мутные

Представитель застройщика (бывалый)

#
31 августа 2020 в 13:46

Доброго дня! Уточните пожалуйста свой вопрос или отзыв,для более оперативной связи ждем Вас в офисе продаж, также с нами можно связаться по телефонам, указанным на официальном сайте!

Саша
#
6 мая 2020 в 08:02

Подскажите, предусмотрены ли какие-то скидки при 100% оплате?

Представитель застройщика (бывалый)

#
7 мая 2020 в 12:19

Добрый день! Да, скидки предусмотрены и рассчитываются индивидуально. Более подробно Вас проконсультирует отдел продаж!

Тоня
#
27 апреля 2020 в 14:26

Афанасий, окончательную стоимость с отделкой только в офисе продаж могут рассчитать, тут вам никто не подскажет. Но я не знаю, работает сейчас офис или нет

Представитель застройщика (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 14:08

Добрый день! Сейчас мы работаем дистанционно! По телефону менеджеры по продажам более подробно Вас проконсультируют!

Станислав
#
30 апреля 2020 в 12:00

Да, в группе застройщика еще в конце марта появился пост о том, что офис перешел на удаленку. Только номер телефона почему-то не указали

Представитель застройщика (бывалый)

#
30 апреля 2020 в 12:04

Добрый день! Телефон указан на официальном сайте комплекса.

Афанасий
#
22 апреля 2020 в 15:41

В инсте увидел дизайн-проект апартаментов 20,2 м2. Цена за 1м2 170 000 руб. Не подскажете, это уже с учетом отделки?

Представитель застройщика (бывалый)

#
30 апреля 2020 в 12:05

Добрый день! Свяжитесь пожалуйста с нашими менеджерами по продажам, они Вас более подробно проконсультируют.

Саша
#
20 апреля 2020 в 10:28

Евгений, новый закон официально еще не принят. Если я не ошибаюсь, проект только отправили на утверждение

Евгений
#
16 апреля 2020 в 08:42

Доброго дня. Кто-нибудь уже подал документы на оформление постоянной прописки в апартаментах?

Елизавета
#
13 апреля 2020 в 13:41

А будут ли сейчас ключи передавать или придется ждать до снятия карантина?

Представитель застройщика (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 15:37

Добрый день! Наши менеджеры по продажам всегда ответят на Ваши вопросы! Сейчас работаем в дистанционном режиме.

Вера
#
6 апреля 2020 в 14:15

Введите кто-нибудь в курс дела, что с корпусом на Ботанической, 41/7? Судя по всему, его так и не ввели в эксплуатацию в марте?

Руслан
#
9 апреля 2020 в 08:37

Здесь указано, что оба корпуса сданы в эксплуатацию

Коля
#
2 апреля 2020 в 10:13

По всей видимости, точную цену только у продажников можно узнать. Кстати, офис перешел на удаленную работу с 28 марта

Влад
#
23 марта 2020 в 18:40

Где можно узнать окончательную стоимость апартаментов вместе с ремонтом и мебелью?

Представитель застройщика (бывалый)

#
14 мая 2020 в 12:09

Добрый день! В офисе продаж Вы сможете получить полноценную консультацию!

Жанна
#
18 марта 2020 в 09:27

Наткнулась в интернете на отзыв покупательницы. Она говорит, что в "Алтае" долго не снимают обременение. И что можно не рассчитывать на тот срок выдачи ключей, который обещают менеджеры

Лора
#
16 марта 2020 в 15:19

Подскажите, какие тут в среднем коммунальные платежи за апартаменты?

Представитель застройщика (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 15:38

Добрый день! Коммуналка в среднем-5.500 в месяц, с учетом услуг Ук и счетчикам

Илья
#
12 марта 2020 в 10:03

Кто-нибудь планирует сдавать апартаменты с помощью УК? Подскажите, какие там условия сотрудничества? Берет ли УК себе процент?

Николь
#
9 марта 2020 в 13:27

Денис, на офсайте написано, что цены указаны без отделки

Денис
#
5 марта 2020 в 08:28

Подскажите, отделка уже включена в стоимость или за нее нужно доплачивать отдельно?

Представитель застройщика (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 14:13

Добрый день! Цена указана без отделки. В офисе продаж Вас более подробно проконсультируют!

Алина
#
3 марта 2020 в 15:33

А меня в этой планировке больше всего смущает санузел. Во-первых, как в него войти, если дорогу преграждает унитаз, а во-вторых, что эта за крохотная ванна? Почему бы на ее месте не сделать душ?

Рустам
#
27 февраля 2020 в 09:23

мда... кровать на шкафу - это нечто! неужели кто-то действительно считает такую планировку удобной?

Представитель застройщика (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 14:14

Добрый день! На фото представлен вариант планировки ! Вас более подробно могут проконсультировать наши менеджеры по продажам.

Кристина
#
18 февраля 2020 в 16:29

Подскажите, тут правильная информация указана? Только 2 банка дают ипотеку - Сбербанк и Росбанк? М.б. планируется в ближайшее время аккредитация другими банками?

Представитель застройщика (бывалый)

#
29 апреля 2020 в 14:15

Добрый день! На данный момент работаем с двумя банками!

Семён
#
13 февраля 2020 в 08:07

На какой стадии сейчас находится корпус, расположенный на Ботанической 41/7, который по плану должны сдать в этом квартале?

Представитель застройщика (новичок)

#
17 февраля 2020 в 12:15

Добрый день! Ремонтные работы вышли на финальный этап! Выдача ключей, как и планировалось, в апреле 2020 года! Приходите на просмотр!

Арина
#
6 февраля 2020 в 17:23

что-то я не пойму, какая отделка предусмотрена на полу в прихожей, переходящей в кухню? Похоже на наливной пол или типа того