В свое время копий вокруг данного проекта было сломано немало. Защитники старой Москвы обращались к тогдашнему столичному мэру Лужкову, устраивали пикетирование участка, протестуя против сноса усадьбы купцов Алексеевых. Однако власти не пошли навстречу жителям Замоскворечья, и в итоге от старинного двухэтажного домика остались только восстановленные фасады, которые вписали в грандиозный многоэтажный гостиничный комплекс. Строительство его завершилось еще в 2013 году, и с тех пор там работают три гостиничных оператора: Ibis Moscow Centre Bakhrushina (обслуживает 190 номеров), Mercure Moscow Paveletskaya (149 номеров) и Adagio Moscow Centre Paveletskaya (94 номера).

Недавно часть гостиничных номеров была выведена на рынок в качестве апартаментов под отдельным брендом «Бахрушина, 11». Отметим, что все они располагаются на верхних этажах здания (с 11-го по 13-й), благодаря чему открываются живописные виды на окрестные кварталы столицы. Расположение в составе гостиничного комплекса предусматривает отельный сервис и возможность пользоваться здешней внутренней инфраструктурой. Отметим также более чем достаточное число мест для парковки автомобилей.

Развитая инфраструктура Замоскворечья позволяет рассматривать «Бахрушина, 11» как вариант для проживания семей с детьми. Маловато тут, конечно, зеленых зон. Рядом сквер ополченцев Замоскворечья и Михайловский сад, но оба они не велики. Ближайшие пригодные для прогулок парки примерно в двух километрах к западу — уже на Якиманке.

Апартаменты в «Бахрушина, 11» в массе своей приличные по площади. А если учесть возможность их объединения, то можно организовать себе вообще роскошный вариант. Планировки обсуждать не приходится, поскольку все помещения идут без внутренних перегородок и без отделки. Обратим только внимание, что во всех представленных вариантах не предусмотрены балконы.

Квадратный метр в новом комплексе стартует от пятисот с лишним тысяч рублей. Номерной фонд не велик, однако на долго ли растянутся продажи, сказать сложно. Предложений в окрестных новостройках премиум- и бизнес-класса хватает. Более дорогие варианты предлагаются в ЖК «Малая Ордынка 19», который строит компания Sminex. Сопоставимые по ценам варианты можно найти в строящихся МФК «ORDYNKA by BOSCO Casa» компании Insigma и МФК «Сомелье» от «Реал-Авто», а также в уже сданных ЖК «Клубный дом на Космодамианской» от Kalinka Real Estate Consulting Group и ЖК «Wine House» компании «Галс-Девелопмент» (оценка «B+» в рейтинге застройщиков). Более дешевые апартаменты предлагаются в МФК «A-Residence» компании O1 Properties, но этот комплекс строится с задержками.