Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
4 предложения в продаже, 44.8 - 114.5м²
Этажей
13
Высота потолков
3.55 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Элитный дом в центре Москвы на улице Бахрушина, 11 сдан. Раньше здесь была Бывшая городская усадьба купца Алексеева 1817 года постройки. В 2010 году она была снесена.

Всего в клубном доме 21 апартамент. Площади равны 44,8–132,8 кв. м, высота потолков — 3,55 м. Они сданы без отделки. Возможно объединение помещений. С покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Инфраструктура дома включает в себя фитнес-зал, спа-комплекс, рестораны и бары. Оставить машины можно в подземном паркинге на 50 машино-мест. Охрана работает круглосуточно.

В районе работает ряд образовательных учреждений: РЭУ им. Г. В. Плеханова, НИУ ВШЭ, МГАТИ им. Сурикова, Православный Свято-Тихоновский гуманитарный Университет, РГУ им. А. Н. Косыгина, Колледж МИД, Экономические лицей РЭУ, лицей № 1799, школа № 1259. В пешей доступности находятся Третьяковская галерея, Театральный музей им. А. А. Бахрушина, Марфо—Мариинская обитель, Малый театр «Сцена на Ордынке», кинотеатр «Пять звёзд». Из окон с панорамным остеклением открываются виды на ММДЦ «Москва-Сити», Кремль и район Замоскворечье.

В 5 минутах ходьбы находится трамвайная остановка «Вишняковский переулок», в 15 минутах — Павелецкий железнодорожный вокзал. Ближайшие станции метро — «Павелецкая» и «Новокузнецкая». До Домодедово ходит аэроэкспресс.

Экологическая обстановка района неблагоприятна. Это обусловлено транспортными потоками, малым количеством зеленых зон и сильным загрязнением воды в Москва-реке.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

4 предложения, 4 уникальные планировки
1-комнатные
от 27 523 000 руб
от 44,80 м²
1 планировка
2-комнатные
от 42 261 000 руб
от 78,90 м²
1 планировка
3-комнатные
от 46 660 000 руб
от 91,10 м²
1 планировка
Многокомнатные
от 60 350 000 руб
от 114,50 м²
1 планировка

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Бахрушина, 11»: визуализацияМФК «Бахрушина, 11»: визуализацияМФК «Бахрушина, 11»: визуализация

Новости и статьи

Новости рынка
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
21 января 2020
Дорогих новостроек становится меньше. Цена растёт рекордными темпами
За год столичные новостройки премиального и элитного сегментов подорожали на четверть. Такие данные приводятся в исследовании компании «Метриум» по итогам 2019 года. При этом объем предложения по сравнению с 2018 годом снизился примерно на 24,7%. На конец минувшего года в названных сегментах было представлено 119 комплексов. В продаже значились 4810 лотов общей площадью 602,9 тыс. кв. метров. Из них 2195 это квартиры и 2615 — апартаменты.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Апартаменты располагаются на верхних этажах, с 11 по 13, откуда открывается вид на Кремль, Замоскворечье и ММДЦ «Москва-Сити»

  • Расположение в составе гостиничного комплекса предполагает отельный сервис, а также возможность посещать ресторан, тренажерный зал и оздоровительный центр гостиницы

  • 50 парковочных мест для владельцев 21 апартамента

  • В радиусе 400 м - два государственных и один частный детский сад, школа, центр детского творчества, библиотека, поликлиника №68, центр госуслуг, 2 банка и 5 супермаркетов

  • В пешей доступности две станции метро: «Павелецкая» - в 600 м и «Новокузнецкая» - в 900 м. В 1 км находится Павелецкий вокзал, откуда ходит аэроэкспресс до Домодедово

  • Неблагоприятная экологическая обстановка: в 500 м — Садовое кольцо, а в 1 км начинается промзона «Павелецкая», притом что в районе крайне мало зеленых зон

  • Поскольку апартаменты находятся в составе отеля, нужно иметь в виду большое количество посторонних людей на территории

  • В апартаментах исключена возможность постоянной регистрации

  • Автомобилисты столкнутся с пробками до 7 баллов на Садовом кольце

  • Жильцов может беспокоить шум с Зацепского вала

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 24 мая 2019

В свое время копий вокруг данного проекта было сломано немало. Защитники старой Москвы обращались к тогдашнему столичному мэру Лужкову, устраивали пикетирование участка, протестуя против сноса усадьбы купцов Алексеевых. Однако власти не пошли навстречу жителям Замоскворечья, и в итоге от старинного двухэтажного домика остались только восстановленные фасады, которые вписали в грандиозный многоэтажный гостиничный комплекс. Строительство его завершилось еще в 2013 году, и с тех пор там работают три гостиничных оператора: Ibis Moscow Centre Bakhrushina (обслуживает 190 номеров), Mercure Moscow Paveletskaya (149 номеров) и Adagio Moscow Centre Paveletskaya (94 номера).

Недавно часть гостиничных номеров была выведена на рынок в качестве апартаментов под отдельным брендом «Бахрушина, 11». Отметим, что все они располагаются на верхних этажах здания (с 11-го по 13-й), благодаря чему открываются живописные виды на окрестные кварталы столицы. Расположение в составе гостиничного комплекса предусматривает отельный сервис и возможность пользоваться здешней внутренней инфраструктурой. Отметим также более чем достаточное число мест для парковки автомобилей.

Развитая инфраструктура Замоскворечья позволяет рассматривать «Бахрушина, 11» как вариант для проживания семей с детьми. Маловато тут, конечно, зеленых зон. Рядом сквер ополченцев Замоскворечья и Михайловский сад, но оба они не велики. Ближайшие пригодные для прогулок парки примерно в двух километрах к западу — уже на Якиманке.

Апартаменты в «Бахрушина, 11» в массе своей приличные по площади. А если учесть возможность их объединения, то можно организовать себе вообще роскошный вариант. Планировки обсуждать не приходится, поскольку все помещения идут без внутренних перегородок и без отделки. Обратим только внимание, что во всех представленных вариантах не предусмотрены балконы.

Квадратный метр в новом комплексе стартует от пятисот с лишним тысяч рублей. Номерной фонд не велик, однако на долго ли растянутся продажи, сказать сложно. Предложений в окрестных новостройках премиум- и бизнес-класса хватает. Более дорогие варианты предлагаются в ЖК «Малая Ордынка 19», который строит компания Sminex. Сопоставимые по ценам варианты можно найти в строящихся МФК «ORDYNKA by BOSCO Casa» компании Insigma и МФК «Сомелье» от «Реал-Авто», а также в уже сданных ЖК «Клубный дом на Космодамианской» от Kalinka Real Estate Consulting Group и ЖК «Wine House» компании «Галс-Девелопмент» (оценка «B+» в рейтинге застройщиков). Более дешевые апартаменты предлагаются в МФК «A-Residence» компании O1 Properties, но этот комплекс строится с задержками.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Бахрушина, 11»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Бахрушина, 11» составляет 614 000 ₽/м²

Отзывы 14

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Никита
#
6 сентября 2019 в 14:11

По поводу месторасположения у меня неоднозначное мнение. Пробки там просто огромные! Причем не важно - в час пик ты выехал или нет

Тимур
#
31 августа 2019 в 13:27

И каково это в гостинице жить? Неудобств не доставляет? Летом то наверно туристов много, шумно

Юрий
#
23 августа 2019 в 10:50

Ага, сначала это был просто гостиничный комплекс, но потом часть номеров вывели на рынок как апартаменты. Они располагаются на верхних этажах здания (с 11-го по 13-й)

Виктория
#
16 августа 2019 в 11:19

Апартаменты только на последнем этаже продаются, все остальные этажи - это гостиничный комплекс, правильно я поняла?

Jarry
#
10 августа 2019 в 09:32

Тут написано, что квадратный метр стоит в районе 500 тыс. руб. Не подскажете, информация еще актуальная или ценник уже вырос?

Владимир
#
3 августа 2019 в 11:28

Подскажите, сколько платите КУ за паркинг в месяц? С учетом отопления и без

Афанасий
#
27 июля 2019 в 13:45

У кого окна выходят на Бахрушина и на Б. Татарскую, скажите, не сильно напрягает шум транспорта?

Егор
#
20 июля 2019 в 10:55

Чарли, если окна не устраивают, то на последнем этаже у них видовые апартаменты есть

Чарли
#
13 июля 2019 в 16:41

Подскажите, пожалуйста, размеры окон! На фото они выглядят совсем маленькими(

Лера
#
6 июля 2019 в 12:46

Ну цены здесь более менее адекватные, особенно если сравнивать с другим МФК по соседству на Большом Ордынском пер.

Филипп
#
29 июня 2019 в 10:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нда, печально конечно что ради строительства элитного МФК снесли исторический особняк. И даже протесты жителей не помогли.
Немного фотографий из архива, если кто не в курсе ситуации

Сергей
#
22 июня 2019 в 11:40

Подскажите, фитнес-зал и спа-комплекс только для жильцов предназначен?

Ярослав
#
8 июня 2019 в 13:08

Да, Зарина, квартиры без отделки с возможностью объединения помещений

Зарина
#
30 мая 2019 в 12:35

Подскажите, здесь все квартиры со свободной планировкой? Даже санузлы не отгорожены от жилой площади?