Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,6

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,8/5
Этажей
17-22
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
III кв. 2021 г. 3 корпуса

Компания «РГ-Девелопмент» построит жилой комплекс бизнес-класса «Балтийский» в Войковском районе по адресу: Старопетровский проезд, вл. 8. Ранее здесь располагался стадион. Старт продаж состоялся в 2019 году. Завершение проекта ожидается в 2021 году. Суммарные инвестиции могут составить 4,3 млрд рублей.

Концепцию разработало бюро Master’s Plan. Участок имеет площадь 2 га. Проект предусматривает три корпуса высотой 17–22 этажа. В качестве стиля выбран неоклассицизм. Жилая площадь составит 46 тыс. кв. м, а общая — 55,3 тыс. кв. м. Первые этажи предназначены для социальной и коммерческой инфраструктуры. В частности, должны появиться собственный детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, гостевые открытые парковки и подземный паркинг. Проезд машин во двор будет запрещён. Двор будет предназначен для прогулок, занятий спортом и игр детей на специальной площадке.

Ко внешней, уже существующей инфраструктуре, относятся большой торгово-развлекательный центр, детские сады, школы, магазины, кафе, банки, детская и взрослая поликлиники, стоматологии и учебные заведения.

ЖК появится около станции метро «Войковская» и платформы МЦК «Балтийская». Автомобилисты передвигаются по Ленинградскому шоссе, но в часы пик на нём возникают пробки.

Поблизости расположены парк имени Воровского, Химкинское водохранилище и природно-исторический парк Покровское-Стрешнево. В 1 км находится промышленные площадки.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Балтийский»: ход строительстваЖК «Балтийский»: ход строительстваЖК «Балтийский»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
«РГ – Девелопмент» построит новый жилой квартал на севере столицы
11 января 2021
«РГ – Девелопмент» построит новый жилой квартал на севере столицы
Девелопер приобрел участок на улице Михалковская, вл. 48 в Головинском районе. На территории размером 5,5 гектаров, где сейчас располагаются складские помещения, будут построены жилые дома и объекты социальной инфраструктуры.
«РГ-Девелопмент» вышла на финальную стадию работ в двух проектах
15 декабря 2020
«РГ-Девелопмент» вышла на финальную стадию работ в двух проектах
В ЖК «Балтийский», три корпуса которого будут сданы в третьем квартале 2021 года, идет монтаж окон и инженерных коммуникаций. Проложены сети тепло- и водоснабжения. Продолжается укладка кровли в зданиях детского сада и спортивного комплекса.
Все новости 12

Плюсы и минусы

  • Развитая внутренняя инфраструктура: в проекте строительство детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса и торговой галереи на первых этажах

  • В радиусе 900 метров находятся шесть школ, четыре детских сада, спортивный клуб, шесть супермаркетов, два бизнес-центра, три банка, ТЦ «Baby store» и «Метрополис»

  • В 800 м - станция метро «Войковская» и платформа МЦК «Балтийская»

  • Комплекс окружен зелеными зонами: в 700 м - Старопетровский сквер и парк им. Воровского, а в 1,2 км - природно-исторический парк Покровское-Стрешнево

  • В портфеле компании РГ-Девелопмент - еще 7 ЖК, 3 из которых были сданы без переносов сроков, что позволяет оценивать репутацию застройщика положительно

  • Проблемы с парковкой: в подземном паркинге 375 машиномест на 728 квартир с учетом того, что внутренний двор закрыт от машин, а на улице рядом с ЖК расположены торговые и бизнес-центры

  • Пробки на Ленинградском шоссе, выезд на которое в 700 м от дома, достигают 7 баллов в часы пик

  • В 1 км от комплекса - машиностроительный завод «Авангард» и ОКБ им. Микояна (промзоны «Коптево» и «Площадь Развилки»), что, несмотря на обилие рядом парков, сказывается на состоянии экологии

  • С учетом расположения корпусов, вид «окна в окна» в ряде квартир

  • Квартиры сдаются без отделки, а значит жильцам придется дополнительно оплатить ремонт

  • Цены выше, чем у конкурентов в аналогичном районе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 марта 2019

ЖК «Балтийский» должен стать для «РГ-Девелопмент» шестым проектом. Несмотря на достаточно большие объёмы, оценка в рейтинге компаний ещё не присвоена. Некоторые задержки сроков сдачи были замечены в ЖК «Родной город. Воронцовский парк».

Местоположение характеризуется одним главным минусом — близостью промзоны. С другой стороны, есть два существенных плюса — близость метро и парка. В радиусе 2 км есть две огромные зелёные — Покровское-Стрешнево и Тимирязевский парк.

По соседству есть сильные конкуренты от компаний «Крост Концерн» и MR Group, имеющий отметку «отлично» в общем рейтинге: ЖК «Невский» и МФК «Водный». Первый ЖК входит в Белый список новостроек.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 12 марта 2021 в 16:25
    На "Войковской" жилое строительство редкость, поэтому проектов немного, точеные. Кто-то говорил, что дорого... Ну, как показал 2020-й, это были напрасные опасения - все цены отросли. Качество и сроки у застройщика хорошие. На локальный спрос отличный проект, для собственного проживания подходит вполне.

Новостройки рядом c ЖК «Балтийский»

Отзывы 75

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ярослав
#
26 февраля 2020 в 11:11

Появилась информация, что 4-й Новоподмосковный переулок, д 3 включен в программу реновации по результатам общего собрания собственников помещений. Пока неизвестно, что будет на его месте, но если новый ЖК построят, то он закроет половину 3-го корпуса, выходящего на Ленинградку.

Толик
#
20 февраля 2020 в 08:22

Подскажите, детский сад будет расположен во встроенном помещении или отдельно стоящий? Сколько мест в нем предусмотрено?

Людмила
#
12 февраля 2020 в 16:09

Ну вот уже начинают потихоньку жилые этажи лить! Надеюсь, весной темпы работ ускорятся

Захар
#
7 февраля 2020 в 10:31

Подскажите, там реально 5 минут пешком от метро до ЖК, как на сайте РГ написано?

Человек с Войковской
#
7 февраля 2020 в 18:07

Да, реально 5 мин,

Тая
#
29 января 2020 в 14:55

Застройщик добавил отчет за январь. Значительных изменений за месяц не произошло, но тем не менее процесс идет

Павел
#
25 января 2020 в 12:20

Пишут, что с понедельника на стройке работают примерно 25 человек. Краны работают, с четверга стали завозить материалы на грузовиках. Также увеличилось кол-во вагончиков. За информацию спасибо Дари

Варя
#
15 января 2020 в 11:51

Как-то совсем тихо на стройплощадке... строителей не видать, краны не двигаются

Сарра
#
7 января 2020 в 08:05

Расскажите кто-нибудь, как стройка продвигается, монолит жилых этажей еще не начался?

Данила
#
24 декабря 2019 в 12:11

Подскажите, в ЖК Балтийский есть семейная ипотека с господдержкой?

Женя
#
17 декабря 2019 в 16:22

Застройщик сегодня свежие фотографии на сайт добавил. Строителей что-то совсем не видно

Тёма
#
11 декабря 2019 в 12:22

На сайте застройщика сегодня прочитал, что оказывается по итогам 2019 года строящийся жилой комплекс «Балтийский» был признан победителем в номинации «Премьера года» ежегодной московской премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards.

Михаил
#
2 декабря 2019 в 11:15

Да там уже больше двух кранов установили, но мне кажется прогресс не очень большой, если сравнивать готовность в ноябре с тем что было в сентябре

Валера
#
30 сентября 2019 в 10:07

Ну что, ура) На стройке целых 2 башенных крана появились! Надеюсь теперь движуха начнется

Нюра
#
9 сентября 2019 в 15:25

Подскажите, земля на которой строка ведется, находится в собственности у застройщика или арендуют?

Янина
#
5 сентября 2019 в 12:34

На стройке опять затишье, экскаваторы только ковыряются потихоньку в земле. Короче говоря, активности не видно

Толик
#
3 сентября 2019 в 20:44

Сюзанна, бронь стоит 100 тыс. Если захотите вернуть, то нужно будет написать заявление на возврат, и вам на карту потом вернут

Лев
#
2 сентября 2019 в 09:11

Похоже, что к гидроизоляции фундамента уже приступили. прикладываю скриншот

Сюзанна
#
29 августа 2019 в 20:37

Не подскажите, сколько стоит бронь квартиры и возвращают ли деньги при отказе от покупки?

Алексей
#
28 августа 2019 в 16:34

Обрисуйте, плиз, обстановку на дорогах. Нет ли заторов на выезде на шоссе в пиковые часы?

Светлана
#
26 августа 2019 в 12:37

Анатолий, на сайте застройщика выложено заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ, т.ч. по всей видимости продажи идут по старым правилам - по ДДУ