Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Крост Концерн A
Еще 20 объектов
Адрес

Войковский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Адмирала Макарова, вл. 6, корп. 1,2

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
168 квартир в продаже, площадью от 24 до 187м²
Этажей
20
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 15% в ЖК «Невский»
Скидки
9 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Невский»: характеристики и цены

дата обновления 09 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24 — 41.6 4 410 000 — 8 951 000 36 планировок
2 к. кв. 34.7 — 69.2 6 294 000 — 15 342 000 68 планировок
3 к. кв. 45.5 — 79.7 7 617 000 — 18 570 000 52 планировки
4 к. кв. 68.6 — 187 13 572 000 — 100 310 000 12 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Невский»

Плюсы и минусы ЖК «Невский»

  • Репутация застройщика «Крост» не вызывает сомнений.
  • Здания будут оборудованы электронными системами доступа.
  • Все необходимые инфраструктурные объекты, в том числе образовательные и медицинские учреждения, находятся в пешей доступности.
  • Первые этажи корпусов будут отведены под коммерческие и офисные площади, а также кладовые.
  • Станция метро «Водный Стадион» расположена на расстоянии 350 метров от комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Жильцам заселившимся в корпуса первой очереди более года придется терпеть ряд неудобство от продолжающейся стройки.
  • Отделки в квартирах не предусмотрено, ремонт придется делать самим новоселам.
  • Паркинг на 288 машиномест не сможет удовлетворить потребности более 400 квартировладельцев.
  • «Невский» строится на месте бывшего промпроизводства, поэтому рекультивации земель просто необходима.
  • Уже на старте продаж цены в «Невском» были выше, чем на квартиры его ближайших соседей - ЖК «Loft Park» и ЖК «Водный».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Невский»

дата обновления 03 июля 2017, народный рейтинг - 4.0

Компания «Крост Концерн» реализует проект ЖК «Невский». Расположился комплекс на территории района Войковский столицы по адресу: ул. Адмирала Макарова, вл. 6, корп. 1, 2. К строительству компания приступила во 2 кв. 2015 г. Продажи квартир стартовали в июне 2015 г. Первая очередь сдана в начале 2017 года. 

Комплекс позиционируется застройщиком как относящийся к премиум-классу. ЖК расположилось на площади почти в десять тыс. кв. м. В составе комплекса запроектировано восемь корпусов высотой двадцать-двадцать три этажа. Квартир в ЖК будет более восьмисот. В проекте есть планировки 1-, 2-, 3-, 4-комнатных квартир. 

 Площади квартир — от 29,4 до 83,2 кв. м. Отделки в квартирах не предусмотрено. Высота потолков — 2,8 м. Продажи квартир осуществляются по ДДУ. Здания оборудованы электронными системами доступа.

На территории сданных корпусов функционирует двухуровневый подземный паркинг на 171 машино-место. Для строящихся корпусов 3, 4 также предусмотрен паркинг вместимостью 271 машино-место. Для гостей комплекса запланирована наземная парковка. На территории рядом с ЖК находятся спортивные и детские площадки. Первые этажи корпусов отводятся под коммерческие и офисные площади, а также кладовые. Проведены работы по озеленению и благоустройству придомовой территории.

В доступности находится ст. м. «Водный Стадион». До станции — всего 350 м. До выезда на крупную автомагистраль — ленинградское шоссе — 600 м.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Комплекс расположился на месте бывшего промпроизводства. Рядом проходят крупные автомагистрали. До Химкинского водохранилища и парковой зоны - 900 м.

Комплекс строится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рестораны, отделения банков, салоны красоты. Также здесь есть школы, детские садики. В Войковском районе есть вузы, учалища, техникумы.

Новости и статьи
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
26 сентября 2017 в 21:04 506 Новости рынка
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
Аналитики зафиксировали снижение минимального бюджета покупки в проектах не только массового сегмента, но и в жилых комплексах бизнес-класса.
Топ самых дешевых квартир и апартаментов в САО
25 августа 2017 в 20:51 671 Новости рынка
Топ самых дешевых квартир и апартаментов в САО
Из более чем сотни новостроек, реализуемых на территории Северного административного округа Москвы, львиная доля ЖК приходится на проекты комфорт- и бизнес-класса. Novostroy.ru нашел, где можно купить комфорт-«однушку» всего за 2,93 млн рублей.
Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 июля 2017
    От метро «Водный стадион» до участка под строительство можно дойти пешком: необходимо повернуть направо на ул. Адмирала Макарова и следовать по ней до дома №6. На машине от площади перед метро «Водный стадион» необходимо повернуть направо на Головинское шоссе и следовать по нему до ул. А. Макарова, свернув на которую налево, необходимо проследовать 470 м до участка под строительство.
    Мнение портала
    дата обновления 20 октября 2017
    Мнение, октябрь 2017 20 октября 2017

    Неидеальное окружение у ЖК «Невский», о чем уже сказано в описании жилого комплекса на нашем сайте и в предыдущих мнениях портала. Но сам по себе проект хорош. И выглядят здания эффектно, и отделка входных групп и мест общего пользования впечатляет, и придомовая территория рядом с уже сданными корпусами облагорожена на пятерку, и паркинг предусмотрен весьма вместительный. Одним словом, застройщик постарался все сделать на высоком уровне. В том, что у него это получится, мы и не сомневались. «Крост Концерн» входит в число ведущих столичных девелоперов, обладает большим опытом, работает стабильно. В рейтинге застройщиков Москвы и Московской области эксперты выставили компании высокий балл «А».

    Строительство «Невского» продвигается в хорошем темпе. С момента написания предыдущего мнения тут многое изменилось. Были сданы первый и второй корпуса ЖК. На третьем и четвертом, по состоянию на середину октября текущего года, завершены монолитные работы. В настоящее время рабочие выкладывают наружные стены обоих домов и облицовывают их клинкерным кирпичом. До ввода 3-4-го корпусов в эксплуатацию еще около года, и, судя по всему, задача уложиться в срок проблемой для застройщика не станет.

    Что касается качества строительства, то на форуме ЖК в интернете дольщики оценивают принятые ими квартиры в домах первой очереди в целом положительно. Упоминается о некоторых недостатках (качество установки входных дверей и окон, местами вопросы по вентиляции), но каких-то действительно серьезных нареканий к застройщику нет.

    Квартиры в «Невском» не дешевы, но пользуются устойчивым спросом. Первый и второй корпуса жилого комплекса практически распроданы — на октябрь 2017-го в сумме в них осталось всего восемь квартир. Однако в строящихся 3-4-м корпусах у покупателей пока еще есть возможность выбрать как достаточно компактные, так и эксклюзивные варианты. В общей сложности в этих домах в продаже остается свыше 140 квартир. Примерно две трети квартир в этих домах уже выкуплены. Показатель хороший, учитывая, что рядом располагается еще несколько новостроек. Среди конкурентов можно выделить ЖК «Маяковский» компании «Tekta Group» (рейтинг застройщика «B+»), МФК «Водный» от «MR Group» (рейтинг «B+») - об эти объекта включены в Белый список новостроек Москвы и Московской области, а также ЖК «Дом на Войковской» компании «Модо Групп».

    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    Надо сказать, что замысел у «Крост Концерна» грандиозный — построить сразу восемь корпусов премиум-класса. За минувший год комплекс показал хорошую динамику. По состоянию на начало сентября 2016 года два первых дома уже построены, на них ведутся фасадные и внутренние работы. В связи с этим обозначенный в проектной декларации срок сдачи домов первой очереди (IV квартал текущего года) представляется вполне реальным. Во всяком случае, пока никаких сообщений о его переносе от застройщика не поступало. В настоящее время «Крост» уже приступил к строительству следующих корпусов ЖК. Надо отдать должное застройщику, по своим параметрам «Невский» в полной мере соответствует уровню премиум-класса. Это касается и технологий строительства, и используемых материалов, и технического оснащения домов, и входных групп, и собственно квартир. Архитектурное решение комплекса, правда абсолютно современное и ассоциаций между ним и блистательным историческим Петербургом, к которому застройщик апеллирует в рекламе, не возникает. Но это, в конце концов, скорее дань выбранному месту, топонимически связанному с Петербургом.

    Пожалуй, относительно слабым звеном проекта можно считать сам участок, выбранный под застройку. В какой мере он подходит именно для элитной застройки, сказать сложно. Возможно, здесь было бы уместнее возводить жилье бизнес-класса. Впрочем, об особенностях местоположения «Невского» более подробно можно прочесть в прошлогоднем мнении нашего портала.

    Жилой комплекс отличается сбалансированной квартирографией. Здесь примерно поровну представлены одно- и двухкомнатные квартиры, довольно много «трешек» и достаточное количество четырехкомнатных. Таким образом, комплекс нацелен на все категории покупателей (разумеется с учетом платежеспособности).

    Ближайший конкурент «Невского» это ЖК «Маяковский».Также квартиры  и апартаменты предлагаются поблизости в комплексах «Водный», «Дом на Войковской», «Северный парк» и «Tweed Park». Кроме того, неподалеку проектируется МФК на улице Адмирала Макарова.

    09 июня 2015

    ЖК «Невский» на сегодня (июнь 2015 года) находится в стадии проекта, однако продажи уже стартовали. От ближайших соседей - ЖК «Loft Park» и ЖК «Водный» - он отличается более высокими ценами уже на старте продаж. В целом сравнивать эти объекты трудно, поскольку они имеют разный формат. В ЖК «Loft Park» предлагаются лофт-апартаменты, ЖК «Водный» по результатам строительства будет представлять собой крупный многофункциональный центр. Неподалеку проектируется ЖК на Головинском шоссе, и по планам застройщика, освоение территории будет комплексным.

    ЖК «Невский» - это традиционная недвижимость бизнес-класса. Комплекс будет состоять из двух высотных башен, с подземным паркингом и коммерческими помещениями. Правда, квартиры в нем будут предлагаться довольно скромных размеров, что непривычно для данного класса жилья. Но зато отличительной особенностью компании «Крост Концерн» являются оригинальные архитектурные решения жилых строений. Это далеко не первый объект девелопера, и его репутация на рынке столичной и подмосковной недвижимости на сегодня устойчива.

    Расположение комплекса слишком неоднозначно. Среди плюсов надо указать близость к Ленинградскому шоссе и метро «Водный стадион», до которого можно за пару минут дойти пешком. Минусом транспортной доступности являются частые и долгие пробки на шоссе. Из плюсов окружения — пешая доступность к Химкинскому водохранилищу и яхт-клубам, а также к парку Покровское-Стрешнево. Из минусов — территория под строительство — бывшая промзона с унылым пейзажем и следственным изолятором, расположенным по-соседству.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 31 января 2017 в 15:27
      КРОСТ - это знак качества. Был на презентации проекта, и уже видел, что исключений от собратьев не будет.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 17:56
      Застройщик надежный и известный, особенно славится качеством строительства и оригинальностью применяемых дизайнерских решений.

    Новостройки рядом c ЖК «Невский»

    • 195
      «Маяковский»
      от 6 595 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 52
      «Водный»
      от 4 858 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 79
      «Loft Park»
      от 5 551 тыс. руб.
      на расстоянии 0.98 км
    • 6
      «Park Plaza»
      от 10 376 тыс. руб.
      на расстоянии 1.07 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Невский» составляет 202 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Невский» 1

    Последний написан 4 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 июня 2017 в 09:08
    Надежный застройщик, доступные цены, отличные условия рассрочки, замечательная отделка помещений общего пользования, 3.05м. потолки, хорошая УК, отдичный ландшафтный дизайн прилегающей территории, но класс ЖК скорее бизнес - на премиум ЖК не тянет, как количеством квартир на лестничной площадке, так и расположением.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Невский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.