Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,4/5
Застройщик
Группа «Самолет» A (25 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
404 квартиры в продаже, 22.41 - 79.51м²
Этажей
14
Высота потолков
2.7 м
Отделка
без отделки, чистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — I кв. 2023 г. 10 корпусов

ЖК «Новое Внуково» появится на участке между поселком Кокошкино и деревней Шарапово в Новой Москве. В декабре 2020 группа «Самолет» получила разрешение на строительство первой и второй очередей. Проектное финансирование в размере 6,1 млрд предоставляет «Сбер Банк». 

Участок под застройку занимает 96 гектаров. Проект будет реализован в 14 очередей до 2031 года. В рамках первого и второго этапа застройщик возведет пять 14-этажных корпусов. Общее число квартир в них — 949.

Предусмотрен подземный паркинг на 321 автомобиль. Здесь также запроектирована 331 кладовая. Первые этажи домов отводятся под коммерческие объекты. Вместе с корпусами первой и второй очередей группа «Самолет» построит тематическую игровую площадку для детей.

Помимо жилых корпусов в проект войдут объекты инфраструктуры. Это взрослая и детская поликлиники, 5 детских садов, 3 школы, спортивный центр, магазины и кафе на первых этажах.

ЖК «Новое Внуково» расположен в 20 км от МКАД по Боровскому шоссе. В 1,5 км от будущих новостроек — ж/д станция «Кокошкино», откуда следуют электрички до Киевского вокзала Москвы. Добраться до станции метро «Рассказовка» можно на автобусе.

Инфраструктура района на данный момент развита слабо. Школа, детский сад, больница, поликлиники и магазины расположены в 2 км от участка, где ведется строительство.

Рядом с комплексом, по берегам реки Незнайки, есть зеленые зоны. К факторам, негативно влияющим на состояние экологии, можно отнести автомагистраль, Внуковский завод металлоконструкций в километре от жилого комплекса и аэропорт «Внуково» в 5 км.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

404 квартиры, 192 уникальные планировки
Студии
от 4 965 000 руб
от 22,41 м²
от 2 этажа
29 планировок
1-комнатные
от 5 763 000 руб
от 32,14 м²
от 2 этажа
22 планировки
2-комнатные
от 5 773 000 руб
от 31,81 м²
от 2 этажа
88 планировок
3-комнатные
от 7 322 000 руб
от 48,20 м²
от 2 этажа
40 планировок
Многокомнатные
от 8 791 000 руб
от 74,34 м²
от 2 этажа
13 планировок
Дата обновления: 1 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Новое Внуково»: ход строительства корпуса №1ЖК «Новое Внуково»: ход строительства корпуса №1ЖК «Новое Внуково»: ход строительства корпуса №1

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 119 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 28 476 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 29 142 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 29 568 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички мая: шесть свежих проектов на любой кошелек, от «Перца» до Shagal, цена от 4 млн рублей
8 июня 2021
Столичные новички мая: шесть свежих проектов на любой кошелек, от «Перца» до Shagal, цена от 4 млн рублей

Застройщики прощаются с госипотекой, но не желают расставаться с покупателями. Новых проектов много. Старые тоже не отстают и обновляются. Цены меняются в течение недели.

Столичные новички апреля: новостройки размножаются, цены растут, но есть и дешевое жилье, от 100 тыс. рублей за «квадрат»
18 мая 2021
Столичные новички апреля: новостройки размножаются, цены растут, но есть и дешевое жилье, от 100 тыс. рублей за «квадрат»

В апреле столичные застройщики запустили четыре новых проекта и массу обновлений старых. Будто второе дыхание открылось. Даже третье. Цены продолжают рваться вверх, опережая любые прогнозы и здравый смысл. 

Все новости 5

Плюсы и минусы

  • Возведением объекта занимается надежный девелопер. Компания «Самолет» реализовала около 1,5 млн кв. м жилья в Москве и МО.

  • В километре от будущего ЖК находится ж/д станция «Кокошкино», от которой на электричке можно за 43 минуты доехать до центра Москвы - Киевского вокзала.

  • В стоимость квартир включена чистовая отделка под ключ. Въезжающим в новое жилье не придется тратить время и средства на ремонт.

  • Поселок Шарапово, где строится ЖК, находится в лесистой местности с небольшим количеством магистралей и шоссе. Это положительно влияет на чистоту и качество воздуха.

  • На 949 квартир будет приходиться 321 парковочное место. Таким образом, на одно машино-место претендует порядка 3-х квартир.

  • В 600 метрах от зоны застройки находится индустриальный парк «Внуково». На его территории располагаются склады предприятий и завод металлоконструкций.

  • В локации слабо развита развлекательная и социальная инфраструктура. В пешей доступности торговые центры, кинотеатры, музеи, крупные сетевые магазины. Ближайшие школа и поликлиника находятся в 2 км от ЖК.

  • В 5 км от будущего ЖК находится аэропорт «Внуково». Из-за взлетающих и заходящих на посадку самолетов возможен повышенный уровень шума.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 февраля 2021

Очередной масштабный проект комплексного освоения территории, уже не первый в обойме «Группы «Самолет». Если заглядывать в будущее, то оснований сомневаться в перспективах «Нового Внуково» у нас нет. Мы не утверждаем, что компания безупречна в своей работе. У нее не раз и не два случались отклонения от планируемых сроков. Сейчас, например, сразу по нескольким проектам сроки сдачи отодвинуты: «Люберцы 2020», «Квартал Некрасовка», «Остафьево», «Пригород Лесное», «Спутник» и «Большое Путилково». Поэтому, как знать, может и «Новое Внуково» ждет то же самое. Однако задержки по большей части не длительные, проблемных объектов за компанией не числится, и потому эксперты с полным основанием выставили ей высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья. На начальном этапе строительства темп его оценить невозможно, поэтому пока от прогнозов воздержимся. В запасе у застройщика еще почти два года, плюс время зарезервированное на передачу ключей. Деньгами на строительство компания располагает — известно о привлечении миллиардного кредита в Сбербанке. В нем же для дольщиков открываются эскроу-счета, так что риска потерять внесенные средства нет.

«Новое Внуково», как и остальные проекты «Самолета», это доступное по цене жилье, рассчитанное на массовый спрос. Поэтому предъявлять особые требования к локации не приходится. Из плюсов можно назвать московскую прописку и вполне благополучную экологическую остановку. Это ведь вообще-то места дачные, живописные. Тут много садоводств и коттеджных поселков. Поля, перелески, очень хорошая четырехполосная дорога ведет до того участка, где будет строится ЖК. А вот социальной инфраструктуры, рассчитанной на большое число постоянных жителей, нет. Того, что имеется, мало. Школы и садики в Кокошкино это поселковый формат. Медицинских объектов рядом вообще нет. Магазинов в ближайших населенных пунктах и тех немного. Так что на первых порах новоселам «Нового Внуково» придется решать все эти проблемы самостоятельно, пока не будет построены собственные социальные объекты.

В транспортном отношении очевидных плюсов у ЖК нет. Боровское шоссе — трасса не самая загруженная. Однако в часы пик, чем ближе к МКАД, тем движение плотнее. Ну и в дачный сезон ситуация по выходным дням, напряженная, как и на других подмосковных направлениях. Отметим все же, что у новоселов есть альтернатива — в центр можно доехать на электричках от Кокошкино. Ну а кроме того, просматривается и перспектива. В 2021 году станцию Кокошкино должны отремонтировать и ввести в строй уже как будущую платформу МЦД-4. Открытие движения по этой ветке «наземного метро» планируется в 2024-25 годах.  Так что со временем жители «Нового Внуково» смогут быстрее и дешевле добираться до столицы. Расстояние от ЖК до станции немногим более километра, правда дорога не самая удобная — надо идти через частный сектор Кокошкино.

В плане комфорта проживания надо учитывать и еще один нюанс. Неподалеку от ЖК находится аэропорт Внуково. Судя по отзывам местных жителей, самолеты тут летают постоянно, видно и слышно их хорошо. Так что к этому новоселам предстоит привыкать. Хотя, к счастью, основной маршрут идущих на взлет и посадку лайнеров пролегает не над ЖК, а над расположенными южнее складскими терминалами.

Квартиры в ЖК спроектированы по принципу «необходимо и достаточно». Комнаты в основном небольшие. Кухни средней площади — больше, чем были в типовых советских многоэтажках, но все же не всегда дотягивают до кухни-столовой. Санузлы в большинстве квартир совмещенные, даже в «двушках». Дополнительные ванные комнаты, а также гардеробные, есть только в самых габаритных квартирах. Отметим, что в ЖК много востребованных ныне квартир евроформата — с кухней-гостиной. В целом в квартирографии двух первых очередей основную часть составляют студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Причем среди последних немало «евродвушек», то есть по сути тех же однокомнатных квартир. На этажах в среднем по 9-10 квартир — достаточно много. В целом можно сказать, что первые пять корпусов нацелены в большей степени на молодежь. Возможно, в последующих очередях будет больше вариантов для семейных покупателей.

Квартиры выходят в продажу партиями. Сейчас на рынке только первый корпус, в котором предлагается около 60 квартир. Цены, надо сказать, совсем не низкие. Самая доступная студия площадью 22,6 кв. м стартует от 5,7 млн рублей, а это около 250 тыс. руб. за «квадрат». Да, с отделкой, но все-таки это новая, а не старая Москва. В предлагаемых сейчас «трешках» цена снижается до 130 тыс. руб. за квадратный метр с отделкой. Это уже все-таки более адекватно локации. Но тоже по деньгам получается прилично для ЖК в поле и далеко от столицы. Примерно по таким ценам и даже дешевле можно найти варианты гораздо ближе к метро и МКАД. В качестве примера можно назвать сданный «Внуково Парк-1» от «Атлант, ГК» (рейтинг застройщика «В-»), «Цветочные поляны» от «МИЦ», «Середневский лес» и «Солнцево парк» от «ПИК» (рейтинг «А+»), «Бристоль Москва» компании «Специализированный застройщик «СК «Ключ», ООО». Во всех названных проектах квартиры или апартаменты дешевле, чем в «Новом Внуково». Поэтому и тут вполне можно ожидать снижения цен. Вряд ли потенциальным покупателям есть смысл спешить.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Новое Внуково»

Новостройки в Щербинке 190 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Митино от застройщика 195 000 руб./м² Стоимость выше на 5 000 руб. за м²

Отзывы 47

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Витя
#
27 июля 2021 в 14:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Появились новые фотки стройки за 16 июля. Как вам прогресс?

Елисей
#
13 июля 2021 в 08:36

Очень волнует вопрос, когда начнут строить дорогу до жд станции и как она будет проходить?

Василиса
#
19 июля 2021 в 12:13

Говорят, что дорога в планах есть, но она будет в обход поселка, а не через его территорию.

Маргарита
#
5 июля 2021 в 14:20

Соседи, вы не в курсе, детский садик в нашем ЖК будет частный или муниципальный?

Вита
#
1 июля 2021 в 13:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Началась подготовка котлована для 6 корпуса

Евгений
#
29 июня 2021 в 12:49

Подземный паркинг рассчитан на 321 машиноместо. На придомовой территории еще должны сделать 94 гостевых машиномест

Дмитрий
#
25 июня 2021 в 13:13

Товарищи, а что с паркингами? Подскажите, сколько мест планируется на платных и бесплатных парковках?

Паша
#
22 июня 2021 в 10:27
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото 2 корпуса от соседа. Строят предпоследний 13 этаж

Альбина
#
18 июня 2021 в 11:57

Не подскажете, в домах предусмотрены кладовые?

Екатерина
#
15 июня 2021 в 17:13

Да, школу обещают начать строить раньше - в первом квартале 2022 года — на 11 месяце раньше намеченного срока

Тамара
#
11 июня 2021 в 09:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

У кого-нибудь есть информация, когда начнется строительство школы? Вроде, ходили слухи, что ее начнут строить раньше срока

Лев
#
9 июня 2021 в 20:26

Гена, до Рассказовки можно добраться на автобусе. В целом, с транспортной доступностью дела обстоят неплохо

Гена
#
3 июня 2021 в 08:08

Подскажите, метро далеко отсюда расположено? Долго до него добираться?

Дарина
#
1 июня 2021 в 12:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В первой очереди уже полным ходом льют этажи. Прикладываю фотки из отчета за май, может кто-то пропустил

Елизавета
#
26 мая 2021 в 16:48

Соседи, делюсь хорошими новостями относительно инфраструктуры в нашем районе!
По итогам совещания с застройщиками Новой Москвы в рамках рабочей группы «Развитие ТИНАО: гарантии и приоритеты социальной инфраструктуры»: ЖК «Новое Внуково» - начать строительство СОШ на 1100 мест раньше на 11 месяцев - в I квартал 2022 года с завершением работ в июне 2023 года

Стас
#
24 мая 2021 в 14:00

Мне где-то встретилась информация, что со временем все поля застроят и склады снесут. Кто-нибудь может подтвердить?

Ярослав
#
18 мая 2021 в 12:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик получил право открыть продажи в корпусах 6-10 жилого комплекса «Новое Внуково». Срок сдачи - 2 квартал 2023 года

Сергей
#
20 мая 2021 в 08:44

Подскажите, уже есть информация по ценам в новой очереди?

Лёха
#
12 мая 2021 в 10:34

Не подскажете, можно ли отказаться от чистовой отделки?

София
#
14 мая 2021 в 13:21

Отделка уже входит в стоимость квартиры, поэтому отказаться от нее нельзя

Семен
#
6 мая 2021 в 09:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Странно, что однушки 33 кв.метра с совмещенной кухней-гостиной и крохотной спальней застройщик позиционирует как двушки

Коля
#
4 мая 2021 в 07:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Расположение неудобное, нет пешей доступности до жд станции, инфраструктуры нет

Сергей
#
6 мая 2021 в 09:55

Как это нет пешей доступности до станции? Я лично приезжал и проверял – 20 минут в одну сторону

Виталина
#
30 апреля 2021 в 08:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Самолет выложил фотки за апрель. Видели? 2 корпус пока всех опережает