Сильные и слабые стороны ЖК «Болтино» мы в более ранних мнениях портала уже разбирали. Привлекательное дачное место, природные достоинства (водохранилище и др.) и в то же время инфраструктурные и транспортные сложности. Однако, в конечном счете все это отходит на второй план, если главные вопросы вызывает надежность самого жилого комплекса. Неоднократные переносы сроков ввода в эксплуатацию, стойкая репутация долгостроя в Мытищенском районе. И не совсем понятно, что ждет ЖК «Болтино» в ближайшей перспективе. Нельзя сказать, что компания «СТД Девелопмент-Проект» ничего не делает. Многоквартирные дома первой очереди возведены. Построены и дуплексы. Внешне все эти строения выглядят готовыми. В домах идут внутренние работы, еще не полностью решены вопросы с подключением инженерных коммуникаций. Сдадут ли все эти дома до конца текущего года? На этот счет есть сомнения. Официальной информации по ходу строительства на конец октября нет. Сайт жилого комплекса не работает. В группе Вконтакте и на форуме дольщиков «Болтино» люди сообщают, что рабочих на стройке немного и работы идут медленно. Возможно, часть домов сдадут в 2018 году, как обещают с учетом переноса сроков. Строители говорят о корпусах №1, 2 и 7 как о тех, что вполне реально доделать до нового года. По остальным — вопросы. Добавим также, что на стадии строительства четыре корпуса третьей очереди, но там идут пока монолитные работы, и о времени готовности домов к сдаче также делать предположения пока трудно.

Дольщики «Болтино» давно уже бьют тревогу, обращаются к руководству Мытищ, к властям более высокого уровня. Чиновники в свою очередь, сообщают о том, что стройка находится на контроле мытищенской администрации. По правде говоря, не совсем понятен корень проблем строящегося ЖК. Дело в том, что «СТД Девелопмент-Проект» контролируется дочерними компаниями «Сбербанка»: «Сбербанк Капитал», «СБК Геофизика», «СБК Проект». То есть конечным бенефициаром данной стройки является ПАО «Сбербанк России», в финансовой состоятельности которого сомневаться не приходится. В Сбербанке подтверждают, что по соглашению с властями Мытиш, утверждена стратегия строительства ЖК «Болтино», выделено финансирование и т. п. То есть, основания для оптимизма есть. Но чтобы они укрепились, застройщику нужно, наконец, начать вводить в эксплуатацию уже фактически готовые корпуса первой очереди. Возможно, 2019 год станет в этом смысле переломным.

Как бы то ни было, в настоящий момент приобретение квартир в «Болтино» вряд ли можно рекомендовать. Необходимо, чтобы строительство, наконец, встало на стабильные рельсы. Впрочем, надежность — общее слабое место всех новостроек в данной локации. В настоящее время квартиры предлагаются еще в нескольких проектах по берегам Пироговского водохранилища: ЖК «Мытищи lite» от «СФД», ЖК «Императорские Мытищи» компании «Гранель» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), ЖК «Афродита» компании «Инженер-Инвест», ЖК «Афродита-2» (застройщик «Альянс»), ЖК «Пироговская Ривьера» от SDI Group, ЖК «Диалект» компании «МГ». И во всех названных жилых комплексах строительство продвигается с задержками.