Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Мытищинский, Московская область, город Мытищи, Осташковское шоссе

Как добраться?
Метро
Челобитьево
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
108 квартир в продаже, площадью от 22.61 до 76.39м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — Проект (20 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 20% в ЖК ГК «Гранель»
Скидки
10 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Императорские Мытищи»: характеристики и цены

дата обновления 20 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 22.61 — 26.03 1 702 000 — 1 993 000 36 планировок
1 к. кв. 34.59 — 65.46 2 068 000 — 4 828 000 40 планировок
2 к. кв. 48.27 — 59.77 3 062 000 — 4 134 000 28 планировок
3 к. кв. 65.64 — 74.68 4 330 000 — 4 870 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Императорские Мытищи»

Плюсы и минусы ЖК «Императорские Мытищи»

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.
  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.
  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.
  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.
  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому ремонта не избежать.
  • До станции метро «Медведково» можно добраться только на наземном транспорте.
  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.
  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.
  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Императорские Мытищи»

дата обновления 16 ноября 2017, народный рейтинг - 4.6

Компания «Гранель Девелопмент» вывела на рынок недвижимости комплекс «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Срок сдачи первой очереди комплекса ( корпуса №№ 14, 16, 19, 20) запланирован на IV кв. 2017 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (корпусов №№ 18, 15.1, 15.2) ожидается в III квартале 2018 года, а  через год, в III квартале 2019 года - корпуса №13.

В составе комплекса запроектировано девятнадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности - от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти квадратных метров. Высота потолков - 2,70 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добратьтся до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт - автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи - около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Новости и статьи
Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»
14 ноября 2017 в 15:45 201
Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»

Конец осени оказался богат на акции и даже подарки. Конкуренция на рынке велика, предложений масса, а покупателей больше не становится. Так что застройщики соблазняют...

Начало продаж в корпусах 15.1 и 15.2 ЖК «Императорские Мытищи»
13 октября 2017 в 17:53 54 Новости рынка
Начало продаж в корпусах 15.1 и 15.2 ЖК «Императорские Мытищи»
В обоих корпусах покупателям предлагаются студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 26 до 73 кв. м. Цены начинаются от 1,6 млн. рублей.
Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 ноября 2017
    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на Осташкинское шоссе и следовать 7 км до дер. Погорелки.

    На общественном транспорте можно добраться от метро «Медведково» на автобусе №166, остановка «Погорелки».

    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

    ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

    В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

    Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

    Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    04 марта 2015

    «Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

    Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

    Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

    Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

    Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

    Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

    Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

    • 276
      «Мытищи lite»
      от 1 840 тыс. ₽
      на расстоянии 0.7 км
    • 235
      «Болтино»
      от 4 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.73 км
    • 15
      «Афродита-2»
      от 2 098 тыс. ₽
      на расстоянии 3.53 км
    • 69
      «Афродита»
      от 2 450 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км

    Отзывы о ЖК «Императорские Мытищи» 92

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 11:53
    По какой причине срок сдачи перенесли с 3 квартала на 4й? Когда по договору крайний срок получения ключей?
    0 -1 +1
    16 ноября 2017 в 09:35
    Ну не знаю, в проектной декларации никаких переносов. Это же все-таки неофициальный сайт, не вижу оснований доверять всему, что тут пишут.
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    16 ноября 2017 в 11:12
    Декларация есть, но на сайте Гранели. Точнее, их там две: от 03.10 и от 30.10, но в обеих перенос отмечен.
    0 -1 +1
    13 ноября 2017 в 16:31
    Ну, конечно, о квартире не беспокоиться невозможно все-таки не гроши вложены. Однако , я считаю, что до окончания сроков и работы закончатся. Гранель то какая выгода квартиры задерживать? Это и подмоченная репутация и даже возможные суды.
    0 -1 +1
    9 ноября 2017 в 17:40
    Да не делайте вы из мухи слона!) Я,конечно, понимаю, что вода в подвалах ,это не самая приятная вещь. Но тем не менее, работы на площадке ведутся. Да к тому же,застройщику самому это все далеко не на руку. Скорее всего сейчас все силы брошены на устранение недостатков, дабы сдать квартиры в срок.
    0 -1 +1
    8 ноября 2017 в 14:38
    Да, но до сдачи меньше 2-х месяцев. Если по хорошему, то комиссия уже должна начать приемку домов. Но если там такая сырость, то дом не примут!!!
    0 -1 +1
    2 ноября 2017 в 17:37
    Вы дождитесь сначала окончания работ, а потом уже фото выкладывайте. Работы еще идут.Дом еще ведь не сдан, а значит проблему решат. Никто же документы на квартиры не подпишет, если вода в подвалах будет.
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 08:29
    Вы видели, что происходит в подвалах в 16 корпусе??? Откуда столько воды? (((( Грунтовые воды или может гидроизоляция некачественная? Кто знает?
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    27 октября 2017 в 08:32
    25 октября 19 и 20 корпуса получили заключение о соответствии. Это уже хорошо! Значит до ввода в эксплуатацию осталось рукой подать. Про остальные корпуса первой очереди пока нет новостей
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 12:31
    Роман, для вас может и не принципиально, если вы на месяц позже ключи получите, а вот для Гранель этот вопрос принципиально важен. Если они не выполнят условия ДДУ, то будут платить неустойку дольщикам за каждый день просрочки. Именно поэтому я уверен, что застройщик постарается всеми силами сдать вовремя :)
    ЗЫ свежие фотки
    0 -1 +1
    30 октября 2017 в 18:21
    Да я тоже думаю, что Гранель сами на такую ситуацию совсем не рассчитывают. Не тот застройщик, который за своей репутацией следить не будет. Вон в Государевом доме, вообще раньше срока сдали,я слышал.
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 16:09
    А что там затягивать, немного доделать и моно сдавать. Если судить по фото 99% сделано, но я тоже придерживаюсь мнения, что лучше пусть перепроверят все десять раз, а потом сдают.
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 19:23
    Да я с вами согласна, качество - на первом месте! Но хочется быть уверенной, что ключи выдадут не позже того срока, который в ДДУ указан
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 15:48
    Месяцем раньше месяцем позже, для меня значения особо не имеет. Приблизительно главное чтобы уложились в сроки, я буду доволен. Вообще Гранель не любит затягивать со стройкой, в этом их плюс.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Собственник
    #
    11 октября 2017 в 16:04
    Скидки на квартиры в 19 корпусе...в разных секциях
    Секция Этаж Комнат Жилая Общая Стоимость
    Секция 2 6 1 17,25 39,49 2 492 000
    Секция 4 4 2 31,23 55,60 3 484 000
    Секция 5 5 1 16,84 36,41 2 406 000
    Секция 7 5 2 27,67 54,74 3 430 000
    Секция 9 2 1 16,77 36,67 2 364 000
    Секция 9 3 1 16,76 36,66 2 423 000
    Секция 9 3 1 16,77 36,67 2 423 000
    Секция 9 4 1 16,77 36,67 2 423 000
    Секция 9 5 1 16,76 36,66 2 423 000
    Секция 9 5 1 16,77 36,67 2 423 000
    Секция 10 3 1 16,77 36,47 2 411 000
    Собственник. Стоимость ниже чем у застройщика. Готов ответить на все ваши вопросы.
    Выкуплены на стадии строительства, продажа по переуступке с гос. регистрацией.
    0 -1 +1
    7 октября 2017 в 14:21
    Сдачу перенесли на 4 кв 2017 :(
    Надеюсь сильно затягивать не станут. В 14, 19 и 20 остались последние штрихи, а вот в 16 пока мансарды не готовы
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 16:04
    Это старая тема. Вы ошибаетесь, мигранты ничего катастрофического там не сделали и к качеству это никак не относится. Насколько я знаю Гранель там не причем, не они должны были платить им, а подрядчики.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 октября 2017 в 14:30
    Как это старая тема? Репортаж двухнедельной давности. Полагаете, за 2 недели можно из воздуха деньги найти и долги по зарплате закрыть? Сомневаюсь, если только не начать экономить на материалах, закупая все не самое качественное. И как это Гранель не причем? Если подрядчик не платит рабочим, логично, что у подрядчика нет денег, так как нет вливаний от застройщика.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    6 октября 2017 в 11:47
    А то что Гранель не платит деньги месяцами своим гастарбайтерам которые тут строят об этом тут в курсе? Что они устроили погром на крыше, чтобы внимание привлечь и телевидение пригласили? Качество будет аховое при таком отношении.
    Репортаж можно в ютубе найти (
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 13:52
    ну вот когда просрочка начнется, тогда и начнем об этом говорить, сейчас какой смысл панику, нагнетать, тем более Гранель к срокам относится серьезно, больших просрочек, за ним не замечено
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Императорские Мытищи»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.