Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 53 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B (19 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
149 предложений в продаже, 32.8 - 76.2м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 20 корпусов

Компания «Гранель Девелопмент» занимается строительством ЖК «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Восемь корпусов уже сданы. Идет строительство корпусов №№12, 9, 17,8 и 7. Ближайший срок сдачи – второй квартал 2020.

В составе комплекса запроектировано двадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности — от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры с количествои комнат от одной до трех. Высота потолков — 2,7 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добраться до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт — автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи — около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

149 предложений, 76 уникальных планировок
1-комнатные
от 2 909 000 руб
от 32,80 м²
от 1 этажа
33 квартиры
2-комнатные
от 4 109 000 руб
от 50,30 м²
от 1 этажа
41 квартира
3-комнатные
от 5 503 000 руб
от 71,40 м²
от 1 этажа
2 квартиры
Дата обновления: 4 апреля

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Императорские Мытищи»: ход строительства корпуса №8ЖК «Императорские Мытищи»: ход строительства корпуса №9ЖК «Императорские Мытищи»: ход строительства корпуса №9

Ипотека

от 4%
от 20%
до 30 лет
от 17 671 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 18 089 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 18 089 ₽
от 4.69%
от 20%
до 25 лет
от 18 249 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек  и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку
14 января 2020
«Горячие» новостройки декабря: пять новых новостроек и 1,5 миллиона за квартиру-малометражку

Под конец года рынок столичных новостроек пополнялся ударными темпами. Новые проекты бизнес-класса, масса новых апартаментов от 4 млн рублей в Москве, малюсенькие квартиры в Подмосковье от 1,5 млн. Покупатель в новом году точно не останется без предложений.

Топ-10 квартир самых доступных по цене в пригороде Москвы
8 января 2020
Топ-10 квартир самых доступных по цене в пригороде Москвы
Для тех, кто хочет жить поближе к столице и при этом из окна своей квартиры наслаждаться загородным пейзажем, портал Novostroy.ru подобрал относительно недорогое жилье в новостройках пригорода Москвы.
Все новости 6

Рассрочка

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на срок до 12 месяцев (в зависимости от срока сдачи дома) Первоначальный взнос составляет не менее 60%.

Видео

Плюсы и минусы

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.

  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.

  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.

  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.

  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.

  • Квартиры будут передаваться без отделки, а это дополнительные траты на ремонт

  • В пешей доступности нет станции метро

  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.

  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.

  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 23 сентября 2016

В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

Дата обновления 04 марта 2015

«Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

Отзывы 392

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Тимур
#
24 февраля 2020 в 15:29

6 дом поставлен на кадастровый учет. Поздравляю дольщиков!

Камиль
#
26 февраля 2020 в 16:31

кто-нибудь может объяснить, почему 6 дом получил кадастр всего через месяц после сдачи, а 8-ку до сих пор не поставили на кадастровый учет???

Аня
#
27 февраля 2020 в 14:08

Может быть они как то по очереди это делают, ну сначала 6, а дальше 8. Исключительно мое предположение.

Роза
#
23 февраля 2020 в 14:07

У меня отрицательное мнение. Мне в квартире сделали лоджию, когда я увидела это безобразие, дар речи потеряла. У меня в голову даже не могло прийти, что таким способом можно удовлетворить пожилание клиента. И вообще смотрите внимательно, показали одно а на самом деле одни деньги, деньги лишьбы продать. Очень обидно,что я столкнулась с Гнелью.

Виктор
#
25 февраля 2020 в 13:28

Не вижу повода обижаться на компанию. Вам сделали лоджию, вас видимо не устроило качество, а зачем вы ее принимали тогда? Зачем подписали акт приемки? Можно было составить список недостатков и потребовать их устранения, Гранель в этом плане всегда идет на встречу своему дольщику.

Алик
#
20 февраля 2020 в 10:55

В корпусах 9 и 17 в скором времени завершатся работы по отделке фасада кирпичной кладкой, декоративной штукатуркой и архитектурными вставкам - информация от застройщика

Варвара
#
18 февраля 2020 в 14:52

Антонина, "остальные" это какие? Корпуса 7 и 8? Так их еще стоить не начинали. На месте 8-ке пока чистое поле

Антонина
#
14 февраля 2020 в 13:05

Гранель выложили новый отчет за февраль о ходе работ в 9 и 17 корпусах. Про остальные корпуса почему-то ничего не сказано

Тимур
#
10 февраля 2020 в 10:03

Не подскажете, когда откроются продажи в корпусах 7,8?

Станислав
#
6 февраля 2020 в 13:43

Пришел ответ от Администрации по поводу свалки мусора на территории ЖК: "Несанкционированный навал строительного мусора ликвидирован"

Илья
#
4 февраля 2020 в 16:35

Говорят, что первую очередь тоже долго ставили на кадастровый учет - где-то полгода. В 8 доме ГКУ приостановлен

Элина
#
29 января 2020 в 17:17

Почему до сих пор нет кадастра у 13 корпуса? Долго еще ждать? :( От соседей уже кстати поступило предложение обратиться в прокуратуру

Егор
#
2 февраля 2020 в 23:59

Да, дома на кадастровый учет никогда быстро не ставят. Это занимает время, но хозяином можно себя почувствовать уже и сразу, как ключи забираете))) Весь кайф именно в этом моменте. А на кадастр дом точно поставят, в этом можно не сомневаться)))

Алик
#
28 января 2020 в 10:24

Интересно узнать, когда на 8 корпусе начнется движение? Пока на стройплощадке вот так

Игорь
#
20 января 2020 в 22:53

Квартира в 17ом корпусе. Знаю что там сейчас полным ходом идет кладка наружных стен и внутренних перегородок. Слышал что была инспекция с проверкой в конце декабря. Чем она закончилась?

Валентина
#
20 января 2020 в 09:36

С какого числа начнутся просмотры квартир и подписание АПП в 12 корпусе?

Сима
#
21 января 2020 в 16:59

На сайте застройщика выложен график. Старт просмотров сегодня - 21 января

Коля
#
16 января 2020 в 12:26

Поздравляю, соседушки! 12 корпус получил разрешение на ввод в эксплуатацию! Строительство завершилось на полгода раньше срока, указанного в проектной декларации.

Полина
#
13 января 2020 в 13:56

30 декабря Мку-Ту отправили обращение в управляющую компанию с просьбой ликвидировать несанкционированную свалку. Интересно, помогло?

Виктория
#
30 декабря 2019 в 10:48

Требуйте от УК, чтобы порядок навели! Вы ведь платите за вывоз строительного мусора!!!

Ева
#
24 декабря 2019 в 12:58

Жильцы написали обращение в добродел по поводу растущей мусорной свалки. Те назначили срок решения проблемы аж 09.01.2020 года :(((

Ким
#
27 декабря 2019 в 07:18

Угу, а мусора все больше и больше с каждым днем становится! Т_Т Эти фотки сделаны вчера и позавчера

Паша
#
16 декабря 2019 в 11:09

Свежие фотки за декабрь выложили. У 12 дома укладывают асфальт, завершают благоустройство

Демид
#
19 декабря 2019 в 09:00

По слухам, 12 корпус собираются сдать досрочно - в 1 квартале 2020 г. вместо 2 квартала

Алиса
#
11 декабря 2019 в 13:13

УК начала украшать ЖК к новому году. Елку одну уже поставили, правда она какая-то маленькая :(

Ирина
#
9 декабря 2019 в 14:31

Не подскажете, когда Гранель планирует построить обещанные 2 детских сада на 390 мест и школу на 800 учащихся.

Альберт
#
5 декабря 2019 в 15:21

Гранель вывели в продажу квартиры в 17 корпусе. Всего доступно 452 квартиры от студий до трехкомнатных. Стоимость начинается от 1,9 млн рублей