0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 29 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Мытищинский, Московская область, город Мытищи, Осташковское шоссе

GPS координаты 55,9578 с.ш. 37,6821 в.д.

Как добраться?
Метро
Челобитьево
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
137 квартир в продаже, площадью от 22.61 до 78.39м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (20 корпусов)

Квартиры в ЖК «Императорские Мытищи»: характеристики и цены

дата обновления 25 февраля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.69 — 78.39 1 748 000 — 5 860 000 99 планировок
2 к. кв. 46.4 — 59.77 3 248 000 — 4 184 000 37 планировок
3 к. кв. 65.96 4 551 000 1 планировка

Ипотечные программы для ЖК «Императорские Мытищи»

Плюсы и минусы ЖК «Императорские Мытищи»

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.
  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.
  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.
  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.
  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому ремонта не избежать.
  • До станции метро «Медведково» можно добраться только на наземном транспорте.
  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.
  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.
  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Императорские Мытищи»

дата обновления 25 января 2018, народный рейтинг - 4.4

Компания «Гранель Девелопмент» вывела на рынок недвижимости комплекс «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Корпуса 14, 16, 19 и 20 первой очереди были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (корпусов №№ 18, 15.1, 15.2) ожидается в III квартале 2018 года, а  через год, в III квартале 2019 года - корпуса №13.

В составе комплекса запроектировано девятнадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности - от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти квадратных метров. Высота потолков - 2,70 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добратьтся до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт - автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи - около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Новости и статьи

Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай
11 декабря 2017 в 20:00 1071
Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай

Предновогодняя кампания по продаже жилья в самом разгаре. Скидки ждут практически всех будущих новоселов. Сэкономить можно сотни тысяч рублей или получить кухню в подарок.

«Гранель» сдала два первых корпуса «Императорских Мытищ»
7 декабря 2017 в 19:35 199 Новости рынка
«Гранель» сдала два первых корпуса «Императорских Мытищ»
В эксплуатацию введены дома №19 и №20. Выдачу ключей от квартир группа компаний начнет уже в эту субботу, 9-го декабря.
Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 25 января 2018
    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на Осташкинское шоссе и следовать 7 км до дер. Погорелки.

    На общественном транспорте можно добраться от метро «Медведково» на автобусе №166, остановка «Погорелки».

    Мнение портала

    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

    ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

    В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

    Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

    Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    04 марта 2015

    «Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

    Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

    Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

    Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

    Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

    Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

    Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

    • 327
      «Мытищи lite»
      от 1 745 тыс. ₽
      на расстоянии 0.86 км
    • 259
      «Болтино»
      от 4 563 тыс. ₽
      на расстоянии 1.73 км
    • 33
      «Афродита-2»
      от 2 098 тыс. ₽
      на расстоянии 3.53 км
    • 69
      «Афродита»
      от 2 266 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км

    Отзывы о ЖК «Императорские Мытищи» 127

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2018 в 12:11
    О! В 18 корпусе уже витражное остекление стартовало! Вот фотографии с сайта
    0 -1 +1
    22 февраля 2018 в 16:23
    Объясните, почему такие разные стадии готовности у корпусов, которые по идее должны сдавать одновременно? 18 уже начали стеклить, а в 15-х пока только на цокольном этаже работы ведутся
    0 -1 +1
    19 февраля 2018 в 12:44
    Ну не знаю. Последний раз, когда я кладовые проверяла, там воды не было. Влага, к сожалению, присутствовала. Но воду убрали, логично представить, что и протечки тоже устранены.
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    14 февраля 2018 в 12:28
    Здравствуйте! В первой очереди кто-нибудь получил ключики? Расскажите, какие впечатления от квартиры?
    0 -1 +1
    15 февраля 2018 в 18:14
    В квартирах все нормально, никто особо не жалуется. А вот с кладовками все также плохо - протечки не устранены! Не смотря на минусовую температуру, в подвалах вода
    0 -1 +1
    8 февраля 2018 в 10:26
    Здесь присутствуют дольщики из 18 корпуса? Что скажете про скорость строительства? Меня терзают смутные сомнения, что Гранель не успеет сдать в 3 квартале, слишком много еще работы
    0 -1 +1
    7 февраля 2018 в 11:27
    Подскажите, до какого года будет продолжаться строительство? Когда сдадут последние корпуса последней очереди?
    0 -1 +1
    31 января 2018 в 14:25
    Юрий, разрешение строительство есть и выдано оно до 2019 года
    0 -1 +1
    1 февраля 2018 в 15:09
    На 13-й тоже выдали разрешение? Вы не в курсе? А то я смотрю работы то не очень шустро идут
    0 -1 +1
    23 января 2018 в 15:07
    Есть тут кто-нибудь из дольщиков 15.1? Мне интересно, когда уже активное строительство начнется? Если в таком темпе продолжат, то не успеют вовремя сдать
    0 -1 +1
    25 января 2018 в 09:34
    А разрешение на строительство они уже получили?
    0 -1 +1
    18 января 2018 в 17:33
    Я когда принимала квартиру, было сухо. Не знаю, как сейчас т.к. сама там не живу. в квартире рабочие. Но уверенна, что Гранель занимается активным решением.
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 10:20
    Здравствуйте! Расскажите, что с подвалами происходит? Проблему затопления уже решили?
    0 -1 +1
    16 января 2018 в 10:21
    Привет. КТо-нибудь в курсе сроков строительства корпусов, которые сейчас на генплане серым цветом выделены?
    0 -1 +1
    17 января 2018 в 17:26
    А вы в каком корпусе рассматриваете покупку? Вообще, должно быть прописано в проектной декларации, но лучше наверное позвонить в офис продаж, узнать. На этом сайте вот написано, что 13 корпус сдача - III квартал 2019 г. остальные проекты. Если узнаете, поделитесь, действительно интересно)
    0 -1 +1
    10 января 2018 в 11:30
    Соседушки, кто в теме, когда 20 дом обещают на кадастровый учет поставить?
    0 -1 +1
    9 января 2018 в 12:41
    Анастасия, вода вроде только у входа стоит, в самих кладовках сухо, тьфу тьфу тьфу
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    7 января 2018 в 11:23
    А в каких еще корпусах помимо 10-го вода стоит?
    0 -1 +1
    11 января 2018 в 17:14
    А вы в УК обращались? Они же оперативно такое разруливают. Вода да, у входа вроде только. Не видела нигде больше.
    0 -1 +1
    31 декабря 2017 в 14:19
    Совершенно не в интересах Гранель так самим себе портить репутацию, я считаю. Так что думаю уже сейчас все силы брошены на осушение подвалов.

    Подписаться на обновления в ЖК «Императорские Мытищи»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.