Народный рейтинг
На основе 41 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 16 объектов
Адрес

Мытищинский, Московская область, город Мытищи, Осташковское шоссе, восточнее деревни Погорелки

GPS координаты 55,9585 с.ш. 37,6816 в.д.

Как добраться?
Метро
Челобитьево
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
53 квартиры в продаже, площадью от 22.1 до 71.4м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (20 корпусов)

Видеообзоры

Видеообзоры, в которых упоминается ЖК «Императорские Мытищи»

Квартиры в ЖК «Императорские Мытищи»: характеристики и цены

дата обновления 18 июля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.1 — 37.99 1 887 000 — 2 975 000 28 планировок
2 к. кв. 50.3 — 61.5 3 805 000 — 4 490 000 24 планировки
3 к. кв. 71.4 5 212 000 1 планировка

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок — до 6 месяцев.

Ипотечные программы для ЖК «Императорские Мытищи»

Плюсы и минусы ЖК «Императорские Мытищи»

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.
  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.
  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.
  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.
  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому ремонта не избежать.
  • До станции метро «Медведково» можно добраться только на наземном транспорте.
  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.
  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.
  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Императорские Мытищи»

дата обновления 18 июля 2019, народный рейтинг - 4.5

Компания «Гранель Девелопмент» вывела на рынок недвижимости комплекс «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Корпуса 14, 16, 19 и 20 первой очереди были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (корпусов №№ 8, 15.1, 15.2) ожидается в III и IV кварталах 2018 года, а через год, в III квартале 2019 года — корпуса №13.

В составе комплекса запроектировано двадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности — от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти квадратных метров. Высота потолков — 2,70 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добраться до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт — автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи — около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Новости и статьи

К 2021 году в деревне под Мытищами появится первая школа
16 июля 2019 в 10:30 126 Самое важное
К 2021 году в деревне под Мытищами появится первая школа
Общеобразовательное учреждение в деревне Болтино будет рассчитано на 600 учеников. Школа появится в уже готовом жилом комплексе ЖК «Мытищи lite», что построен в 6 километрах от Москвы.
Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты
13 ноября 2018 в 11:05 1161
Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты

Новых проектов в октябре было немного. Но зато столица пополнилась «прогрессивным кварталом» и шедевром апартаментного зодчества. Ценник вполне соответствует разрыву в доходах между бедными и богатыми — минимальная стоимость квартир колеблется от 1,7 млн до 42 млн рублей.

Все новости и статьи24

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 18 июля 2019
    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на Осташкинское шоссе и следовать 7 км до дер. Погорелки.

    На общественном транспорте можно добраться от метро «Медведково» на автобусе №166, остановка «Погорелки».

    Мнение портала

    дата обновления 23 сентября 2016

    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

    ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

    В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

    Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

    Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    04 марта 2015

    «Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

    Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

    Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

    Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

    Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

    Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

    Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

    • 441
      «Мытищи lite»
      от 1 831 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 165
      «Афродита-2»
      от 2 098 тыс. ₽
      на расстоянии 3.53 км
    • 513
      «Пироговская Ривьера»
      от 1 599 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км
    • 272
      UP-квартал «Скандинавский»
      от 3 088 тыс. ₽
      на расстоянии 4.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Императорские Мытищи» составляет 65 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Императорские Мытищи» 327

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 июля 2019 в 13:14
    На официальной странице Гранель сегодня выложили свежий отчет.
    в 13-м корпусе были начаты работы по устройству кровли и отделке фасада. 12-й корпус полностью вышел на уровень выше нуля, и сейчас здесь ведутся активные работы по устройству ж/б каркаса этажей зданий. В 9-м и 12-м корпусах земельные работы, в том числе разработка котлована, близятся к завершению. В скором времени строители приступят к началу работ по устройству ж/б конструкций цоколя и технического подвала.
    0 -1 +1
    8 июля 2019 в 18:25
    Приветствую! Когда ориентировочно 13 корпус на комиссию выходит?
    Пысы фотографии от 28.06.19
    0 -1 +1
    1 июля 2019 в 13:42
    Не подскажете, когда поступят в продажу новые очереди?
    Их уже будут продавать по новым правилам с эскроу счетами, да?
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 11:45
    Гранель опубликовали отчеты за 14 июня. 12 корпус частично под крышу возведен
    0 -1 +1
    17 июня 2019 в 12:19
    Ребят, у кого-нить есть фотки подвала в 14 корпусе? На форумах пустили слухи, что там потоп!
    0 -1 +1
    10 июня 2019 в 17:26
    13 корпус снаружи уже почти готов. Кто-нибудь владеет информацией, когда примерно разрешение на ввод ожидают и когда ключи начнут выдавать?
    0 -1 +1
    7 июня 2019 в 15:03
    Мы тоже квартиру здесь взяли, сразу все стали под себя устраивать, ремонтировать, да что говорить, ремонт все ещё идёт, конца края не видно :) зато будем знать, что все своё, от сантехники до цвета стен.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 июня 2019 в 09:57
    Новые фотки 12 корпуса от соседки Ольги Панферовой. По данным на 1 июня в корпусе было построено 5,5 этажей
    0 -1 +1
    31 мая 2019 в 11:02
    Ну большинство умных людей сразу всё и меняет в квартире. Я даже радиаторы поменял. И не от того что качество плохое, а я просто не знаю о качестве материалов. Зато поехал, купил уже то что знаю, и всё, ни волнений, ни проблем.
    0 -1 +1
    28 мая 2019 в 14:46
    В 14 доме жильцы жалуются на частые протечки ((( Несколько дней назад 7 подъезд сверху до низу залило! Так что советуют сразу менять запорную арматуру в стояках, счётчики и фильтры грубой очистки. Фотки Сергея Щербакова
    0 -1 +1
    21 мая 2019 в 09:45
    В корпусах 15.1 и 15.2 уже все заселились? Расскажите, как вам живется, устраивает ли работа управляющей компании?
    0 -1 +1
    14 мая 2019 в 14:59
    Алиса, вот почитайте сегодняшнюю новость о ходе строительства от застройщика: В корпусе 17 начались земляные работы, в том числе разработка котлована – 78%
    0 -1 +1
    7 мая 2019 в 21:58
    Кто-нибудь купил квартиру в 17 корпусе? Не подскажете, когда работы на стройплощадке начнутся?
    0 -1 +1
    30 апреля 2019 в 11:59
    Елизавета, окна почти все установили, сейчас балконы стеклят и монтируют фасады
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    23 апреля 2019 в 15:09
    Соседи расскажите, как дела в 13 корпусе? Как движутся работы на фасадах и остекление?
    0 -1 +1
    16 апреля 2019 в 10:12
    Товарищи жильцы, кто-нибудь писал в УК заявку, чтоб навели порядок в подъездах в 12 доме? Может быть имеет смысл коллективное обращение составить, чтобы как-то их растормошить?
    Фотки сделаны Константином Лапшиным
    0 -1 +1
    9 апреля 2019 в 11:18
    УК выложила отчет о проведении субботника в ИМ. Как вам результат трудов?
    0 -1 +1
    5 апреля 2019 в 10:10
    Гранель выложили отчет о работах на начало апреля. В корпусе 17 начались земляные работы, в том числе разработка котлована – 5%.
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    28 марта 2019 в 13:10
    Подскажите, на поле, ближе к лесу тоже будут корпуса ИМ строиться? Сколько всего домов тут будет и сколько парковочных мест предусмотрено?
    0 -1 +1
    20 марта 2019 в 18:25
    Не подскажете, что за подтёки на фасаде 15.2? Стоит ли из-за них волноваться?