Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Мытищинский, Московская область, город Мытищи, Осташковское шоссе

Как добраться?
Метро
Челобитьево
13 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
169 квартир в продаже, площадью от 22.61 до 82.61м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г.
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Императорские Мытищи»: характеристики и цены

дата обновления 26 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.8 — 68.96 1 417 000 — 4 828 000 115 планировок
2 к. кв. 48.05 — 82.61 3 061 000 — 5 825 400 45 планировок
3 к. кв. 65.64 — 76.81 3 676 000 — 4 981 000 9 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Императорские Мытищи»

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.
  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.
  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.
  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.
  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому ремонта не избежать.
  • До станции метро «Медведково» можно добраться только на наземном транспорте.
  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.
  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.
  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Императорские Мытищи»

дата обновления 15 июня 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «Гранель Девелопмент» вывела на рынок недвижимости комплекс «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Срок сдачи комплекса запланирован на 3 кв. 2017 года.

В составе комплекса запроектировано девятнадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности - от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти квадратных метров. Высота потолков - 2,70 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добратьтся до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт - автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи - около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Новости и статьи
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 259 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Лидеры столичных акций.  Майский рейтинг
17 мая 2017 в 13:58 901 5
Лидеры столичных акций. Майский рейтинг

Столичные девелоперы с удовольствием играют в игры со скидками, акциями, предлагая своим новоселам экономить миллионы. Май не стал исключением.

Все новости и статьи19
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 июня 2017
    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на Осташкинское шоссе и следовать 7 км до дер. Погорелки.

    На общественном транспорте можно добраться от метро «Медведково» на автобусе №166, остановка «Погорелки».

    Мнение портала
    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

    ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

    В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

    Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

    Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    04 марта 2015

    «Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

    Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

    Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

    Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

    Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

    Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

    Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

    Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

    • 167
      «Болтино»
      от 4 500 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км
    • 210
      «Мытищи lite»
      от 2 480 тыс. руб.
      на расстоянии 1.86 км
    • 42
      UP-квартал «Скандинавский»
      от 1 982 тыс. руб.
      на расстоянии 4.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Императорские Мытищи» составляет 74 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Императорские Мытищи» 48

    Последний написан 12 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Аркаша Соловей
    #
    26 июня 2017 в 11:49
    Ну тут такое, или живешь с нормальными транспортными условиями и терпишь шум, или потом жалуешься, что по 3 часа до работы едешь. Я думаю, выбор очевиден. Лучше я куплю хороший кондер, который будет отлично очищать, увлажнять воздух и забуду о форточке, чем буду постоянно в пробках сидеть.
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 08:53
    Транспортная доступность здесь, конечно, огонь, но шум от шоссе, наверное, очень сильно мешает :( ночью придется спасть с наглухо закрытыми окнами, чтобы не слышать машины
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 15:38
    Да что-то на вброс похоже. Я пробежался по другим сайтам, а там везде одно и то же - "о как же мы будем с этой канализацией". При этом усиленно рекламируют Мытищи Лайт. Не иначе менеджеры тамошние стараются. Неужто так плохо продажи идут, что опускаются до такой низости?
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 09:13
    Ну лично я не спрашивал: "о как же мы будем с этой канализацией". Но на других форумах действительно этот вопрос понимают. Если все так, как написала Маричка, то переживать не стоит.
    З.Ы. в 14 корпусе устанавливают каркасы для остекления балконов
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 09:37
    Слышал звон о том, что в ЖК будет автономная канализация. Скажите, это правда? В чем плюсы и минусы такой канализации?
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 12:47
    Слышал звон, не знаю, где он. Разница между автоновном и централизованной нет. И в том, и в другом случае, продукты жизнедеятельности перерабатываются тем или иным способом, и уже очищенные сточные воды выводятся в реку.
    0 -1 +1
    1 июня 2017 в 08:33
    Так ведь на сайте Гранель все подробно написано про ипотеку. Меня условия не особо впечатлили, если честно. Ипотеку дает Металлинвестбанк, с которым мне раньше никогда не приходилось иметь дело. Кроме того, ставка на мой взгляд слишком высокая - 14% годовых
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 16:08
    Что-то действительно условия зверские. В тех же Мытищах лайт узнавали - там по ипотеке без первоначального взноса ставка 12%.
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 14:10
    Уважаемые работники СДФ, валите промоутить свои Мытищи Лайт в другое место. Ваш комплекс никому не сдался, поэтому и начинаете по черному обливать грязью конкурентов. Научитесь строить нормально, чтобы люди вам доверяли, тогда у вас проблем не будет с клиентами! И насчет ипотеки, ставка 12% у МеталлИнвестБанка в случае, если вы берете ипотеку совсем без первоначального взноса. У вас в Мытищах такой опции в принципе нет, куда вам такие мелочи знать. У кого есть, вэлком - берите у Газпромбанка или Сбера ипотеку.
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 10:33
    Расскажите, плиз, подробней про ипотеку без п/в в Императорских Мытищах!
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 13:46
    Не переживайте, в 18-м тоже ускорятся, когда время придет. 3-й квартал заканчивается 30 сентября, времени еще достаточно, осталось всего-то один этаж достроить и коробка готова
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 12:02
    А почему в 18 корпусе самая низкая готовность по сравнению с остальными корпусами? Его ведь тоже должны в следующем квартале сдать
    0 -1 +1
    12 мая 2017 в 11:46
    Позвоните менеджеру, он вам точно ответит. А это фото за какой месяц? Смотрю, там рабочие на стройке есть, значит, все нормально. Уточните в отделе продаж, на всякий случай.
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 08:36
    А никто не интересовался у Гранель, поскольку они для нас собственную котельную и канализацию строят, то тарифы на КУ у нас в ЖК будут выше, чем в Мытищах? Или наоборот, собственные коммуникации позволят сэкономить?
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 16:04
    Конечно, содержание собственной канализации выйдет дороже. Фактически тут будет свой отстойник для отходов, которые нужно с заядлой периодичностью вывозить. Вывозит специальный транспорт. ЖК немаленький, соответственно заполняться отстойник будет быстро, а значит и рейсы эти машины будут делать чаще. Если редко - все Императорские утонут в собственном г...Ну и это финансовое бремя ляжет на чьи плечи? Правильно, на плечи жильцов
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 16:59
    Насколько я знаю, котельная и канализация где-то рядом находятся. И судя по всему, начали активно стриоть и то, и другое. В принципе, раз обещали к июлю запустить - должны успеть построить.
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 11:16
    Nurik, а где котельная будет расположена? Ее уже начали строить? Я сейчас смотрю новый фотоотчет, но фоток котельной в нем нет.
    Вот кстати немного фоток из этого отчета
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 18:22
    Спасибо за фотки! Растут наши домики!!! А вы где фотоотчет брали? С сайта застройщика?
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 14:24
    Котельная у нас все-таки собственная будет. Обещают, что заработает в конце июля этого года
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 10:40
    Интересно, как скоро начнут монтаж водопровода? В новом отчете от 10.04 видно, что на стройку трубы завезли и кольца для канальи, но работы пока не начинали
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 12:59
    Земля должны прогреться, наверное. У нас снег-то совсем недавно сошел, а сейчас опять похолодание.

    Подписаться на обновления в ЖК «Императорские Мытищи»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.