Народный рейтинг
На основе 39 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Мытищинский, Московская область, город Мытищи, Осташковское шоссе, восточнее деревни Погорелки

GPS координаты 55,9585 с.ш. 37,6816 в.д.

Как добраться?
Метро
Челобитьево
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (20 корпусов)
Акции и скидки
Скидка до 17% на квартиры
Скидки
14 дней до окончания акции

Плюсы и минусы ЖК «Императорские Мытищи»

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.
  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.
  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.
  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.
  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому ремонта не избежать.
  • До станции метро «Медведково» можно добраться только на наземном транспорте.
  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.
  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.
  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Императорские Мытищи»

дата обновления 14 декабря 2018, народный рейтинг - 4.5

Компания «Гранель Девелопмент» вывела на рынок недвижимости комплекс «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Корпуса 14, 16, 19 и 20 первой очереди были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (корпусов №№ 8, 15.1, 15.2) ожидается в III и IV кварталах 2018 года, а через год, в III квартале 2019 года — корпуса №13.

В составе комплекса запроектировано двадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности — от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти квадратных метров. Высота потолков — 2,70 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добраться до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт — автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи — около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Новости и статьи

Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты
13 ноября 2018 в 11:05 775
Октябрята столичной недвижимости: анодированная архитектура и красные апартаменты

Новых проектов в октябре было немного. Но зато столица пополнилась «прогрессивным кварталом» и шедевром апартаментного зодчества. Ценник вполне соответствует разрыву в доходах между бедными и богатыми — минимальная стоимость квартир колеблется от 1,7 млн до 42 млн рублей.

Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай
11 декабря 2017 в 20:00 1569
Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай

Предновогодняя кампания по продаже жилья в самом разгаре. Скидки ждут практически всех будущих новоселов. Сэкономить можно сотни тысяч рублей или получить кухню в подарок.

Все новости и статьи24
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 декабря 2018
    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на Осташкинское шоссе и следовать 7 км до дер. Погорелки.

    На общественном транспорте можно добраться от метро «Медведково» на автобусе №166, остановка «Погорелки».

    Мнение портала

    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

    ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

    В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

    Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

    Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    04 марта 2015

    «Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

    Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

    Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

    Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

    Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

    Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

    Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

    • 441
      «Мытищи lite»
      от 1 858 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 266
      «Болтино»
      от 4 563 тыс. ₽
      на расстоянии 1.65 км
    • 145
      «Афродита-2»
      от 2 098 тыс. ₽
      на расстоянии 3.53 км
    • 461
      «Пироговская Ривьера»
      от 1 499 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км

    Отзывы о ЖК «Императорские Мытищи» 294

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 января 2019 в 11:06
    А когда сделают парковки на ул. Красная Слобода?
    0 -1 +1
    13 января 2019 в 23:37
    Ну вообще-то поликлиника должна тут быть, а не медпункт. И я думаю, что скорее всего она просо будет частной, поэтому и не обозначена. Возможно как раз в офисном здании и предусматривают для неё место.
    0 -1 +1
    9 января 2019 в 09:46
    Соседи, подскажите, в каком корпусе Гранель обещал открыть мед. пункт?
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    11 января 2019 в 15:16
    Не будет мед пункта. Из собственной инфраструктуры Гранель обещает построить только садик и школу
    0 -1 +1
    5 января 2019 в 13:36
    А результаты обмеров БТИ все получили? Поделитесь, у кого какие расхождения по площади?
    0 -1 +1
    28 декабря 2018 в 12:20
    Уже почти неделю смотровые идут, поделитесь впечатлениями от приемки, все окей или есть недочеты?
    0 -1 +1
    22 декабря 2018 в 16:25
    Да-да-да! Мы тоже рады,что РВЭ получен! Уже совсем скоро поедем за ключами,счастью нет предела)) Надеюсь, что никаких проблем не будет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 декабря 2018 в 09:29
    Пока тут спорили про 15ые корпуса, их уже сдали))) Вчера новость опубликовали на официальном сайте Гранель, что оба корпуса получили РВЭ. Ждем теперь ваши отзывы о приемке, соседи. + фото
    0 -1 +1
    15 декабря 2018 в 09:30
    Вот
    0 -1 +1
    26 декабря 2018 в 23:45
    Добрый вечер всем. 23 декабря ездили принимать квартиру в 15.1. Ничего не готово. Счетчиков нет, откосов и декоративной фурнитуры на окнах нет, в кухне забыли вырезать отверстие под вытяжку, в лоджии не установлены металлические ограждения и утеплитель вместе со штапиком. Стекла держатся на гвоздиках. Зато 2/3 лоджии занимает пожарная лестница, которой НЕТ в проекте квартиры!!! Нас просто лишили лоджии! И, в довершении всего, какой-то чудо- строитель еще и не донес свою попу до туалета... вернее, донес... до моего! Меня это все, просто, убило. Не хочу принимать эту квартиру!!!А как ждали!
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    12 декабря 2018 в 10:37
    Товарищи, расскажите подробней, пожалуйста, что там за мутная история с подписанием акта в одностороннем порядке? Я так понял, что Гранель не уведомил вовремя о выдаче ключей, поэтому дабы не платить неустойку, разослал дольщикам подписанные акты. Поправьте, если не прав
    0 -1 +1
    4 декабря 2018 в 17:15
    Читали свежий отчет от Гранель? Как считаете, хватит времени на завершение всех оставшихся работ в 15 корпусах?
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (2)
    6 декабря 2018 в 07:26
    Думаю хватит. Там по сути только внутренние работы остались и благоустройство придомовой территории. 15.2 вообще уже с высокой готовностью стоит. Сейчас они его закончат и с этого корпуса рабочих просто перекинут на 15.1.
    0 -1 +1
    7 декабря 2018 в 12:24
    Не только внутренние работы остались, вы посмотрите - на последнем этаже остекления нет
    0 -1 +1
    10 декабря 2018 в 22:12
    Так это фотографии за середину ноября, а сейчас уже почти середина декабря. Окна оставалось вставить только на последнем этаже, не думаете же вы всерьез, что это долго делается))
    0 -1 +1
    29 ноября 2018 в 11:52
    Знающие, подскажите, какие объекты запланированы напротив 13 корпуса? Похоже на школу и детский сад
    0 -1 +1
    27 ноября 2018 в 14:11
    Ага, в октябре была новость о том, что корпус планируют сдать во 2 квартале 20 года.
    Лика, вы не знаете на каком он сейчас этапе строительства? На сайте Гарнель нет фотографий ((
    0 -1 +1
    22 ноября 2018 в 09:40
    Интересно, а 12 корпусу ключи уже выдали? Хотелось бы увидеть отзывы, какие недоделки встречались? Есть ли те кто не принял квартиру?
    0 -1 +1
    24 ноября 2018 в 16:10
    Вы о каких ключах в 12 корпусе говорите? Вы наверное что-то путаете)) Ключи у них по плану только в 2020 году. Недавно новость была, что вообще должны были сдать этот корпус в 2021, но Гранель там что-то у себя по срокам пересмотрела и сообщила, что на год раньше сдадут корпус. Может поэтому вы неправильно поняли?
    0 -1 +1
    16 ноября 2018 в 09:09
    Подскажите, в 15-х корпусах уже подключены коммуникации? Отопление дали?
    0 -1 +1
    21 ноября 2018 в 10:40
    я думаю, что отопление дадут только после того как будет завершена кирпичная кладка. а мансарды, как видите, пока без стен

    Подписаться на обновления в ЖК «Императорские Мытищи»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.