Народный рейтинг
На основе 33 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов
Адрес

Мытищинский, Московская область, город Мытищи, Осташковское шоссе, восточнее деревни Погорелки

GPS координаты 55,9585 с.ш. 37,6816 в.д.

Как добраться?
Метро
Челобитьево
11 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
76 квартир в продаже, площадью от 22.61 до 78.39м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (20 корпусов)
Акции и скидки
Ипотечная ставка 6,7% в ЖК от ГК «Гранель»
Супер ипотека
13 дней до окончания акции
Подарок в 30 тыс. рублей от ГК «Гранель»
Подарки
13 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Императорские Мытищи»: характеристики и цены

дата обновления 02 августа 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.31 — 24.66 1 908 000 — 1 936 000 2 планировки
1 к. кв. 35.22 — 58.78 2 677 000 — 4 453 000 40 планировок
2 к. кв. 48.47 — 76.29 3 393 000 — 5 779 000 33 планировки
3 к. кв. 74.8 5 236 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Императорские Мытищи»

  • Кроме стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, на последних этажах запроектирован более интересный вариант. Речь идет о двухуровневых квартирах с террасами.
  • Запроектировано строительство поликлиники, школы, двух детсадов, спортцентра, библиотеки, пункта детского питания и пункта полиции.
  • Проектом предусмотрено возведение многоуровневого паркинга, гаража и устройство наземных гостевых парковок.
  • Территория комплекса будет благоустроена: появятся скверы и парки, внутренние дороги и подъездные пути, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и зоны для отдыха взрослых.
  • «Императорские Мытищи» строятся в семи километрах от МКАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Квартиры будут передаваться без отделки, поэтому ремонта не избежать.
  • До станции метро «Медведково» можно добраться только на наземном транспорте.
  • Инфраструктура близлежащей деревни Погорелки развита недостаточно.
  • «Гранель» - известная компания, но на форумах можно часто встретить нарекания покупателей по поводу качества сдаваемого жилья.
  • Открытие станции метро «Челобитьево», способной разрешить транспортную проблему, постоянно переносится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Императорские Мытищи»

дата обновления 17 июля 2018, народный рейтинг - 4.4

Компания «Гранель Девелопмент» вывела на рынок недвижимости комплекс «Императорские Мытищи». Проект реализуется рядом с деревней Погорелки Мытищинского района Московской области. Корпуса 14, 16, 19 и 20 первой очереди были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года. Ввод в эксплуатацию второй очереди (корпусов №№ 8, 15.1, 15.2) ожидается в III и IV кварталах 2018 года, а через год, в III квартале 2019 года — корпуса №13.

В составе комплекса запроектировано двадцать домов. Их общая площадь составит более пятисот тысяч квадратных метров. Копуса в комплексе переменной этажности — от четырех до шести этажей. Здания будут монолитно-кирпичными. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат. Их площади варьируются от двадцати восьми до восьмидесяти пяти квадратных метров. Высота потолков — 2,70 метра. Отделки в квартирах не предусмотрено.  На последних этажах домов разместят двухуровневые жилые помещения с террасами. В дома проведут центральные инженерные коммуникации — горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество, канализацию. Планируется подключение к линиям Интернета, телефонной связи, кабельного телевидения.

В составе комплекса запроектирована и социальная инфраструктура. Здесь построят поликлинику на двести посещений в сутки, общеобразовательную школу на восемьсот учеников, два детских сада на тристо девяносто мест, спортивный центр, библиотеку, пункт детского питания, собственный пункт полиции. Также запланировано возведение многофункционального комплекса с многоуровневыми паркингами, гаражом, наземные гостевые парковки. На придомовой территории будет выполнено комплексное благоустройство. Здесь обустроят скверы и парки, заасфальтируют внутренние дороги и подъездные пути. Запроектированы также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны для отдыха взрослых.

ЖК строится в семи км от МКАД. На машине можно добраться до комплекса по Осташковскому шоссе, либо Ярославскому шоссе. На Ярославском шоссе в «часы пик» движение бывает затруднено, а вот на Осташковском шоссе пробок практически не бывает. Следует до ЖК и общественный транспорт — автобусы и маршрутки. Отправляются они от станции метро «Медведково».

Экология местности благоприятная. Вредных промышленных производтств поблизости нет. Положительно воздействуют на экологическую обстановку близость к Пироговскому водохранилищу и Пироговскому лесопарку. Экология в Мытищинском районе достаточно благоприятная. По территории города запрещено движение большегрузного транспорта.

Инфраструктура расположенной в непосредственной близости от комплекса деревни Погорелки развита недостаточно хорошо. Здесь есть магазины, аптеки, отделение почты. До г. Мытищи — около двух км. В городе есть торгово-развлекательные центры, аквапарк, поликлиники, детские сады, школы. В Мытищах дествуют музеи, театры, дома культуры, дворцы молодежи. На территории города расположено несколько НИИ. Сфера образовательных учреждений города помимо школ и детских садиков, включает филиалы вузов, медицинское училище, колледжи, техникумы.

Новости и статьи

Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай
11 декабря 2017 в 20:00 1376
Столичная распродажа декабря. Отличные скидки – успевай, налетай

Предновогодняя кампания по продаже жилья в самом разгаре. Скидки ждут практически всех будущих новоселов. Сэкономить можно сотни тысяч рублей или получить кухню в подарок.

«Гранель» сдала два первых корпуса «Императорских Мытищ»
7 декабря 2017 в 19:35 338 Новости рынка
«Гранель» сдала два первых корпуса «Императорских Мытищ»
В эксплуатацию введены дома №19 и №20. Выдачу ключей от квартир группа компаний начнет уже в эту субботу, 9-го декабря.
Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 17 июля 2018
    На собственном автомобиле с МКАД необходимо свернуть на Осташкинское шоссе и следовать 7 км до дер. Погорелки.

    На общественном транспорте можно добраться от метро «Медведково» на автобусе №166, остановка «Погорелки».

    Мнение портала

    дата обновления 23 сентября 2016
    Мнение, сентябрь 2016 23 сентября 2016

    В прошлом мнении нашего портала мы подробно рассказали о плюсах и минусах нового ЖК, обусловленных его местоположением. Повторять сказанное смысла нет, поэтому заострим внимание на текущем положении дел.

    Строительство ЖК «Императорские Мытищи» идет полным ходом. По состоянию на сентябрь 2016 года дома первой очереди (№14, 16, 19, 20) практически построены. Ведется отделка фасадов, на повестке остекление и внутренние работы. Можно достаточно уверенно прогнозировать, что к сроку сдачи (третий квартал 2017 года) эти дома должны быть достроены. Также начато строительство корпуса 18, он пока находится на стадии котлована. На очереди еще три дома. Учитывая, что срок сдачи этих корпусов намечен на III квартал 2018 года, времени у строителей еще предостаточно.

    ГК «Гранель» - застройщик крупный. Импонирует, что компания придерживается открытости при информировании дольщиков. Фотоотчеты со стройплощадки обновляются регулярно, кроме того, на портале можно посмотреть и видеоотчеты о ходе строительства.

    В прошлый раз мы ничего не говорили о представленных в ЖК квартирах, поскольку на тот момент информация была недоступна. Ныне можно констатировать, что квартирография комплекса достаточно сбалансирована. Нередко ныне встречающегося перекоса в сторону «однушек» нет, дома строятся с расчетом на все категории покупателей. Стоит, правда, отметить, что трехкомнатных квартир в ЖК немного. Поэтому, если речь идет о семье, которой нужна большая площадь, тянуть с выбором не стоит. По метражу квартиры в ЖК весьма разнообразны, но в массе своей все же довольно компактны. Скажем, такая удобная вещь как кухня-столовая есть далеко не в каждой квартире. Во многих кухни не дотягивают до 9 кв. метров. Из плюсов — имеющиеся в ряде квартир просторные кухни-столовые, большие балконы и вместительные кладовки, а также панорамное остекление лоджий.

    Отдельно стоит отметить наличие квартир со вторым светом. В целом здешнее жилье можно охарактеризовать как очень хороший экономкласс, приближающийся по параметрам к «комфорту». Квартир на лестничных площадках немного, и это делает проживание уютным. Жаль, конечно, что в подъездах только по одному лифту (если выйдет из строя — будет проблема), но это полностью соответствует нормативам, все-таки дома не высотные, а среднеэтажные.

    Продажи в ЖК идут полным ходом, много квартир уже реализованы. Основными конкурентами выступают близлежащие ЖК «Мытищи lite», «Болтино», а также расположенные в Пироговском комплексы «Пироговская ривьера», «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    04 марта 2015

    «Гранель Девелопмент» компания, по работе которой на форумах в интернете высказываются разные мнения. Одни покупатели довольны, другие указывают на изъяны в качестве построенных домов. Так или иначе, но застройщик этот известен рядом своих завершенных проектов — желающие могут поехать и увидеть их своими глазами. Строит компания преимущественно в Подмосковье. «Императорские Мытищи» в этом смысле из общего тренда не выбиваются.

    Комплекс оставляет приятное впечатление своим строгим современным дизайном. Если судить по проектным рендерам, то это должен быть объект бизнес-класса. Если же окажется, что это, например, комфорт-класс, то жильцам подобного дома можно будет только позавидовать, поскольку смотрится он весьма респектабельно.

    Место, где будут строить «Императорские Мытищи», представляет собой пока что чистое поле. Ландшафтных красот здесь нет никаких, но сама по себе эта часть Мытищенского района весьма привлекательна. Основных плюсов здесь два: благополучная экологическая ситуация (напротив территории предполагаемого строительства находится небольшая промзона, но вредных производств там нет) и близость Пироговского водохранилища, где можно найти места для отдыха и купания. Тут есть пляжи, яхт-клубы, возможность для рыбалки и т.п. К тому же совсем рядом с будущей новостройкой располагается обширный Пироговский лесопарк. А вокруг — хватает садоводств и коттеджных поселков. Одним словом, дачные места, и в смысле близости к природе «Императорские Мытищи» - это очень даже хороший вариант.

    Правда, с социальной инфраструктурой в пешей доступности дела обстоят не слишком хорошо. Придется добираться автотранспортом. Кстати до самих Мытищ, где самый широкий выбор социальных объектов в районе, по трассе около 9 км.

    Правда в последние годы в селе Болтино началось строительство новых кварталов. В частности в строящемся рядом с «Императорскими Мытищами» жилом комплексе «Мытищи lite» запланированы объекты социальной инфраструктуры.

    Транспортная доступность будущего ЖК вполне нормальная. Осташковское шоссе — трасса, где пробки бывают весьма редко. В основном затруднения возникают в районе развязки с Волковским шоссе и на подступах к МКАД. Если же вести речь об общественном транспорте, то альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка в этой части Мытищенского района не проходит. Что касается перспектив, то в 2020-х годах планируется открытие новой станции метро «Челобитьево», расстояние до которой от ЖК будет составлять около семи км.

    Планировки квартир застройщик пока на своем официальном сайте не публикует, продажи по состоянию на апрель 2015 года еще не начались. Но исходя из заявленного метража квартир, можно сказать, что в жилом комплексе будут квартиры от 1 до 3 комнат. Таким образом, круг потенциальных покупателей не ограничивается какими-то отдельными категориями граждан. И тот, кто живет один, и семья с детьми, вероятно, найдут здесь подходящий для себя вариант.

    Что касается конкурентов, то в Болтино и окрестностях строится жилье разноплановое. Есть многоэтажные жилые комплексы - ЖК «Мытищи lite» и ЖК «Афродита». Но в большей степени альтернативу «Императорским Мытищам» составляют малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы «Болтино», «Пироговская ривьера» и «Green Light».

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Императорские Мытищи»

    • 395
      «Мытищи lite»
      от 1 748 тыс. ₽
      на расстоянии 0.79 км
    • 286
      «Болтино»
      от 4 563 тыс. ₽
      на расстоянии 1.65 км
    • 102
      «Афродита-2»
      от 2 098 тыс. ₽
      на расстоянии 3.53 км
    • 402
      «Пироговская Ривьера»
      от 1 420 тыс. ₽
      на расстоянии 3.78 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Императорские Мытищи» составляет 74 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Императорские Мытищи» 217

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 17:32
    До конца сентября еще времени вагон. Вот свежие фотографии 18 корпуса кому интересно. Уверена, что управятся, снаружи все готовое кажется вроде как.
    0 -1 +1
    15 августа 2018 в 09:43
    А кроме входных групп что еще осталось сделать? Коммуникации Гранель уже подключили?
    0 -1 +1
    16 августа 2018 в 13:06
    Как минимум еще благоустройство территории осталось закончить. О ходе внутренних работ информации нету
    0 -1 +1
    14 августа 2018 в 14:40
    Входные группы это мелочь, за 1,5 месяца можно много чего успеть. Не надо строить догадки, поживем-увидим. Дома то в целом наш застройщик сдает вовремя, а если задержки есть, то, как правило, они не большие.
    0 -1 +1
    13 августа 2018 в 15:27
    На фотке, которую вы выложили, видно, что входные группы еще не готовы. Могу предположить, что внутри тоже работ - завались. Посмотрим, хватит ли Гранель оставшихся 1,5 месяца, чтобы все закончить
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 23:06
    В 18 корпусе уже застеклили много балконов не переживайте)) Были на стройке в воскресенье. За ключи пока тишина, но менеджеры говорят, что все по плану у них. Рабочих было много, трудятся вовсю)) Так что надеемся, что всё успевают
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 23:09
    Прикрепляю фото
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 17:25
    Не надо спорить, каждый должен заниматься своим делом. Кто был на 18 корпусе? как обстоят дела там? про ключи что слышно?
    0 -1 +1
    9 августа 2018 в 11:48
    Когда в 18 корпусе балконы застеклят? Сдача ведь уже не за горами
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 15:31
    Посадить цветочки я не против. Работы у УК конечно своей хватает, но напомнить им точно надо, что поливать почаще газоны стоит всё-таки. Они может на дождик надеются? =) А без частого полива наша красота вся изжелтеет совсем.
    0 -1 +1
    8 августа 2018 в 13:18
    Закрадываются подозрения, что Алла - засланный казачок из УК, который пытается нивелировать негатив )) Таким образом УК хочет откосить от своих обязанностей по благоустройству территории.
    Ну хотя бы фасады начали подкрашивать и на том спасибо
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 15:38
    УК вы платите прежде всего за содержание и ремонт жилья! УК разбивать клумбы конечно может, только поверьте там и без этого работы хватает. Я знаю миллион примеров людей, которые берут и делаю свои двор красивым и цветущим, а не ждут манны небесной.
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 18:29
    Цветочки посадить может и могут жильцы, но озеленение газонов и уход за ними , а также посадка деревьев обязана выполнять УК. Вы в каком Веке живете ?
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 12:31
    УК вы платите прежде всего за содержание и ремонт жилья! УК разбивать клумбы конечно может, только поверьте там и без этого работы хватает. Я знаю миллион примеров людей, которые берут и делают свои двор красивым и цветущим, а не ждут манны небесной.
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 10:51
    То есть, если я правильно поняла, всех устраивает такой вариант - платить нашей УК за благоустройство территории, и при этом своими силами заниматься озеленением? Люди, вы чего?
    Вот еще немного фотографий нынешнего озеленения ЖК от соседей
    0 -1 +1
    6 августа 2018 в 15:38
    Зинаида! я полностью с Вами согласна! УК должна заниматься благоустройством. А мы должны спросить с УК почему они этим не занимаются.
    0 -1 +1
    3 августа 2018 в 12:44
    А может взять в свои руки, а соседи? Сами цветочки посадим клумбы разобьем. Чего ждать то? Если жильцы не будут ухаживать и самостоятельно прилагать усилия по благоустройсву, то кто ж за нас это делать будет. У меня например есть герани много на даче, модно ее высадить. Правда сейчас уже дело к осени идет,но почему бы весной следующей цветочки не посадить?
    0 -1 +1
    7 августа 2018 в 21:00
    Алла, хорошая идея, я только "за"! Для себя же делаем, пусть глаз радуется))) Я вообще люблю с цветами возиться, все подоконники в квартире заставлены ими)) Главное, чтобы идею поддержали и другие жильцы, а то у нас все только возмущаться могут, а сами и пальцем не пошевелят для наведения порядка. Но высаживать цветы надо точно уже в следующем году, а то в этом тепла уже мало для них осталось.
    0 -1 +1
    2 августа 2018 в 15:24
    Почему УК совсем не ухаживает за бульваром? :( Может пора ей намекнуть, чтобы озеленением занялись? А, соседи?
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 12:32
    Подскажите, Гранель еще не получили разрешение на строительство новой очереди - корпуса с 9 по 12?
    0 -1 +1
    1 августа 2018 в 09:51
    В разделе на сайте с документами разрешений нет. А вы уверены, что эти корпуса собираются строить? На генплане они присутствуют?

    Подписаться на обновления в ЖК «Императорские Мытищи»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.