Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

B+ B B

Народная оценка Что это?

3,9/5
Статус продаж
10 квартир в продаже, 25.5 - 89м²
Этажей
9
Высота потолков
2.8 — 3.17 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
Сдан — Проект 21 корпус
Выдача ключей
II квартал 2024 г.

Реализацией жилого комплекса вблизи деревни Пирогово занимается ООО «КомфортИнвест». ЖК расположен на севере населенного пункта.

По проекту на территории в 49 гектаров расположится 21 корпус. Высота зданий — девять этажей. Жилая площадь корпусов - более трехсот тыс. кв. м. Фасады монолитных домов облицованы кирпичом и керамогранитной плиткой.

В корпусах размещены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки. Минимальная площадь составит 24,5 кв. м. Самая просторная квартира насчитывает 98,4 кв. м. 

На территории комплекс возведут также два детсада, две школы (одна Олимпийского резерва), досуговый центр с кинотеатром, физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательными дорожками, две поликлиники, четыре крытых наземных паркинга на 3400 мест, гостевую стоянку на 1343 места.

На территории нового квартала появятся велосипедные дорожки, благоустроенный пляж, сквер. Планируется возведение парковой зоны с фонтанным комплексом. Предполагается разделение территории на детскую, спортивную зоны, места для отдыха взрослых. Парковки вынесены на въезды в микрорайон.

Комплекс окружен забором. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Проезд на территорию осуществляется через четыре КПП.

«Пироговская Ривьера» находится в 10 км от МКАД. В 100 м от участка жилищного строительства останавливается общественный транспорт.

Состояние местной экологии благополучное. Промышленности рядом нет. Зато есть лесопарковая зона, в паре метрах — Клязьминское водохранилище.

В Пирогово есть школа, детский сад, больница, аптеки, отделения банков и почты, универсамы.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

10 квартир, 10 уникальных планировок
Студии
от 4 382 200 руб
от 25,50 м²
1 планировка
1-комнатные
от 6 025 800 руб
от 36,30 м²
3 планировки
2-комнатные
от 8 377 600 руб
от 58,80 м²
3 планировки
3-комнатные
от 10 432 800 руб
от 80,30 м²
3 планировки
Дата обновления: 6 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 1ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 2ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 3ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 4ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 5ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 6ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 7ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Декабрь 2022, фото 8

Мнение портала

Дата обновления 07 октября 2022

За те 5 лет, что прошли с нашего последнего обзора, изменения, несомненно, произошли. Корпуса 1, 2, 3 были сданы в конце 2019 года, а корпуса 4, 5, 6, 7 — в III квартале 2018 года. В случае с семью первыми корпусами задержек не было. Они начались потом. Переносы сроков по корпусам 9, 10, 11, 12 длились по 3–4 года, и этому сложно было найти оправдание. В итоге к концу 2021 года были получены заветные документы о сдаче.

Сейчас в стадии строительства находятся три корпуса — с номерами 13, 14 и 15. Сроки сдачи неблизкие — 2023–2024 годы. Пока наблюдается положительная динамика. Самая низкая стадия — это монолитный каркас, дорастающий до последнего, 9-го этажа, самая высокая стадия — завершение кирпичной кладки и подготовка к остеклению. Есть робкая надежда, что проведена работа над ошибками и что на этот раз строители не заставят дольщиков ждать. Однозначно хорошая новость от октября 2022 года — завершение строительства поликлиники в ЖК «Пироговская Ривьера». Она рассчитана на 198 посетителей — как детей, так и взрослых. Две собственных школы на 600 и 1100 учеников работают довольно-таки давно, и это реальная поддержка для местных родителей.

Продажи от застройщика в сданных корпусах завершены. В новых корпусах продажи только начинаются: из 740 квартир продано 11. Студии площадью 26 кв. м, замаскированные под «однушки» (то есть с условной возможностью зонирования), стоят от 3,8 млн рублей. Подтолкнуть публику к принятию решения должна ипотека. Ставки начинаются от 5,1%. Рассрочка есть, но не на продолжительный срок, а потому она удобна далеко не всем.

Конкуренция на «первичке» за последние годы жестче не стала, и для конечного потребителя это плохо. Альтернатив по-прежнему две — ЖК «Афродита» от «Инженер-Инвест» (нет рейтинга) и ЖК «Императорские Мытищи» от «Гранель» (рейтинг В). Стоимость студий начинается от 4,2 млн рублей.

Дата обновления 03 ноября 2017

Местоположение «Пироговской ривьеры» имеет свои плюсы и минусы (о чем сказано в описании жилого комплекса и в предыдущем мнении нашего портала). На наш взгляд, они друг друга примерно уравновешивают. Из минусов стоит упомянуть близость жилых домов к ЛЭП, соседство мусорного полигона и кладбища (хотя последнее заботит далеко не всех). Ну и конечно тем, кто работает в Москве, никуда не деться от проблемы пробок. Они как были, так никуда и не делись за последние годы: а что поделаешь — направление дачное и популярное для загородного отдыха. Последний фактор, кстати тоже имеет свои негативные последствия: из-за большого числа отдыхающих лесок рядом с «Пироговской ривьерой» замусорен и на местном пляже в летние дни аншлаг. Плюсы тоже в общем понятны: зеленая зона, пляж рядом, спокойное комфортное место для проживания, разнообразные квартиры, небольшое число квартир на площадках и др. Добавим также, что в последние годы в поселке Пирогово улучшилась ситуация с социальными объектами. Открылся детский сад, в 2016 году вошла в строй новая школа с бассейном. Есть здесь также школа искусств и спортивные объекты, где действуют разные кружки и секции. В общем для семейного проживания поселок подходит.

Некоторые опасения вызывает неопытность девелопера. В активе «КомфортИнвеста» нет реализованных проектов. Поэтому ничуть не удивил перенос сроков сдачи домов первой очереди. Пока небольшой — с третьего на четвертый квартал 2017 года. Будем надеяться, что застройщик уложиться в новый срок. Предпосылки для этого есть. Все дома первой очереди (№9, 17, 18, 19, 20) построены и выглядят стильно и для комфорт-класса весьма респектабельно. На корпуса 17, 18 и 19 в конце октября были получены ЗОСы, теперь ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию. В 9-м и 20-м корпусах идут внутренние работы, есть надежда, что до конца года с ними также все будет нормально. Запущена новая котельная, которая будет снабжать дома горячей водой и теплом. Во дворах сделаны проезды, выполнено благоустройство, установлены детские и спортивные комплексы. К строительству домов 2-3-й очередей застройщик пока не приступал, однако территория под стройку уже огорожена.

Если заглянуть на форум дольщиков «Пироговской ривьеры» в Контакте, то можно увидеть, что основная претензия у людей — задержка сроков сдачи и передачи ключей. Многие, ориентируясь на обещания менеджеров по продажам, рассчитывали получить ключи нынешним летом — этот срок назывался, когда подписывались дополнительные соглашения в связи с переносом сроков. Однако, на дворе ноябрь, а ситуация по-прежнему не прояснилась. Это, конечно, не лучшая реклама для застройщика. Думается, поддержать свое реноме компания могла бы, предложив покупателям квартир бонусы за просрочку (ремонт, получение кладовок, парковочных мест и др.). С другой стороны, позитивно, что «КомфортИнвест» не плодит недовольных дольщиков. Продажи пока ведутся только в уже готовых к сдаче 17, 18, 19 корпусах. Даже в двух других домах первой очереди, не говоря уже о второй и третьей очередях, квартиры на продажу пока не выводили.

Квартиры в  «Пироговской ривьере» раскупаются в хорошем темпе. В 17-м корпусе их уже не осталось. В 18-м и 19-м корпусах на начало ноября раскуплено почти 70% квартир, однако в сумме тут еще доступно около 260 вариантов. Так что выбор есть. В поселке Пироговский в настоящее время есть еще ряд новостроек, где предлагаются сопоставимые по цене квартиры. Это ЖК «Диалект» от компании «МГ», ЖК «Афродита» (застройщик ГК «Берёзовец») и «Афродита-2» от компании «Альянс». Однако на общем фоне «Пироговская ривьера» выигрывает, поскольку находится рядом с пляжем и кроме того, здесь сейчас представлены самые доступные по цене варианты.

Дата обновления 02 сентября 2015

ЖК «Пироговская Рьвьера» - очередной комплекс комфорт-класса, возводимый в Подмосковье.
Планировки квартир не отличаются большим разнообразием, однако комнаты достаточно просторные (включая санузлы и кухни), удобно, что покупатели сами могут выбрать с отделкой, или без получат квартиру.  Главное достоинство комплекса то, что в нем доступные цены на жилье, учитывая, что ЖК расположен всего в 10 км от МКАД, и при этом находится в районе, имеющем неплохую экологию.
 
Можно назвать этот проект интересным для тех, кто находится в поиске доступного жилья в районе с более или менее благоприятной экологией, и при этом недалеко от Москвы. Конечно, планы у компании-застройщика довольно масштабные, но и времени для их реализации пока достаточно — срок сдачи первой очереди только в конце 2016 года.
 
Похожий по характеристикам на данный ЖК, а так же с жильем по примерно одинаковому уровню цен — ЖК «Болтино», однако степень готовности данного проекта немного выше. Также, рядом строится многоэтажный ЖК эконом-класса «Афродита», цены в котором несколько ниже.
 
Подробнее

Ипотеку для ЖК «Пироговская Ривьера» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено строительство 2 детских садов и школы.

  • Хорошая экология: поблизости нет крупных промышленных производств и автомобильных трасс, комплекс располагается рядом с Пироговским водохранилищем, в окружении зеленых зон, недалеко от территории ЖК есть действующий оборудованный пляж.

  • Территорию комплекса окружают лесные массивы, рядом - Пироговское водохранилище, соответственно, некоторые квартиры будут обладать хорошими видовыми характеристикам.

  • Охраняемая территория.

  • Имеются значительные переносы сроков сдачи.

  • Инфраструктура вблизи комплекса развита недостаточно: на данный момент ближайшие образовательные учреждения, больница и магазины располагаются в 2 км от ЖК

  • Из общественного транспорта до столицы можно добраться только на автобусе или маршрутном такси. Ж/д сообщение не налажено. Но обладатели личного транспорта также будут вынуждены испытывать неудобства, добираясь до Москвы, так как дороги возле ЖК и на въезде в город загружены плотным транспортным потоком.

  • 300 метрах от места строительства расположено кладбище и часть окон будет выходить на него.

  • Многие квартиры без балконов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение экспертов

  • Виталий Русаков
    Риэлтор, эксперт по недвижимости 21 января 2023 в 12:32
    Удачное расположение комплекса скрашивает монотонность застройки. Инфраструктура обещается быть достаточной для удовлетворения запросов практически всех целевых групп - есть все от детсадов до поликлиник. Если что - город рядом. Экология неплохая. Подходит для молодых работающих семей.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Пироговская Ривьера»

Какая площадь квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера»?
В ЖК «Пироговская Ривьера» продаются квартиры площадью от 25,5 до 89 м2
Сколько стоит квартира в ЖК «Пироговская Ривьера»?
Квартиру в ЖК «Пироговская Ривьера» можно приобрести по цене от 4 382 200 до 11 347 500 руб.:
  • от 4,38 млн руб. за студию
  • от 6,03 млн руб. за 1к. кв.
  • от 8,38 млн руб. за 2к. кв.
  • от 10,43 млн руб. за 3к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера»?
Жилой комплекс сдан.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера»:
  • Рассрочка;
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера» от застройщика Застройщик «Специализированный Застройщик "КомфортИнвест"»:
  • Ипотека от 4,7%;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в ЖК «Пироговская Ривьера» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в ЖК «Пироговская Ривьера», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве ЖК «Пироговская Ривьера» и безопасности сделки.

Отзывы 839

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
26 февраля 2020 в 10:35

Немного новостей про 9 дом: Ведется настройка системы домофонной связи,
Завершается проверка систем водоснабжения, индивидуальных приборов учета водопотребления. Продолжается клиннинг и регулировка окон и фурнитуры. Завершается настройка лифтового оборудования.
Про получение РВЭ по прежнему молчат(

Алик
#
19 февраля 2020 в 16:52

В здании детского сада начался монтаж внутренних коммуникаций. Инфо от 14.02.20

Римма
#
11 февраля 2020 в 17:35

Почему застройщик в отчетах каждый раз пишет, что в 9 и 20 корпусах квартиры готовятся к передаче, если до сих пор ни у одного, ни у второго нет РВЭ??? ЗОС давно выдан, а когда ввод в эксплуатацию будет?!

Боря
#
5 февраля 2020 в 11:57

Денис, домофоны Vizit. На 1 февраля установка полностью закончена, так что надеюсь, скоро приступят к показам квартир

Денис
#
29 января 2020 в 13:58

А можно узнать, какое домофонное оборудование устанавливают в 9 корпусе?

Карина
#
23 января 2020 в 11:50

Для дольщиков 10 корпуса есть хорошие новости. На прошлой неделе в доме полностью завершен монтаж и запущена система отопления!
З.Ы. фотографии из отчета

Влада
#
15 января 2020 в 10:20

В январском отчете написано, что в 9 корпусе ведется подготовка квартир к передаче

Ирэн
#
22 января 2020 в 11:52

9 и 20 уже получили заключение о соответствии, вроде все норм там. Но это не ввод на эксплуатацию.

Федор
#
6 января 2020 в 16:38

Немного новостей по 9 корпусу: Ведется проверка инженерных коммуникаций и подготовка квартир к передаче. Завершается благоустройство придомовой территории. Фоты за 27.12

Марта
#
24 декабря 2019 в 11:17

Кирилл, а график выдачи ключей уже есть? С какой секции начнут заселение?

Кирилл
#
17 декабря 2019 в 15:11

Хорошие новости - в 20 корпусе ведется подготовка квартир к передаче!

Герман
#
11 декабря 2019 в 11:26

На 10 доме ведутся финальные работы на кровле: уложены все защитные слои и рубероид. Заканчивается установка систем вентиляции и примыкающее к кровле фасадное обрамление.

Любовь
#
5 декабря 2019 в 13:05

На 20 корпусе установили табличку с адресом, глухой строительный забор заменили на сетчатый. Когда же ключи начнут выдавать???

Вероника
#
27 ноября 2019 в 16:00

В детском саду наконец-то приступили к установке оконных конструкций

Гриша
#
19 ноября 2019 в 11:57

Люда, застройщик на данный момент ведет подготовку к передаче квартир - так в отчете за 15 ноября написано.

Люда
#
13 ноября 2019 в 19:27

никого еще не приглашали на просмотры квартир в 20 доме? говорят, что он уже готовится к заселению

Василий
#
6 ноября 2019 в 09:25

Автомобильная дорога вокруг 9 дома и детского сада готова! Кто-нибудь узнавал, когда ее откроют?

Амалия
#
29 октября 2019 в 12:19

Хорошая новость, товарищи соседи - 20-му строительному дому присвоен официальный почтовый адрес: Московская область, городской округ Мытищи, д.Пирогово, ул.Ильинского, д.9

София
#
23 октября 2019 в 08:27

Да. Еще в 9 корпусе облицовку фасадов на днях завершили. Надеюсь, в ближайшее время будет ЗОС

Влад
#
15 октября 2019 в 10:00

По информации от застройщика, в 9 доме вчера стартовала установка дверей в квартиры

Павел
#
8 октября 2019 в 12:08

На начало октября инфа по 20 дому такая: Завершается благоустройство и озеленение придомовой территории. Проводится оценка качества монтажа инженерных систем.
Так что сдача уже не за горами, я надеюсь

Поиск новостроек

Показать все