Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Статус продаж
85 квартир в продаже, 25.5 - 89м²
Этажей
9
Высота потолков
2.8 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Прописка
Московская область
Срок сдачи
Сдан — Проект 21 корпус

Реализацией жилого комплекса вблизи деревни Пирогово занимается ООО «КомфортИнвест». ЖК расположен на севере населенного пункта.

По проекту на территории в 49 гектаров расположится 21 корпус. Высота зданий — девять этажей. Жилая площадь корпусов - более трехсот тыс. кв. м. Фасады монолитных домов облицованы кирпичом и керамогранитной плиткой.

В корпусах размещены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки. Минимальная площадь составит 24,5 кв. м. Самая просторная квартира насчитывает 98,4 кв. м. 

На территории комплекс возведут также два детсада, две школы (одна Олимпийского резерва), досуговый центр с кинотеатром, физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательными дорожками, две поликлиники, четыре крытых наземных паркинга на 3400 мест, гостевую стоянку на 1343 места.

На территории нового квартала появятся велосипедные дорожки, благоустроенный пляж, сквер. Планируется возведение парковой зоны с фонтанным комплексом. Предполагается разделение территории на детскую, спортивную зоны, места для отдыха взрослых. Парковки вынесены на въезды в микрорайон.

Комплекс окружен забором. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Проезд на территорию осуществляется через четыре КПП.

«Пироговская Ривьера» находится в 10 км от МКАД. В 100 м от участка жилищного строительства останавливается общественный транспорт.

Состояние местной экологии благополучное. Промышленности рядом нет. Зато есть лесопарковая зона, в паре метрах — Клязьминское водохранилище.

В Пирогово есть школа, детский сад, больница, аптеки, отделения банков и почты, универсамы.

На набережной

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

85 квартир, 37 уникальных планировок
1-комнатные
от 3 681 000 руб
от 25,50 м²
от 2 этажа
19 планировок
2-комнатные
от 6 216 000 руб
от 45,10 м²
от 1 этажа
12 планировок
3-комнатные
от 9 398 000 руб
от 76,10 м²
от 1 этажа
6 планировок
Дата обновления: 19 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Январь 2022, фото 1ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Январь 2022, фото 2ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Январь 2022, фото 3ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Январь 2022, фото 4ЖК «Пироговская Ривьера», Ход строительства, Январь 2022, фото 5

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 5.34%
от 20%
до 25 лет
от 31 726 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года
    Рейтинг округов Подмосковья по количеству долгостроев 2021 года

    Московская область буквально кишит долгостроями. Если в столице они исчисляются десятками, то в Подмосковье — уже сотнями. Novostroy.ru отыскал локации с наименьшим и наибольшим количеством проблемных ЖК.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Проектом предусмотрено строительство 2 детских садов и школы.

  • Хорошая экология: поблизости нет крупных промышленных производств и автомобильных трасс, комплекс располагается рядом с Пироговским водохранилищем, в окружении зеленых зон, недалеко от территории ЖК есть действующий оборудованный пляж.

  • Территорию комплекса окружают лесные массивы, рядом - Пироговское водохранилище, соответственно, некоторые квартиры будут обладать хорошими видовыми характеристикам.

  • Охраняемая территория.

  • Имеются значительные переносы сроков сдачи.

  • Инфраструктура вблизи комплекса развита недостаточно: на данный момент ближайшие образовательные учреждения, больница и магазины располагаются в 2 км от ЖК

  • Из общественного транспорта до столицы можно добраться только на автобусе или маршрутном такси. Ж/д сообщение не налажено. Но обладатели личного транспорта также будут вынуждены испытывать неудобства, добираясь до Москвы, так как дороги возле ЖК и на въезде в город загружены плотным транспортным потоком.

  • 300 метрах от места строительства расположено кладбище и часть окон будет выходить на него.

  • Многие квартиры без балконов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 03 ноября 2017

Местоположение «Пироговской ривьеры» имеет свои плюсы и минусы (о чем сказано в описании жилого комплекса и в предыдущем мнении нашего портала). На наш взгляд, они друг друга примерно уравновешивают. Из минусов стоит упомянуть близость жилых домов к ЛЭП, соседство мусорного полигона и кладбища (хотя последнее заботит далеко не всех). Ну и конечно тем, кто работает в Москве, никуда не деться от проблемы пробок. Они как были, так никуда и не делись за последние годы: а что поделаешь — направление дачное и популярное для загородного отдыха. Последний фактор, кстати тоже имеет свои негативные последствия: из-за большого числа отдыхающих лесок рядом с «Пироговской ривьерой» замусорен и на местном пляже в летние дни аншлаг. Плюсы тоже в общем понятны: зеленая зона, пляж рядом, спокойное комфортное место для проживания, разнообразные квартиры, небольшое число квартир на площадках и др. Добавим также, что в последние годы в поселке Пирогово улучшилась ситуация с социальными объектами. Открылся детский сад, в 2016 году вошла в строй новая школа с бассейном. Есть здесь также школа искусств и спортивные объекты, где действуют разные кружки и секции. В общем для семейного проживания поселок подходит.

Некоторые опасения вызывает неопытность девелопера. В активе «КомфортИнвеста» нет реализованных проектов. Поэтому ничуть не удивил перенос сроков сдачи домов первой очереди. Пока небольшой — с третьего на четвертый квартал 2017 года. Будем надеяться, что застройщик уложиться в новый срок. Предпосылки для этого есть. Все дома первой очереди (№9, 17, 18, 19, 20) построены и выглядят стильно и для комфорт-класса весьма респектабельно. На корпуса 17, 18 и 19 в конце октября были получены ЗОСы, теперь ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию. В 9-м и 20-м корпусах идут внутренние работы, есть надежда, что до конца года с ними также все будет нормально. Запущена новая котельная, которая будет снабжать дома горячей водой и теплом. Во дворах сделаны проезды, выполнено благоустройство, установлены детские и спортивные комплексы. К строительству домов 2-3-й очередей застройщик пока не приступал, однако территория под стройку уже огорожена.

Если заглянуть на форум дольщиков «Пироговской ривьеры» в Контакте, то можно увидеть, что основная претензия у людей — задержка сроков сдачи и передачи ключей. Многие, ориентируясь на обещания менеджеров по продажам, рассчитывали получить ключи нынешним летом — этот срок назывался, когда подписывались дополнительные соглашения в связи с переносом сроков. Однако, на дворе ноябрь, а ситуация по-прежнему не прояснилась. Это, конечно, не лучшая реклама для застройщика. Думается, поддержать свое реноме компания могла бы, предложив покупателям квартир бонусы за просрочку (ремонт, получение кладовок, парковочных мест и др.). С другой стороны, позитивно, что «КомфортИнвест» не плодит недовольных дольщиков. Продажи пока ведутся только в уже готовых к сдаче 17, 18, 19 корпусах. Даже в двух других домах первой очереди, не говоря уже о второй и третьей очередях, квартиры на продажу пока не выводили.

Квартиры в  «Пироговской ривьере» раскупаются в хорошем темпе. В 17-м корпусе их уже не осталось. В 18-м и 19-м корпусах на начало ноября раскуплено почти 70% квартир, однако в сумме тут еще доступно около 260 вариантов. Так что выбор есть. В поселке Пироговский в настоящее время есть еще ряд новостроек, где предлагаются сопоставимые по цене квартиры. Это ЖК «Диалект» от компании «МГ», ЖК «Афродита» (застройщик ГК «Берёзовец») и «Афродита-2» от компании «Альянс». Однако на общем фоне «Пироговская ривьера» выигрывает, поскольку находится рядом с пляжем и кроме того, здесь сейчас представлены самые доступные по цене варианты.

Дата обновления 02 сентября 2015

ЖК «Пироговская Рьвьера» - очередной комплекс комфорт-класса, возводимый в Подмосковье.
Планировки квартир не отличаются большим разнообразием, однако комнаты достаточно просторные (включая санузлы и кухни), удобно, что покупатели сами могут выбрать с отделкой, или без получат квартиру.  Главное достоинство комплекса то, что в нем доступные цены на жилье, учитывая, что ЖК расположен всего в 10 км от МКАД, и при этом находится в районе, имеющем неплохую экологию.
 
Можно назвать этот проект интересным для тех, кто находится в поиске доступного жилья в районе с более или менее благоприятной экологией, и при этом недалеко от Москвы. Конечно, планы у компании-застройщика довольно масштабные, но и времени для их реализации пока достаточно — срок сдачи первой очереди только в конце 2016 года.
 
Похожий по характеристикам на данный ЖК, а так же с жильем по примерно одинаковому уровню цен — ЖК «Болтино», однако степень готовности данного проекта немного выше. Также, рядом строится многоэтажный ЖК эконом-класса «Афродита», цены в котором несколько ниже.
 
Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Пироговская Ривьера»

Новостройки в Ленинском районе 166 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Наро-Фоминском районе от застройщика 173 000 руб./м² Стоимость выше на 6 000 руб. за м²

Отзывы 839

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Елена
#
26 февраля 2020 в 10:35

Немного новостей про 9 дом: Ведется настройка системы домофонной связи,
Завершается проверка систем водоснабжения, индивидуальных приборов учета водопотребления. Продолжается клиннинг и регулировка окон и фурнитуры. Завершается настройка лифтового оборудования.
Про получение РВЭ по прежнему молчат(

Алик
#
19 февраля 2020 в 16:52

В здании детского сада начался монтаж внутренних коммуникаций. Инфо от 14.02.20

Римма
#
11 февраля 2020 в 17:35

Почему застройщик в отчетах каждый раз пишет, что в 9 и 20 корпусах квартиры готовятся к передаче, если до сих пор ни у одного, ни у второго нет РВЭ??? ЗОС давно выдан, а когда ввод в эксплуатацию будет?!

Боря
#
5 февраля 2020 в 11:57

Денис, домофоны Vizit. На 1 февраля установка полностью закончена, так что надеюсь, скоро приступят к показам квартир

Денис
#
29 января 2020 в 13:58

А можно узнать, какое домофонное оборудование устанавливают в 9 корпусе?

Карина
#
23 января 2020 в 11:50

Для дольщиков 10 корпуса есть хорошие новости. На прошлой неделе в доме полностью завершен монтаж и запущена система отопления!
З.Ы. фотографии из отчета

Влада
#
15 января 2020 в 10:20

В январском отчете написано, что в 9 корпусе ведется подготовка квартир к передаче

Ирэн
#
22 января 2020 в 11:52

9 и 20 уже получили заключение о соответствии, вроде все норм там. Но это не ввод на эксплуатацию.

Федор
#
6 января 2020 в 16:38

Немного новостей по 9 корпусу: Ведется проверка инженерных коммуникаций и подготовка квартир к передаче. Завершается благоустройство придомовой территории. Фоты за 27.12

Марта
#
24 декабря 2019 в 11:17

Кирилл, а график выдачи ключей уже есть? С какой секции начнут заселение?

Кирилл
#
17 декабря 2019 в 15:11

Хорошие новости - в 20 корпусе ведется подготовка квартир к передаче!

Герман
#
11 декабря 2019 в 11:26

На 10 доме ведутся финальные работы на кровле: уложены все защитные слои и рубероид. Заканчивается установка систем вентиляции и примыкающее к кровле фасадное обрамление.

Любовь
#
5 декабря 2019 в 13:05

На 20 корпусе установили табличку с адресом, глухой строительный забор заменили на сетчатый. Когда же ключи начнут выдавать???

Вероника
#
27 ноября 2019 в 16:00

В детском саду наконец-то приступили к установке оконных конструкций

Гриша
#
19 ноября 2019 в 11:57

Люда, застройщик на данный момент ведет подготовку к передаче квартир - так в отчете за 15 ноября написано.

Люда
#
13 ноября 2019 в 19:27

никого еще не приглашали на просмотры квартир в 20 доме? говорят, что он уже готовится к заселению

Василий
#
6 ноября 2019 в 09:25

Автомобильная дорога вокруг 9 дома и детского сада готова! Кто-нибудь узнавал, когда ее откроют?

Амалия
#
29 октября 2019 в 12:19

Хорошая новость, товарищи соседи - 20-му строительному дому присвоен официальный почтовый адрес: Московская область, городской округ Мытищи, д.Пирогово, ул.Ильинского, д.9

София
#
23 октября 2019 в 08:27

Да. Еще в 9 корпусе облицовку фасадов на днях завершили. Надеюсь, в ближайшее время будет ЗОС

Влад
#
15 октября 2019 в 10:00

По информации от застройщика, в 9 доме вчера стартовала установка дверей в квартиры

Павел
#
8 октября 2019 в 12:08

На начало октября инфа по 20 дому такая: Завершается благоустройство и озеленение придомовой территории. Проводится оценка качества монтажа инженерных систем.
Так что сдача уже не за горами, я надеюсь