Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
SDI Group
Еще 2 объекта
Адрес

Мытищинский, локация «Пирогово», д. Пирогово

GPS координаты 55,9836 с.ш. 37,7225 в.д.

Как добраться?
Метро
Челобитьево
17 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 24.5 до 74.8м²
Этажей
9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (21 корпус)

Квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера»: характеристики и цены

дата обновления 17 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.5 1 550 000 1 планировка
2 к. кв. 59.4 3 386 000 4 планировки
3 к. кв. 74.8 3 499 000 2 планировки

Рассрочка


Плюсы и минусы ЖК «Пироговская Ривьера»

  • Проектом предусмотрено строительство 2 детских садов и школы.
  • Хорошая экология: поблизости нет крупных промышленных производств и автомобильных трасс, комплекс располагается рядом с Пироговским водохранилищем, в окружении зеленых зон, недалеко от территории ЖК есть действующий оборудованный пляж.
  • Территорию комплекса окружают лесные массивы, рядом - Пироговское водохранилище, соответственно, некоторые квартиры будут обладать хорошими видовыми характеристикам.
  • Можно купить квартиру с готовым ремонтом.
  • Охраняемая территория.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Инфраструктура вблизи комплекса развита недостаточно: на данный момент ближайшие образовательные учреждения располагаются в 2 км от ЖК, магазины – в 3 км.
  • Из общественного транспорта до столицы можно добраться только на автобусе или маршрутном такси. Ж/д сообщение не налажено. Но обладатели личного транспорта также будут вынуждены испытывать неудобства, добираясь до Москвы, так как дороги возле ЖК и на въезде в город загружены плотным транспортным потоком.
  • 300 метрах от места строительства расположено кладбище и часть окон будет выходить на него.
  • Многие квартиры без балконов.
  • Имеются планировки с совмещенными санузлами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Пироговская Ривьера»

дата обновления 03 апреля 2019, народный рейтинг - 4.1

До 2017 года реализацией жилого комплекса вблизи деревни Пирогово занималась компания «Стройинженер Проект», а строительные работы выполняло ООО «КомфортИнвест». К сожалению, девелопер не выполнил взятые на себя обязательства, и в ноябре 2017 года стало известно, что проект достроит компания «SDI Group».

Участок под «Пироговскую Ривьеру» расположен на севере населенного пункта. Срок сдачи первой очереди — вторая половина 2018. В этот срок было сдано 3 дома, сдачу ещё 4 перенесли. Весь проект девелопер планирует достроить к 2022 году. 

49 Га вместят двадцать жилых домов. Высота зданий — девять этажей. Жилая площадь корпусов - более трехсот тыс. кв. м. Фасады монолитных домов облицованны «лунным» кирпичом.

В корпусах разместят студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Минимальная площадь составит 24,5 кв.м. Самая просторная квартира, по плану, насчитывает 94,8 квадратов. Клиенты могут выбрать жилье с отделкой и без.  Первые этажи домов займут банки, кафе и др.

На территории комплекс возведут также два детсада, две школы (одна Олимпийского резерва), досуговый центр с кинотеатром, физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательными дорожками, две поликлиники, четыре крытых наземных паркинга на 3400 мест, гостевую стоянку на 1343 места.

На территории нового квартала появятся велосипедные дорожки, благоустроенный пляж, сквер. В 2018 году начнётся возведение парковой зоны с фонтанным комплексом. Планируется разделение территории на детскую, спортивную зоны, места для отдыха взрослых. Парковки вынесут на въезды в микрорайон.

Комплекс окружат  забором.  Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Проезд на территорию осуществляется через четыре КПП.

«Пироговская Ривьера» разместится в десяти км от МКАД. В 100 м от участка жилищного строительства останавливается общественный транспорт.

Состояние местной экологии благополучное. Промышленности рядом нет. Зато есть лесопарковая зона, в паре метрах — Клязьминское водохранилище.

Жилой квартал окружен важными социальными объектами: есть школа, детский сад, больница, аптеки, отделения банков и почты, универсамы и пр.

Новости и статьи

Летние акции: чемпионы распродаж
18 июня 2018 в 18:50 1517
Летние акции: чемпионы распродаж

Июнь манит покупателей жилья футбольными акциями, жаркими скидками и неприлично привлекательной ипотекой. Продажи в новостройках бьют рекорды, но и этого мало.

В Мытищах возвели новый жилой дом на 194 квартиры
18 июня 2018 в 1:05 538 Новости рынка
В Мытищах возвели новый жилой дом на 194 квартиры
Здание расположено в поселке Мебельной фабрики. Заключение о его соответствии требованиям технических регламентов получено застройщиком 15 июня.
Все новости и статьи11

Как добраться

дата обновления 03 апреля 2019
На общественном транспорте от метро «Медведково» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 314к и следовать на нем до остановки «Микрорайон Пирогово», от которой до участка под строительство комплекса, - пешком 690 м.

На машине от площади перед метро «Медведково» необходимо повернуть на Широкую улицу и следовать по ней до пересечения с Осташковской ул. Свернув на Осташквскую улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с Осташковским шоссе. Свернув направо на Осташковское шоссе, требуется следовать по нему до пересечения с Центральной улицей. Свернув на Центральную улицу, необходимо следовать по ней до микрорайона Пирогово, рядом с которым построят комплекс.

От метро Медведково до территориального офиса продаж запущен корпоративный трансфер.

Мнение портала

дата обновления 03 ноября 2017

Мнение, ноябрь 2017 03 ноября 2017

Местоположение «Пироговской ривьеры» имеет свои плюсы и минусы (о чем сказано в описании жилого комплекса и в предыдущем мнении нашего портала). На наш взгляд, они друг друга примерно уравновешивают. Из минусов стоит упомянуть близость жилых домов к ЛЭП, соседство мусорного полигона и кладбища (хотя последнее заботит далеко не всех). Ну и конечно тем, кто работает в Москве, никуда не деться от проблемы пробок. Они как были, так никуда и не делись за последние годы: а что поделаешь — направление дачное и популярное для загородного отдыха. Последний фактор, кстати тоже имеет свои негативные последствия: из-за большого числа отдыхающих лесок рядом с «Пироговской ривьерой» замусорен и на местном пляже в летние дни аншлаг. Плюсы тоже в общем понятны: зеленая зона, пляж рядом, спокойное комфортное место для проживания, разнообразные квартиры, небольшое число квартир на площадках и др. Добавим также, что в последние годы в поселке Пирогово улучшилась ситуация с социальными объектами. Открылся детский сад, в 2016 году вошла в строй новая школа с бассейном. Есть здесь также школа искусств и спортивные объекты, где действуют разные кружки и секции. В общем для семейного проживания поселок подходит.

Некоторые опасения вызывает неопытность девелопера. В активе «КомфортИнвеста» нет реализованных проектов. Поэтому ничуть не удивил перенос сроков сдачи домов первой очереди. Пока небольшой — с третьего на четвертый квартал 2017 года. Будем надеяться, что застройщик уложиться в новый срок. Предпосылки для этого есть. Все дома первой очереди (№9, 17, 18, 19, 20) построены и выглядят стильно и для комфорт-класса весьма респектабельно. На корпуса 17, 18 и 19 в конце октября были получены ЗОСы, теперь ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию. В 9-м и 20-м корпусах идут внутренние работы, есть надежда, что до конца года с ними также все будет нормально. Запущена новая котельная, которая будет снабжать дома горячей водой и теплом. Во дворах сделаны проезды, выполнено благоустройство, установлены детские и спортивные комплексы. К строительству домов 2-3-й очередей застройщик пока не приступал, однако территория под стройку уже огорожена.

Если заглянуть на форум дольщиков «Пироговской ривьеры» в Контакте, то можно увидеть, что основная претензия у людей — задержка сроков сдачи и передачи ключей. Многие, ориентируясь на обещания менеджеров по продажам, рассчитывали получить ключи нынешним летом — этот срок назывался, когда подписывались дополнительные соглашения в связи с переносом сроков. Однако, на дворе ноябрь, а ситуация по-прежнему не прояснилась. Это, конечно, не лучшая реклама для застройщика. Думается, поддержать свое реноме компания могла бы, предложив покупателям квартир бонусы за просрочку (ремонт, получение кладовок, парковочных мест и др.). С другой стороны, позитивно, что «КомфортИнвест» не плодит недовольных дольщиков. Продажи пока ведутся только в уже готовых к сдаче 17, 18, 19 корпусах. Даже в двух других домах первой очереди, не говоря уже о второй и третьей очередях, квартиры на продажу пока не выводили.

Квартиры в  «Пироговской ривьере» раскупаются в хорошем темпе. В 17-м корпусе их уже не осталось. В 18-м и 19-м корпусах на начало ноября раскуплено почти 70% квартир, однако в сумме тут еще доступно около 260 вариантов. Так что выбор есть. В поселке Пироговский в настоящее время есть еще ряд новостроек, где предлагаются сопоставимые по цене квартиры. Это ЖК «Диалект» от компании «МГ», ЖК «Афродита» (застройщик ГК «Берёзовец») и «Афродита-2» от компании «Альянс». Однако на общем фоне «Пироговская ривьера» выигрывает, поскольку находится рядом с пляжем и кроме того, здесь сейчас представлены самые доступные по цене варианты.

02 сентября 2015

ЖК «Пироговская Рьвьера» - очередной комплекс комфорт-класса, возводимый в Подмосковье.
Планировки квартир не отличаются большим разнообразием, однако комнаты достаточно просторные (включая санузлы и кухни), удобно, что покупатели сами могут выбрать с отделкой, или без получат квартиру.  Главное достоинство комплекса то, что в нем доступные цены на жилье, учитывая, что ЖК расположен всего в 10 км от МКАД, и при этом находится в районе, имеющем неплохую экологию.
 
Можно назвать этот проект интересным для тех, кто находится в поиске доступного жилья в районе с более или менее благоприятной экологией, и при этом недалеко от Москвы. Конечно, планы у компании-застройщика довольно масштабные, но и времени для их реализации пока достаточно — срок сдачи первой очереди только в конце 2016 года.
 
Похожий по характеристикам на данный ЖК, а так же с жильем по примерно одинаковому уровню цен — ЖК «Болтино», однако степень готовности данного проекта немного выше. Также, рядом строится многоэтажный ЖК эконом-класса «Афродита», цены в котором несколько ниже.
 

Документация

Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Пироговская Ривьера»

  • 47
    «Диалект»
    от 2 235 тыс. ₽
    на расстоянии 1.53 км
  • 81
    «Афродита»
    от 2 204 тыс. ₽
    на расстоянии 1.74 км
  • 151
    «Афродита-2»
    от 2 098 тыс. ₽
    на расстоянии 1.82 км
  • 585
    «Императорские Мытищи»
    от 1 813 тыс. ₽
    на расстоянии 3.78 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Пироговская Ривьера» составляет 55 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Пироговская Ривьера» 796

Последний написан 19 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 мая 2019 в 11:52
Проблема с этим ЖК была с самого начала, очень криво и насовсем законно получали разрешение( очень много протестов было ), теперь недострой 3 корпусов, хотя по факту долгострой можно будет зафиксировать, если ещё 2 месяца будет тишина на стройке
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 мая 2019 в 14:55
Все уже наверное видели баннер на сайте застройщика? Компания SDI подверглась рейдерскому захвату. Гаджиев направил официальное обращение президенту, мэру, губернатору, ФСБ и прокурору ... что думаете обо всем этом?
0 -1 +1
7 мая 2019 в 21:53
Из Администрации Мытищи пришел ответ: срок завершения строительства корп 10 определён до конца 2019
0 -1 +1
30 апреля 2019 в 11:53
Немного новых фоток от дольщиков на конец апреля. Активности действительно не видно, по большому счету, с зимы ничего не поменялось
0 -1 +1
23 апреля 2019 в 15:05
Кто-нибудь пытался позвонить застройщику, спросить в чем дело? По слухам, стройка уже 3 недели стоит, но конкретной инфы нигде нет
0 -1 +1
20 апреля 2019 в 07:25
Обманутые дольщики!!!! Все встало, заморозка!!!! Рабочих нет!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Александра
#
16 апреля 2019 в 10:06
На садике работы встали! За месяц никаких изменений! По камере ни одного работяги не видно!
0 -1 +1
9 апреля 2019 в 11:13
Леонид, вы случайно не в курсе, когда строители к чистовой отделке фасадов планируют приступить?
0 -1 +1
2 апреля 2019 в 08:39
На фасадах смонтировали направляющие для отделки. Ну хоть какие-то изменения за месяц!
0 -1 +1
26 марта 2019 в 09:49
18 корпус поставлен на кадастровый учет. Хотелось бы узнать, когда запланировано переподписание предварительного договора купли-продажи и получение собственности?
0 -1 +1
29 марта 2019 в 14:20
Не известно... застройщик как обычно в молчанку играет. Вероятно скажет, что в апреле
0 -1 +1
21 марта 2019 в 08:13
что-то на садике совсем никакого движения не видно(( не знаете, какие работы в нем сейчас проводятся? когда сдать обещают?
0 -1 +1
19 марта 2019 в 13:39
Не знаю, ничего толком не говорят о причинах, кормят обещаниями :( Полагаю, что регистрацию могли остановить из-за какой-нибудь ошибки в документах
0 -1 +1
Светлана
#
15 марта 2019 в 11:48
Кто в курсе, почему приостановлена регистрация права собственности на квартиры?!
0 -1 +1
12 марта 2019 в 12:25
Почему утеплитель так медленно монтируют?! Мне казалось, что это не на столько трудозатратный этап работ
0 -1 +1
Станислав
#
8 марта 2019 в 11:29
Подскажите, первая очередь (17-19 крппуса) уже поставлены на кадастровый учет? Дольщики получили собственность?
0 -1 +1
Иннокентий
#
5 марта 2019 в 09:27
Значит срок сдачи 10 корпуса во второй раз перенесут? Кто-нибудь может уже получил "письмо счастья" от застройщика? Мне интересно на какую дату на этот раз сдвинут
0 -1 +1
1 марта 2019 в 11:53
Фотоотчет за февраль выжили. На одном корпусе утеплитель кладут, на других движения не видно
0 -1 +1
26 февраля 2019 в 14:06
Да я вообще по вебке никакой активности не замечаю. 10 корпус начали утеплять в январе, а потом забросили
0 -1 +1
19 февраля 2019 в 10:54
У меня плохие новости для соседей из 20 корпусе (( Сдачу перенесли на лето, поскольку сейчас все силы брошены на строительство 9 корпуса
0 -1 +1
Валентина
#
21 февраля 2019 в 11:05
Печалька (((
в группе написано, что лифты в ближайшее время делать не собираются, а без них ключей нам не видать...

Подписаться на обновления в ЖК «Пироговская Ривьера»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.