Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СТД Девелопмент
Еще 3 объекта
Адрес

Мытищинский, д. Болтино, ш. Осташковское

Как добраться?
Метро
Челобитьево
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 47.6 до 118.2м²
Этажей
2-4
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. — I кв. 2018 г. (14 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Болтино»: характеристики и цены

дата обновления 17 мая 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 47.6 — 52.6 4 499 680 — 4 909 000 5 планировок
2 к. кв. 82.4 — 83.2 7 013 940 — 7 500 000 3 планировки
3 к. кв. 75 — 81.6 6 627 400 — 7 703 970 5 планировок
4 к. кв. 117.4 — 118.2 9 416 390 — 10 734 400 3 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Болтино»

дата обновления 07 июля 2017, народный рейтинг - 2.0

Компания «СТД девелопмент проект»  приступила к реализации проекта малоэтажной застройки в районе д. Болтино. Реализовать проект застройщик намерен в несколько очередей. В первую войдут малоквартирные четырехэтажные дома, во вторую — индивидуальные жилые дома и таунхаусы. Срок сдачи первой очереди — 3 кв. 2015 г.

Комплекс относится к комфорт-классу. По проекту дома квартала будут выдержаны в европейском стиле. Возводятся они по монолитно-блочной технологии. Комплекс состоит по проекту из пятидесяти девяти четырехэтажных домов и сорока шести дуплексов. В рамках первой очереди будет построено двенадцать домов. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат. Площади помещений - от 47,6 до 118,2 кв. м. Квартиры будут передавать покупателям с отделкой. Ремонт будет выполнен  с применением качественных материалов по авторскому проекту. Предусмотрено два варианта отделки, отличающихся цветовой гаммой.

Придомовая территория будет благоустроена. В состав комплекса войдут и объекты инфраструктуры - детский сад, школа, торговый комплекс, медицинский центр. На территории комплекса будет вестись видеонаблюдение. Подъездные пути застройщик заасфальитрует, пешеходные дорожки вымостит плиткой. На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь создадут зоны для отдыха, благоустроят береговую линию.

МКАД — в восьми км от комплекса. Остановка находится в 670 м. ДОбраться до Болдино можно на автобусах и маршрутках.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом нет промышленных производств. «Болтино» располагается в окружении первозданной природы на берегу Пироговского водохранилища.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура деревни Болтино. Здесь есть магазины, аптеки, яхт-клуб. Остальные социальные учреждения в ближайшем крупном населенном пункте — Мытищах.

Новости и статьи
Пять самых «зелёных» новостроек Подмосковья
4 августа 2016 в 15:46 1555 Акции и скидки
Популярный
Пять самых «зелёных» новостроек Подмосковья
На рынке новостроек Московской области представлено 362 комплекса, из которых, однако, далеко не все находятся в экологически чистых зонах в окружении лесов и водоёмов. А ведь для покупателей, готовых приобрести жильё в области, благоприятная экологическая обстановка — это одно из основных требований к своему будущему жилищу. Портал Novostroy.ru решил рассмотреть пятёрку самых доступных комплексов, окружённых лесами и расположенных в экологически чистых локациях и примечательных своими эко-преимуществами.
Эксперты о ЖК «Мытищи lite»: несмотря на то, что это пилотный проект застройщика, дела на стройплощадке идут неплохо
23 марта 2016 в 17:37 609 От редакции
Эксперты о ЖК «Мытищи lite»: несмотря на то, что это пилотный проект застройщика, дела на стройплощадке идут неплохо
Застройщиком ЖК «Мытищи lite» выступает компания «СФД», которая является новичком на строительном рынке, однако строительство объекта пока продвигается активными темпами.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Медведково» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№314, 314к и следовать до остановки «Болтино», от которой до строящегося комплекса пешком, - 670 м.

    На машине от метро «Медведково» необходимо повернуть на Осташковскую улицу и следовать по ней до пересечения с Осташковским шоссе. Свернув направо на Осташковское шоссе, необходимо следовать по нему до деревни Болтино, в которой строится комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 28 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 28 октября 2016

    В прошлом мнении портала мы подробно рассказали обо всех достоинствах и недостатках этого проекта. На тот момент ситуация в ЖК «Болтино» воспринималась достаточно оптимистично. Однако, прошедший год вне свои коррективы. Если называть вещи своими именами, жилой комплекс, возводимый компанией «СТД Девелопмент», медленно, но верно, превращается в долгострой.

    Иллюстрацией тому служит информационный щит, установленный на объекте в 2014 году. Изначально на нем было написано, что окончание строительства первой очереди состоится 31 августа 2015 года. Прошло два года, и зимой 2016-го щит был украшен аккуратной заплаткой, на которой август 15-го был заменен на 31.08.2016 г. Впрочем, минул и этот срок, не принеся дольщиком долгожданной радости новоселья, и был озвучен новый — декабрь 2016-го. Насколько он реален? Вопрос, волнующий в первую очередь, конечно, людей, купивших тут квартиры или секции в дуплексах. Ситуация активно обсуждается ими на интернет-форумах, страсти, надо сказать, кипят.

    Кончено, на стройплощадке «Болтино» не чистое поле. Здесь построено 12 многоквартирных домов. Однако в эксплуатацию ни один из них еще не введен. Продолжаются внутренние работы. Кроме того, построено шесть дуплексов. На них застройщиком уже оформлено право собственности и секции в них теперь продаются по договорам купли-продажи.

    Поскольку ход работ внушал дольщикам серьезные опасения, в конце июля в офисе застройщика состоялась встреча руководства компании с инициативной группой покупателей квартир. По ее итогам «СТД Девелопмент» опубликовала график производства работ по первой очереди строительства. Было заявлено, что в скором времени активные работы возобновятся. Они действительно возобновились в октябре, но темп их по-прежнему вызывает у людей вопросы. Причина, надо полагать, кроется в нехватке средств.

    Судя по последнему октябрьскому фотоотчету, выложенному на официальном сайте ЖК «Болтино», кроме внутренних работ в построенных домах, также идет благоустройство территории и асфальтирование дорог, прокладывается канализация. Что касается коммуникаций, то построен водозаборный узел, обеспечивающий водой все жилые дома в автоматическом режиме. В январе 2016-го жилой комплекс был газифицирован.

    Если говорить о текущем положении дел, то как пояснили, отвечая на вопросы дольщиков на форуме, представители застройщика, составленный летом график производства работ будет скорректирован. 27 октября на общем собрании дольщиков и застройщика обсуждался вопрос об очередном переносе сроков сдачи первой очереди. Прелюдией к этому стало сообщение о продлении разрешения на строительство домов первой очереди до 7 мая 2017 года. Соответствующие документы выложены на официальном сайте «СТД Девелопмент». Возможно, теперь стоит ждать очередных изменений в проектную декларацию, где будут фигурировать новые сроки. Еще раз повторим, что по состоянию на октябрь 2016-го отделочные работы на объекте ведутся, но, видимо, застройщик не рассчитывает завершить их быстро, раз встает вопрос о переносе сроков на следующий год. Кроме того, предстоит завершить работы по благоустройству. Как сообщается, на встрече 27 октября была озвучена информация о предположительной сдаче домов I очереди в июне 2017 года, дольщикам предложено заключит дополнительные соглашения.

    Что касается домов второй очереди, то никаких данных о перспективах начала их строительства пока нет. Также как нет точной информации о времени строительства паркингов и входящих в состав ЖК социальных объектов.

    Одним словом, ситуация выглядит пока не слишком обнадеживающей. Поэтому тем, кто планирует покупать здесь квартиры и дуплексы, можно порекомендовать дождаться сдачи домов. Так будет дороже, но надежнее. Что же касается вложения в здешнее жилье на нулевом цикле, то это уже пусть каждый решает для себя сам. Судя по опыту строительства первой очереди, задержек и в дальнейшем исключать нельзя.

    Конкуренцию «Болтино» на рынке «малоэтажки» в районе Пироговского водохранилища составляются комплексы «Мытищи lite», «Императорские Мытищи» и «Пироговская ривьера». Также квартиры предлагают в многоэтажных ЖК «Диалект», «Пироговский» и «Афродита».

    27 июня 2014

    Компания известна в Юго-Западном административном округе столицы. ЖК «Болтино» проект весьма интересный. Название он получил от одноименного поселка, к которому административно относится. Жилой комплекс очень симпатично выглядит на рекламных картинках. В архитектурном плане он соответствует тенденциям современной европейской архитектуры. Импонирует использование зеленого цвета для оформления фасадов — сразу как-то ближе к природе. Тем более, что Болтино — место богатое деревьями и кустарниками, здесь преобладают частные домики, дворы утопают в зелени. Рядом с поселком и большой Пироговский лесопарк.

    Из плюсов отметим также близость Пироговского водохранилища, до которого от ЖК «Болтино» от 400 до 800 метров — в зависимости от очереди строительства. А из минусов разве что близость одного производственного предприятия и парка строительной техники. Впрочем, вред от них для окружающей среды не существенен. От жилого комплекса оба эти объекта отделены домами частного сектора.

    В плане социальной инфраструктуру Болтино развито не очень хорошо. Но проблемы быть не должно, поскольку в проект «Болтино» включено строительство необходимых социальных объектов, включая школу, детский сад и медицинский центр. Кроме того, в настоящее время в Болтино и окрестностях строятся другие жилые комплексы, в составе которых также запланированы социальные объекты.

    Транспортная доступность жилого комплекса полностью зависит от наземного автотранспорта. Осташковское шоссе — магистраль, соединяющая поселок с МКАД к числу самых загруженных не относится. Потому доехать до кольцевой можно достаточно быстро. Пробки, конечно, в часы пик бывают, но чаще всего они возникают уже у самой развязки МКАД.

    Из перспективных моментов стоит отметить планируемое открытие станции метро «Челобитьево». Если метро придет за МКАД, то дорога до него будет занимать у жителей Болтино меньше времени, чем сейчас.

    Планировки квартир, представленных в ЖК «Болтино» не слишком разнообразны. Но в целом можно сказать, что это вполне комфортабельные квартиры с просторными прихожими, большими комнатами, кухнями-столовыми. Вызывает недоумение только отсутствие балконов во многих квартирах.

    Учитывая экологические плюсы и удобное в плане отдыха местоположение, можно порекомендовать данный жилой комплекс тем, кто устал от жизни в мегаполисе. Привлекательным этот вариант будет для пенсионеров и для семей с детьми.

    Застройщик регулярно выкладывает на своем официальном сайте фотоотчеты со стройплощадки. Видно, что строительство идет активно, но сказать с уверенностью, что в третьем квартале текущего года первая очередь будет сдана, пока сложно. Дома в высокой стадии готовности есть, но не понятно, успеет ли застройщик выполнить отделочные работы.

    Из альтернативных вариантов в Болтино и соседних населенных пунктах Мытищенского района можно назвать ЖК «Императорские Мытищи», «Пироговская ривьера» и «Green Light», а также многоэтажные жилые кварталы «Мытищи lite» и «Афродита», хотя это уже другой формат жилья.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Болтино»

    • 220
      «Мытищи lite»
      от 2 508 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км
    • 265
      «Императорские Мытищи»
      от 1 417 тыс. руб.
      на расстоянии 1.74 км
    • 249
      «Пироговская ривьера»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 3.99 км
    • 69
      «Афродита»
      от 2 450 тыс. руб.
      на расстоянии 4.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Болтино» составляет 93 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Болтино» 8

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Костышева Александра
    #
    20 мая 2017 в 22:41
    Срок сдаси просрочен на 2 года от обещанной даты и на год от даты по документам. За время простоя статус стройки сменился с бизнесс на комфорт. Изменили план стройки, при покупке был обещано двор без машин...по ходу строительства передумали. В общем никому не рекомендую. И очень жалею что влодила деньги именно туда
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 12:24
    Я сама уже думаю, что пора расторгать. Правда времени на процесс уйдет много. К этому времени в паре соседних жк квартиры сдадут, можно будет уже готовую блин купить. В общем, надо что-то делать явно, а не сидеть сложа руки.
    0 -1 +1
    Максимус
    #
    17 мая 2017 в 12:47
    Давно пора было начать. Мы приступили к процессу расторжения, когда задержка была 9 месяцев, уже было понятно, что ничего хорошего не выйдет. Сейчас выиграли суд, ждем, когда деньги переведут.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 12:18
    Уже не вижу смысла подавать на неустойку, пора ДДУ расторгать...... Они все переносят и переносят сроки, за это время можно было бы в другом нормальном ЖК купить квартиру, давно бы вселились уже....
    0 -1 +1
    30 марта 2017 в 00:50
    Они и первую то очередь достроить не могут, куда уже говорить о строительстве таунов, и чего то еще. Уже можно смело называть долгостроем эту застройку. Срок просрочки около двух лет -это нонсенс. За 2 года строится многоэтажки, высотки, мнолитные! А тут малоэтажка, эти дома за год можно было под ключ отстроить, но этого не произошло почему то.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    16 декабря 2016 в 16:36
    Собрание ИГ проводилось уже 2 раза, к сожалению строительство ЖК продолжает желать лучшего. Изначальный срок сдачи сдвинут уже почти на 2 года, дольщики готовят иски на выплату неустойки, что будет со следующими очередями не ясно, паркинга не будет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 23:47
    А мне интересно, когда наконец стройка сдвинется с мертвой точки. Менеджеры отмалчиваются. Пытались собрать инициативную группу жильцов примерно месяца полтора назад. Но мы всей семьей уезжали в отпуск и присутствовать не получилось. Пока по словам таких же несчастных ничего дальше обещаний не идет. Даже не знаешь ждать еще или уже сразу собирать подписи и нести их в суд.
    0 -1 +1
    Игнатова М.
    #
    31 марта 2016 в 23:10
    какая-то странная история с документами тут. Объясните мне,как может быть земля под строительство в аренду на 49 лет? а потом как быть? учитывая, что у нас в государстве то одно, то другое.....Еще и дело уголовное тут связанное с землей. Как разрешают строить, когда документы не в порядке?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Болтино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.