Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Vesper
Еще 10 объектов
Синонимы

МФК «Бунин»

Метро
Киевская
15 мин. пешком, еще 4 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
8 квартир в продаже, площадью от 64 до 324м²
Этажей
6
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. перенесен с IV кв. 2017 г. менялся 3 раза

Апартаменты в МФК «Bunin»: характеристики и цены

дата обновления 09 июля 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 64 65 688 000 1 планировка
3 к. кв. 150 — 152 150 480 000 — 159 848 000 2 планировки
4 к. кв. 158 — 324 167 904 000 — 438 480 000 5 планировок

Плюсы и минусы МФК «Bunin»

  • Проектом предусмотрен паркинг: 40 машино-мест в расчете на 29 квартир.
  • В 15 м — общеобразовательная школа № 1231, в 60 м — продуктовый магазин и аптека, 300 м — больница.
  • В 500 м — парковая зона — сквер Девичьего поля, в 600 м — Савинская и Ростовская набережная и р. Москва.
  • В 75 м — остановка общественного транспорта, в 1 км — станции метро «Киевская» и «Плющиха».
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Есть перенос срока сдачи объекта.
  • В комплексе только апартаменты. Оформить прописку по месту жительства здесь не получится.
  • МФК расположен у оживленной дороги — ул. Плющиха. Из-за потока машин воздух здесь загазован.
  • Заторы на ул. Плющиха, Смоленской и Ростовской набережной, ул Смоленской и Садовом кольце, что ведут в центр города.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «Bunin»

дата обновления 11 июля 2018, народный рейтинг - 2.3

Компания «Vesper» приступила к реализации нового проекта — апарт-комплекса «Bunin». Клубный дом строится в Центральном административном округе столицы, в районе Хамовники. Адрес комплекса: улица Плющиха, д. 37. Планируемый срок сдачи проекта — третий квартал 2018 года. Продажи апартаментов стартовали в конце марта 2016 года.

Комплекс шестиэтажный и представляет собой проект комплексной реновации исторического здания постройки 1903 года. Концепцию реновации здания разработали в бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Общее число апартаментов в комплексе — двадцать девять штук. Площади помещений варьируются от шестидесяти пяти до трехсот десяти квадратных метров. Есть проекты просторных пентхаусов с террасами. Застройщик будет передавать апартаменты готовыми к проживанию. Будет выполнена отделка комнат, установлены системы микроклимата, оснащены ванные комнаты и кухни. В отделке здания будут использованы ценные породы дерева, натуральный мрамор. После реновации здание будет оборудовано современными инженерными системами.

Первый этаж дома нежилой — здесь разместят предприятия сферы бытовых услуг, магазины, кафе. В комплексе предусмотрен подземный паркинг.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Поблизости расположена станция метро «Киевская». В районе Хамовники развита сеть наземного общественного транспорта. Здесь пять автобусных маршрутов, которые дублируются маршрутными такси, три троллейбусных маршрута. Станций метро в районе пять. На границе с Хамовниками находятся еще три станции метрополитена.

Экология местности благоприятная. Поблизости протекает Москва-река. В пешей доступности скверы и парки. Вредные промышленные производства рядом отсутствуют.

Комплекс расположится в квартале с необходимой социальной инфраструктурой. Поблизости от дома находятся детский садик и школа. В Хамовниках двадцать четыре детских садика, более двадцати аптек, двадцать детских поликлиник, одиннадцать бассейнов, двадцать три школы, более двадцати медицинских центров.

Новости и статьи

«Ярмарка тщеславия»: Novostroy.ru опубликовал рейтинг новостроек ЦАО
19 сентября 2017 в 18:46 786 Новости рынка
«Ярмарка тщеславия»: Novostroy.ru опубликовал рейтинг новостроек ЦАО
В центре стремятся строить лучшие российские и зарубежные архитекторы, воплощая в жизнь самые смелые и оригинальные проекты, за которые предстоит платить покупателям. Впрочем, цены в престижном ЦАО весьма контрастны и не всегда заоблачны.
В новом комплексе «Жизнь на Плющихе» начались продажи квартир
17 ноября 2016 в 13:00 530 Новости рынка
В новом комплексе «Жизнь на Плющихе» начались продажи квартир
Компания Донстрой вывела на рынок новый проект в районе Хамовники. Цены на квартиры в комплексе премиум-класса начинаются от 38,5 млн рублей.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 11 июля 2018
    От метро «Киевская» до ЖК можно дойти пешком: необходимо выйти на мост Богдана Хмельницкого и идти до ул. Плющихи, свернув на которую налево, необходимо идти до дома №37.

    На машине от площади перед метро «Киевская» необходимо повернуть на Смоленскую улицу и следовать по ней до ул. Плющихи, свернув на которую направо, необходимо ехать до дома №37.

    Мнение портала

    дата обновления 11 мая 2018
    Мнение, май 2018 11 мая 2018

    Проект реализуется, как говорится, без лишнего шума и ажиотажа. Компания «Vesper» за последние годы сдала ряд домов высокого класса в историческом центре Москвы. Существенных претензий к ней нет. По срокам сдачи бывают отклонения, однако небольшие. Что касается проекта «Bunin», то он приближается к своему завершению, хотя и тут не обошлось без задержек. Согласно проектной декларации, сдать дом должны были в первом квартале 2018 года, однако позже срок отодвинули на второй квартал. Станет ли он последним, судить не беремся. По состоянию на первую декаду мая дом внешне выглядит готовым, однако внутренние работы в нем еще продолжаются. О том, на какой они сейчас стадии, застройщик не сообщает.

    В предыдущем мнении портала мы подробно рассмотрели сильные и слабые стороны данного комплекса апартаментов. Отметим, что в рейтинге новостроек Центрального административного округа получивший от экспертов максимальные оценки по всем параметрам МФК «Bunin» по-прежнему входит в число лучших. Конкуренция, конечно, весьма высока, ведь таких, примерно равноценных по своим оценкам, объектов в рейтинге ЦАО около двадцати.

    Дом «Bunin» - из разряда клубных, предложение апартаментов в нем весьма ограничено, спрос на них достаточно активен — продано уже почти 85% заявленных лотов. Из 29 апартаментов на начало мая в продаже остались только пять. Цены соответствуют статусу дома. В настоящее время, оставшиеся апартаменты выставлены в диапазоне 160-455 млн рублей.

    Ближайшие альтернативные варианты на первичном рынке в Хамовниках — это жилые комплексы компании «ДонСтрой» (рейтинг застройщика «A+») строящийся «Жизнь на Плющихе» и сданный ЖК «Grand Deluxe на Плющихе». По уровню цены они сопоставимы с «Буниным», но в обоих этих комплексах в настоящее время есть в продаже более компактные и, соответственно, менее дорогие варианты. Еще более доступны по цене относящиеся к бизнес-классу МФК «Boutique Hotel & Apartments Roza Rossa» от «KR Properties» (рейтинг «B+») и ЖК «Savvin River Residence» компании «Гардтекс».

    Мнение, май 2016 20 мая 2016

    Проект достойный во всех отношениях. Во-первых, статус исторического дома, представляет некоторую ценность. Во-вторых, улица Плющиха сама по себе довольно приятное место. На той стороне, где стоит реконструируемый клубный дом «Bunin» (д. 37), деревьев нет, но зато противоположная сторона улицы вся зеленая, так что вид из окон будет приятным. Претензий на элитность места здесь нет. Плющиха застроена самыми разными домами. Дореволюционные здания стоят вперемежку с советскими.  Например, напротив д. 37 находится построенный в 70-х годах очень длинный, 14-подъездный дом 42. Рядом другие современные дома.

    Нельзя забывать и про киноауру этих мест. Знаменитый фильм «Три тополя на Плющихе», снятый в 67-м году Татьяной Лиозновой, прославил улицу на весь Советский Союз. Кстати, буквально в двух шагах от клубного дома  «Bunin», в 6-м Ростовском переулке находилось то самое, придуманное и выстроенное кинематографистами кафе «Три тополя», рядом с которым влюбленный таксист (Олег Ефремов) ожидал Татьяну Доронину. Неподалеку от клубного дома есть и другие известные москвичам достопримечательности, создающие ауру этого места. Это, например, памятник садово-паркового искусства сквер Девичьего поля. Или смотровая площадка на Ростовской набережной, откуда открывается прекрасный вид на Москву и ее достопримечательности и др. Да собственно и самый центр города недалеко — Садовое кольцо в двух шагах, а там при желании можно дойти и до Кремля.

    Проживание на Плющихе не только престижно, но и в целом комфортно. Экологические характеристики места неплохие по меркам мегаполиса. Социальная сфера развита здесь хорошо. В радиусе полукилометра от нового ЖК три детских сада, три школы и две поликлиники.

    Что касается транспортной доступности ЖК «Bunin», то до метро можно дойти пешком, автотранспорт же нередко упирается в пробки, которых в центре города хватает. Сама ул. Плющиха нередко страдает от плотного движения, это же можно сказать и о Смоленской улице, и о Садовом кольце и других соседних улицах.

    Компания «Vesper», реализующая проект «Bunin», неплохо известна на московском рынке. В ее активе ряд проектов в сегментах премиум- и бизнес-класса. Репутация у застройщика хорошая. По состоянию на май 2016 года на объекте продолжаются внутренние работы. До IV квартала 2017 года (именно на этот срок намечена сдача дома) времени еще достаточно, так что застройщик должен все успеть.

    Апартаменты, предлагаемые в ЖК «Bunin», просторны и рассчитаны на разные категории покупателей (обладающих, конечно, достаточными финансовыми возможностями, поскольку это жилье весьма недешевое). Импонирует, что апартаменты сдаются с готовой отделкой и встроенной техникой — меньше времени потребуется на то, чтобы въехать в готовое жилье.

    Конкуренты у клубного дома «Bunin» в Хамовниках и соседних районах имеются. Неподалеку от описываемого комплекса, по обе стороны от Садового кольца в настоящее время продаются квартиры и апартаменты в комплексах «Венский Дом», «Grand Deluxe на Плющихе», «Остоженка, 12», «Резиденция на Всеволожском» и в МФК «Набоков» (еще один объект компании «Vesper»). Хватает и перспективных проектов: ЖК в Большом Левшинском переулке, МФК на улице Остоженка, ЖК «Остоженка, 49», «Хилков», «Дом в Коробейниковом переулке» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 13 сентября 2017

    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 13 сентября 2017 в 12:29
      Vesper держит высокую планку и в этом проекте.

    Новостройки рядом c МФК «Bunin»

    • 8
      «Boutique Hotel & Apartments Roza Rossa»
      от 19 414 тыс. ₽
      на расстоянии 0.6 км
    • 108
      «Жизнь на Плющихе»
      от 38 470 тыс. ₽
      на расстоянии 0.73 км
    • 27
      «Grand Deluxe на Плющихе»
      от 73 196 тыс. ₽
      на расстоянии 0.76 км
    • 32
      «Литератор»
      от 81 606 тыс. ₽
      на расстоянии 0.78 км

    Отзывы о МФК «Bunin» 1

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 августа 2017 в 16:25
    Исторический фасад здания изменен до неузнаваемости. Но хуже того новые арки и окна проделаны в фасаде там, где они не были предусмотрены историческим проектом и такому плохо укрепленному фасаду гарантированы трещины. Главная беда в том, что вся мансарда монтируется под летними и скоро уже осенними ливнями, все балки и лаги естественно промокли насквозь, а значит они будут годами преть между слоями паро- и гидроизоляции, в следствии чего прогниют насквозь!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Bunin»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.