Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,1/5
Застройщик
Группа Эталон A+ (40 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
9-16
Высота потолков
3.3 — 4.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Лидер-Инвест» (в 2019 произошло слияние с «Группой Эталон») реализовала ЖК «Счастье в Мнёвниках» по адресу: улица Демьяна Бедного, владение 15. Концепцию ЖК разрабатывала архитектурная мастерская «Сергей Киселёв и Партнёры». Инвестиции в проект составили 5 млрд рублей.

Комплекс бизнес-класса представляет собой односекционный дом переменной этажности — 9-16 этажей. Всего в ЖК «Счастье в Мнёвниках» запроектировано 98 квартир свободной планировки площадью от 34 до 89 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях достигает 4,8 м.

Девелопер провел работы по благоустройству и озеленению территории: заасфальтировал подъездные пути, тротуары, обустроил детские площадки и зоны для отдыха взрослых, установил малые архитектурные формы, а также высадил деревья. Для автомобилистов построены открытые стоянки и двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 98 машино-мест.

Необходимые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности. К ним относятся школы, лицеи, городская больница № 67, супермаркеты и сетевые продуктовые магазины, в частности «Азбука вкуса», отделение Сбербанка, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, кинотеатр «Патриот», автозаправки и автоцентр. 

Экологическая обстановка района в сравнении с другими частями Москвы благоприятна. Наиболее близкая к жилому комплексу зелёная зона расположена в 600 м. В локации немало скверов. Примерно в 1 км протекает река Москва. ЖК строится вблизи шумных, оживлённых трасс, которые, возможно, помешают спокойному, комфортному проживанию. 

В 2 км от ЖК «Счастье в Мнёвниках» расположена станция метро «Полежаевская». Ещё ближе — станция «Хорошёво», до неё не составит труда пройти пешком по проспекту Маршала Жукова. Главными транспортными артериями района являются улица Мнёвники, дублёр Ленинградского проспекта, Звенигородское шоссе, ТТК. Следует отметить удобство развязок и съездов на магистрали. Не имеющие своих машин собственники квартир до соседних районов столицы смогут добраться муниципальным и коммерческим наземным транспортом.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Счастье в Мневниках»: ход строительстваЖК «Счастье в Мневниках»: ход строительстваЖК «Счастье в Мневниках»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Тревожный дайджест февраля: продажи падают, коронавирус идет, квартиры воруют, эскроу с обманом
2 марта 2020
Тревожный дайджест февраля: продажи падают, коронавирус идет, квартиры воруют, эскроу с обманом

Итоги прошлого года не могут не внушать некоторой тревоги по поводу будущего рынка новостроек. Успехов нет. Единственное, что удалось, — это растянуть массовый переход на эскроу-счета и избежать катастрофы с новым строительством. Аналитики в феврале объясняли, что ждет нас впереди.

На какие квартиры подскочат цены после открытия новых станций метро в Москве
17 февраля 2020
На какие квартиры подскочат цены после открытия новых станций метро в Москве
В течении 2020 года в Москве должны ввести 15 станций метро. По оценкам компании «Метриум», сейчас рядом с этими станциями реализуется 18 комплексов, но новые остановки подземки улучшат транспортную ситуацию только в 14 проектах.
Все новости 3

Видео

06 ноября 2015
2 395 просмотров

Плюсы и минусы

  • Открытые автостоянки и двухуровневый подземный паркинг на 98 мест (на 98 квартир).

  • До метро «Хорошёво» – 1,5 км. До метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле» – до 40 мин. пешком.

  • Удобные развязки и съезды на магистрали, в 4 км расположена ТТК.

  • Благоприятная экология. Рядом с ЖК есть скверы. В 3 км к востоку находится лесной массив Серебряный бор.

  • Вблизи ЖК шумные оживлённые трассы.

  • Пробки на ул. Мнёвники и Звенигородском шоссе в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 11 мая 2018

У компании «Лидер Инвест» в работе немало проектов, причем сразу несколько из них она должна ввести в эксплуатацию в текущем году. Насколько ей удастся справиться с данной задачей, настолько это скажется на репутации компании. Пока можно сказать только одно:  безупречное соблюдение сроков не является сильной стороной «Лидер Инвеста». Вероятно по этой причине и в рейтинге столичных застройщиков у нее не высший, а средний балл «В». По ряду жилых комплексов компании ранее были отмечены задержки. Сегодня можно сказать, что не миновала эта участь и дом в Мнёвниках. Как известно, ввод объекта в эксплуатацию был намечен на  второй квартал 2018 года. Но реальность скорректировала планы. В итоге срок сдачи ЖК отодвинули на третий квартал нынешнего года, о чем и было сообщено в опубликованной в конце марта проектной декларации. С учетом переноса, срок представляется реальным. По состоянию на начало мая дом на ул. Демьяна Бедного построен. Внешне он выглядит почти готовым (местами только не доделаны фасады). Проводится комплекс внутренних работ, закончить которые за оставшиеся без малого пять месяцев вполне реально. Вообще надо сказать, что дом был возведен довольно быстро — еще весной прошлого года он был на стадии фундамента, а сейчас уже почти готов.

Мы уже рассказывали в более ранних мнения портала о сильных и слабых сторонах «Дома в Мнёвниках», а также о локации, в которой он возводится. К сказанному можно добавить то, что в феврале нынешнего года неподалеку от нового ЖК открылась станция метро «Хорошевская», что, улучшило транспортную доступность в этой части Хорошёво-Мнёвников.

Еще один момент, о котором стоит упомянуть, это будущее квартала, в котором располагается ЖК в Мнёвниках. Московские власти опубликовали данные о жилых домах, попадающих под программу реновации. Согласно ей, рядом с описываемым жилым комплексом должны быть снесены двадцать пятиэтажных «хрущевок» по пр. Маршала Жукова и ул. Демьяна Бедного. Когда это произойдет, это полностью изменит данный микрорайон. Он станет более современным, но наверняка менее уютным, ведь на смену пятиэтажным домам придут многоэтажные. Гораздо больше тут станет жителей, возрастет число автомобилей, в следствие чего еще сложнее станет проехать по пр. Маршала Жукова и Звенигородскому шоссе (на них и сейчас-то в часы пик пробки.). Ну и если масштабная реновация развернется в полный рост, значит определенные неудобства, связанные со строительными работами, жильцов ЖК в Мнёвниках наверняка ожидают. Это стоит иметь в виду.

По своим параметрам описываемый жилой комплекс вполне соответствует бизнес-классу. Жилье в нем пользуется спросом. На начало мая продажи подходят к концу — осталось меньше двадцати квартир. Реализовано уже более 80% от общего числа квартир в доме.
Среди расположенных неподалеку альтернативных вариантов ЖК «Wellton Towers» и «Wellton Park», которые строит «Крост Концерн» (рейтинг застройщика «A»), а также ЖК «Freedom» компании «ДонСтрой» (рейтинг «A+») и ЖК «Хорошевский» от «МонАрх Недвижимости» (рейтинг «B»). Неплох по своим параметрам ЖК «Утёсов» от «ФЛЭТ и Ко», но там проблемы со сроками сдачи.

Дата обновления 06 декабря 2016

«Лидер-Инвест» - детище известной корпорации АФК «Система», отвечающее за девелопмент. В нашем рейтинге застройщиков компания имеет оценку B. Её главная фишка — строительство на месте бывших зданий АТС. На этих территорий возводится большинство объектов застройщика, в том числе и «Дом в Мнёвниках». Опять-таки, как и большинство других проектов, он относится к бизнес-классу. Этому соответствует и месторасположение комплекса и сам проект ЖК, выполненный архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и Партнёры».

Район Хорошёво-Мневники хоть и находится за пределами Третьего Транспортного кольца, достаточно популярен среди девелоперов, работающих в бизнес-сегменте. К проектам бизнес-класса, возводящимся поблизости, относятся, к примеру, ЖК Wellton Park, ЖК «Хорошевский», Клубный дом «Октябрь». Во всех них можно купить недвижимость немного дешевле, чем в «Доме в Мнёвниках», но всё же новый проект компании «Лидер-Инвест» будет им достойным конкурентом. Для покупателей жилья в данном сегменте часто цена является не определяющим показателем, и они готовы переплачивать за дополнительный комфорт и более удачное месторасположение.

«Дом в Мнёвниках» находится в трёх автобусных остановках от станции МЦК «Хорошёво» и пяти остановках от метро «Полежаево». При желании пройти расстояние до них можно пешком. Комплекс возводится на расстоянии 1 км от набережной Москвы-реки, рядом с несколькими зелёными зонами. В 3 км к востоку находится лесной массив Серебряный бор. В отличии от многих других предложений данной локации, «Дом в Мнёвниках» строится не на бывшей производственной территории, вокруг него уже сложившаяся жилая застройка, а также все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.

Сам дом включает в себя лучшие качества других проектов «Лидер-Инвеста»: высокие потолки, большое количество парковочных мест, комплексная система охраны, сравнительно небольшое количество квартир — 98 шт. В уже упоминаемом нами доме «Октябрь», который презентуется как клубный, аппартаментов больше сотни.

В ЖК «Дом в Мнёвниках» застройщик как обычно уделил основное внимание однокомнатным и двухкомнатным квартирам, не обделив вниманием и большие габариты — приобрести здесь можно даже пятикомнатную квартиру. Планировки большим разнообразием не отличаются. Среди «трешёк», например, на сайте проекта представлены только варианты площадью 86 кв. м, а среди «однушек» - 34 и 38 кв. м. Во всех однокомнатных квартирах не слишком большие - особенно по меркам бизнес-класса — кухни: от 7,2 до 9 кв. м.

Строительство объекта стартовало недавно. По состоянию на начало декабря 2016 года ведутся работы по устройству котлована. Сдать ЖК «Дом в Мнёвниках» застройщик обещает во втором квартале 2018 года. Параллельно девелопер реализует ещё несколько проектов в разных районах Москвы, но его финансовые возможности позволяют вести сразу несколько строек.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Счастье в Мневниках»

Отзывы 5

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Светлана
#
28 марта 2019 в 11:53

В проекте дом выглядел превосходно, а по окончанию строительства получился безобразно. Лучше бы в момент покупки я смотрела на репутацию застройщика, а не на красивую картинку из рекламы.

Мария
#
30 октября 2018 в 11:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На днях приняла квартиру, все недоделки устранили достаточно оперативно. Отопление и воду включили неделю назад, в принципе, я читала, что это нормально для новостроек, пока квартиры не приняты, поэтому даже не переживала. Лифты сейчас тоже работают, забор пока в процессе, но работы по ограждению территории уже начались. В целом я всем довольна, хотя конечно очень переживали из-за забора и прочего, но все скрашивает хорошее расположение дома рядом с Серебряным Бором и довольно уютная атмосфера.

Анатолий
#
19 октября 2018 в 18:36
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проект хороший, но застройщик, каким -то образом сдал дом в эксплуатацию и не собирается его доделывать. Забора нет, на площадке собираются местные алкаши, лифты не работают даже на показ квартир, горячей воды и отопления тоже нет. Хотите купить квартиру и не жить в ней - добро пожаловать!

Евгения Николайчук
#
16 июля 2018 в 17:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Уж не знаю, что там по критериям и насколько дом соответствует классу "бизнес", но с расположением застройщик прогадал явно! До метро добраться тяжело, из за трассы рядом много шума, летом открыть окно будет нельзя. Магазины и прочее конечно здесь есть, но с приходом новых жильцов, их будет мало...

Ольга
#
3 ноября 2016 в 19:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

проект симпатичный, на на бизнес-класс не тянет, кмк. кроме парковок нет ничего. даже какого-нибудь пристроенного детского центра, если уж не садика. на первых этажах тоже пока не ясно, что расположится. если бы какая-то собственная пекарня или просто гарантированный магазинчик - всё сразу улучшилось бы. надежности застройщика надо отдать должное.