Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов
Синонимы

ЖК Дом в Мневниках

Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 32.5 до 89.2м²
Этажей
9-16
Высота потолков
3.3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Ставка 5,8%
Супер ипотека
39 дней до окончания акции
Последние квартиры
Последние квартиры
74 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Счастье в Мневниках»: характеристики и цены

дата обновления 22 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.5 — 38.35 6 830 000 — 10 278 000 7 планировок
2 к. кв. 50.6 — 69.55 10 353 000 — 17 344 000 7 планировок
3 к. кв. 82.3 — 87 18 186 000 — 22 935 000 5 планировок
4 к. кв. 88 — 89.2 20 200 000 — 23 477 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Счастье в Мневниках»

  • Открытые автостоянки и двухуровневый подземный паркинг на 98 мест (на 98 квартир).
  • До метро «Хорошёво» – 1,5 км. До метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле» – до 40 мин. пешком.
  • Удобные развязки и съезды на магистрали, в 4 км расположена ТТК.
  • Благоприятная экология. Рядом с ЖК есть скверы. В 3 км к востоку находится лесной массив Серебряный бор.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Вблизи ЖК шумные оживлённые трассы.
  • Пробки на ул. Мнёвники и Звенигородском шоссе в часы пик.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье в Мневниках»

дата обновления 04 октября 2018, народный рейтинг - 1.9

В третьем квартале 2016 года компания «Лидер-Инвест» приступила к реализации своего очередного жилого объекта — ЖК «Счастье в Мнёвниках». Адрес будущей новостройки: улица Демьяна Бедного, владение 15. Концепцию ЖК разрабатывала архитектурная мастерская «Сергей Киселёв и Партнёры». Инвестиции в проект составят 5 млрд рублей. Окончание строительства намечено на третий квартал 2018 года.

Комплекс бизнес-класса будет представлять собой односекционный дом переменной этажности — 9-16 этажей. Всего в ЖК «Счастье в Мнёвниках» запроектировано 98 квартир свободной планировки площадью от 34 до 89 кв. м. Высота потолков в жилых помещениях будет достигать 4,8 м. Продажи идут по федеральному закону № 214.

Девелопер обещает провести работы по благоустройству территории: заасфальтировать подъездные пути, создать тротуары, устроить детские площадки, отвести зоны для отдыха взрослых, разбить газоны, установить малые архитектурные формы, а также высадить деревья. Двор будет закрытым и охраняемым. Для автомобилистов построят открытые стоянки и двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 98 машино-мест.

Необходимые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности. К ним относятся школы, лицеи, городская больница № 67, супермаркеты и сетевые продуктовые магазины, в частности «Азбука вкуса», отделение Сбербанка, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, кинотеатр «Патриот», автозаправки и автоцентр. 

Экологическая обстановка района в сравнении с другими частями Москвы благоприятна. Наиболее близкая к жилому комплексу зелёная зона расположена в 600 м. В локации немало скверов. Примерно в 1 км протекает река Москва. ЖК строится вблизи шумных, оживлённых трасс, которые, возможно, помешают спокойному, комфортному проживанию. 

В 2 км от ЖК «Счастье в Мнёвниках» расположена станция метро «Полежаевская». Ещё ближе — станция «Хорошёво», до неё не составит труда пройти пешком по проспекту Маршала Жукова. Главными транспортными артериями района являются улица Мнёвники, дублёр Ленинградского проспекта, Звенигородское шоссе, ТТК. Следует отметить удобство развязок и съездов на магистрали. Не имеющие своих машин собственники квартир до соседних районов столицы смогут добраться муниципальным и коммерческим наземным транспортом.

Новости и статьи

Нескромные предложения от столичных застройщиков
29 мая 2018 в 12:59 754
Нескромные предложения от столичных застройщиков

С креативностью у столичных застройщиков, как обычно, скудно. Реклама новостроек призывает покупать, покупать и еще раз покупать самый что ни на есть уникальный проект. Дешевый, замечательный, в окружении богатой инфраструктуры и недалеким метро или МКАДом.

Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
26 сентября 2017 в 21:04 1187 Новости рынка
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
Аналитики зафиксировали снижение минимального бюджета покупки в проектах не только массового сегмента, но и в жилых комплексах бизнес-класса.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 04 октября 2018
    От ТТК до ЖК можно добраться на автомобиле. Ехать от кольца по Звенигородскому шоссе 3,2 км. Далее повернуть направо, на улицу Демьяна Бедного, двигаться 380 м. ЖК окажется по левую сторону.

    От станции метро «Хорошёво» можно добраться до комплекса пешком. Для этого выйти из метрополитена, идти по проспекту Маршала Жукова 1,2 км. Затем повернуть на улицу Демьяна Бедного, направо. После магазина «Пятёрочка» дом окажется по левую руку.

    Мнение портала

    дата обновления 11 мая 2018
    Мнение, май 2018 11 мая 2018

    У компании «Лидер Инвест» в работе немало проектов, причем сразу несколько из них она должна ввести в эксплуатацию в текущем году. Насколько ей удастся справиться с данной задачей, настолько это скажется на репутации компании. Пока можно сказать только одно:  безупречное соблюдение сроков не является сильной стороной «Лидер Инвеста». Вероятно по этой причине и в рейтинге столичных застройщиков у нее не высший, а средний балл «В». По ряду жилых комплексов компании ранее были отмечены задержки. Сегодня можно сказать, что не миновала эта участь и дом в Мнёвниках. Как известно, ввод объекта в эксплуатацию был намечен на  второй квартал 2018 года. Но реальность скорректировала планы. В итоге срок сдачи ЖК отодвинули на третий квартал нынешнего года, о чем и было сообщено в опубликованной в конце марта проектной декларации. С учетом переноса, срок представляется реальным. По состоянию на начало мая дом на ул. Демьяна Бедного построен. Внешне он выглядит почти готовым (местами только не доделаны фасады). Проводится комплекс внутренних работ, закончить которые за оставшиеся без малого пять месяцев вполне реально. Вообще надо сказать, что дом был возведен довольно быстро — еще весной прошлого года он был на стадии фундамента, а сейчас уже почти готов.

    Мы уже рассказывали в более ранних мнения портала о сильных и слабых сторонах «Дома в Мнёвниках», а также о локации, в которой он возводится. К сказанному можно добавить то, что в феврале нынешнего года неподалеку от нового ЖК открылась станция метро «Хорошевская», что, улучшило транспортную доступность в этой части Хорошёво-Мнёвников.

    Еще один момент, о котором стоит упомянуть, это будущее квартала, в котором располагается ЖК в Мнёвниках. Московские власти опубликовали данные о жилых домах, попадающих под программу реновации. Согласно ей, рядом с описываемым жилым комплексом должны быть снесены двадцать пятиэтажных «хрущевок» по пр. Маршала Жукова и ул. Демьяна Бедного. Когда это произойдет, это полностью изменит данный микрорайон. Он станет более современным, но наверняка менее уютным, ведь на смену пятиэтажным домам придут многоэтажные. Гораздо больше тут станет жителей, возрастет число автомобилей, в следствие чего еще сложнее станет проехать по пр. Маршала Жукова и Звенигородскому шоссе (на них и сейчас-то в часы пик пробки.). Ну и если масштабная реновация развернется в полный рост, значит определенные неудобства, связанные со строительными работами, жильцов ЖК в Мнёвниках наверняка ожидают. Это стоит иметь в виду.

    По своим параметрам описываемый жилой комплекс вполне соответствует бизнес-классу. Жилье в нем пользуется спросом. На начало мая продажи подходят к концу — осталось меньше двадцати квартир. Реализовано уже более 80% от общего числа квартир в доме.
    Среди расположенных неподалеку альтернативных вариантов ЖК «Wellton Towers» и «Wellton Park», которые строит «Крост Концерн» (рейтинг застройщика «A»), а также ЖК «Freedom» компании «ДонСтрой» (рейтинг «A+») и ЖК «Хорошевский» от «МонАрх Недвижимости» (рейтинг «B»). Неплох по своим параметрам ЖК «Утёсов» от «ФЛЭТ и Ко», но там проблемы со сроками сдачи.

    Мнение, декабрь 2016 06 декабря 2016

    «Лидер-Инвест» - детище известной корпорации АФК «Система», отвечающее за девелопмент. В нашем рейтинге застройщиков компания имеет оценку B. Её главная фишка — строительство на месте бывших зданий АТС. На этих территорий возводится большинство объектов застройщика, в том числе и «Дом в Мнёвниках». Опять-таки, как и большинство других проектов, он относится к бизнес-классу. Этому соответствует и месторасположение комплекса и сам проект ЖК, выполненный архитектурной мастерской «Сергей Киселёв и Партнёры».

    Район Хорошёво-Мневники хоть и находится за пределами Третьего Транспортного кольца, достаточно популярен среди девелоперов, работающих в бизнес-сегменте. К проектам бизнес-класса, возводящимся поблизости, относятся, к примеру, ЖК Wellton Park, ЖК «Хорошевский», Клубный дом «Октябрь». Во всех них можно купить недвижимость немного дешевле, чем в «Доме в Мнёвниках», но всё же новый проект компании «Лидер-Инвест» будет им достойным конкурентом. Для покупателей жилья в данном сегменте часто цена является не определяющим показателем, и они готовы переплачивать за дополнительный комфорт и более удачное месторасположение.

    «Дом в Мнёвниках» находится в трёх автобусных остановках от станции МЦК «Хорошёво» и пяти остановках от метро «Полежаево». При желании пройти расстояние до них можно пешком. Комплекс возводится на расстоянии 1 км от набережной Москвы-реки, рядом с несколькими зелёными зонами. В 3 км к востоку находится лесной массив Серебряный бор. В отличии от многих других предложений данной локации, «Дом в Мнёвниках» строится не на бывшей производственной территории, вокруг него уже сложившаяся жилая застройка, а также все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.

    Сам дом включает в себя лучшие качества других проектов «Лидер-Инвеста»: высокие потолки, большое количество парковочных мест, комплексная система охраны, сравнительно небольшое количество квартир — 98 шт. В уже упоминаемом нами доме «Октябрь», который презентуется как клубный, аппартаментов больше сотни.

    В ЖК «Дом в Мнёвниках» застройщик как обычно уделил основное внимание однокомнатным и двухкомнатным квартирам, не обделив вниманием и большие габариты — приобрести здесь можно даже пятикомнатную квартиру. Планировки большим разнообразием не отличаются. Среди «трешёк», например, на сайте проекта представлены только варианты площадью 86 кв. м, а среди «однушек» - 34 и 38 кв. м. Во всех однокомнатных квартирах не слишком большие - особенно по меркам бизнес-класса — кухни: от 7,2 до 9 кв. м.

    Строительство объекта стартовало недавно. По состоянию на начало декабря 2016 года ведутся работы по устройству котлована. Сдать ЖК «Дом в Мнёвниках» застройщик обещает во втором квартале 2018 года. Параллельно девелопер реализует ещё несколько проектов в разных районах Москвы, но его финансовые возможности позволяют вести сразу несколько строек.

    Новостройки рядом c ЖК «Счастье в Мневниках»

    • 7
      «Big Time»
      от 4 801 тыс. ₽
      на расстоянии 0.81 км
    • 33
      «Wellton Towers»
      от 6 212 тыс. ₽
      на расстоянии 0.92 км
    • 218
      «Утёсов»
      от 12 100 тыс. ₽
      на расстоянии 0.95 км
    • 165
      Клубный дом «Октябрь»
      от 4 600 тыс. ₽
      на расстоянии 1.07 км

    Отзывы о ЖК «Счастье в Мневниках» 3

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анатолий
    #
    19 октября 2018 в 18:36
    Проект хороший, но застройщик, каким -то образом сдал дом в эксплуатацию и не собирается его доделывать. Забора нет, на площадке собираются местные алкаши, лифты не работают даже на показ квартир, горячей воды и отопления тоже нет. Хотите купить квартиру и не жить в ней - добро пожаловать!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Евгения Николайчук
    #
    16 июля 2018 в 17:53
    Уж не знаю, что там по критериям и насколько дом соответствует классу "бизнес", но с расположением застройщик прогадал явно! До метро добраться тяжело, из за трассы рядом много шума, летом открыть окно будет нельзя. Магазины и прочее конечно здесь есть, но с приходом новых жильцов, их будет мало...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 19:56
    проект симпатичный, на на бизнес-класс не тянет, кмк. кроме парковок нет ничего. даже какого-нибудь пристроенного детского центра, если уж не садика. на первых этажах тоже пока не ясно, что расположится. если бы какая-то собственная пекарня или просто гарантированный магазинчик - всё сразу улучшилось бы. надежности застройщика надо отдать должное.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Счастье в Мневниках»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.