Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
МонАрх Недвижимость B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 7 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
36 квартир в продаже, площадью от 24.9 до 124.8м²
Этажей
14-16-19-20-22
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. — Проект (15 корпусов)

Квартиры в ЖК «Хорошевский»: характеристики и цены

дата обновления 21 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.9 4 607 000 — 4 856 000 1 планировка
1 к. кв. 25 — 49.2 4 600 000 — 9 428 000 9 планировок
2 к. кв. 57.8 — 86.1 9 660 000 — 16 737 000 11 планировок
3 к. кв. 63.9 — 124.8 11 215 000 — 25 408 000 15 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Хорошевский»

Плюсы и минусы ЖК «Хорошевский»

  • Фактическое расстояние от жилого комплекса до станции метро «Октябрьское поле» составляет около 730 м.
  • В 600 м находятся ближайшие лицей и гимназия, детские сады.
  • Подземные паркинги на более чем 2700 машиномест.
  • Дорога на автомобиле от комплекса до центра займет около 20 минут.
  • Строятся собственные детские сады, школа, бизнес-центр.
  • Дворы без машин
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Из некоторых квартир будет открываться вид на трубы ТЭЦ.
  • Отсутствуют балконы.
  • Неподалеку от комплекса расположены: Московский завод «Энергоприбор», ТЭЦ-16, промзона №9а, Октябрьский радиоцентр, завод железобетонных изделий № 17. Близость к железной дороге тоже негативно сказывается на экологии.
  • С двух сторон проходят железнодорожные пути. В непосредственной близости находятся склады, гаражи и промышленные здания.
  • Не всегда точное соблюдение компанией намеченных сроков.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Хорошевский»

дата обновления 08 февраля 2017, народный рейтинг - 3.7

Группа компаний «МонАрх» строит ЖК «Хорошевский», который находится по адресу ул. 3-я Хорошевская, д.7, что расположена на пересечении с улицей Берзарина в 88-89-ом квартале района Хорошёво-Мнёвников СЗАО Москвы. На месте бывшего совхоза «Тепличный» на участке размером 12,74 га появится 15 монолитных корпусов высотой от 14 до 22 этажей. Дома бизнес-класса будут выполнены в современном архитектурном стиле. Квартиры, имеющие от одной до четырёх комнат, будут продаваться со свободной планировкой, их площадь составит от 38 до 140 кв. метров.

На территории ЖК «Хорошевский» помимо жилья будут находиться фитнес-центр, детский сад на 330 человек и школа на 550 мест, бизнес-центр, кафе, рестораны, салоны красоты и подземный тир со стрелковой галереей длиной 300м. Вместе с тем огороженная террриториия комплекса будет находиться под охраной, будут выполнены прогулочные зоны, газоны, зелёные насаждения, построены детские и спортивные площадки, подземный и гостевой паркинг.

ЖК имеет хорошее транспортное расположение.От станции метро «Октябрьское поле» можно дойти пешком до территориии комплекса. Район имеет удобные выезды на МКАД и к ТТК, но заторов на дорогах увы избежать не удастся, так как комплекс будет состоять из 15 жилых домов и каждый день большая часть новоселов будет садиться за руль.

ЖК «Хорошевский» расположен близко к центру города, а это значит, что пробки и следовательно выхлопы от проезжающих мимо автомобилей здесь существенно влияют на экологию. Кроме того через дорогу, в 100 метрах, расположена ТЭЦ-16. В 400 метрах от ЖК находиться железная дорога. В тоже время в целом в квартале довольно много зелёных насаждений, в 2 км протекает река Москва.

ЖК «Хорошевский» расположен в престижном Северо-Западном округе столицы, в районе Хорошёво-Мневники, где находится популярная зона отдыха Серебряный бор. В ближайшие годы район Хорошево-Мневники в рамках комплексного развития Мневниковской поймы предусмотрено создание четырёх новых парков – ландшафтного, спортивного, пейзажного и природного. Территории всех парков будут соединять велопешеходные мосты. В южной части поймы планируется открыть первый в Москве серфинг-парк «Волна» и ледовую арену ЦСКА.

Рядом с ЖК работает несколько школ, в том числе лицеи и гимназии, детсады, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» . Возле станции метро «Октябрьское поле», что в 10 минутах пешком, находится пассаж «Октябрьское Поле и торговый центр «Дарья». За 15 минут автомобилем можно добраться до делового центра «Москва-Сити».

Новости и статьи
Предложение рынка апартаментов сократилось на 23% в 2016 году
16 марта 2017 в 18:20 125 Пресс-релиз
Предложение рынка апартаментов сократилось на 23% в 2016 году

В 2016-м рынок апартаментов Москвы продемонстрировал снижение в объеме предложения. Об этом сообщила компания Blackwood Real Estate.

По данным экспертов, объем предложения апартаментов в старой части города снизился на 23,7% по сравнению с показателем 2015 года. В общей структуре жилого рынка доля апартаментов снизилась на 7%.

По итогам года лидером объемов предложения стал бизнес-класс. В 2015 году на лидерских позициях был комфорт-класс.

Кстати, доля комфорт-класса значительно снизилась, а доля более дорогостоящих проектов повысилась. Специалисты Blackwood отметили, что существенное снижение средней цены предложения апартаментов вызвано изменениями состава предложения и выходом низкобюджетных проектов в классах «комфорт» и «бизнес».

«В перспективе ближайшего года интерес к рынку апартаментов будет во многом зависеть от законодательного решения о правовом статусе апартаментного жилья. Так, в случае если апартаменты прировняют к формату жилых помещений и станет возможным оформление постоянной регистрации, то уровень спроса с большой долей вероятности будет иметь тенденцию к увеличению», - заявил директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.

Отметим, что апартаменты предлагаются в МФК «Match Point», ЖК «Хорошевский», МФК «Cleverland», МФК «Jazz» и других.

Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки
17 ноября 2016 в 18:18 1065
Столичные акции ноября. Ипотечный рай, скидки на миллионы и бедные подарки

Столичные девелоперы активно стали эксплуатировать ипотечные программы, заманивая клиентов низкими ставками. Скидки тоже соблазнительны — несколько миллионов рублей. Но совсем нет подарков.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 февраля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Октябрьское поле» пройти 600 метров пешком до ЖК «Хорошевский».

    На машине: ехать от станции метро «Октябрьское поле» по улице Маршала Бирюзова на юго-восток 700 метров, затем продолжить движение по улице Берзарина и через 200 метров слева будет ЖК «Хорошевский».

    Мнение портала
    дата обновления 15 апреля 2016
    Мнение, апрель 2016 15 апреля 2016

    Плюсы и минусы ЖК «Хорошевский» на нашем сайте рассмотрены уже довольно подробно — в описании объекта, в разделе «Новострой проверил» и в прошлогоднем мнении портала. Повторять сказанное смысла нет, поэтому остановимся на моменте, важнейшем на сегодня для покупателей квартир. Насколько надежен данный проект и безопасно ли вкладывать в него деньги?

    Пока особых предпосылок для сомнений вроде бы нет. Отметим, что компания «МонАрх Недвижимость» - застройщик известный. Дома, которые она возводит, особых нареканий по качеству со стороны покупателей квартир не вызывают. И все же есть минус, который нельзя игнорировать — это не всегда точное соблюдение компанией намеченных сроков. Из свежих примеров можно назвать жилой комплекс «Мосфильмовский», сдача отдельных корпусов которого была перенесена на достаточно долгий срок.

    Применительно к «Хорошевскому» пока строительство идет в соответствии с намеченным графиком. Согласно проектной декларации, корпуса первой очереди должны быть сданы в эксплуатацию в IV квартале 2017 года, так что времени еще предостаточно. Нельзя исключать того, что какие-то из корпусов могут быть построены и раньше. Во всяком случае, на сайте застройщика есть информация о том, что госкомиссия по корпусам №9, 10, 11 и 15 намечена на первый квартал 2017 года. Работы по этим домам ведутся весьма активно. По состоянию на апрель 2016-го идет монтаж монолитных конструкций на уровне от 8 до 15-го этажа (в зависимости от корпуса). Отметим, при этом, что в лидерах по скорости строительства идет 14-й корпус, сдать который планируется в конце следующего года. Уже сейчас, в апреле 2016-го, здесь вовсю идут фасадные работы, почти завершена облицовка фасада, вставляют окна. Активно идут работы и по остальным корпусам первого этапа, которые будут сдавать в IV квартале будущего года. Пока, правда, по ним выполнен меньший объем работ.

    Отрадно, что застройщик подробно освещает ход строительства на официальном сайте, регулярно публикуя здесь подробные фотоотчеты.

    Отдельно стоит сказать о квартирографии комплекса. Она довольно любопытна. В зависимости от того, кому из покупателей что нужно, можно подбирать себе корпус. Так среди прочих домов выделяются те, что рассчитаны на проживание людей семейных, с детьми. Например, в 12-м корпусе 108 квартир, из них 72 «трешки», а остальное — двухкомнатные. Пример этот не единичный. Подобное преобладание трехкомнатных квартир также в корпусах №9, 10 и 11. А в других домах первого этапа (12 А, 14, 15), упор делается на однокомнатные квартиры. В этих корпусах «однушек» в два раза больше нежели двухкомнатных квартир, а «трешек» нет совсем. Понятно, что здесь собраны более доступные по цене варианты, которые рассчитаны на молодых людей, на семьи без детей или с одним ребенком. Также эти варианты в большей степени подходят для инвестирования в недвижимость под сдачу внаем.

    Квартиры, представленные в «Хорошевском», в массе своей просторные, отличаются продуманными планировкам и вполне соответствуют уровню бизнес-класса. Район Хорошёво-Мнёвники достаточно престижен и пользуется заслуженной популярностью. Дешевого жилья тут нет. По общему уровню цен квартиры и апартаменты в «Хорошевском», представляются вполне привлекательным вариантом. Сопоставимые по цене квартиры представлены в комплексах «Родной город. Октябрьское поле» и «Клубный дом «Октябрь». Апартаменты есть в продаже в уже сданных МФК «Маршал» и «Union Park». Если говорить о перспективе на будущее, то готовится к реализации проект ЖК в промзоне «Октябрьское поле».

    18 марта 2015
    Для строительства планируется использовать монолитную технологию, что вполне соответствует заявленной категории жилья бизнес-класса. Компания «МонАрх» пытается угодить разным категориям покупателей, реализуя в рамках проекта как квартиры, так и апартаменты.
     
    МФК занимает большую территорию, что дает возможность застройщику комплексно благоустроить придомовое пространство, в отличие от конкурентов - МФК «Berzarina 12» и «Маршал». Помимо объектов благоустройства, наличие в плане строительства социальных и торгово-развлекательных объектов инфраструктуры повышает уровень комфорта данного комплекса.
     
    МФК «Хорошевский» расположен недалеко от центра столицы, имеется несколько вариантов выезда на ТТК. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, удобна близость к станции метрополитена «Октябрьское поле», наличие в шаговой доступности остановок наземного транспорта. Вышеперечисленные факторы позволяют дать высокую оценку транспортной доступности проекта. Однако, по окончании строительства данного комплекса может обостриться ситуация с загруженностью близлежащих дорог, ведь всего в рамках проекта планируется возвести 15 многоэтажных корпусов, соответственно стоит ожидать увеличения количества автомобилей и возникновения пробок при выезде с территории МФК.
     
    Наличие в непосредственной близости дорог с плотным автомобильным потоком, а также функционирующей ТЭЦ оказывает негативное воздействие на состояние экологии, которое не могут нейтрализовать парковые зоны, расположенные поблизости. В районе строительства МФК «Хорошевский» находится множество объектов инфраструктуры, которые в настоящее время способны удовлетворить потребности населения, однако учитывая большой приток новых жильцов, район нуждается в строительстве новых социальных объектов, иначе в существующих учреждениях может возникнуть дефицит свободных мест.
     
    Новостройки, расположенные по соседству, также имеют статус жилья бизнес-класса. Например, рядом имеется несколько построенных ЖК, такие как «Berzarina 12», «Маршал» и «Дом на Щукинской». Также в этом районе ведется строительство ЖК «Алые паруса», и на стадии проектирования находятся проекты «Октябрьское поле» и «Дом на улице Барзарина», которые также позиционируются в сегменте жилья бизнес-класса. 
     

    Новостройки рядом c ЖК «Хорошевский»

    • 45
      Клубный дом «Октябрь»
      от 4 685 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км
    • 10
      «Дом в Мнёвниках»
      от 6 693 тыс. руб.
      на расстоянии 1.28 км
    • 78
      «Родной город. Октябрьское поле»
      от 7 408 тыс. руб.
      на расстоянии 1.37 км
    • 34
      «Aerolofts»
      от 6 858 тыс. руб.
      на расстоянии 1.84 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Хорошевский» составляет 183 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Хорошевский» 53

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 08:58
    Слышал, что до конца марта в ЖК действует беспроцентная рассрочка на 7-9 лет. Интересно, а машино-место тоже можно в рассрочку взять?
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 17:33
    Злата, посмотрите карту района, найдете достаточное количество детских садиков, да и школы тоже есть. В общем, я на этот счет не переживаю. Зато нам повезло с экологией. Районе присвоено 2 место по состоянию экологической обстановки в Москве
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 11:00
    В плане инфраструктуры здесь полный провал! Застройщик обещает построить и садик, и школу, но они будут ЧАСТНЫЕ!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 22:08
    Дом отличный. Думали о покупке здесь квартиры, но пока не определились до конца.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    28 февраля 2017 в 11:40
    1. Мне нравится расположение дома, шаговая доступность двух метро. А вот ТЭЦ поблизости совершенно не смущает. Вид из окна у некоторых будет не очень, но на экологию это точно не влияет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 19:12
    Алесандр, а чем вы не довольны? Вроде нормально строят, сдача вашего корпуса во 2 квартале 2018 г, если хотети заселяться в этом году, то надо было брать квартиру в другом ЖК, который раньше сдается. Или вам менеджеры обещали, что в этом году ключи?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    20 февраля 2017 в 12:06
    Послушал я жену и купили мы в 15 доме квартиру. Сразу вспоминается поговорка "послушай и сделай наоборот". Теперь остается только ждать и надеяться, что достроят без косяков. А уже могли бы заселяться в другом ЖК.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 14:19
    Нашел новые фотки со стройки от 13.02. Обратил внимание, что 13 корпус начали строить. Не подскажете, когда его обещают сдать?
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 12:47
    Товарищи, кто-нибудь проверял, как в ЖК с наличием бесплатных мест под парковку? Говорят что на места в платном паркинге цены до 4 млн доходят О_О не очень то горю желанием раскошеливаться
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    16 февраля 2017 в 17:23
    Платный паркинг от 896 400 руб
    Детальную информацию можно получить в группе ВКонтакте или Facebook
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 08:01
    Когда сдача 1-й очереди? В разных источниках информация расходится, в одних написано что в этом году, в других - 2018 г.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    16 февраля 2017 в 17:23
    Cдача в 1 квартале 2018
    0 -1 +1
    28 января 2017 в 10:39
    Подскажите, пожалуйста, какие габариты машино-мест в паркинге? Однажды столкнулся с тем, что места оказались очень узкие, было сложно вылазить из машины, не задевая дверью соседнюю машину, так что я наученный горьким опытом :(
    Цены на м-места здесь не маленькие мягко говоря, поэтому совсем не хочется кота в мешке покупать!
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    16 февраля 2017 в 17:37
    Площадь места от 9.80 до 26.80.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    22 января 2017 в 17:25
    Да, прогресс слабый, но, как мне показалось, все же подвижки есть. Будем наблюдать.)
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 08:49
    На сайте Монарха выложили новый фотоотчет от 20.01.17 Про 15-й написано, что там ведутся фасадные работы, как и месяц назад. Мне тоже показалось, что с начала декабря в 15-м слабый прогресс. А никто не пробовал манагерам позвонить и спросить, в чем причина простоя? От графика не отстают?
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 09:47
    А что с 15-м корпусом? В последнем фотоотчете его не показали :( У меня складывается впечатление, что с осени там вообще мало что поменялось
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 02:59
    Согласен с Вами полностью. Ощущение, что корпус 15 стоит без изменений месяца 3-4. Даже не знаю, успеют ли в этом году сдать. Вот тебе и "хваленный" Монарх((
    0 -1 +1
    Дульсинея
    # cкрыть ответы (2)
    30 декабря 2016 в 10:15
    На сайте объекта выложили свежий фотоотчет. Под бизнес-центр уже фундамет залили. Меня, если честно, соседство с БЦ не очень радует, боюсь, что из-за этого с парковкой совсем плохо будет!
    0 -1 +1
    8 января 2017 в 21:23
    Я когда с менеджером разговаривал, когда еще присматривался к Хорошевскому, она мне сказала, что под все административные и коммерческие организации будут выделять места на подземной парковке. Если так все и будет как планируют, то проблем быть не должно. В принцыпе заявленная концепция "двор без машин" и не располагает для парковки во дворах, даже на плане они не прорисованы, посмотрите.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    22 января 2017 в 17:23
    При выборе квартиры БЦ на плане был, и сейчас никуда не делся. Видели глаза, что выбирали?))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Хорошевский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.