Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Крост Концерн A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта
Синонимы

ЖК Велтон Парк

Метро
Октябрьское поле
5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
10-28
Высота потолков
3 — 3.1 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — II кв. 2020 г. (7 корпусов)

Акции и скидки

Программа привилегий
Специальные условия
Бессрочная акция

Ипотечные программы для ЖК «Wellton Park»

Плюсы и минусы ЖК «Wellton Park»

  • Опытный и широко известный застройщик.
  • Отделка входных групп, холлов и коридоров будет выполнена исходя из специально разработанных дизайн-проектов.
  • Фасады домов застройщик декорирует цветным бетоном с клинкерной плиткой.
  • Территория Wellton Park будет охраняться.
  • На нижних этажах разместят торговые помещения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Весь комплекс будет сдан только в 2020 году, стройплощадка под окном будет в течение нескольких лет.
  • Близкое расположение к транспортной развязке на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения - это шум и загазованность воздуха.
  • С освоением территории соседней Мневниковской поймы транспортная ситуация может значительно ухудшиться.
  • Метро не в пешей доступности: 2,6 км до «Октябрьского поля» и 3,1 км - до «Полежаевской».
  • Недалеко от комплекса расположены ТЭЦ-16 и промзона предприятий по производству железобетонных изделий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Wellton Park»

дата обновления 15 мая 2019, народный рейтинг - 2.2

Жилой комплекс «Wellton Park» строится в Северо-Западном округе столицы, на проспекте Маршала Жукова. Дома в жилом комплексе сдаются поэтапно, есть сданные корпуса. Полная сдача проекта запланирована на 2020 год. 

Всего в комплексе запланировано строительство 10 разновысотных домов этажностью от 10 до 28 уровней. 5 корпусов уже введены в эксплуатацию - корпус 7, 10, 15, 16, 17. Корпуса №16 и №17 представляют собой трехсекционный монолитный дом переменной этажности - от 19 до 25 этажей. Корпус №15 состоит из пяти секций, этажность составляет от 10 до 25 уровней. Корпус №10  - это шестисекционный жилой дом переменной этажности (12-24 этажа), запроектированный в виде неправильной буквы «П». Корпус №7 представляет собой шестисекционный монолитный дом, высота которого варьируется от 10 до 17 этажей. Корпус № 12 будет состоять из трех зданий высотой 21-23 этажа. Корпус № 11 будет представлять собой три монолитных дома переменной этажности (от 17 до 23).

Здания представляют собой жилье бизнес-класса. Отделка входных групп, холлов и коридоров выполнена исходя из специально разработанных дизайн-проектов. Фасады домов отдекорированы цветным бетоном с клинкерной плиткой. Территория ЖК охраняется. В каждом корпусе есть консьерж.

На последних этажах 16-го и 17-го корпусов расположены пентхаусы, на нижних — торговые помещения. В ЖК запроектирована подземная парковка. В «Wellton Park» есть собственный детсад и гимназия (с 5 по 11 класс).

Ближайшие социальные объекты: гимназии №1517 и №1515, общеобразовательная школа №1010, городская клиническая больница №67. В 300 метрах от территории ЖК функционирует детская художественная школа №2. Порядка двадцати универсамов расположены в радиусе 500 метров от домов «Wellton Park».

В районе Хорошево-Мневники, где возводится комплекс «Wellton Park», расположены акватории канала имени Москвы и Химкинского водохранилища. Значительную часть округа занимают лесопарковые зоны, в частности, Серебряный бор.

До центральных районов столицы от места возведения ЖК можно доехать за 15-20 минут, в случае, если удастся избежать пробок. Доехать на автомобиле до комплекса можно по проспекту Маршала Жукова, по улице Мневники и по ул. Народного ополчения. Дополнительным, немаловажным плюсом транспортной доступности района застройки является расположение рядом трёх станций метро: «Полежаевская», «Щукинская» и «Октябрьское поле».

Новости и статьи

Акции февраля: подарочные метры, «трешка» вместо «двушки», паркинг наполовину
21 февраля 2019 в 19:56 1070
Акции февраля: подарочные метры, «трешка» вместо «двушки», паркинг наполовину

Столичные застройщики не спешат доставать чернила и плакать в ожидание перехода на эскроу-счета. Жизнь продолжается. И в феврале они порадовали своих клиентов свежими акциями, которых не было ранее. Впрочем, значительных скидок ожидать не приходится, но опять объявилась дешевая ипотека с нюансами.

Новогодние новостройки: черная икра, автомобили и безумство скидок
21 декабря 2018 в 12:26 846
Новогодние новостройки: черная икра, автомобили и безумство скидок

Столичные застройщики предлагают отметить Новый год с размахом. Одни дарят автомобиль, другие — черную икру, третьи — просто скидки. Многие предложения будут действовать до февраля.

Все новости и статьи19

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 15 мая 2019
    Сворачиваете с Третьего Транспортного кольца (если путь лежит из центра Москвы)на Звенигородское шоссе, едете прямо по шоссе и далее по улице Мневники, на развязке сворачиваете налево на улицу Народного Ополчения, доезжаете до Карамышевской набережной, там разворачиваетесь и едете в обратном направлении, делаете круг в сторону проспекта Маршала Жукова, далее двигаетесь вдоль улицы Народного Ополчения, примерно через 500 метров сворачиваете направо. Перед вами - ЖК. До объекта можно добраться на метро. Доезжаете до станции «Октябрьское поле». От нее в сторону ЖК следуют автобусы №691,800, маршрутки №446,584,691,99, троллейбус 19. На улице Народного Ополчения нужно будет выйти из транспорта, повернуть от остановки направо. Через 280 метров покажется ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 21 декабря 2018

    Мнение, декабрь 2018 21 декабря 2018

    «Крост Концерн» ударно заканчивает нынешний год, завершая реализацию ряда проектов. Под занавес 2018-го были полностью введены в эксплуатацию комплексы «Букинист» и «Невский». Причем сделано это было с опережением графика, что стало уже фирменным знаком «Кроста». Конечно, стоит признать, что компания, зачастую устанавливает сроки сдачи с запасом, страхуясь от возможных претензий со стороны дольщиков. Но главное, что строителей это не расхолаживает. Дома строятся, претензий со стороны покупателей нет, в рейтинге московских застройщиков у «Крост Концерна» высокий балл «А». Вот и в том, что касается ЖК «Wellton Park», все было сделано столь же оперативно. Последние два корпуса (12.1 и 12.2), носящие название «Голландского дома», введены в эксплуатацию в августе этого года. При этом по проектной декларации их сдача должна была состояться лишь во втором квартале 2020-го. Понятно, что срок был взят с большим запасом, но досрочная сдача — это все равно всегда приятно.

    При посещении «Wellton Park» оставляет очень приятное впечатление: и архитектура, и внутреннее убранство корпусов, и организация дворового пространства. Причем речь не просто о благоустройстве территории, появлении детских и спортивных площадок, установке скамеек, но еще и о массовом и очень продуманном озеленении территории (собственный парк), о создании пространства для культурных мероприятий, ну и, конечно, об изюминке комплекса — трассе для фристайл слалома на роликовых коньках. В квартале сделана специальная сеть дорог для жильцов — велосипедистов, роллеров, любителей кататься на самокатах. В первую очередь расчет, конечно, на детей. Протяженность дорожек почти 700 метров, и из них около 200 м это площадка для спортсменов-роллеров, профессионально занимающихся фристайл слаломом. Ну и, конечно, отметим действующие в квартале садик и школу. Одним словом, действительно это место для жизни — хороший пример реновации, результатом которой становится качественное улучшение жилой среды. Впрочем, о плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже не раз говорили в мнениях портала за прошлые годы. Добавим, что остаются актуальными планы по открытию в 2020 году станции метро «Улица Народного Ополчения», после чего подземка станет ближе к новому ЖК.

    Жилье в «Wellton Park» распродается в высоком темпе. По состоянию на декабрь здесь предлагают последние варианты, оставшиеся в корпусах «Голландского дома» (одна квартира и 40 апартаментов). Более широкий выбор (около 170 квартир) имеется в строящихся в составе этого же квартала башнях ЖК «Wellton Towers». Кроме того, идут продажи еще в одной новостройке «Крост Концерна» - ЖК «Crystal».  Что до ближайших предложений других девелоперов, то среди них можно назвать сданный ЖК «Счастье в Мневниках» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг застройщика «A»), а также строящиеся ЖК «Big Time» компании «Tekta Group» (рейтинг «B+») и ЖК «Freedom» от «ДонСтроя» (рейтинг «A+»). Также на рынке присутствуют ЖК «Утёсов» от «ФЛЭТ и Ко» и МФК Клубный дом «Октябрь» компании «УЗ Норд-Инжиниринг», но сроки сдачи этих объектов перенесены.

    Мнение, ноябрь 2017 10 ноября 2017

    Проект развивается без особой шумихи, темпы строительства можно признать средними. Но главное, что дело идет и «Крост Концерн» в целом вполне справляется со взятыми на себя обязательствами. Тут без неожиданностей. Реноме у компании на уровне, в рейтинге московских застройщиков у нее высокий балл «А». В настоящее время в рамках ЖК «Wellton Park» возводятся жилые корпуса 12.1 и 12.2 — они проходят под названием «Голландского дома». Оба корпуса построены, в них завершаются фасадные и ведутся внутренние работы, а также идет благоустройство прилегающей территории. Применительно к темпам строительства данных корпусов есть один нюанс. Застройщик ранее озвучивал в качестве срока сдачи этих домов разные даты, а затем их менял. Скажем еще недавно назывался четвертый квартал 2017 года, а сейчас, по состоянию на ноябрь, озвучивается уже весна 2018-го. Но говорить о неисполнении обязательств тут не приходится. Дело в том, что в проектных декларациях домов 12.1 и 12.2 в качестве срока получения разрешения на ввод этих корпусов в эксплуатацию значится второй квартал 2020 года. Время как видим взято с запасом, так что задержек нет. Вполне вероятно, что дома будут введены в строй весной 2018 года — нынешнее положение дел это подтверждает — и тогда застройщик сможет сообщить о досрочной сдаче корпусов в эксплуатацию. В дальнейших планах «Крост Концерна» строительство следующих трех корпусов: 11.1, 11.2 и 11.3. Сейчас по ним озвучивается в качестве срока сдачи первый квартал 2020 года. В принципе, всё реально, однако пока работы по этим домам на начальной стадии и делать какие-то выводы преждевременно. К тому же разрешение на строительство 11-го корпуса и проектная декларация пока на официальном сайте не опубликованы. И каким будет окончательный срок сдачи, сейчас сказать трудно.

    О сильных и слабых сторонах ЖК «Wellton Park» мы уже подробно говорили в предыдущем мнении портала. Добавим к сказанному, что в нынешнем году произошло весьма важное для новоселов «Wellton Park» событие. 1 сентября распахнула свои двери новая гимназия - «Хорошкола», построенная «Крост Концерном». Новое учебное заведение отличается очень богатым оснащением, имеет свой бассейн и др. Еще один важный момент: застройщик активно занимается озеленением территории жилого комплекса. В 2017 году здесь создано три ландшафтных зоны, замощены пешеходные дорожки, высажено порядка 700 крупномерных деревьев, более 10 тысяч кустарников, растений многолетников и др. В результате территория комплекса стала выглядеть весьма живописно и уютно.

    Квартиры в ЖК «Wellton Park» дешевыми не назовешь (уровень жилого комплекса обязывает), однако спрос на них вполне приличный. В сданных корпусах почти всё уже продано. На начало ноября 2017 года оставались доступными три квартиры в седьмом корпусе, по две в 16-м и 17-м. Наибольший объем предложений в строящемся «Голландском доме» (корпуса 12.1 и 12.2). В общей сложности в них в продаже еще около 80 квартир, впрочем, если сравнить с тем, что уже продано, то это совсем немного — всего лишь чуть больше 20% от общего числа квартир в «Голландском доме». Говоря о ближайших конкурентах в Хорошево-Мневниках, стоит упомянуть такие строящиеся объекты как ЖК «Утёсов» от «ФЛЭТ и Ко» (есть переносы сроков), ЖК «Дом в Мнёвниках» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг застройщика «B»), МФК Клубный дом «Октябрь» от «УЗ Норд-Инжиниринг»,  ЖК «Серебряный парк» компании «Инград», ЖК «Хорошевский» от «МонАрх Недвижимост» (рейтинг «B»), ЖК «Дом Серебряный бор» от «Кортроса» (рейтинг «B») и сданный ЖК «Родной город. Октябрьское поле» от «РГ-Девелопмент».

    Мнение, март 2016 18 марта 2016

    В «Веллтон Парке» все идет своим чередом. «Крост Концерн» - застройщик опытный, строительство ведет без задержек. Пять корпусов уже сданы и введены в эксплуатацию. Еще два корпуса (39 стр. 1 и 39 стр. 2) по состоянию на март 2016 года находятся на стадии фундаментных работ. Но поскольку сдать их должны только в третьем квартале 2017-го, то особых вопросов они пока не вызывают.

    Уже построенные дома отличаются высоким уровнем комфорта. Судя по отзывам жителей на форумах, существенных нареканий к застройщику по качеству строительства нет.

    Место, выбранное под «Wellton Park» имеет ряд плюсов и минусов. Неподалеку от комплекса располагаются несколько зеленых зон, что, конечно, хорошо. В то же время, в экологическом плане у комплекса есть один очевидный минус — близость транспортной развязки на пересечении пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения. Все-таки дома стоят совсем близко к ней, шума и выхлопов в данном случае избежать невозможно. Однако в транспортном плане соседство с развязкой — это скорее плюс. Благодаря ей движение здесь в целом нормализовано, и жестких пробок в данном районе нет. Сложно сказать, что будет впоследствии, когда начнется освоение территории соседней Мневниковской поймы. По планам там должен быть построен парламентский центр — новые здания для Совета Федерации и Госдумы, а также ряд объектов спортивной инфраструктуры. По логике вещей, транспортный поток в этом направлении должен стать более интенсивным.

    В транспортном плане перспективы этих мест связаны с открытием трех станций метро: «Ул. Народного Ополчения», «Нижние Мнёвники» и «Терехово». Впрочем, в любом случае ни одна из них не появится ранее 2019 года. Пока строительство этих станций не начато.

    Социальная инфраструктура района развита неплохо. Отметим также, что существуют планы по дальнейшему сносу старых домов в 75-м и 82-м кварталах Хорошево-Мневников, с последующим строительством здесь жилых многоэтажек, а также новых школ и детских садов.

    «Крост Концерн» давно и много строит в этой части СЗАО Москвы. В настоящее время, кроме ЖК «Wellton Park», квартиры от этой компании можно купить в сданных комплексах «Вилланж» и «Union Park», а также в строящемся «Wellton park Золотая миля». Из расположенных поблизости новостроек других компаний стоит упомянуть разве что ЖК «Утёсов», где идут продажи. Из проектов на перспективу - ЖК «на Карамышевской набережной» и ЖК «в кварталах 75-82».

    27 февраля 2015

    ЖК Wellton Park представляет собой крупный жилой массив района Хорошево-Мневники, который является одним из доминирующих объектов среди новостроек СЗАО. Одним из преимуществ проекта, безусловно, можно считать удачное расположение вблизи к крупной дорожной развязке между магистралями проспект Маршала Жукова и Народного ополчения, строительство которой завершилось сравнительно недавно. Это делает расположение объекта привлекательным в отношении автомобильной доступности. Но пробки для столицы — дело привычное, а до ближайших метро далековато: 2,6 км до «Октябрьского поля», 3,1 км — до «Полежаевской». Расположение в пойме Москвы-реки делают объект интересным и с точки зрения видовых характеристик. Но сравнительно недалеко от комплекса расположены ТЭЦ-16 и промзона предприятий по производству железобетонных изделий, что неблагоприятно  для экологии местности.

    В ЖК Wellton Park предлагаются 1-4-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Квадратура жилья разнообразна — от 34 до 102 кв.м. Стоимость квадратного метра в ЖК Wellton Park созвучна со стоимостью соседних ЖК Berzarina 12, ЖК Studio 8ЖК «Маршал» и т. д. Вместе с тем у покупателей есть возможность рассмотреть лофт-апартаменты в ЖК Aerolofts по более низким ценам.

    Застройщиком ЖК Wellton Park является «Крост Концерн». Компания давно известна на рынке жилой и коммерческой недвижимости столицы и области. В ее активе — десятки объектов бизнес-класса. Рядом с ЖК Wellton Park имеется ЖК «Wellton park Золотая миля», в стадии строительства находится ЖК «Wellton Park Новая Сходня» той же компании. В целом возведение жилья идет стабильными темпами, однако отзывы о деятельности застройщика неоднозначные. В основном среди отрицательных моментов покупатели выделяют не самое удачное расположение объектов. Как видно, случай с ЖК Wellton Park - не исключение.

    Новостройки рядом c ЖК «Wellton Park»

    • 76
      «Wellton Towers»
      от 6 149 тыс. ₽
      на расстоянии 0.19 км
    • 157
      «Счастье в Мневниках»
      от 14 612 тыс. ₽
      на расстоянии 1.1 км
    • 28
      «Crystal»
      от 6 808 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км
    • 229
      «Утёсов»
      от 14 759 тыс. ₽
      на расстоянии 1.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Wellton Park» составляет 181 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Wellton Park» 91

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия Рогозянская
    #
    11 апреля 2019 в 15:33
    Застройка довольно плотная, но в целом ЖК очень комфортный внутри и вид из окон во двор красивый.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 16:43
    Александр, я так понимаю, информация о ЗОС оказалась ложной? На сайте Кроста в разделе с документами нет ни ЗОС, ни тем более разрешения на ввод
    0 -1 +1
    Александр
    #
    12 июля 2018 в 09:03
    Паша, по неподтвержденной информации ключи начнут выдавать с 27 июля, а на этой неделе ЗОС. Т.ч. ждем!
    0 -1 +1
    6 июля 2018 в 10:06
    Про ключи появилась новая информация, а? На просторах интернета ходят слухи про июль-август, но их пока никто не подтвердил
    0 -1 +1
    29 июня 2018 в 14:44
    Товарищи, вы не в курсе, какие материалы использовались для отделки МОП? Дерево или плиты с имитацией дерева?
    0 -1 +1
    Ярослава
    #
    22 июня 2018 в 10:03
    Ну вы держите в курсе, если что-то станет известно. В холлах кстати уже сделали защитное покрытие, чтобы не поцарапали ничего при заселении
    0 -1 +1
    15 июня 2018 в 14:01
    Ярослава, слухи разные ходят. Менеджерам тоже нельзя доверять на слово. Уже середина июня, а о ключах по прежнему не поступало достоверной информации, так что я даже не рассчитываю на выдачу в ближайшее время
    0 -1 +1
    Ярослава
    #
    8 июня 2018 в 09:55
    Привет. Кто-нить интересовался у менеджеров на счет ключей? Мне сказали, что можно ориентироваться на июнь-июль
    0 -1 +1
    1 июня 2018 в 11:32
    на фото в отчете паркинг сухой и чистый, тьфу тьфу тьфу. Но время покажет, на совесть в этот раз Крост поработал или опять накосячил
    0 -1 +1
    Семен Семеныч
    # cкрыть ответы (1)
    25 мая 2018 в 10:25
    Ребят, паркинг кто-нибудь из вас видел? Нету там протечек??? Читал в отзывах, что у Кроста частенько бывают проблемы с подтоплением паркингов и подвалов
    0 -1 +1
    29 мая 2018 в 10:25
    Если речь идет о Голландский домах, то "сюрпризы" с подтоплением еще возможны. Рядом стоит один из первых домов, построенных Кростом в этом квартале, так там паркинг затопляет и по сей день. Посмотрите реальные фото от жителей этого квартала в соц.сетях и сами все увидите.
    0 -1 +1
    18 мая 2018 в 14:25
    Благоустройство и озеленение уже закончили, а уродливую трубу так и не убрали :( Я надеюсь, ее не собираются в таком виде оставлять?
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 09:55
    Я думаю, для госкомиссии пока рановато. Отделка в холлах хоть и близится к завершению, но еще не готова
    0 -1 +1
    4 мая 2018 в 08:08
    Минуточку, чтобы начать выдачу ключей в июне, Крост для начала должен разрешение на ввод получить, но уже май месяц на дворе, а про госкомиссию до сих пор ничего не слышно
    0 -1 +1
    26 апреля 2018 в 13:14
    Полина, похоже на правду. Готовность на сегодняшний день высокая. Это фотографии из отчета от 16.04.18
    0 -1 +1
    13 апреля 2018 в 09:58
    Слушок прошел, что 12.2 ключи получит в июне. Ваше мнение - правда это или нет?
    0 -1 +1
    6 апреля 2018 в 09:12
    Народ, скажите а это правда. что собственность в 12.1 будет только к 20-му году?
    0 -1 +1
    30 марта 2018 в 14:36
    Нет, Валя, его должны сдать во 2 квартале 2018, т.е. это конец июня. А в корпусе 12.2 вместо обещанных итальянских дверей устанавливают российские производства г. Клин
    0 -1 +1
    23 марта 2018 в 09:30
    Есть какие-нибудь новости про госкомиссию и заселение Голландского дома?
    0 -1 +1
    16 марта 2018 в 14:01
    Лифтовые холлы на рендерах получше выглядели :( совок какой-то получился в результате
    прикладываю рендер и фото из отчета

    Подписаться на обновления в ЖК «Wellton Park»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.