Пока «Город-сад» - это только проект, и воспринимается он неоднозначно. Дачники многочисленных окрестных садоводств, а также жители коттеджных поселков, вряд ли в восторге от того, что рядом с их «фазендами» вырастет огромный многоэтажный жилой комплекс. Конечно, это плюс в плане инфраструктуры, но дополнительная нагрузка на местные трассы. Да и в конце концов, люди уезжают отдохнуть от города, а он сам идет к ним семимильными шагами. В то же время, для тех жителей местных деревень, кто не ездит ежедневно в Москву, появление «Города-сада» хоть и сулит упомянутые транспортные проблемы, но все-таки принесет и плюсы. Строительство поблизости новых школ, детских садов, медицинских объектов, магазинов и т.п., безусловно, будет им на руку. Как ни крути, а всего этого в Филимонковском поселении сейчас не хватает. Также надо учесть, что появятся новые объекты инженерной инфраструктуры. Это также может оказаться на руку местным жителям. Всё пока в будущем, но сомнений в том, что планы будут реализованы, нет. ГК «Мортон» - один из крупнейших застройщиков страны и в состоянии воплотить в жизнь все задуманное.

Оценивая «Город-сад» по обычным параметрам, отметим, что это отличное место в плане экологии. Рядом огромный Валуевский лесопарк и никаких тебе вредных объектов по соседству.  Добавим также, что по планам в составе ЖК  должен появиться парк площадью 10 гектаров, который станет отличным местом для прогулок местных жителей.

Социальная инфраструктура на сегодня минимальна, но, как мы уже говорили, проект нацелен в будущее. Первым новоселам придется столкнуться с нехваткой соцобъектов, в дальнейшем же ситуация должна наладиться. На сегодня ближайшие школа, детсад и амбулатория находятся за 6 км — в Марьино. А ближайшая полноценная поликлиника — только в Московском, до которого около десяти км.

Что касается транспортной доступности «Города-сада», то тут ситуация сложнее. Из Середнево в Москву можно доехать по Киевскому или Калужскому шоссе. Киевское, конечно, предпочтительнее, поскольку ближе. Впрочем, когда будет построена новая местная дорога от Киевского шоссе через Середнево, Марьино и Десну, добираться до Калужского шоссе станет проще. Дорогу эту, правда, строить пока не начали. Все упирается в деньги (власти рассчитывают на активное участие «Мортона»). Правда, строительство новой местной дороги не повлияет на пробки на трассах, ведущих в Москву. Конечно, ожидается, что после завершения реконструкции Калужского шоссе его пропускная способность возрастет. Но надо понимать, что эффект от обновления трассы постепенно будет снижаться, по мере застройки территории Новой Москвы и роста числа автомобилей. Так что с пробками жителям «Города-сада» все равно придется мириться. А вот если будут воплощены в жизнь перспективные планы по развитию метро в направлении Московского, Сосенок и Десны, то тогда транспортная доступность существенно улучшится. Однако, в любом случае это дело не ближайших лет.

По состоянию на июль 2016 года детальной информации по проекту «Город-сад» еще нет. Вполне вероятно, что она появится в ближайшем будущем. Как пояснили в компании «Мортон», старт проекта возможен в течение ближайших месяцев. С открытием продаж будет обнародована вся необходимая информация.

Альтернативные варианты жилья на этом направлении можно рассмотреть в жилых комплексах «Спортивный квартал», «Новые Ватутинки» (мкр. Центральный), «Град Московский», «Первый Московский», а также в малоэтажных ЖК «Староселье», «Спорт-Таун», «Марьино Град» и в многочисленных окрестных коттеджных поселках и садоводствах.