Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Московский, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», г. Московский, мкр. «Первый Московский город-парк», ул. Никитина, д. 4 ,6, 8, 10 / ул. Бианки, д. 1, 3, 3к.1, 5, 5к.1

Как добраться?
Метро
Румянцево
12 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 30.5 до 83.25м²
Этажей
17-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2019 г. (54 корпуса)

Квартиры в ЖК «Первый Московский»: характеристики и цены

дата обновления 24 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.5 3 473 000 — 3 494 000 1 планировка
1 к. кв. 37.6 — 48.5 3 960 000 — 5 300 000 7 планировок
2 к. кв. 56.9 — 58.4 5 880 000 — 6 115 000 2 планировки
3 к. кв. 73.8 — 83.25 7 439 000 — 10 130 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Первый Московский»

  • «Первый Московский» в семи километрах от МКАД.
  • В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах раздельные санузлы.
  • Покупатели могут выбрать один из четырех дизайн-проектов: в классическом, английском, современном или скандинавском стиле.
  • Будут установлены бесшумные импортные лифты.
  • Территория будет благоустроена по единой концепции, призванной объединить все строения в город-парк.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Панельные дома не отличаются высокой степенью тепло- и шумоизоляции.
  • Эксперты отмечают сверхвысокую плотность застройки.
  • Первый проект застройщика, основной учредитель которого на Кипре.
  • Из-за близости аэропорта «Внуково» при взлете и посадке самолетов шумно.
  • В Московском конкурентов новостройке нет, поэтому цены могут быть повышены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Первый Московский»

дата обновления 24 ноября 2017, народный рейтинг - 4.3

Город-парк «Первый Московский» - это микрорайон города Мocкoвский, входящего в состав нового Новомосковского округа столицы. Микрорайон расположен в семи километрах от КАД и возводится поэтапно. Всего проект предусматривает возведение 62 домов, а также инфраструктурных объектов.

Реализация проекта осуществляется в 6 фаз. В пяти фазах (1-4 и 6) дома введены в эксплуатацию — суммарно это 45 домов. Идёт активное строительство корпусов пятой фазы. По состоянию на июнь 2017 года в продаже находятся две фазы. В микрорайоне представлены дома серии 111 М, П-44, КОПЭ. Одной из отличительных черт зданий, построенных из панелей серии 111 М, как сообщает застройщик, являются улучшенные входные группы и богатые планировочные решения, а также хорошая инсоляция, просторные комнаты и функциональное использование квадратных метров.

В домах запроектированы одно, двух и трёхкомнатные квартиры различных планировок площадью от 36 до 84,4 «квадратов» с просторными кухнями и застеклёнными лоджиями. В большинстве квартир предусмотрены подсобные помещения. Санузлы в квартирах совмещенные  - в однокомнатном варианте, и раздельные – в двухкомнатных и трёхкомнатных. Застройщик предлагает 4 стиля отделки квартир.

Квартиры в комплексе можно приобрести с полной отделкой, выполненной по одному из четырёх разработанных дизайн-проектов: в классическом, английском, современном или скандинавском стиле. В каждой квартире установлены пластиковые стеклопакеты и проведены необходимые коммуникации.

Входные группы комплекса имеют оригинальный дизайн, которые предполагает функциональное зонирование. Проект предусматривает улучшенную отделку мест общего пользования и технических помещений. Из креамогранита выполнен пол, плинтус и частично стены вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах зданий, пол в межквартирных холлах, а также лестницы в доме и крыльцо, где к этому материалу добавлены противоскользящие полоски. Стены подъездов выше второго этажа оформят фактурной краской. В зданиях застройщик установил бесшумные лифты марки «OTIS».

Благоустройство территории проходит согласно единой концепции, которая призвана объединить все строения в город-парк. На территории «Первого Московского», который застройщик позиционирует как «город в городе», планируют возведение полноценной социальной инфраструктуры. 

В инфраструктуру города-парка «Первый Московский» войдет ряд объектов таких как, гаражи и парковки, опорный пункт охраны порядка, центр социального обслуживания, сеть служб быта, магазины в пешей доступности, отделения банка и связи, медицинские учреждения. Предполагается возведение зоны отдыха, бассейна, фитнес-центра, торгово-развлекательного центра. Как сообщает застройщик, проект отличает развитая сеть объектов для детей, находящихся вдали от дорог: это спортивные и детские площадки, среднеобразовательные и спортивные школы, колледж, детские сады с бассейнами, а также обширные и благоустроенные зоны отдыха, где будет необходимое оборудование, развивающие пособия и игрушки. Для занятий спортом предусмотрены стадионы, скалодром, хоккейная коробка, площадки для воркаута. Завершает единую концепцию сеть пешеходных дорожек и общий ландшафтный дизайн. В транспортной доступности в городе Мocковский находится школа искусств и библиотека. На данный момент в комплексе функционируют отделение полиции, аптека, две школы, магазины продуктов, медицинский центр и три детских сада.

Город-парк «Первый Московский» строят в окружении зелёных зон. Рядом расположены Ульяновский и Баковский лесопарки, а также город-парк граничит с естественным лесным  массивом. Кроме того, на территории «Первого Московского» застройщик намерен устроить парковые зоны. Проект предполагает наличие территорий для выгула собак. Стоит уточнить, что на территории микрорайона предусмотрены наземные парковочные места.

Удалённость от МКАД — 7 км. Добраться до нового района можно как на личном авто, так и на общественном транспорте. Доехать на своём транспорте будет удобно по скоростному и бессветофорному Киевскому шоссе – продолжению московского Ленинского проспекта. Как отмечает застройщик, данная магистраль является одной из самых благоустроенных в Подмосковье, а вдоль неё расположены зелёные зоны, что даёт возможность приятного и необременительного пути.

Общественный транспорт в юго-западном направлении ходит регулярно, доехать до города-парка проще всего от новых станций метро «Cалaрьево» и «Pумянцeвo».  Отсюда курсируют автобусы, а также маршрутные такси.

Новости и статьи
С начала года в Новой Москве сдали 61 жилой и социальный объект
21 ноября 2017 в 12:19 184 Новости рынка
С начала года в Новой Москве сдали 61 жилой и социальный объект
Общая площадь введенной в эксплуатацию новой недвижимости составляет 639 000 «квадратов». На жилье пришлось 400 000 кв. м.
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод
7 сентября 2016 в 13:57 1755
Столичные новостройки: обильный выход и проблемный ввод

Эксперты почесывают затылки. Объем предложений нового жилья на столичном рынке в августе неожиданно вырос, девелоперы будто проснулись ото сна. Кроме того, зафиксировано повышение цен, особенно на дешевые апартаменты. Но в то же время, по данным аналитиков, почти 60% новостроек, которые должны были быть введены в первом полугодии, не сданы в указанный срок, большие проблемы с вводом в эксплуатацию именно у комплексов с апартаментами.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 ноября 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Тропарёво» необходимо сесть на автобус №863, 590 и следовать до остановки «Универмаг». Затем пройти 350 м по ул. Бианки до ЖК.

    На автомобиле: от МКАД необходимо двигаться 8 км по Киевскому шоссе, далее свернуть на съезд в сторону г. Московский и продолжить движение прямо до ул. Бианки.

    Мнение портала
    дата обновления 10 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 10 ноября 2017

    Как уже отмечалось в более ранних мнениях портала, реноме бизнес-структур, стоящих за формальным застройщиком («Совхоз Московский+») весьма высоко, поэтому и надежность проекта вопросов не вызывает. Если же у кого-то и были опасения, то их развеял ход строительных работ. Строительство пока ведется без задержек. К ноябрю 2017 года введено в эксплуатацию уже более сорока корпусов жилого массива. На очереди еще несколько корпусов. Настораживает, правда, что с апреля нынешнего года застройщик не выкладывает новые фотоотчеты со стройплощадки. Известно, что ведется строительство корпусов пятой фазы №19 и 31 (их предполагается сдать в текущем году), №26 и 27 (сдача во втором квартале 2018 г.), а также корпуса 25, который будет сдан в четвертом квартале 2019 года. Возведение корпусов 28, 29 и 30 (сдача которых также состоится в конце 2019-го) пока не начато.

    В более ранних мнениях портала мы подробно проанализировали все плюсы и минусы «Первого Московского». Отметим, что застройщик постепенно вводит в строй социальные объекты. В жилом комплексе уже действуют две школы и три детских сада. Однако загруженность их весьма высока. Сложнее с медицинским обслуживанием, поскольку детская и взрослая поликлиники находятся вне жилого массива (на удалении от 1,5 до 2,5 км от его западных границ). На форумах жители «Первого Московского» обсуждают ряд повседневных вопросов, которые их волнуют: например, огрехи допущенные при строительстве — некачественную заделку межпанельных швов в некоторых домах, в результате чего идут теплопотери в квартирах; высокие платежи за коммунальные услуги, не всегда надлежащее качество воды, задержки с регистрацией — все эти моменты связаны с деятельностью управляющей компании. Также отмечается нехватка мест для парковки рядом с домами, наличие паркингов ситуацию не спасает, т. к. места там не всем по карману. Еще один вопрос, который остро стоит как для жителей нового ЖК, так и для всего Московского -  организация отдельного выезда на Киевское шоссе и обустройство прямой дороги до метро «Саларьево» в обход Киевское шоссе. Подписи жителей собраны, вопрос поставлен перед властями, обещания сделать дороги даны, но точные сроки выполнения работ пока не известны. А это значит, что на ближайшую перспективу проблема пробок по пути в Москву и обратно останется острой. Несколько проще ситуация станет после открытия станции метро «Рассказовка», до которой также можно будет доехать от ЖК «Первый Московский». Предполагается, что новый участок метро до этой станции откроют в марте 2018 года.

    Продажи квартир в жилом комплексе идут активно, чему способствует их демократичная по меркам Новой Москвы цена. В корпусах первой, второй, четвертой и шестой фаз всё продано. В домах третьей фазы строительства на начало ноября 2017 г. осталось в продаже около 30 квартир. Больше всего вариантов (144 шт.) в настоящее время в корпусах пятой фазы ЖК. Основные конкуренты, которые предлагают сопоставимые по ценам квартиры, это включенный в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья ЖК «Саларьево Парк» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»), а также ЖК «Позитив» от «Capital Group» (рейтинг «A»). На наш взгляд, у этих проектов есть перед «Первым Московским» некоторое преимущество — они расположены гораздо ближе к МКАД и действующим станциям метро.

    Мнение, февраль 2016 12 февраля 2016

    Проект масштабный, дома панельные, строятся быстро. Небольшое отклонение от сроков сдачи имеется, но в общем не критичное. Изначально застройщик мог вызывать сомнения: все-таки компания «Совхоз Московский ранее строительством не занималась, да и то, что основной учредитель застройщика («Сансуперб Инвестментс лтд») зарегистрирован на Кипре, тоже, конечно, оптимизма не добавляло. Каким образом эта компания рассчитывает построить такой большой микрорайон? На старте проекта этот вопрос представлялся вполне законным.

    Впрочем, все встает на свои места после знакомства с заказчиком и генеральным подрядчиком строительства. В роли первого выступает «Национальная девелоперская компания», входящая в ГК «Абсолют» (реноме группы компаний под сомнение не ставится). Что же касается генподрядчика, то эту функцию осуществляет «ГВСУ «Центр» - одна из крупнейших строительных компаний Москвы. Авторитет у нее весьма высок, построенных объектов много, сроки «ГВСУ «Центр» обычно соблюдает. Таким образом, по совокупности факторов, относится к проекту «Первый Московский» можно с должной степенью доверия. Да и положение дел на стройке это подтверждает.

    Начиная с 2012 года, сделано немало. Введены в строй 19 домов. Квартиры в домах, относящихся к первым двум фазам строительства, уже полностью распроданы. Активно строятся и реализуются дома следующих очередей. Построены первые запланированные объекты социальной инфраструктуры — детский сад, школа. Великолепным можно признать уровень благоустройства дворовых территорий. Ландшафтные работы, спортивные и детские площадки — все сделано на высоком уровне.

    Квартиры, представленные в комплексе, довольно разнообразны и имеют ряд плюсов: просторные кухни, прихожие с удобными кладовками, большие балконы. Одним словом, вполне приличное жилье, подходящее для разных групп покупателей. Понятно, что на форумах в интернете можно встретить и критические отзывы, касающиеся качества строительства, но дело это в общем обычное. Моментом, на который стоит обратить внимание потенциальным покупателям, является близость аэропорта «Внуково». Самолеты, идущие на взлет и посадку, временами создают шумовой фон. Возможно, это будет принципиальным для кого-то из тех, кто рассматривает «Первый Московский» как место для собственного проживания, а не в качестве инвестиции в квартиру под сдачу в аренду.

    Из плюсов комплекса отметим некоторые перспективы в транспортном плане. Во-первых, в 2016 году войдет в строй станция метро «Саларьево» - она станет ближайшей к «Первому Московскому». Даже несмотря на плотное движение по Киевскому шоссе, доехать до нее особого труда не составит. Во-вторых, в 2017 году запланировано открытие станции метро «Рассказовка». Она находится еще ближе, и доехать до нее можно будет по местной дороге, которая не столь загружена транспортом как Киевская трасса. В-третьих, движение по последней тоже за последнее время несколько разгрузилось благодаря реконструкции развязки МКАД на Киевском шоссе — Ленинском проспекте.

    В самом Московском сейчас острой конкуренции среди новостроек нет. Все, что построено в последние годы, уже реализовано. Если же говорить о вариантах в близлежащих населенных пунктах Новой Москвы, то стоит упомянуть ЖК «Рассказово», «Солнцево-Парк», «Переделкино Ближнее» и «В Солнцево».

    15 октября 2014

    «Первый Московский» - микрорайон, который строится в поселке Московский на Киевском шоссе. Новостройка представляет собой 62 жилых дома в 17-22 этажа и многочисленные объекты инфраструктуры между ними. На данный момент (ноябрь 2013) строительство первой очереди микрорайона близко к завершению, полностью массив будет построен к концу 2018 года.

    Помимо того, что в самом микрорайоне планируется построить множество жизненно важных объектов, он строится в центральной части поселка, в которой уже имеется обширная инфраструктура. Напротив новостройки расположена центральная площадь поселка, на которой имеется несколько торговых центров. На ней же находятся и конечные остановки общественного транспорта, который связывает поселок как с Москвой (станции метро «Юго-Западная» и «Теплый Стан»), так и с окрестными населенными пунктами. Недалеко, в нескольких сотнях метров, проходит Киевское шоссе, так что на автомобиле до МКАД можно добраться за 10-15 минут.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 22:55
      Сверхвысокая плотность застройки.
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Первый Московский»

    • 311
      «Рассказово»
      от 5 041 тыс. ₽
      на расстоянии 3.07 км
    • 132
      «Саларьево Парк»
      от 3 192 тыс. ₽
      на расстоянии 3.81 км
    • 225
      «Солнцево-Парк»
      от 4 192 тыс. ₽
      на расстоянии 4.23 км
    • 287
      «Переделкино Ближнее»
      от 4 347 тыс. ₽
      на расстоянии 4.48 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Первый Московский» составляет 107 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Первый Московский» 119

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 11:53
    Поступил инсайд, что 25 корпус в 5 фазе сдадут в декабре, а ключи будут выдавать с января по июнь! Очень надеюсь, что меня в январе пригласят за ключами :) не хочется до июня терпеть
    0 -1 +1
    14 октября 2017 в 12:04
    В 6 фазе в подъезды после дождя вода затекает ((( и это уже не в первый раз случается!
    0 -1 +1
    7 октября 2017 в 14:27
    что с детским садом в 5 фазе? Почему комиссия его не принимает? Назовите мне хотя бы примерные сроки сдачи!
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    26 сентября 2017 в 14:22
    Нашел сегодня новые фотки 5 фазы. Боюсь сглазить, но похоже до заселения совсем немного осталось. Ждессс
    0 -1 +1
    22 сентября 2017 в 08:44
    Друзья, когда у нас построят обещанный отдельный выезд на Киевское шоссе? Мне уже начинает казаться, что нас тупо развели (
    0 -1 +1
    8 сентября 2017 в 11:36
    Уважаемые жильцы, интересует ваше мнение о работе УК Комфорт Сити в домах 3 фазы. Все согласны перезаключать с ней договор?
    0 -1 +1
    31 августа 2017 в 08:58
    да, вроде обещают сдать вместе со всей фазой. Но откроют школу, скорее всего, только в 2019 учебном году
    0 -1 +1
    23 августа 2017 в 08:03
    Ирина, а про школу в 5 фазе вам что-нибудь известно? Ее сдадут одновременно с корпусами?
    0 -1 +1
    18 августа 2017 в 12:18
    В 27-м корпусе почти застеклили балконы. Вот можете посмотреть свежие фотки из группы дольщиков - здесь 27 и 19 корпуса
    0 -1 +1
    10 августа 2017 в 10:32
    А про 27 корпус что-нибудь слышно? На этой неделе хоть завершат покраску?
    0 -1 +1
    Настасья
    #
    1 августа 2017 в 09:32
    Денис, все ок, работы идут. Прикладываю фотки от 24.07. Застройщик обещает снести подстанцию этой осенью
    0 -1 +1
    26 июля 2017 в 09:32
    Поделитесь новостями о ходе работ в 31 корпусе!
    Про сроки сноса подстанции рядом с домом застройщик что-нибудь говорил?
    0 -1 +1
    20 июля 2017 в 11:49
    Катерина, это все здорово конечно, но хотелось бы узнать сроки ввода в эксплуатацию садиков и школы. А также меня очень интересует, вся ли социалка будет муниципальной
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    14 июля 2017 в 08:06
    Приветствую! В официальной группе разместили отчет о строительстве социалки на территории ЖК: в детском саду 3-й фазы уже началось благоустройство территории, а в 5-й фазе продолжается строительство и садика, и школы
    0 -1 +1
    4 июля 2017 в 10:38
    А сколько времени занимает регистрация права собственности? Кто-нибудь из жильцов уже получил собственность?
    0 -1 +1
    28 июня 2017 в 10:48
    Много народу в 3 фазе ключи получили? Почему никто не делится на форуме фотками с приемки и впечатлениями?
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    22 июня 2017 в 08:21
    "гулял" по группе во Вконтакте, нашел там более-менее свежие фотографии 5-й фазы. Любуйтесь, соседи дорогие! За фотки спасибо Игорю Кобякову
    0 -1 +1
    16 июня 2017 в 10:10
    На прошлой неделе объявили о выдаче ключей 1, 2 и 3 подъездов 11 корпуса 3 фазы. Много народу уже съездило на просмотры? Какие у вас впечатления от увиденного? )) Выложите фотографии, пжлст
    0 -1 +1
    6 июня 2017 в 15:21
    Кто из жильцов 3-й фазы заказывал оценку квартиры? Мне интересно узнать, сколько будет стоить данная услуга у застройщика?
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 16:02
    Надергала в соцсетях фотографий с приемки. Любуйтесь! Вот только не могу сказать, в каких корпусах фотки сделаны.
    PS в 18 корпусе вчера началась запись на заселение

    Подписаться на обновления в ЖК «Первый Московский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.