Судьба этого участка вновь определились в 2021 году. То, что раньше было известно как «I’M Тверская» (что бы это ни значило), заместилось тем, что известно как апарт-комплекс GloraX Aura Belorusskaya. Не в последнюю очередь благодаря известности девелопера GloraX эксперты оценили комплекс высоко. В актуальном рейтинге новостроек САО Москвы он занимает третье место. Отметка за местоположение — В+, за качество проекта и риски — В.

Фотоотчеты со стройплощадки публикуются ежемесячно, начиная с ноября 2021 года. На тот момент расчищалась территория, устанавливались бытовки и свозились первые партии материалов. За прошедшие 1 год и 3 месяца была проведена определенная работа. Разные секции дома достигли в монолите уровня 2-5-го этажей.

Для завершения всех работ по GloraX Aura Belorusskaya остается 1,5 года. Есть ощущение, что нужно поторопиться. Небольшой подстраховкой являются те полгода, которые прибавляются к сроку сдачу и даются на выдачу ключей. Девелоперы частенько пользуются этой хитростью и вроде как с полным правом доделывают все в последний момент. Посмотрим, как будет в этот раз.

Хотя продажи идут с декабря 2021 года, то есть больше года, продано, прямо скажем, мало — всего 26 апартаментов из 190-а, или 14%. Это явно не те результаты, на которые рассчитывал коммерческий отдел. Понимая тяжесть ситуации, с конца 2022 года GloraX каждый месяц предлагает просто безумные скидки — до 35%. Заявленная экономия колеблется от 17 до 32 млн рублей, а итоговые цены на ряд лотов оказываются даже ниже стартовых. Эксперты называют это нонсенсом и прецедентом. Возможно, в погоне за клиентом и другие девелоперы будут устраивать подобные «аттракционы невиданной щедрости».

В Беговом районе САО есть несколько альтернатив. MR Group (рейтинг А) строит апарт-комплекс SLAVA. Студии там стоят от 18,9 млн рублей. Двухкомнатные апартаменты от 39,2 млн рублей доступны в МФК Alcon Tower (Alcon Group, нет рейтинга). Надежнее всего — сданный МФК «Долгоруковская, 25» от «БЭЛ Девелопмент» (нет рейтинга). Правда, цены гораздо выше — двуспальные лоты стоят от 42,1 млн рублей.