Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
БЭЛ Девелопмент
Еще 1 объект
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 38.79 до 229.88м²
Этажей
5
Высота потолков
3.3 — 6 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2020 г. (2 корпуса)

Акции и скидки

Апартаменты в МФК Долгоруковская, 25: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 38.79 19 520 000 1 планировка
3 к. кв. 50 28 000 000 1 планировка
4 к. кв. 229.88 237 410 000 1 планировка

Ипотечные программы для МФК «Долгоруковская, 25»

О многофункциональном комплексе Долгоруковская, 25

дата обновления 23 мая 2019, народный рейтинг - 3.0

В реализации компании «БЭЛ Девелопмент» — апарт-комплекс в Тверском районе столицы. Адрес объекта: ул. Долгоруковская, д.25. Продажи стартовали в апреле 2019 года. До II квартала 2020 года комплекс должен быть сдан. Инвестиции составят 1,2 млрд рублей.

Концепцию разрабатывало бюро Apex Project. Проект предполагает возведение двух корпусов, получивших названия «Музыкальный» и «Художественный». В отделке фасадов будут использоваться натуральные природные материалы. В комплексе запланировано 46 апартаментов, в том числе двухуровневых пентхаусов с террасами и дровяными каминами. Их площади колеблются от 41 до 279 кв. м. Высота потолков в апартаментах — 3,3 м, в пентхаусах — 6 м. Все лоты сдаются с отделкой white box, то есть предчистовой. Особенностями должны стать панорамные окна с французскими балконами. Дом будет обеспечен системой центрального кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, системой «умный дом», бесперебойным питанием и индивидуальным тепловым пунктом.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Планируемое количество парковочных мест в комплексе — 57. В отдельном здании рядом с комплексом расположится ресторан с террасой. Двор будет свободным от машин.

Транспортная доступность комплекса на хорошем уровне. Ст. м. «Новослободская» находится в 450 м.

Состояние экологии местности благоприятно. Рядом нет промышленных производств. В 700 метрах находятся несколько парковых зон.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В 300 метрах находятся школа, детский сад, магазины, отделения банков, аптеки, поликлиника, кафе. Инфраструктура Тверского района на хорошем уровне. На территории района девятнадцать театров, выставочные залы, три кинотеатра, десять музеев, три концертных зала, одиннадцать библиотек. Сфера торговых учреждений включает все форматы — небольшие магазины, сетевые магазины, бутики, торговые комплексы, рынки. Сфера образовательных учреждений включает девятнадцать детских садов, двадцать одну школу, музыкальные школы, лицеи.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 23 мая 2019
    От метро «Новослободская» до участка под МФК можно дойти пешком. Необходимо повернуть налево на Новослободскую улицу и идти по ней прямо до пересечения с Пыхов-Церковным проездом. Рядом с этим участком расположится комплекс.

    На машине от площади перед метро «Новослободская» необходимо повернуть на Новослободскую улицу и следовать по ней до пересечения с Долгоруковской улицей. Свернув на Долгоруковскую улицу, требуется следовать по ней прямо 400 м до участка, на котором будет реализован проект.

    Мнение портала

    дата обновления 17 мая 2019

    Проект можно оценить как вполне надежный. Компания «БЭЛ Девелопмент» к настоящему моменту сдала два премиальных объекта в столице: «У Патриарших» и «Гороховский 12». Сделала она это без задержек и с приличным уровнем качества. Следовательно того же самого мы вправе ожидать и от МФК «Долгоруковская, 25». Работы на стройплощадке стартовали и по состоянию на май ведутся на стадии котлована. Завершить их намечено через год с небольшим. Сами по себе входящие в комплекс два корпуса небольшие, поэтому срок выглядит реальным. Хотя, конечно, внутренняя отделка домов, обустройство территории и в целом организация пространства комплекса займет немало времени, учитывая высокие требования элитного жилья.

    Местоположение у нового комплекса знаковое. Количество старых и новых архитектурных достопримечательностей, значимых культурных объектов в ближнем окружении здесь зашкаливает. Буквально бок о бок с новостройкой расположен недавно возвращенный церкви храм Николая Чудотворца. Сейчас он в запущенном состоянии, но со временем его, наверное, все же отреставрируют. Учитывая, что расположенную тут же усадьбу А.А.Петрово-Соловово — М.А.Шиллера восстанавливает сама компания «БЭЛ Девелопмент» в будущем тут хотя бы в малой степени, но удастся воссоздать атмосферу старой Москвы.

    Долгоруковская улица лишена деревьев, однако во дворах зелени хватает, плюс неподалеку парочка небольших парков, так что прогуляться есть где. Удачно, что новый комплекс строится в глубине квартала и с проезжей частью не граничит. Недостатка в инфраструктурных объекта здесь, как и повсюду в Центральном округе, не ощущается. Метро близко, плюс рядом с комплексом автобусная остановка. В остальном транспортная ситуация оставляет желать лучшего. На Долгоруковской улице систематически возникают сложности с проездом. Что уж говорить о Садовом кольце. В целом, если оценивать местоположение нового комплекса, то по меркам центра оно не лучше и не хуже, чем у других. Чего-то уникального, что давало бы этой новостройке преимущество перед иными аналогичными объектами, тут, пожалуй, нет.

    Уровень предлагаемого девелопером сервиса, площадь и планировки апартаментов в МФК «Долгоруковская, 25» отвечают требованиям премиум-класса. Число мест в паркинге превышает количество апартаментов. Последних, к слову, всего 46, так что заявление о клубности данного комплекса это не просто фигура речи.

    Цены в «Долгоруковской, 25» высокие, в соответствии со статусом проекта. Счет идет на десятки миллионов рублей. По состоянию на середину мая доступны 23 апартамента, то есть половина всех предложений. Ряд оставшихся вариантов уже проданы, другие пока закрыты для продажи (как, например, все пентхаусы).

    Среди ближайших альтернативных вариантов за Садовым Кольцом можно рассмотреть строящиеся ЖК «Реномэ» от Sminex (есть переносы сроков), МФК «Maison Rouge» компании MR Group (рейтинг застройщика «A»), МФК «Edison House» от ИК «Приоритет» (сроки сдачи перенесены), ЖК «Дом на Тишинке» компании «ДонСтрой» (рейтинг «A+») и МФК «Sinatra» от Glincom. Если нет желания ждать, то можно подобрать вариант в уже введенных в эксплуатацию ЖК «Тихвинская-14» от ЖСК «Журналист-3», МФК «Резиденция Тверская» компании «Ковакс», МФК «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг «B+»), МФК «Дом на Красина» от Rossmils Investments и др. В ряде названных новостроек цены сопоставимы с «Долгоруковской, 25», но есть и более доступные по ценам предложения.

    Новостройки рядом c МФК «Долгоруковская, 25»

    • 297
      «Реномэ»
      от 33 450 тыс. ₽
      на расстоянии 0.77 км
    • 20
      «Maison Rouge»
      от 25 160 тыс. ₽
      на расстоянии 0.84 км
    • 98
      «Резиденция Тверская»
      от 18 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.91 км
    • 36
      «Сады Пекина»
      от 20 900 тыс. ₽
      на расстоянии 1.03 км

    Отзывы о МФК «Долгоруковская, 25» 1

    Последний написан 27 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 мая 2019 в 21:05
    Примечательное расположение. Вписали себе колокольню старой многострадальной церкви. Надеюсь уж теперь-то ее отреставрируют. А то хозяевам палат придется смотреть в окна на развалины, хоть и живописные. А вот у самих корпусов архитектура странная, не особо приятная глазу. Ну зато рядом и детсад, и школа и больничка. Дорога же в 10 метрах — сомнительный плюс.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК Долгоруковская, 25

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.