Как мы и прогнозировали ранее, проблем с этим проектом у «ПИКа» не возникло, что лишний раз подтверждает высокое реноме компании (максимальный балл «А+» в рейтинге столичных застройщиков). Жилой комплекс введен в эксплуатацию, передачу ключей обещают начать в марте.

Сильные и слабые стороны «Измайловского 11» известны — о них мы уже писали в предыдущих мнениях нашего портала. В общем-то типовой для «ПИКа» проект, но в хорошем месте, весьма привлекательном по меркам не только Восточного административного округа, но и города в целом. Жить тут будет достаточно комфортно. Но надо учитывать один нюанс, о которым мы ранее уже упоминали: в составе ЖК квартиры не только идут в продажу, но и передаются переселенцам по программе реновации. Кроме того, рядом, на территории бывшего Черкизовского рынка будет построен новый жилой микрорайон опять же по программе реновации. То есть район в перспективе будет густонаселен. С одной стороны появятся новые социальные объекты, что хорошо. С другой — возрастет нагрузка на общественный транспорт и на здешнюю дорожную сеть.

Жилой комплекс получил от экспертов хорошие оценки и разместился на втором месте в рейтинге новостроек Восточного административного округа. Цены здесь сейчас стартуют примерно от 12,5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью около 39 кв. метров. Продажи близки к завершению. На конец февраля остаются доступными 35 квартир. Если вести речь об альтернативных вариантах, то выбирать особо не из чего. Рядом с Серебряно-Виноградным прудом есть еще только одна новостройка — ЖК «Виноградный», построенный компанией «Прима-Мех». Но там уровень проекта выше, потому и цены более высокие, плюс остались свободными только большие дорогие квартиры. Неподалеку, в ранее застроенных кварталах, есть два сопоставимых по ценам варианта — строящиеся ЖК «ИзМайЛовО» компании «Студия, ООО» и ЖК «Измайловский проезд 22-1» от «ЖСК «Измайловский 22-1»». Но по обеим этим новостройкам сроки сдачи перенесены.