Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 38.4 до 123.3м²
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2020 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 10% в ЖК «ИзМайЛовО»
Скидки
9 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «ИзМайЛовО»: характеристики и цены

дата обновления 31 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.4 — 40.8 5 910 000 — 7 262 000 4 планировки
2 к. кв. 54.4 — 63.7 8 506 000 — 11 466 000 7 планировок
3 к. кв. 80.7 — 94.2 13 235 000 — 17 333 000 3 планировки
4 к. кв. 113.8 — 114.3 16 387 000 — 20 143 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «ИзМайЛовО»

  • В пешей доступности находится три станции метро — «Измайловская», «Щелковская», «Первомайская».
  • Широкий выбор планировок — от одно- до пятикомнатных квартир.
  • Запроектирован подземный паркинг на 480 машино-место.
  • На расстоянии 600 метров от жилого комплекса располагается Сиреневый сад.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 300 метрах находится Измайловское кладбище, такое близкое соседство может понравиться не всем покупателям.
  • Выезд из ЖК на Щелковское шоссе будет осложнен частыми пробками на Никитинской улице.
  • На расстоянии 4 километров от места строительства работает ТЭЦ-23. Вредные выбросы в атмосферу сказываются на экологической ситуации в районе.
  • Долго ждать ключей от квартиры, так как строительство еще находится на этапе котлована.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «ИзМайЛовО»

дата обновления 08 ноября 2017, народный рейтинг - 4.8

Комплекс расположится в районе Измайлово. Завершение всех работ намечено на сентябрь 2020 года.

Предусматривается возведение комплекса с переменной этажностью в современном стиле. По словам застройщика, в комплексе будут квартиры различных планировок и уровня комфортности. Общая площадь комплекса составит 56,6 тыс. кв. м, он рассчитан на 348 квартир – от одно- до пятикомнатных площадью 41-190 кв. м. В ЖК «ИзМайЛовО» будут пентхаусы с панорамными окнами и большими лоджиями. Построят и подземный паркинг на 480 машино-мест. На территории новостройки организуют места для отдыха, детскую, спортивную площадки. Рядом планируется построить детский сад.

Разместится комплекс в Измайлово, инфраструктура которого хорошо развита. Здесь есть детские садики, школы, вузы, исторические и архитектурные достопримечательности, театр, спорткомплексы, бассейны. Немало в районе и парковых зон, в числе которых Измайловский парк. Транспортное сообщение Измайлово с другими районами столицы хорошо налажено. Здесь есть маршруты автобусов, трамваев. Ближайшие станции метро - «Измайловская» и Партизанская» - находятся в пяти минутах езды на общественном транспорте.

Новости и статьи
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
26 сентября 2017 в 21:04 664 Новости рынка
Четверть новостроек бизнес-класса предлагают квартиры стоимостью до 7 млн рублей
Аналитики зафиксировали снижение минимального бюджета покупки в проектах не только массового сегмента, но и в жилых комплексах бизнес-класса.
Москва и Подмосковье разродились в мае
8 июня 2017 в 17:27 849 4
Москва и Подмосковье разродились в мае

Несмотря на продолжающееся бряцание словесным оружием противников и сторонников реновации, столичные застройщики продолжают под шумок наполнять рынок новыми квартирами, которые в ближайшие годы уж точно не попадут под снос. Но в будущем процесс обновления вполне может коснуться.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 ноября 2017
    На общественном транспорте от метро «Партизанская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 20,211, либо маршрутки №№ 131м,574,211м и следовать до остановки «По требованию», от которой до места строительства нового ЖК — пешком 750 метров.

    На машине от метро «Партизанская» необходимо выехать на Измайловское шоссе и следовать по нему до места строительства будущего ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 17 ноября 2017
    Мнение, ноябрь 2017 17 ноября 2017

    Надежности данного проекта вызывает пока вопросы. «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» компания известная, однако она в данном случае выступает в привычной для себя роли брокера, продающего квартиры. И не более того. Ответственность за строительство несет компания «Студия» (в качестве учредителя физлицо), не имеющая в своем активе реализованных жилищных проектов. Выдавать ей какие бы то ни было авансы резона нет. Выводы будем делать исключительно по тому, как пойдет стройка. На ноябрь 2017 года она частично на стадии фундаментных работ, частично на уровне цокольного этажа. По планам сдача ЖК в эксплуатацию в третьем квартале 2020-го, за три года можно много чего построить, так что пока от комментариев воздержимся, Чтобы говорить предметно, подождем, с какими показателями застройщику придет к концу будущему года. Все-таки целый строительный сезон впереди.

    Однако, безотносительно к ходу работ, есть моменты, игнорировать которые не стоит. Речь идет об участии в данном проекте компании «АФИНА-ЛТД». В проектной декларации записано, что она занимается архитектурно-строительным проектированием данного объекта. На информационном стенде на объекте написано конкретнее - «технический заказчик». Проблема однако в том, что ранее компания «АФИНА-ЛТД» совместно с ООО «Компания ГЮЮЮГ» занималась на этом же участке (на Никитинской, 10/1) строительством жилого комплекса «Константа». Стройка началась в 2014 год, однако была заморожена весной 2015-го на стадии котлована. Как сообщали СМИ, Москомстройинвест на тот момент обвинял застройщика в «серых» схемах работы (средства покупателей привлекались в обход закона о долевом строительстве), были инициированы прокурорские проверки, компании оштрафовали. Два года стройка стояла, но вот в конце апреля 2017 года проект был реанимирован под нынешнего застройщика — компанию «Студия». Возможно, у девелопера было желание начать все с чистого листа, однако это, как видим, не так просто. Прежний след просматривается в проектной декларации. Кроме того, не урегулированным остается вопрос с покупателями квартир, вложивших свои деньги еще в ЖК «Константа». Пока четких заявлений о том, что их интересы учтут и предоставят им квартиры в ЖК «ИзМайЛовО», от нового застройщика нет. В компании «Бэсткон» также этот вопрос не комментируют. Меж тем история получается резонансная. В начале октября ей был посвящен сюжет телеканала «Рен-ТВ». Активно идет обсуждение этой темы на форумах ЖК «ИзМайЛовО» в интернете. Одним словом, фон для старта проекта не лучший. И все же основания для оптимизма все-таки есть. Доверия к проекту добавляет то, что ряд крупных банков («Сбербанк», «Уралсиб», «Абсолют Банк») аккредитовали жилой комплекс и предоставляют ипотечные кредиты для покупки здешних квартир. Это вселяет надежду.

    О плюсах и минусах ЖК мы уже писали в предыдущем мнении портала. Отметим, что уровень комфорта здесь действительно на высоте. Квартиры хорошие, просторные с удобными планировками. А есть среди них и эксклюзивные варианты, такие как пентхаусы с террасами на верхних этажах. Упомянем о небольшом числе квартир на лестничных клетках, а также о том, что число мест в паркинге существенно превышает количество квартир (480 против 348). Важно и то, что предусмотрен пусть небольшой, но собственный детский сад. Все это безусловные плюсы в плане комфорта. Вообще этот ЖК можно назвать семейным, поскольку в нем нет студий, не так много «однушек», зато в достатке двух- и трехкомнатных квартир, есть и крупногабаритные — четырех-пятикомнатные. Ну и не будем забывать что район старый, обжитой, богатый инфраструктурой — это немаловажно для семейного покупателя. Кроме того рядом обширный Измайловский парк — прекрасное место для прогулок с детьми.

    Продажи в «ИзМайЛовО» идут пока в среднем темпе. На середину ноября на реализации еще 230 квартир (более 65% от общего объема квартир в ЖК). Что касается конкурентов, то их в этой части ВАО не много. Квартиры предлагают в уже сданных ЖК «Виноградный» компании «Прима-Мех» и ЖК «Мой адрес на Амурской 54» от Управления гражданского строительства. Апартаменты можно купить в строящемся МФК «Level Амурская» от «Level Group».

    15 августа 2013

    Строительство нового комплекса ведется в районе Измайлово. Там появится дом с переменной этажностью, и что интересно, возможно в составе комплекса будет школа. Хотя ЖК будет находится в районе с хорошо сформированной инфраструктурой, дополнительное учебное заведение в активно застраиваемом жилой недвижимостью районе не станет лишним.

    В последние годы в Измайлово строят высотные комплексы комфорт и бизнес-класса. Среди них — готовые и введенные в эксплуатацию ЖК «Измайловский», ЖК «Дом с мезонином», ЖК «Дуэт», ЖК «Виноградный». Почти все квартиры в них проданы, а те, что есть, отличаются более высокими ценами, чем в проектируемом ЖК. Стоит отметить, что в этих новостройках представлены коммерческие объекты на первых этажах, а вот собственных детских садов или школ там нет.

    Ближайшие метро - «Измайловская» и «Первомайская» - находятся на расстоянии 1,7 и 2,3 км соответственно. Около 1 км от дома проходит Щелковское шоссе, ведущее в центр и за пределы МКАД. Как видно, транспортная доступность в целом хорошая, хотя пропускная способность улиц района оставляет желать лучшего. Никитинская улица, на которой будет находиться комплекс, тоже перегружена автотранспортом, и скорость движения на ней чаще 10-25 км/ч чем 50 км/ч и более.

    В оценке экологии есть спорные моменты. С одной стороны, район имеет Измайловский лесопарк (от дома до него будет примерно 2 км), с другой — уже за Щелковским шоссе начинается территория с промзонами. В одну из них входит ТЭЦ-23, она расположена в 4 км от территории, выбранной под строительство. На ТЭЦ хоть и используется особое современное оборудование, но это не освобождает район от пыли. Но скорее всего, для покупателей экологическая составляющая отойдет на второй план, а на первом окажутся преимущества в отношении цены, а также надежность застройщика, в активе которого — несколько реализованных объектов в Москве и Дмитрове.

    Новостройки рядом c ЖК «ИзМайЛовО»

    • 66
      «Виноградный»
      от 24 831 тыс. ₽
      на расстоянии 0.71 км
    • 44
      «Level Амурская»
      от 2 522 тыс. ₽
      на расстоянии 1.51 км
    • 4
      «Мой адрес на Амурской 54»
      от 5 992 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 63
      «Re:form»
      от 6 032 тыс. ₽
      на расстоянии 3.8 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «ИзМайЛовО» составляет 168 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «ИзМайЛовО» 40

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 ноября 2017 в 16:50
    А кто понял про корпус Б? Нарисовано, что там только 1- и 2хкомнатные квартиры и их 10 в ряд…….
    0 -1 +1
    23 августа 2017 в 17:28
    Здорово, что это место, район начинает обновляться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 сентября 2017 в 08:37
    Татьяна,23 августа: Давно пора, и снести все старье вокруг
    0 -1 +1
    18 сентября 2017 в 22:02
    Эта улица вообще какая-то заброшенная давно, может хоть теперь возьмутся за нее
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 19:18
    Не то,чтобы заброшенная, но какая-то "застывшая во времени"…
    0 -1 +1
    4 октября 2017 в 18:44
    Да ладно, это вы еще заброшенных улиц не видели….
    0 -1 +1
    Прохоров
    # cкрыть ответы (3)
    27 июля 2017 в 08:25
    Вечер, онлайн-камера, 2 эскаватора копают котлован.... Да , досталось этим летом строителям из-за грязищи небывалой и "водички")
    0 -1 +1
    10 августа 2017 в 21:34
    У всех свои проблемы на работе. Стройке всегда мешают то снег, до жара, то дождь, то мороз
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    11 октября 2017 в 20:35
    Как в поговорке про плохого танцора :) Может уж нашей стройке ничего не помешает….
    0 -1 +1
    19 ноября 2017 в 12:24
    Тут загадывать точно нельзя. Мне кажется, что никто не может быть уверен на 100%, даже застройщик, потому что гладко ни одна стройка не проходит. Поверьте мне на слово, опыт большой)
    0 -1 +1
    25 июля 2017 в 12:30
    Мне дом сразу понравился снаружи, так сказать. Надоели уже эти новостройки -раскрашенные скворечники. Такой дом мне больше по душе.
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 16:41
    Так этот комплекс заявлен как бизнес-класс
    0 -1 +1
    12 ноября 2017 в 09:06
    Бизнес-класс тоже абсолютно разного формата и архитектуры бывает
    0 -1 +1
    18 июля 2017 в 22:10
    Район нормальный, теперь и квартиры хоть достойные появляются.
    0 -1 +1
    1 августа 2017 в 12:40
    Район не просто нормальный,он просто замечательный, "для жизни", так сказать
    0 -1 +1
    Валентина
    # cкрыть ответы (2)
    17 августа 2017 в 20:54
    На самом деле это так, согласна! Нет шума, грязи, зелено и удобно
    0 -1 +1
    25 августа 2017 в 21:47
    А как насчет контингента вокруг?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 сентября 2017 в 17:41
    А вот это нужно самому увидеть -осмотреться, так сказать
    0 -1 +1
    1 августа 2017 в 19:55
    Да, квартиры суперские по проекту!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Дашенька
    #
    28 июня 2017 в 06:37
    Все-таки классно,что онлайн-камеры теперь ставят на стройках. Всегда "в курсе":)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «ИзМайЛовО»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.