Говорящее название с такой скромной претензией на достойное качество жизни. Удовлетворяет ли дом этим требованиям? А почему бы и нет? Заявка была сделана на бизнес-класс, для реконструкции выбрали довольно крепкое здание сталинской постройки. Вела проект известная компания S.A. Ricci, имеющая опыт как раз в сегментах премиум- и бизнес-класса.  Все работы были завершены еще в 2013 году. Внешне дом получился очень симпатичным, признать в нем бывшее НИИ довольно трудно.

Из плюсов «Хорошего дома», безусловно, то, что это престижный Хорошевский район, недалеко центр столицы. 2-й Хорошевский проезд — место зеленое, а там, где стоит описываемый нами дом, еще и весьма тихое. Людей тут немного, обстановка комфортная. В соседних кварталах Хорошевского района множество различных социальных объектов. Опять же метро недалеко. Из недостатков, конечно, стоит отметить то, что дом стоит на окраине промзоны и рядом нет парков или скверов. Конечно, дойти до парков Березовая роща или Ходынское поле можно, они расположены не так уж и далеко. Но все же не в двух шагах. К тому же до сих пор остается в подвешенном состоянии ситуация с территорией плодовощной базы «Красная Пресня». Дело в том, что она начинается как раз за «Хорошим домом», можно сказать, это соседний участок. Известно, что от бытовавших ранее планов по строительству тут «Меги» или иного торгового комплекса инвесторы отказались. Однако еще в 2017 году было заявлено, что ГК «Регион», которая стала новым владельцем этого участка, не исключает возможности построить тут жилой комплекс. Проект, если он состоится, будет масштабным и займет не один год, так что «Хороший дом» может надолго оказаться неподалеку от стройки. А в дальнейшем новые жители микрорайона, вероятно, увеличат нагрузку на проезжую часть весьма узких 5-й Магистральной улицы и 2-го Хорошевского проезда. К слову сказать, для автомобилистов ситуация тут сейчас не самая простая, но в общем-то сносная. Выехать на ТТК и Звенигородское шоссе несложно, ну а там уж как повезет. В принципе, в непиковые часы можно достаточно быстро доехать и до МКАД, и до центра.

Планировки апартаментов в «Хорошем доме» не назовешь эксклюзивными. Каких-то по-настоящему роскошных вариантов тут, пожалуй, нет. Зато довольно много средних по площади апартаментов. В целом представлениям о бизнес-классе дом отвечает. Из недостатков то, что не во всех апартаментах есть балконы, а также то, что в ряде случаев идут совмещенные санузлы.

Цены в новом комплексе оказались вполне адекватными ожиданиям покупателей, поэтому почти все апартаменты тут давно раскуплены. В настоящее время есть информация о последних двух предложениях в этом доме. Из того, что продвигают на рынок другие девелоперы, ближе всего строящиеся комплексы «Династия» от Sezar Group (рейтинг застройщика «B+») и МФК «Life & Activity» компании Magnum Development, а также введенный в эксплуатацию ЖК «Лица» от Capital Group (рейтинг «A»).