Официальным брокером проекта выступает «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» (средний балл «B» в рейтинге московских застройщиков). С ним в известной степени и связывают это проект, поскольку компания «Студия», выступающая застройщиком «ИзМайЛовО», на рынке новичок. Оценивая нынешнее положение дел на стройке, можно сказать, что некоторые вопросы к застройщику есть. По состоянию на вторую половину мая оба корпуса ЖК возведены. Продолжается отделка фасадов, заканчивается монтаж оконных блоков, идут внутренние работы. Но если сравнить фотографии нынешнего майского фотоотчета с теми, что были сделаны, например, в июле прошлого года, то резких отличий сразу и не заметишь. Уже и тогда оба корпуса были подведены под крышу и судя по всему велись все те же работы. Так что создается ощущение, что темп строительства не слишком высок. Возможно, внешнее впечатление обманчиво. Официальный сайт сообщает, что строительство идет в соответствии с графиком и 80% работ уже выполнено. Согласно проектной декларации ввод жилого комплекса в эксплуатацию намечен на третий квартал нынешнего года. Реально ли уложиться в этот срок? Загадывать не будем. Особенно принимая во внимание вынужденный простой из-за остановки строек на карантин. Это может стать причиной некоторой задержки, тем более что власти пообещали застройщикам послабление на случай переноса сроков сдачи из-за карантинных мер. В любом случае для дольщиков дедлайном является 30 декабря нынешнего года. Именно эта дата прописана в договорах долевого участия как последняя для передачи ключей. До этого момента говорить о том, что застройщик нарушает свои обязательства, преждевременно. Пока на официальном сайте ЖК анонсируется, что ключи будут выданы в этом году.
В мнениях портала за прежние годы уже подробно рассмотрены достоинства и недостатки ЖК «ИзМайЛовО». Добавим к сказанному, что постепенно продолжается строительство Северо-Восточной хорды. В прошлом году был введен в строй участок от Открытого шоссе до Лосиноостровской улицы. К концу 2022 года обещают построить и открыть участок от Лосиноостровской до Ярославского шоссе. СВХ уже и сейчас приняла на себя часть транспортного потока, разгрузив ряд улиц. В результате дальнейшего продления трассы транспортная доступность еще более улучшится.
«ИзМайЛовО» пользуется большим спросом у покупателей. На последнюю декаду за вычетом забронированных квартир, в продаже остается 25 последних предложений. Таким образом, более 90% всех квартир уже продано. Если рассматривать варианты неподалеку от лесопарка Измайлово, то по стоимости сопоставимы квартиры в ЖК «Измайловский проезд 22-1» от ЖСК «Измайлoвский 22-1» и апартаменты в МФК «Парковая. Апартаменты», построенном компанией Negresco. Несколько дороже обойдутся квартиры в ЖК «Измайловский 11», который возводит «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»). Также есть варианты в ЖК «Виноградный», построенном компанией «Прима-Мех», но там цены значительно выше.
104 отзывa