Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,5/5
Застройщик
Статус продаж
29 апартаментов в продаже, 28.6 - 158.4м²
Этажей
12-13
Отделка
без отделки, предчистовая отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г. 2 корпуса

МФК Level Донской — проект компании Level Group. Участок площадью 0,7 га находится в 4-м Верхнем Михайловском проезде Донского района Москвы. Инвестиции оцениваются в 2 млрд рублей. Продажи начаты в ноябре 2019 года. 

Запланированы два здания высотой 12-13 этажей. Суммарно в них разместятся 268 апартаментов. Площади начинаются от 27,7 и достигают 158,4 кв. м. Есть варианты без ремонта, с предчистовой или дизайнерской отделкой.

Лобби будет выполнено в авторском дизайн-проекте. Подземный паркинг рассчитан на 98 автомобилей. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена в соответствии с дизайнерским проектом. Во дворе появятся спортивная зона с уличными тренажёрами и теннисными столами, детская площадка с безопасным покрытием, а также пространства для прогулок и отдыха. Двор сделают закрытым от машин.

За несколько минут на машине можно добраться до Садового кольца, Ленинского проспекта и ТТК. На расстоянии 1,3 км от МФК Level Донской находится станция метро «Шаболовская». Этот путь можно преодолеть пешком или на общественном транспорте. Чуть дальше, но тоже в пешей доступности, находятся станции метро «Тульская» и «Ленинский проспект», а также станция МЦК «Площадь Гагарина». Для автомобилистов есть Большая Тульская улица, Подольское шоссе и улица Орджоникидзе.

На расстоянии километра от новостройки работают с десяток детсадов, общеобразовательные и частные школы, студия танцев, аутлет «Орджоникидзе», торговый центр «Гагаринский» и гипермаркет «Ашан». Православные могут посещать Донской монастырь. Знаковыми местами, расположенными поблизости, являются Кремль и МГУ.

Ближайшие зелёные зоны — парк Горького, Воробьёвы горы и Нескучный сад. В 100 м от МФК Level Донской находится Даниловское кладбище. Негативно на состоянии воздуха отражается обилие автотранспорта, идущего по ТТК.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

29 апартаментов, 26 уникальных планировок
1-комнатные
от 10 445 000 руб
от 28,60 м²
от 1 этажа
6 планировок
2-комнатные
от 18 181 000 руб
от 45,50 м²
от 2 этажа
8 планировок
3-комнатные
от 21 801 000 руб
от 71,90 м²
от 3 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 37 112 000 руб
от 98,20 м²
от 5 этажа
4 планировки
Дата обновления: 31 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Level Донской»: ход строительства корпуса №1МФК «Level Донской»: ход строительства корпуса №1МФК «Level Донской»: ход строительства корпуса №1

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 23 620 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 27 887 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 28 539 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 28 956 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Московские акции: июньские скидки до 15%, 2 млн в подарок, бронь на OZON с кешбэком, ипотека за 3%
16 июня 2021
Московские акции: июньские скидки до 15%, 2 млн в подарок, бронь на OZON с кешбэком, ипотека за 3%

В июне на московских новостройках можно сэкономить более 2 млн рублей, взять ипотеку по ставке 3%, получить кешбэк 25% для покупок в крупном интернет-магазине. Покупатели в ожидании, что цены поползут вниз, а застройщики выжимают последние соки из госипотеки.

Новогодние акции на квартиры и апартаменты: бешеные скидки, редкие подарки
15 декабря 2020
Новогодние акции на квартиры и апартаменты: бешеные скидки, редкие подарки

Если раньше чуть ли не каждый застройщик предлагал новогодние акции, то в этом декабре их количество серьезно снизилось. Много сэкономить получится лишь на покупке дорогой недвижимости или квартир большой площади. Дед Мороз откровенно пожадничал с подарками.

Все новости 5

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на 3 месяца при первоначальном взносе 50%

Плюсы и минусы

  • Покупатели могут выбрать апартаменты с предчистовой , дизайнерской отделкой или без ремонта.

  • Хорошая транспортная доступность. В 1,5 км — станция метро «Тульская». В километре — выезд на ТТК.

  • В районе достаточно объектов инфраструктуры. В пешей доступности — школа, муниципальный и частный детские сады, медицинские клиники, рестораны, супермаркеты, торгово-развлекательный центр.

  • В 1,5 км — Нескучный сад и Воробьёвы горы, где можно отдохнуть и прогуляться.

  • Недостаток машино-мест. На 268 апартаментов предусмотрено 98 мест в паркинге.

  • Напротив расположены два кладбища, что портит видовые характеристики жилья и может смутить впечатлительных новоселов.

  • В 2 км — промзона «Донские улицы», где работают ТЭЦ-20 и комбинат строительных конструкций и изделий. Экологию района нельзя назвать благоприятной.

  • Большую часть планировок составляют студии, «однушки» и «евродвушки», которые чаще всего сдают. Поэтому состав жильцов в комплексе может быть непостоянным.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 ноября 2019

Level Group на рынке уже более 15 лет. Опыт имеется, хотя большим количеством реализованных проектов компания все же похвалиться не может. К застройщикам, которые подводят своих дольщиков, Level Group не отнесешь, качество строительства обеспечивается не неплохом уровне. Что касается сроков, то задержки бывают, но не слишком длительные. Например, «Level Кутузовский» по проектной декларации собирались ввести в эксплуатацию в сентябре 2017 года, а сдали в декабре. Ввод МФК «Level Павелецкая» планировался на первый квартал нынешнего года, а состоялся в конце октября. Соответственно и с новым проектом ситуация может в известной степени повториться. По состоянию на ноябрь работы на стройплощадке ведутся на стадии котлована. Впереди два года и пока нет поводов для беспокойства. Ну и не будем забывать, что продажи в комплексе идут с использованием эскроу-счетов. Стало быть, средства покупателей гарантированно не пропадут. Проектное финансирование будет от Сбербанка. Одним словом, все вполне надежно.

Район престижный, но место не без изъянов. Бывшая площадка компании «Авто-Лайн», рядом нежилые объекты, но сдается, что это не надолго, т. к. при подходящих условиях место привлекательно для инвесторов. В границах ТТК, рядом старые советские жилые кварталы, с инфраструктурой все нормально, зелени во дворах хватает. Плюс рядом Даниловское кладбище. Место, конечно, специфическое, но все-таки зеленая зона, хоть для прогулок и не годится. Зато для них подходит Нескучный сад, до которого при желании можно дойти пешком, доехать на велосипеде или на общественном транспорте. В принципе, не так уж он и далеко. К плюсам можно отнести и то, что само место довольно тихое. Новый комплекс удален от ТТК — шума и выхлопов от трассы тут не будет. 4-й Верхний Михайловский и 1-й Рощинский проезды, на углу которых расположится новостройка, - улочки узкие, интенсивного транспортного потока тут нет. Шумовой фон будут создать разве что трамваи, т. к. рельсы проходят недалеко от участка под строительство. Одним словом, место не идеальное, но с учетом освоения соседних участков перспективное. Требованиям проекта бизнес-класса оно соответствует.

Проект выдержан в современном архитектурном ключе. Строгие линии, нейтральные цвета фасадов — одним словом все то, что мы видели уже не раз. Не слишком оригинально, подобных домов в Москве за последние годы построено немало. Авторские интерьеры, техническое оснащение высокого уровня, обеспечение безопасности — всем этим проект отвечает параметрам бизнес-класса. Из недостатков обращает на себя внимание приличный дефицит мест в паркинге в сравнении числом апартаментов. Аж 170 номеров останутся без машиномест. Учитывая, что это бизнес-класс, свой транспорт тут будет у большинства. Не совсем понятно, где будут парковаться все эти автомобили, т. к. придомовое пространство ограничено, а места на узких здешних улицах нет.

Что касается планировок, то претензий к разработчикам проекта нет. Все очень функционально, каждый квадратный метр используется с пользой. Если не считать студий, то все варианты это евроформат: сами комнаты средней площади, но зато предусмотрена большая кухня-гостиная. Начиная с евротрешек, тут появляются дополнительные санузлы. В некоторых случаях имеют кладовки-гардеробные, почти везде предусмотрены удобные ниши для встроенных шкафов. Нет балконов — возможно, для кого-то это будет недостатком. Ну и отметим еще довольно большое число апартаментов на этаже (11-12 шт.), что не слишком комфортно.

Набор планировок таков, что «Level Донской» подойдет практически всем категориям покупателей. Интересен он и для тех, кто вкладывает в апартаменты для последующей сдачи их в аренду. В комплексе немало студий и евродвушек, которые идеально подходят для этой цели. Цены на старте достаточно адекватные по меркам района. Отметим также, что по статусу «Level Донской» это гостинично-апартаментный комплекс — так записано в архитектурно-градостроительном решении. Это значит, что здешние апартаменты будут считаться гостиничными номерами и облагаться налогом по минимальной для нежилых объектов ставке.

Продажи в «Level Донском» стартовали только во второй половине ноября, не все варианты выведены на рынок, но выбор из примерно сотни апартаментов имеется. Новостроек поблизости не слишком много. Ближайшие из них это также комплексы апартаментов. Варианты подешевле можно подобрать в МФК Co_Loft от «Колди» и МФК «Донской квартал», который возводит «Страна девелопмент». Еще один проект, где открыты продажи, это МФК «Данилов дом» от «СМУ-6», но там цены выше.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Level Донской»

Отзывы 20

Последний написан 5 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вадим
#
18 февраля 2021 в 18:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Инфа по ходу строительства 2-ого дома, т.е секции. Ну кровля думаю и так понятно, что готова. Фасады на 75% готовы, почти полностью остекление сделали (90%) внутренние инженерные системы больше половины сделали. ну и готова кладка перегородок. Динамика положительная несмотря на то, что в этом году сдача первой секции.

Арсений
#
22 июля 2020 в 17:25

Я не совсем понял по отделке. Там вот в двух вариантах, он что входят в стоимость апартаментов? Т. е какая цена указана с учетом скидки и больше оплачивать не нужно?

Тимур
#
19 ноября 2020 в 12:08

Арсений, я не совсем понимаю почему вы задаёте этот вопрос здесь, а не работникам офиса продаж. Я думаю, у них гораздо больше информации, чем у посетителей данного сайте (не удивительно, что вам ещё никто не ответил). Свяжитесь с офисом продаж застройщика, если по какой-то причине вы ещё этого не сделали.

Никита
#
16 июля 2020 в 11:42

За июнь фотки выложили, растет наш дом как на дрожжах. Да и по вебкам видно, работа идет полным ходом

Maks
#
16 июня 2020 в 16:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как же вы заколебали с этим кладбищем?! Оно не рабочее, люди в этом районе десятками лет живут и квартиры также покупаются и продаются, потому что до центра рукой подать и до Горького тоже. Я как дольщик каждую неделю проверяю стройку по веб камере, у Левела стояла стройка неделю и то по указу Собянина. Какие могут быть вопросы, погуглите хоть кому принадлежит компания и что и сколько строила.

Alex
#
6 мая 2020 в 14:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Сомнительное соседство с кладбищем. До ближайших станций метро (Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект) пешком не менее 15 минут. Сроки и темпы строительства вызывают вопросы, особенно в разгар пандемии: - у застройщика немало объектов комфорт/бизнес-класса в Москве на начальных этапах строительства, - системообразующим застройщик не является, - квартиры сдаются с ремонтом и непонятно, насколько качественно и быстро получится сделать ремонт, особенно в свете обстоятельств (банкротство подрядчиков, срыв поставки материалов, рост курса валют). Радует, что используется механизм эскроу и риски покупателей вроде как нивелируются, да и сроки в ДДУ - даже с учетом простоя - вполне реально нагнать, но объект очень спорный, да и соседи под боком поинтереснее.

Зинаида
#
27 февраля 2020 в 09:46

Ставят опалубку, начинают лить стены в подвале. Вот февральские фотки с сайта застройщика

Игорь
#
18 февраля 2020 в 16:58

Заметил, что на сайте застройщика выложили график с текущими работами на проекте. Фундаментные работы в феврале выполнены на 17%, земляные - на 85%

Влад
#
13 февраля 2020 в 08:32

Вести с полей. Котлован готов, установили первый башенный кран

Галя
#
6 февраля 2020 в 17:45

Людмила, детская площадка тут тоже предусмотрена. Вот что в презентации написано: "Детская площадка с резиновым и песчаным покрытием поможет малышам изучать окружающий мир, а перепад высот рельефа до 6 м станет естественным скалодромом для подростков"

Людмила
#
30 января 2020 в 16:41

Видели дизайн-проект придомовой территории? Выглядит очень даже ничего, только детской площадки почему-то нет

Михаил
#
14 февраля 2020 в 16:49

Может вы упустили, когда смотрели дизайн-проект. Потому, что в проектной декларации в пункте 13.1.3 указано наличие детских и спортивных площадок.

Марианна
#
22 января 2020 в 12:19

Вот вроде пишут, что это "бизнес-класс", но на 268 апартаментов всего лишь 98 машино-мест в паркинге предусмотрено =( и это при том, что наземных парковок практически нет

Александр
#
10 марта 2020 в 11:36

Ну с одной стороны вроде, как и маловато, а с другой сейчас полно комплексов, где паркинги стоят полупустые, потому что люди не хотят тратиться на машиноместо. Хорошо, если эти 98 мест купят. Зато удобно, что предусмотрены разные размеры машиномест

Чарли
#
16 января 2020 в 15:06

я так понимаю, в отчетах показывать пока нечего. техника работает, подготавливает площадку под строительство

Ирина
#
10 января 2020 в 12:13

Есть у кого-нибудь новые январские фотки? Интересно посмотреть, что на стройплощадке творится, приступили к работам в этом году или еще нет?

Екатерина
#
28 декабря 2019 в 07:52

На официальном сайте застройщика появились фотки за 17 декабря. На стройке пока все без изменений, но вообще, движение есть

Тимофей
#
19 декабря 2019 в 13:16

Подскажите, продажи апартаментов идут через эскроу?

Егор
#
13 декабря 2019 в 09:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Стройка потихоньку раскачивается. На площадке техника работает. Фото из отчета за 28.11.19

Римма
#
3 декабря 2019 в 14:41

Очень мало информации про этот МФК :( написано, что продажи начались в ноябре, но нет ни прайса, ни отчета о ходе работ!