Обновлено 20.06.2025

МФК «Liberty» (Либерти)

Name: МФК «Liberty»
Brand: Magnum Development
SKU: 15551
Rating: 5 (4 reviews)

СданЗастройщикMagnum Development (3,2)

Люберецкий район,локация Люберцы,локация Новорязанское шоссе,г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42

Котельники
7 мин.
Жулебино
17 мин.

Рассрочка

Есть сданные корпуса

от 5 809 000 ₽

от 220 870 ₽/м²

Ипотека от 13 725 ₽/мес

9 квартир

Связаться с продавцом:

+7 (495) 134-98-..

МФК «Liberty» (Либерти)

Сдан

Застройщик Magnum Development (3,2)

от 5 809 000 ₽

от 220 870 ₽/м²

Ипотека от 13 725 ₽/мес

9 квартир

Рассрочка

Есть сданные корпуса

Котельники
7 мин.
Жулебино
17 мин.

Люберецкий район,локация Люберцы,локация Новорязанское шоссе,г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42

О многофункциональном комплексе «Liberty»

Рейтинг

Народная оценка (4 отзыва)

5/5

Проголосовать

Экспертная оценка

B+BB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

4,2

Описание

Срок сдачи
Сдан
3 корпуса
Выдача ключей
I кв. 2025 г.
Количество квартир
в продаже 9 квартир
(всего 402 квартиры, продано 93% квартир)
Этажность ЖК
18
Высота потолков
2.89 - 3.55 метра
Отделка
Черновая , предчистовая , чистовая
Тип проекта
- Монолитно-каркасный
Класс ЖК
Эконом
Паркинг
Есть, 382 места
Регистрация
Нет, Московская область

Благоустройство двора
- Велосипедные дорожки
  Нет
- Количество детских площадок
  3
- Количество спортивных площадок
  3
- Количество площадок для сбора мусора
  1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса
  Есть
- Наличие понижающих площадок
  Есть
- Количество инвалидных подъемников
  2
Наличие лифтов в доме
- Количество подъездов
  6
- Количество пассажирских лифтов
  6
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
  12

Magnum Development строит в Люберцах комплекс Liberty. Они расположатся по адресу: улица Шоссейная, д. 42. Срок сдачи по проектной декларации — IV квартал 2024 года. В I квартале 2025 года должны быть выданы ключи.

Предусмотрено три корпуса. В них расположится 400 квартир и 210 апартаментов, пригодных для жизни. Высота потолков в квартирах равна 3,2 м, в апартаментах — 2,89 м. Разработано 56 планировок — от студий до четырёхкомнатных. Площади находятся в диапазоне от 20,3 до 80,8 кв. м. Особенностью станут готовые короба для кондиционеров. На выбор все виды отделки — черновая, white box, чистовая.

В холлах планируются колясочные. Перемещаться между этажами можно будет с помощью скоростных лифтов. На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, а также площадки для сбора мусора. Для пешеходов выделят тротуары, для автомобилистов проложат асфальтовые дороги. Подземный паркинг будет вмещать одновременно 382 автомобиля. Еще 51 машину можно будет парковать на гостевой стоянке.

В пешей доступности от ЖК Liberty находятся школа, гимназия № 41, лицей № 42, детсад № 9 «Космос», детсад № 13 «Синяя птица», поликлиника № 1, продуктовые магазины «Атланта», «Семёрка», «Первым делом», «Верный», «Пятёрочка», магазин фастфудной продукции GoodFood, фермерский рынок, ТЦ «Koтeльники», ТЦ «Гренада», фитнес-клуб The Block, салон красоты, кафе, АЗС и другое.

Удалённость объекта от МКАД — 8 км. Это расстояние можно преодолеть по Новорязанскому шоссе. На территории Люберец находятся станция метро «Жулебино» и железнодорожная станция «Люберцы». Соответственно между Москвой и Люберцами курсируют электрички, автобусы и маршрутки.

Негативно на состоянии воздуха сказывается автотранспорт, идущий по Новорязанскому шоссе. К тому же, в Люберцах работает много промышленных предприятий. Частично нейтрализуют вред обширные зелёные зоны — Кузьминский и Томилинский лесопарки.

Рядом парк

На карте

Квартиры в МФК «Liberty» от застройщика

9 квартир,6 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Все квартиры в этом ЖК (9)

Застройщик

Magnum Development(3,2)

Строится

3 объекта

Сдано

2 объекта

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Liberty»

2024

Все корпуса

Окт.

Сент.

Авг.

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Нет фото для выбранных корпуса и периода.

Показать все фото

Ипотека

Рассрочка

Рассрочка на жилую недвижимость возможна при первом взносе от 30%. Также возможна покупка машино-места в рассрочку с первым взносом от 50%.

Цены на квартиры в МФК «Liberty»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

5 809 000 ₽

6 497 000 ₽

221 000 ₽

250 000 ₽

1-комн. кв.

7 895 000 ₽

9 804 000 ₽

253 000 ₽

275 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 5 809 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 6 497 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 221 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 250 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 7 895 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 9 804 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 253 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 275 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Жилье в комплексе можно приобрести с любой отделкой на выбор — черновой, white box, чистовой.

Запроектировано 382 машино-места в подземной паркинге и еще 51 на придомовой территории.

В пешей доступности от новостройки находятся сетевые магазины, медицинские центры, аптеки, салоны красоты и продуктовый рынок.

Предусмотрено 56 различных планировок — от студий до четырехкомнатных. Застройщик предлагает как квартиры, так и апартаменты. Отметим, что в последних нельзя получить получить постоянную регистрацию, а коммунальные услуги будут стоить дороже в сравнении с квартирами.

В радиусе 100 м от комплекса расположены остановки наземного общественного транспорта. В 600 м находятся автовокзал и станция метро «Котельники».

Мнение портала

2023

2022

Компания Magnum Development остается некрупным игроком. В ее портфеле только три комплекса: МФК Magnum, МФК Life & Activity и, собственно, МФК Liberty. Первые два сданы и заселены. Особых проблем с ними не было, не считая некритичных корректировок сроков.

До плановой сдачи всех трех корпусов МФК Liberty времени достаточно — 14 месяцев. Прогресс удобно отслеживать по регулярно публикуемым фотоотчетам. На сентябрь 2023 года корпуса почти достигли последних этажей. Параллельно с литьем монолита ведутся работы по кладке наружных стен и фасадам. Также по снимкам видно, что в подземном паркинге прокладываются коммуникации. Есть шанс обойтись без срывов сроков, но гарантировать это мы, конечно, не можем.

МФК Liberty входит в рейтинг юго-востока Московской области. Он занял 15-е место из 20-и. Прямо скажем, результат средний: местоположение оценено на В+, качество проекта и риски — на В. В качестве плюсов эксперты отметили цены, делающие лоты здесь доступными массовой аудитории, хорошее расположение и разные варианты отделки. Минусом остается невозможность прописаться в апартаментах (впрочем, в комплексе есть и квартиры).

По данным Novostroy.ru, в МФК Liberty к продаже предложено 64 лота. Пока еще можно найти все варианты — от студийных до трехкомнатных. Самые компактные помещения стоят 4,2 млн рублей, самые просторные — 16,5 млн рублей. Периодически проводятся акции, призванные привлечь еще больше новых покупателей. Сейчас доступна ипотека под 5% годовых. Как бы ни боролась Эльвира Набиуллина с нерыночными ставками, они все равно появляются, как грибы после дождя. С нашей точки зрения, нерыночные ставки для отдельных покупателей, может, и приемлемы, но для рынка в целом скорее губительны.

В Люберцах есть три новостройки, которые можно рассматривать как альтернативы. Это сданный ЖК Twin House от «Ареал, ИСК» (нет рейтинга), частично сданный ЖК «Жулебино парк» от «ПИК» (рейтинг А+) и строящийся ЖК Pilot 9–18 от «РегионДевелопмент» (нет рейтинга). Квартиры в последнем бюджетнее всего — «однушки» стоят от 5,1 млн рублей.

Мнение экспертов

Максим ЧуриловРуководитель агентства недвижимости IDEA Estate, ипотечный брокер29.03.2023

29.03.2023

Минус объекта в том, что это апартаменты, но это компенсируется ценником и хорошим расположением. У застройщика уже есть два сданных ЖК, так что верим в том, что с этим объектом тоже будет все в порядке

Виталий РусаковРиэлтор, эксперт по недвижимости24.03.2023

24.03.2023

ЖК рассчитан на массового клиента, все квартиры предлагаются со свободной планировкой, как без отделки, так и с чистовой. Подходит как для ипотеки так и для молодых семей, работающих в городе. Инфраструктура вся есть.