Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 28 объектов
Адрес

Рязанский, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. Фёдора Полетаева, вл. 15А, стр. 1, вл. 15, корп. 5

GPS координаты 55,7097 с.ш. 37,7841 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 39.45 до 77.45м²
Этажей
16
Высота потолков
3.2 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2019 г. перенесен с III кв. 2018 г. менялся 3 раза

Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Счастье на Волгоградке»: характеристики и цены

дата обновления 18 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.45 — 41.69 6 115 000 — 8 004 500 4 планировки
2 к. кв. 57.14 — 62.41 8 081 500 — 11 795 500 3 планировки
3 к. кв. 75.56 — 77.45 11 397 000 — 14 994 000 4 планировки

Квартиры от застройщиков с акциями

Ипотечные программы для ЖК «Счастье на Волгоградке»

Ипотека без первоначального взноса

Плюсы и минусы ЖК «Счастье на Волгоградке»

  • Подземный паркинг на 143 автомобиля (на 150 квартир).
  • Район с развитой инфраструктурой: 14 детсадов, 11 школ, 2 больницы, поликлиники, службы бытового обслуживания, торговые комплексы.
  • В непосредственной близости расположены удобные для прогулок сквер Фёдора Полетаева и Есенинский бульвар.
  • До станций метро «Кузьминки» и «Рязанский проспект» 10-15 мин. пешком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В радиусе 1 км от ЖК проходят оживлённые дороги — Волгоградский и Рязанский проспекты.
  • Рядом находится бывшая промзона.
  • В 1 км — Кузьминское кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Счастье на Волгоградке»

дата обновления 02 октября 2019, народный рейтинг - 3.9

В Рязанском районе на улице Федора Полетаева на месте АТС появится жилой комплекс «Счастье на Волгоградке». Девелопером выступает «Лидер-Инвест». По состоянию на апрель 2017 года ведётся  строительство. Сдача объекта намечена на III квартал 2018 года. Продажи начались в июне 2017 года.

В состав ЖК войдёт монолитный шестнадцатиэтажный двухсекционный дом на 150 жилых помещений. На каждом этаже расположится по пять квартир. Ассортимент предполагает  «однушки» площадью от 41 кв. м, «двушки» площадью от 60 кв. м, «трёшки» — от 76 кв. м. Все лоты имеют лоджии. Предусмотрена свободная планировка. При этом будут установлены радиаторы отопления, разведено электричество, установлены входные металлические двери, застеклены лоджии. На первом этаже откроется учебный центр. В подземной части появится паркинг ёмкостью 143 машин. Класс новостройки — «комфорт».

Инфраструктура района включает в себя четырнадцать детсадов, одиннадцать школ, две больницы, поликлиники, службы бытового обслуживания населения, торговые комплексы и иные соцобъекты, необходимые для постоянного проживания. Провести досуг можно в кинотеатре «Восход», музтеатре, Дворце культуры имени 40-летия Октября. 

В шаговой доступности расположены станции метро «Рязанский проспект» и «Кузьминки». В 2018 году планируется открытие станции метро «Окская улица». Транспортное сообщение по району обеспечивается автобусами, троллейбусами, маршрутными такси. Главная автомагистраль локации — Рязанский проспект. Стоит отметить и 1-ю Новокузьминскую улицу, Зеленодольскую улицу, улицы Михайлова, Паперника, Фёдора Полетаева. Выезд на Волгоградский проспект удалён от ЖК на 900 м, выезд на МКАД — на 4 км. 

Проживание в районе не несёт в себе серьёзных опасностей с экологической точки зрения. Однако в радиусе 1 км от жилого объекта проходят оживлённые дороги — Волгоградский и Рязанский проспекты. Рядом находится бывшая промзона. В непосредственной близости имеется сквер Фёдора Полетаева и Есенинский бульвар. В 1 км — Кузьминское кладбище.

Как добраться

дата обновления 02 октября 2019
На машине от МКАД двигаться по Волгоградскому проспекту 3,4 км. Затем съехать направо, на Есенинский бульвар, ехать по нему 620 м. Чуть правее, рядом со сквером Фёдора Полетаева, окажется нужный объект.

От станции метро «Рязанский проспект» до ЖК можно добраться пешком. Для этого нужно выйти из метрополитена, пройти на улицу Академика Скрябина, следовать по ней 1 км. Затем повернуть направо, на улицу Фёдора Полетаева, двигаться ещё 750 м. С правой стороны окажется строящийся ЖК.

Мнение портала

дата обновления 16 ноября 2018

Мнение, ноябрь 2018 16 ноября 2018

Проект несколько притормозил на старте, поэтому по ходу строительства возникли небольшие задержки, срок сдачи был отодвинут. Сейчас стройка продвигается в хорошем темпе, этажи в монолите растут один за другим, по планам строители до конца текущего года должны завершить монолитные работы. Дом согласно поправкам в проектную декларацию предполагается сдать во втором квартале будущего года, и в настоящий момент это выглядит вполне реальным. «Лидер-Инвест» компания стабильная и на рынке давно, в рейтинге столичных застройщиков у нее средний балл «В». Жилых домов в эксплуатацию введено немало. «Счастье на Волгоградке» - проект не крупный, таких компания построила уже предостаточно. Конечно, перенос сроков дело малоприятное для дольщиков, но в любом случае, успешное завершение данной стройки сомнений не вызывает.

Достоинства и недостатки проекта мы ранее уже рассматривали. Плюсов, безусловно, больше: обжитой квартал, рядом обширный сквер, метро неподалеку. Отметим широкую линейку квартир, предлагаемых в ЖК, функциональные планировки, умеренное количество квартир на этажах, весьма вместительный подземный паркинг, что в условиях точечной застройки в старом жилом квартале крайне важно. «Счастье на Волгоградке» - относится к комфорт-классу и современным его стандартам в полной мере соответствует. Одним словом, за свои деньги это вполне честное предложение, адекватное для данной локации.

«Счастье...» - интересный вариант для тех, кто живет в этом районе и не хочет куда-то уезжать, а планирует расширяться именно здесь, но при этом его не устраивает жилье в старых советских панельных домах, которых тут в избытке. Новостройка в данном случае выход. Тем более, что большого выбора на «первичке» в данной локации нет. Продажи в новом жилом комплексе идут активно. На начало октября из 150 квартир доступны 54. В качестве наиболее вероятного альтернативного варианта также стоит обратить внимание на ЖК «Счастье в Кузьминках» - это еще один объект, который возводит «Лидер-Инвест», и сроки там совпадают. Что до других застройщиков, то ближайшие новостройки — это ЖК «Михайлова 31» от ГК «Инград» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Balance» компании «Главстрой» (рейтинг «A») и ЖК «Михайловский парк» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»). Цены во всех этих проектах сопоставимы с новостройками «Лидер-Инвеста», однако по срокам тут конкурирует только проект «Инграда». Два других упомянутых жилые комплекса — проекты гораздо большего масштаба, «Balance» вообще возводится на месте промзоны, да и сроки сдачи у обоих этих ЖК куда более отдаленные.

19 апреля 2017

Это один из шести проектов «Лидер-Инвест», выход на рынок которых анонсирован на второй квартал 2017 года. Застройщиком уже оформлена и выложена на сайт проектная документация. Согласно ей, будет построен жилой дом высотностью 16-18 этажей, с подземным паркингом, рассчитанным на 143 автомобиля. При этом квартир в комплексе — 150 шт.

По всей видимости, проект будет относиться к бизнес-классу. Месторасположение будущего комплекса соответствует данному сегмент. Дом построят буквально напротив сквера имени Фёдора Полетаева, на удобном расстоянии от двух крупных автомагистралей — собственно Волгоградского и Рязанского проспектов. Относительно близко к участку предполагаемой застройки находятся две станции метро: «Кузьминки» и «Рязанский проспект». До обеих можно дойти пешком за 10-15 минут.

Рязанский район, на территории которого планируется строительство, отлично развит в инфраструктурном плане. Причём все самые необходимые объекты — от магазинов до школ и детских садов — действуют в непосредственной близости от ЖК.

В качественных альтернативных вариантов, представленных в локации, можно рассматривать

ЖК «Михайлова 31» от INGRAD, ГК и ЖК «Кварталы 21/19», строительство которого ведёт компания «ДСК №1», получившая оценка В+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru.

Компания «Лидер-Инвест» успешно провела 2016 год, войдя в число столичных лидеров по количеству реализуемых проектов. Правда, проекты эти представляют собой одиночные дома комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Зато возводятся они, как правило, в интересных местах — рядом с зелёными зонами и действующими объектами социальной инфраструктуры. Немаловажно и то, что застройщик сдаёт свои проекты без существенных задержек и ни в каких крупных скандалах не замечен. Рейтинговой агентство RAEX в том же 2016 году присудило компании рейтинг кредитоспособности А+. В рейтинге застройщиков, составленном нашим порталом, компания получила оценку B.

Новостройки рядом c ЖК «Счастье на Волгоградке»

  • 191
    «Счастье в Кузьминках»
    от 6 781 тыс. ₽
    на расстоянии 1.26 км
  • 101
    «Balance»
    от 5 982 тыс. ₽
    на расстоянии 1.27 км
  • 128
    «Михайловский парк»
    от 3 914 тыс. ₽
    на расстоянии 1.44 км
  • 370
    «Михайлова 31»
    от 7 195 тыс. ₽
    на расстоянии 1.85 км

Отзывы о ЖК «Счастье на Волгоградке» 29

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
25 мая 2019 в 12:05
Ну хоть монолитные работы закончили наконец-то! Хотя все-равно в сроки не укладываются (( как минимум, еще на 3 месяца сдвинут сдачу
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
23 сентября 2019 в 19:02
Лидер-Инвест тут еще бы на полгода минимум протянул, но он уже ушёл в историю, к счастью. А новый застройщик, Эталон, этот ЖК уже почти завершил - в сентябре 2019г. благоустройство придомовой территории ведёт, дом внешне готов полностью (есть видео у них на канале на ютубе), госкомиссия уже едет, скорее всего.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
11 октября 2019 в 17:42
на конец сентября (есть на ютубе съёмки дольщиков) ЖК уже готовят к госкомиссии, вероятно. кстати, роликом показан даже паркинг, изнутри, подробно всё. очень толковый получился. двор благоустроен уже, зеленый газон монтируют и на внешней стороне ограждения (забора) комплекса.
0 -1 +1
16 мая 2019 в 11:59
Застройщик выложил фотографии за май. Монтируют вентилируемый фасад с 1 по 6 этаж
0 -1 +1
10 мая 2019 в 10:44
Добрый день! Появились какие-нибудь новости про сроки сдачи? На сколько месяцев будут сдвигать?
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
23 сентября 2019 в 19:05
в октябре госкомиссия, вероятно. судя по кадрам финальной готовности ЖК - на ютубе есть сентябрьский видеодневник стройки или фото на сайте. через пару месяцев потом стартуют заселение.
0 -1 +1
4 мая 2019 в 09:38
Разработан дизайн входных групп. Вот пока один пример выложили, надеюсь потом остальные опубликуют
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
23 сентября 2019 в 19:06
бизнесово. я бы так одним словом охарактеризовал. стильно, сдержанно, без цыганщины. дизайнеры молодцы.
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
11 октября 2019 в 17:59
на ютубе есть прям видеообзор уже готовых входных групп в этом ЖК. Ищите поиском - "ЖК "Счастье на Волгоградке" от "Эталон", входная группа, 30 сентября 2019г.". Вроде совпадает полностью с картинками на сайте, из визуализаций проекта.
0 -1 +1
26 апреля 2019 в 14:06
Строители начали монтировать вентилируемый фасад. Сама коробка уже готова. О сроках судить сложно, но возможно к концу года сдадут
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
11 октября 2019 в 18:01
застройщик здесь новый, Эталон. после покупки прежнего, Лидер-Инвест, с начала 2019г. они уже сдали за ними 12 ЖК "Счастье" в разных районах Москвы. Только в этом октябре два - Счастье на Масловке и Счастье в Лианозово. Вот, теперь и Счастье на Волгоградке готовятся сдавать, достроили быстро его.
0 -1 +1
20 апреля 2019 в 09:24
Сергей, а какой у вас крайний срок заселения в ДДУ указан? Хотелось бы понимать, какой у застройщика запас времени. PS фотки за апрель
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
23 сентября 2019 в 19:08
в декабре 2019г скорее всего ключи уже раздавать будут. мой риэлтор такую информацию дал, по всей документации застройщика нового и т.д. на сайте квартиры в продаже пока есть, но большая часть раскуплена прям ранее-ранее, с его слов.
0 -1 +1
13 апреля 2019 в 12:56
Сергей, так вы откройте проектную декларацию. Написано: Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 2 квартал 2019 г.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
15 апреля 2019 в 19:47
А вы квартиру получать по проектной декларации будете или , все таки по ДДУ? У вас в ДДУ какой срок указан? Вот от него и пляшите, срок в декларации юридической силы не имеет.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (1)
6 апреля 2019 в 13:15
Ну, что , монолит считай готов, уже фасадные работы пошли, месяца через три коробка будет полностью готова, останутся МОПЫ, а там и ввод в эксплуатацию . У кого однушки, вполне могут и к новому году успеть отремонтироваться и заехать.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
11 октября 2019 в 18:03
МОПы готовы, паркинг готов (судя по видео, там уже даже уборку провели). К НГ наверняка ключи уже раздавать, начнут. новоселья скоро, короче.
0 -1 +1
3 апреля 2019 в 16:02
Мда... не похоже, что через 3 месяца ЖК введут в эксплуатацию! Короче, опять сроки будут переносить, итого просрочка год выйдет
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
4 апреля 2019 в 17:43
Почему через 3 месяца ввод в эксплуатацию, когда срок 3 квартал , т.е еще 6 месяцев, может вы с другим проектом спутали?))
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
15 января 2019 в 16:56
С открытием станции Окская улица транспортная доступность улучшится значительно. В равной удаленности будут три станции метро, на машине выезд через Волгоградку и Рязанку, лучше трудно придумать.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности