В Рязанском районе на улице Федора Полетаева на месте АТС построен жилой комплекс «Счастье на Волгоградке». Изначательно застройщиком выступала компания «Лидер-Инвест», которая в 2019 году вошла в состав «Группы Эталон».
ЖК представляет собой монолитный шестнадцатиэтажный двухсекционный дом на 150 жилых помещений. На каждом этаже располагается по пять квартир. Ассортимент предполагает «однушки» площадью от 41 кв. м, «двушки» площадью от 60 кв. м, «трёшки» — от 76 кв. м. Все лоты имеют лоджии. Предусмотрена свободная планировка. Установлены радиаторы отопления, разведено электричество, установлены входные металлические двери, застеклены лоджии. На первом этаже откроется учебный центр. В подземной части размещается паркинг на 143 машины. Класс новостройки — «комфорт».
Инфраструктура района включает в себя четырнадцать детсадов, одиннадцать школ, две больницы, поликлиники, службы бытового обслуживания населения, торговые комплексы и иные соцобъекты, необходимые для постоянного проживания. Провести досуг можно в кинотеатре «Восход», музтеатре, Дворце культуры имени 40-летия Октября.
В шаговой доступности расположены станции метро «Рязанский проспект» и «Кузьминки». В 2018 году планируется открытие станции метро «Окская улица». Транспортное сообщение по району обеспечивается автобусами, троллейбусами, маршрутными такси. Главная автомагистраль локации — Рязанский проспект. Стоит отметить и 1-ю Новокузьминскую улицу, Зеленодольскую улицу, улицы Михайлова, Паперника, Фёдора Полетаева. Выезд на Волгоградский проспект удалён от ЖК на 900 м, выезд на МКАД — на 4 км.
Проживание в районе не несёт в себе серьёзных опасностей с экологической точки зрения. Однако в радиусе 1 км от жилого объекта проходят оживлённые дороги — Волгоградский и Рязанский проспекты. Рядом находится бывшая промзона. В непосредственной близости имеется сквер Фёдора Полетаева и Есенинский бульвар. В 1 км — Кузьминское кладбище.
Отзывы 29
Ну хоть монолитные работы закончили наконец-то! Хотя все-равно в сроки не укладываются (( как минимум, еще на 3 месяца сдвинут сдачу
Посетитель (бывалый)
Лидер-Инвест тут еще бы на полгода минимум протянул, но он уже ушёл в историю, к счастью. А новый застройщик, Эталон, этот ЖК уже почти завершил - в сентябре 2019г. благоустройство придомовой территории ведёт, дом внешне готов полностью (есть видео у них на канале на ютубе), госкомиссия уже едет, скорее всего.
Посетитель (бывалый)
на конец сентября (есть на ютубе съёмки дольщиков) ЖК уже готовят к госкомиссии, вероятно. кстати, роликом показан даже паркинг, изнутри, подробно всё. очень толковый получился. двор благоустроен уже, зеленый газон монтируют и на внешней стороне ограждения (забора) комплекса.
Застройщик выложил фотографии за май. Монтируют вентилируемый фасад с 1 по 6 этаж
Добрый день! Появились какие-нибудь новости про сроки сдачи? На сколько месяцев будут сдвигать?
Посетитель (бывалый)
в октябре госкомиссия, вероятно. судя по кадрам финальной готовности ЖК - на ютубе есть сентябрьский видеодневник стройки или фото на сайте. через пару месяцев потом стартуют заселение.
Разработан дизайн входных групп. Вот пока один пример выложили, надеюсь потом остальные опубликуют
Посетитель (бывалый)
бизнесово. я бы так одним словом охарактеризовал. стильно, сдержанно, без цыганщины. дизайнеры молодцы.
Посетитель (бывалый)
на ютубе есть прям видеообзор уже готовых входных групп в этом ЖК. Ищите поиском - "ЖК "Счастье на Волгоградке" от "Эталон", входная группа, 30 сентября 2019г.". Вроде совпадает полностью с картинками на сайте, из визуализаций проекта.
Строители начали монтировать вентилируемый фасад. Сама коробка уже готова. О сроках судить сложно, но возможно к концу года сдадут
Посетитель (бывалый)
застройщик здесь новый, Эталон. после покупки прежнего, Лидер-Инвест, с начала 2019г. они уже сдали за ними 12 ЖК "Счастье" в разных районах Москвы. Только в этом октябре два - Счастье на Масловке и Счастье в Лианозово. Вот, теперь и Счастье на Волгоградке готовятся сдавать, достроили быстро его.
Сергей, а какой у вас крайний срок заселения в ДДУ указан? Хотелось бы понимать, какой у застройщика запас времени. PS фотки за апрель
Посетитель (бывалый)
в декабре 2019г скорее всего ключи уже раздавать будут. мой риэлтор такую информацию дал, по всей документации застройщика нового и т.д. на сайте квартиры в продаже пока есть, но большая часть раскуплена прям ранее-ранее, с его слов.
Сергей, так вы откройте проектную декларацию. Написано: Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства 2 квартал 2019 г.
Посетитель (новичок)
А вы квартиру получать по проектной декларации будете или , все таки по ДДУ? У вас в ДДУ какой срок указан? Вот от него и пляшите, срок в декларации юридической силы не имеет.
Посетитель (новичок)
Ну, что , монолит считай готов, уже фасадные работы пошли, месяца через три коробка будет полностью готова, останутся МОПЫ, а там и ввод в эксплуатацию . У кого однушки, вполне могут и к новому году успеть отремонтироваться и заехать.
Посетитель (бывалый)
МОПы готовы, паркинг готов (судя по видео, там уже даже уборку провели). К НГ наверняка ключи уже раздавать, начнут. новоселья скоро, короче.
Мда... не похоже, что через 3 месяца ЖК введут в эксплуатацию! Короче, опять сроки будут переносить, итого просрочка год выйдет
Посетитель (новичок)
Почему через 3 месяца ввод в эксплуатацию, когда срок 3 квартал , т.е еще 6 месяцев, может вы с другим проектом спутали?))
Посетитель (бывалый)
С открытием станции Окская улица транспортная доступность улучшится значительно. В равной удаленности будут три станции метро, на машине выезд через Волгоградку и Рязанку, лучше трудно придумать.
Посетитель (бывалый)
Место очень удобное. До метро буквально пару минут идти, до парка тоже минут пять Парк шикарный. Если на машине, то тоже удобно выезжать на Волгоградку, Не надо проезжать всю Зеленодольскую, практически уже у самого светофора выезд со двора.
Ничего хорошего проживание в этом районе не предвещает. Ну да, сквер, но в этом сквере регулярно жарят шашлыки местные полуалкаши. Причем запивают эти шашлыки изрядным количеством спиртного под громко орущую музыку. Каждое утро в этом сквере появляются новые использованные шприцы, поскольку в районе оч. активно идет торговля героином (сам неоднократно видел). Наркоманы спят на лестничных клетках окрестных домов, летом спят прямо в сквере. Всю ночь ор пьяных компаний, особенно в сквере. Полиции похрену, на заявления реагируют вяло.
Метрах в 300 от строящегося дома - детская поликлиника, старая и пропитанная стафиллококами. И тут все прелести ветрянок, кори и проч. заразы, особенно в свете того, что через сквер постоянно мамаши водят своих ветряночных детей в поликлинику и обратно.
Что касается контингента - в этом районе годах так в 70-х массово расселили бывших заключенных таганской тюрьмы с семьями и соответственно сейчас здесь живут их дети и внуки. В начале же 80-х в некоторое количество относительно новых домов (новостроек того времени) заселили людьми с каких-то далёких неведомых окраин и если до этого культурный уровень был на нуле, то после этого он стремительно ушёл в минус, что было особенно заметно по детям в местных школах, которые теперь выросли и нарожали уже своих детей.
То же можно сказать и о Кузьминках, где особенно высок уровень раковых заболеваний в свете того, что в лесопарковой зоне есть могильник хим. завода и был также завод военный, после которого остался повышенный радиационный фон. Ну да, есть парк Кузьминки с прудами, но периодически в них попадают сточные воды из гор. канализации. А один пруд вообще высох в ноль.
По поводу Рязанки - если ветер дует со стороны Котельников, Капотни (где Московский НПЗ), то весь район накрывает страшной химической вонью, иногда на сутки, что случается не реже 2 раз в неделю.
В общем все прелести Юго-Востока идут бонусом.
Какой отборнейший сок мозга :D Хотя оный у этого персонажа явно поврежден, видать копался в лесу с "могильником химзавода".
Посетитель (бывалый)
Я читал этот бред пару недель назад на другом форуме. Такой жирный троллинг, что даже вдаваться в обсуждение не хочется))
Купил трёшку 76,5 на 12 этаже и паркоместо в этом доме. Теперь изменились обстоятельства и мне нужно купить квартиру на другом объекте ЛИ.
Предлагаю продать любому замечательному человеку со скидкой мои активы в этом доме. Предложения в romul@nm.ru
в отделе продаж застройщика сказали, что квадрат будет начинаться от 160 тыс. рублей. Таким образом, минимальная однушка будет стоит 6,5 млн рублей. Еще сказали, что ПД появится на сайте в течение месяца.
я правильно поняла, что паркинга подземного тютю?
143 машиноместа в подземной парковке
Посетитель (бывалый)
Маловато будет, товарищи! а вокруг дома что? закрытая парковка? как въезд будет осуществляться?
Очень похоже на долгострой!!!