Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер-Инвест B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов
Адрес

Рязанский, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. Фёдора Полетаева, вл. 15А, стр. 1, вл. 15, корп. 5

GPS координаты 55,7096 с.ш. 37,7831 в.д.

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 39.45 до 77.45м²
Этажей
16
Высота потолков
3.2 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
Акции и скидки
Ставка 5,8%
Супер ипотека
8 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»: характеристики и цены

дата обновления 23 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.45 — 41.69 6 115 000 — 8 004 500 4 планировки
2 к. кв. 57.14 — 62.41 8 081 500 — 11 795 500 4 планировки
3 к. кв. 75.56 — 77.45 11 397 000 — 14 994 000 4 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»

Плюсы и минусы ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»

  • Подземный паркинг на 143 автомобиля (на 150 квартир).
  • Район с развитой инфраструктурой: 14 детсадов, 11 школ, 2 больницы, поликлиники, службы бытового обслуживания, торговые комплексы.
  • В непосредственной близости расположены удобные для прогулок сквер Фёдора Полетаева и Есенинский бульвар.
  • До станций метро «Кузьминки» и «Рязанский проспект» 10-15 мин. пешком.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В радиусе 1 км от ЖК проходят оживлённые дороги — Волгоградский и Рязанский проспекты.
  • Рядом находится бывшая промзона.
  • В 1 км — Кузьминское кладбище.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»

дата обновления 13 сентября 2018, народный рейтинг - 3.5

В Рязанском районе на улице Федора Полетаева на месте АТС появится жилой комплекс «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском». Девелопером выступает «Лидер-Инвест». По состоянию на апрель 2017 года ведётся  строительство. Сдача объекта намечена на III квартал 2018 года. Продажи начались в июне 2017 года.

В состав ЖК войдёт монолитный шестнадцатиэтажный двухсекционный дом на 150 жилых помещений. На каждом этаже расположится по пять квартир. Ассортимент предполагает  «однушки» площадью от 41 кв. м, «двушки» площадью от 60 кв. м, «трёшки» — от 76 кв. м. Все лоты имеют лоджии. Предусмотрена свободная планировка. При этом будут установлены радиаторы отопления, разведено электричество, установлены входные металлические двери, застеклены лоджии. На первом этаже откроется учебный центр. В подземной части появится паркинг ёмкостью 143 машин. Класс новостройки — «комфорт».

Инфраструктура района включает в себя четырнадцать детсадов, одиннадцать школ, две больницы, поликлиники, службы бытового обслуживания населения, торговые комплексы и иные соцобъекты, необходимые для постоянного проживания. Провести досуг можно в кинотеатре «Восход», музтеатре, Дворце культуры имени 40-летия Октября. 

В шаговой доступности расположены станции метро «Рязанский проспект» и «Кузьминки». В 2018 году планируется открытие станции метро «Окская улица». Транспортное сообщение по району обеспечивается автобусами, троллейбусами, маршрутными такси. Главная автомагистраль локации — Рязанский проспект. Стоит отметить и 1-ю Новокузьминскую улицу, Зеленодольскую улицу, улицы Михайлова, Паперника, Фёдора Полетаева. Выезд на Волгоградский проспект удалён от ЖК на 900 м, выезд на МКАД — на 4 км. 

Проживание в районе не несёт в себе серьёзных опасностей с экологической точки зрения. Однако в радиусе 1 км от жилого объекта проходят оживлённые дороги — Волгоградский и Рязанский проспекты. Рядом находится бывшая промзона. В непосредственной близости имеется сквер Фёдора Полетаева и Есенинский бульвар. В 1 км — Кузьминское кладбище.

Новости и статьи

Летняя страда столичных новостроек
7 июля 2017 в 18:35 1391 2
Летняя страда столичных новостроек

Начало лета оказалось на удивление плодовитым на рынке столичной недвижимости. Особенно постарались две компании.

Девелопер «Лидер-Инвест» вывел на рынок еще один проект
23 июня 2017 в 14:01 747 Новости рынка
Девелопер «Лидер-Инвест» вывел на рынок еще один проект
Новый ЖК комфорт-класса называется «Лидер на Райниса». В 19-этажном доме покупателям предлагается 198 квартир от одной до трех комнат. Цена за «квадрат» на старте продаж начинается от 145 000 рублей.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 13 сентября 2018
    На машине от МКАД двигаться по Волгоградскому проспекту 3,4 км. Затем съехать направо, на Есенинский бульвар, ехать по нему 620 м. Чуть правее, рядом со сквером Фёдора Полетаева, окажется нужный объект.

    От станции метро «Рязанский проспект» до ЖК можно добраться пешком. Для этого нужно выйти из метрополитена, пройти на улицу Академика Скрябина, следовать по ней 1 км. Затем повернуть направо, на улицу Фёдора Полетаева, двигаться ещё 750 м. С правой стороны окажется строящийся ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 19 апреля 2017

    «Лидер на Волгоградском» - один из шести проектов «Лидер-Инвест», выход на рынок которых анонсирован на второй квартал 2017 года. Застройщиком уже оформлена и выложена на сайт проектная документация. Согласно ей, будет построен жилой дом высотностью 16-18 этажей, с подземным паркингом, рассчитанным на 143 автомобиля. При этом квартир в комплексе — 150 шт.

    По всей видимости, проект будет относиться к бизнес-классу. Месторасположение будущего комплекса соответствует данному сегмент. Дом построят буквально напротив сквера имени Фёдора Полетаева, на удобном расстоянии от двух крупных автомагистралей — собственно Волгоградского и Рязанского проспектов. Относительно близко к участку предполагаемой застройки находятся две станции метро: «Кузьминки» и «Рязанский проспект». До обеих можно дойти пешком за 10-15 минут.

    Рязанский район, на территории которого планируется строительство, отлично развит в инфраструктурном плане. Причём все самые необходимые объекты — от магазинов до школ и детских садов — действуют в непосредственной близости от ЖК.

    В качественных альтернативных вариантов, представленных в локации, можно рассматривать

    ЖК «Михайлова 31» от INGRAD, ГК и ЖК «Кварталы 21/19», строительство которого ведёт компания «ДСК №1», получившая оценка В+ в рейтинге застройщиков Novostroy.ru.

    Компания «Лидер-Инвест» успешно провела 2016 год, войдя в число столичных лидеров по количеству реализуемых проектов. Правда, проекты эти представляют собой одиночные дома комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Зато возводятся они, как правило, в интересных местах — рядом с зелёными зонами и действующими объектами социальной инфраструктуры. Немаловажно и то, что застройщик сдаёт свои проекты без существенных задержек и ни в каких крупных скандалах не замечен. Рейтинговой агентство RAEX в том же 2016 году присудило компании рейтинг кредитоспособности А+. В рейтинге застройщиков, составленном нашим порталом, компания получила оценку B.

    Новостройки рядом c ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»

    • 115
      «Дом в Кузьминках»
      от 6 531 тыс. ₽
      на расстоянии 1.21 км
    • 9
      «Михайловский парк»
      от 3 914 тыс. ₽
      на расстоянии 1.43 км
    • 267
      «Михайлова 31»
      от 4 505 тыс. ₽
      на расстоянии 1.83 км
    • 326
      «Кварталы 21/19»
      от 5 108 тыс. ₽
      на расстоянии 2.95 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» составляет 167 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» 9

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    7 июня 2018 в 05:50
    Место очень удобное. До метро буквально пару минут идти, до парка тоже минут пять Парк шикарный. Если на машине, то тоже удобно выезжать на Волгоградку, Не надо проезжать всю Зеленодольскую, практически уже у самого светофора выезд со двора.
    0 -1 +1
    11 мая 2018 в 02:48
    Ничего хорошего проживание в этом районе не предвещает. Ну да, сквер, но в этом сквере регулярно жарят шашлыки местные полуалкаши. Причем запивают эти шашлыки изрядным количеством спиртного под громко орущую музыку. Каждое утро в этом сквере появляются новые использованные шприцы, поскольку в районе оч. активно идет торговля героином (сам неоднократно видел). Наркоманы спят на лестничных клетках окрестных домов, летом спят прямо в сквере. Всю ночь ор пьяных компаний, особенно в сквере. Полиции похрену, на заявления реагируют вяло.
    Метрах в 300 от строящегося дома - детская поликлиника, старая и пропитанная стафиллококами. И тут все прелести ветрянок, кори и проч. заразы, особенно в свете того, что через сквер постоянно мамаши водят своих ветряночных детей в поликлинику и обратно.
    Что касается контингента - в этом районе годах так в 70-х массово расселили бывших заключенных таганской тюрьмы с семьями и соответственно сейчас здесь живут их дети и внуки. В начале же 80-х в некоторое количество относительно новых домов (новостроек того времени) заселили людьми с каких-то далёких неведомых окраин и если до этого культурный уровень был на нуле, то после этого он стремительно ушёл в минус, что было особенно заметно по детям в местных школах, которые теперь выросли и нарожали уже своих детей.
    То же можно сказать и о Кузьминках, где особенно высок уровень раковых заболеваний в свете того, что в лесопарковой зоне есть могильник хим. завода и был также завод военный, после которого остался повышенный радиационный фон. Ну да, есть парк Кузьминки с прудами, но периодически в них попадают сточные воды из гор. канализации. А один пруд вообще высох в ноль.
    По поводу Рязанки - если ветер дует со стороны Котельников, Капотни (где Московский НПЗ), то весь район накрывает страшной химической вонью, иногда на сутки, что случается не реже 2 раз в неделю.
    В общем все прелести Юго-Востока идут бонусом.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 июня 2018 в 23:28
    Какой отборнейший сок мозга :D Хотя оный у этого персонажа явно поврежден, видать копался в лесу с "могильником химзавода".
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 июня 2018 в 21:40
    Я читал этот бред пару недель назад на другом форуме. Такой жирный троллинг, что даже вдаваться в обсуждение не хочется))
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 22:06
    Купил трёшку 76,5 на 12 этаже и паркоместо в этом доме. Теперь изменились обстоятельства и мне нужно купить квартиру на другом объекте ЛИ.
    Предлагаю продать любому замечательному человеку со скидкой мои активы в этом доме. Предложения в romul@nm.ru
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 18:19
    в отделе продаж застройщика сказали, что квадрат будет начинаться от 160 тыс. рублей. Таким образом, минимальная однушка будет стоит 6,5 млн рублей. Еще сказали, что ПД появится на сайте в течение месяца.
    я правильно поняла, что паркинга подземного тютю?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июля 2017 в 11:54
    143 машиноместа в подземной парковке
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    24 июля 2017 в 17:10
    Маловато будет, товарищи! а вокруг дома что? закрытая парковка? как въезд будет осуществляться?
    0 -1 +1
    8 марта 2018 в 12:06
    Очень похоже на долгострой!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.