Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа компаний ПИК A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 92 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
96 квартир в продаже, площадью от 20.8 до 121.2м²
Этажей
13-33
Высота потолков
2.72 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2021 г.
Акции и скидки
Скидки 2%
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Михайловский парк»: характеристики и цены

дата обновления 19 февраля 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.8 — 29 3 904 000 — 5 043 000 9 планировок
1 к. кв. 35.7 — 53.7 5 461 000 — 7 566 000 28 планировок
2 к. кв. 36 — 77 6 415 000 — 10 222 000 39 планировок
3 к. кв. 65.5 — 121.2 9 118 000 — 15 877 000 20 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Михайловский парк»

  • Одни из самых низких цен на квартиры в зоне притяжения Рязанского шоссе.
  • Широкий выбор квартир. От компактных до просторных вариантов, а также подъезды с разным количеством квартир на лестничных клетках.
  • Удобное транспортное расположение. Помимо прилегающего к новостройке Рязанского шоссе, через ул. Михайлова, Яснополянскую ул., 1-й Вешняковский проезд, Вешняковский путепровод и ул. Юности можно выехать на СВХ в сторону центра. Разворот на полосу, смотрящую на МКАД, можно найти в 2 км.
  • До ст. м. «Рязанский проспект» фиолетовой ветки идти 1,5 км.
  • В 2019 году планируется открытие ст. м. «Окская» недалеко от места строительства.
  • Комплекс окружен автобусными остановками на Рязанском проспекте, Луховицкой улице, улице Михайлова и 2-й Институтской улице.
  • Кусковский лесопарк находится всего в полутора километрах от строящегося объекта.
  • Район обеспечен детскими садами №№3, 5, 910, школами №№777, 439, 329, 810, 2090, 1208, магазинами «Пятерочка», «Магнит», «Инол». На автобусе по Рязанскому шоссе можно доехать до «Ашана» (5 остановок).
  • Детская городская поликлиника №143 и поликлиника для взрослых находятся прямо возле комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Загруженное Рязанское шоссе, к которому прилегает комплекс, негативно сказывается на экологии и затрудняет выезд владельцам автомобилей. В часы пик заторы на этом участке могут достигать 8-9 баллов.
  • В округе множество потенциально опасных для экологии промышленных предприятий: «Гидро-s», «Стамик», «Termex», «Консолит», «СоюзСтальТорг», «РМ-групп», машиностроительный завод, крановый завод «Кранталь» и другие.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Михайловский парк»

дата обновления 21 января 2019, народный рейтинг - 2.0

ГК «ПИК» реализует жилой комплекс «Михайловский парк». Первым будет сдан корпус 3, это произойдёт во II квартале 2021 году.

На 8,7 га расположатся 6 жилых корпусов, выполненные по монолитно-каркасной технологии строительства. Этажность переменная: 13–33 этажей. На выбор предлагаются квартиры площадью от 22 до 98 кв. м. В новом микрорайоне смогут проживать 6,5 тыс. человек.

На подземном уровне находятся кладовые. Два собственных детских сада будут рассчитаны на 300 мест. Жильцы смогут хранить свои автомобили в подземных паркингах, а гости — на открытых автостоянках у дома. Для детей организуют игровые площадки.

Локация обеспечена основными социальными объектами. К ним относятся школы, лицей, детская поликлиника, средне-специальные учебные заведения, гипермаркеты «Седьмой континент», «Ашан», ТЦ «Город на Рязанке-2», спортивный комплекс, бассейн.

В 2019 году должна открыться станция метро «Окская». До неё можно будет доходить за 10 минут. Пока же в 10 минутах ходьбы есть станция метро «Рязанский проспект». Поблизости есть две железнодорожные платформы — «Плющево» и «Вешняки». Основной автомобильной артерией является Рязанский проспект. До ТТК — примерно 6 км.

Рядом находится промзона «Грайворонoвo». Здесь находятся гаражи, склады, бывший комбинат железобетонных конструкций «Мосстройкомплект», научно-исследовательский институт технологии машиностроения, машиностроительный завод «Молния» и другие предприятия. Часть промзоны занимает комплекс «Кварталы 21/19». Для прогулок подходит Кусковский лесопарк, удалённый от комплекса «Михайловский парк» на 1 км.

Новости и статьи

Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей
9 октября 2018 в 12:46 1843
Столичные новостройки сентября: как стать москвичом за 2,4 млн рублей

Московские застройщики активно обновляют «портфель» новостроек. Минимальная цена столичной «прописки» — 2,4 млн рублей. Чтобы стать москвичом придется потерпеть два года. Купить квартиру в Подмосковье можно за 1,67 млн рублей. Ждать ее придется более двух лет.

Августовские новички: квартирный удар
12 сентября 2018 в 12:24 1340
Августовские новички: квартирный удар

Застройщики столичного региона ударными темпами пополняют рынок новостроек свежими объектами. Последний месяц лета не стал исключением.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 января 2019
    От станции метро «Рязанский проспект» идти вдоль Рязанского проспекта в сторону промзоны «Грайвороново» 1,3 км. Справа окажется строящийся комплекс.

    Путь на автомобиле аналогичен.

    Мнение портала

    дата обновления 21 сентября 2018

    ГК «ПИК» уже не первый год держит позиции одного из лидеров московского строительного рынка. Сохраняет компания и максимальный балл «А+» в составленном экспертами рейтинге столичных застройщиков. В этой связи можно говорить о «Михайловском парке» как вполне надежном проекте. Ход строительных работ это подтверждает. Застройщик приступил к возведению корпусов 3 и 4. В настоящий момент оба они находятся на стадии котлована. Изначально передача ключей дольщикам обоих домов была намечена на июнь 2021 года. Однако планы достаточно быстро были скорректированы и покупатели квартир в третьем корпусе получат свои ключи на полгода раньше — в декабре 2020-го. Возможно, это спланированный маркетинговый ход — подобное застройщик организует и на некоторых других своих проектах. Но, тем не менее, подобные новости все равно идут в плюс компании.

    Место, где возводится «Михайловский парк», лишено ярко выраженных недостатков, но идеальным его все же не назовешь. В плане экологии ситуация не лучшая. Все-таки рядом несколько промзон, хоть они и не загрязняют воздух так как раньше. К тому же в трехстах метрах проходит загруженный транспортом Рязанский проспект, а в полукилометре к северу строится Северо-восточная хорда. В перспективе будет находиться между двумя этими транспортными артериями. Не лучшее соседство в плане атмосферы. Из плюсов отметим, что улица Михайлова, на которой стоит , тихая, неширокая и богата деревьями. А как раз за СВХ — граница Кусковского лесопарка. Вот только добраться до него кратчайшим путем невозможно, дорога растянется на полтора км.

    Что касается соцобъектов, тот тут ситуация неплохая. В радиусе километра от новостройки действуют три школы, три детских сада, взрослая и детская поликлиники. Понятно, что все они загружены, но социальные объекты появятся и в самом «Михайловском парке», что несколько улучшит ситуацию.

    В транспортном плане важным событием должно стать открытие станции метро «Окская». Оно намечено на 2019 год. Метро и сейчас не слишком далеко от нового , а станет еще ближе. Для автовладельцев местоположение жилого комплекса удобно. Если вынести за скобки фактор пробок, то по Рязанскому проспекту можно очень быстро доехать в центр города, выехать на ТТК и МКАД. Вот только время придется выбирать, т. к. в часы пик миновать пробок на Рязанском не получится.

    По своим параметрам «Михайловский парк» - типичный для «ПИКа» жилой комплекс. Выбор квартир тут весьма широк: от компактных до габаритных. Есть квартиры с большими кухнями-гостиными, с гардеробными комнатами, с большими комнатами, с двумя санузлами и даже, что нынче большая редкость для «ПИКа», имеются отдельные квартиры с балконами. Так что если иметь в наличии достаточную сумму, можно подобрать себе весьма приличную квартиру. Корпусов в много и в зависимости от дома и от секции можно выбрать себе более комфортный вариант. Количество квартир везде разное. Например, в том же четвертом корпусе, что строится сейчас, есть подъезды на четыре квартиры, а есть на все пятнадцать. Так что каждый может выбрать: комфортный семейный вариант или что-то вроде общежития.

    «Михайловский парк» вывели на рынок сравнительно недавно. Продажи в первых двух корпусах идут очень активно. На последнюю декаду сентября больше половины всех заявленных квартир уже проданы. Среди других новостроек в зоне притяжения Рязанского шоссе можно назвать «Михайлова 31» компании «Инград» (рейтинг застройщика «B+»), «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг «B»), «Кварталы 21/19» компании «ВекторСтройФинанс», «SREDA» от «Группы ПСН» (рейтинг «B», сроки перенесены). Однако ни в одном из этих проектов нет предложений дешевле, чем в «Михайловском парке». Также рядом заявлен «Balance», однако его застройщик - «Главстрой» (рейтинг «A») - пока не огласил цены.

    Интервью с представителем компании «Группа компаний ПИК»

    дата обновления 21 января 2019
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Михайловский парк»

    • 321
      «Михайлова 31»
      от 4 903 тыс. ₽
      на расстоянии 0.41 км
    • 38
      «Balance»
      от 4 805 тыс. ₽
      на расстоянии 0.55 км
    • 165
      «Счастье на Волгоградке»
      от 6 115 тыс. ₽
      на расстоянии 1.44 км
    • 388
      «Кварталы 21/19»
      от 4 689 тыс. ₽
      на расстоянии 2.11 км

    Отзывы о ЖК «Михайловский парк» 11

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 февраля 2019 в 11:54
    Алексей, не подскажете, на сколько мест рассчитаны 2 детских сада? В каком году их построят?
    0 -1 +1
    12 февраля 2019 в 20:41
    Мария, что-то я сомневаюсь, что имеющейся инфраструктуры будет достаточно, с учетом того что когда ЖК достроят, в густонаселенном районе появится еще + 6,5 тыс. жителей.
    Тем временем началось строительство 4 корпуса
    0 -1 +1
    15 февраля 2019 в 15:19
    6500 минус 1500 квартир по реновации, которые никуда не переезжают. 2 детских сада на территории ЖК, строительство школы, ФОК на месте старых домов и открытие метро нового у комплекса. Этого не достаточно для инфраструктуры?
    И еще почти все первые этажи под коммерцию, а это магазины, кафе, парикмахерские, и другие рабочие места.
    0 -1 +1
    26 декабря 2018 в 12:40
    Очень радует, что про деток не забыли: рядом два детских сада, школа и поликлиника. Две лесопарковые зоны понравятся и питомцам, в общем, все для семьи и отдыха
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2018 в 23:54
    что за агрессия? чьи дома собираются снести вы о чем? нормальный проект с адекватной ценой, щас молодые семьи не могут себе позволить взять жилье за 10+ млн, а вот на такой вариант еще могут накопитиь, к тому же в случае чего условия по ипотеке в отличие от других компаний нормальные.
    0 -1 +1
    22 октября 2018 в 11:51
    Совершенно беспринципный застройщик - и это факт! Ради своей застройки не чураются ни сносом детских плошадок, ни жилых домов. На людей всегда было, есть и будет плевать! Понатыкают в Подмосковье своих человейников по 3-4 ляма и "собирают урожай".
    0 -1 +1
    3 октября 2018 в 10:03
    Пусть катятся из моего района! Еще и мой дом снести хотят, чтобы построить школу для этих уродов. Дома - кошмар, плотность застройки до 79000 квм/га! Надесюь ПИК скоро обанкротится, сейчас об этом много пишут.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 октября 2018 в 03:22
    согласна с тем, что дома у пика сплошные муравейники.. проектировщика их, а по всей видимости он один на все их проекты, вообще просто мало за причинное место повесить.. такие коробки проектирует...
    а вот на счет банкротства не слышала. очень интересно почитать как компания с таким рейтингом дошла до такого..
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    7 ноября 2018 в 15:52
    Ну вряд ли такой крупный девелопер обанкротится, но я б у них не брал, не хочется жить в скворечнике, там еще и район такой загруженный, пробки будут километровые. Если смотреть по карте, левее есть другой ЖК, кварталы 2119, вот там можно брать квартиру, тем более есть уже сданные корпуса. Смотрел проект, сделано все для людей, и социальная инфраструктура и благоустройство территории, и вроде как должны еще метро построить в пешей доступности.
    0 -1 +1
    19 ноября 2018 в 12:43
    Жк строится на месте бывшей промзоны. И они не собираются сносить ваши дома.
    0 -1 +1
    3 февраля 2019 в 20:31
    Всем, кто не в курсе... Публичные слушания прошли. Дома будут сносить!!! Смотрите официальные документы, а не профес мнения. Скворечник.... Уже проблемы с водой...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Михайловский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.