Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Urban Group C-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Одинцовский, с.п. Горское, с. Лайково

GPS координаты 55,6964 с.ш. 37,2187 в.д.

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Лайково»

Статус продаж
Продаж нет.
Этажей
4-12
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Монолитно-каркасный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Неизвестно (39 корпусов)

Плюсы и минусы ЖК «Город-событие «Лайково»

  • Малоэтажные дома.
  • От остановки, находящейся вблизи первой очереди ЖК «Город-событие «Лайково» ходят автобусы до м. Киевская. Если верить интернет-справочникам, дорога занимает не менее 1 часа. Впрочем, обещание пятнадцатиминутной дороги до м. «Славянский бульвар» обещает реализовать сам застройщик, запустив шаттлы, которые будут следовать до метро по платной трассе. Когда это будет осуществлено, пока не ясно.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • С некоторых окон открываются виды на кладбище.
  • Панельные дома.
  • Рядом могут построить крематорий.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Город-событие «Лайково»

дата обновления 09 августа 2018, народный рейтинг - 3.7

Строительство ЖК «Город-событие «Лайково» запланировано рядом с деревней Лайково. Расстояние до МКАД — 12 км. Это проект на месте жилого комплекса «Like City», построить который намеревалась компания «СУ-155». Проект был одобрен в марте 2014 года градостроительным советом муниципальных органов. Сдача объекта была запланирована на второй квартал 2016 года. В последствии компания «СУ-155» обанкротилась, объект не был сдан, а в 2016 году стало известно о планах девелопера Urban Group достроить объект. Однако в июле 2018 года и эта компания была признана банкротом. Многие характеристики будущего жилого комплекса скорректировались. Над архитектурной концепцией комплекса работала «Мастерская Максима Атаянца». Стиль комплекса — так называемая современная классика. До банкротства Urban Group планировала сдать весь комплекс в 2023 году. Теперь судьба объекта неизвестна.

Проект поделён на несколько частей: «Лайково Melody», «Лайково Drive», «Лайково Center», «Лайково Park», «Лайково Green».

Участок, на котором запланирован новый микрорайон, — 116,84 га. Общая площадь проекта — 1,75 млн кв. м, из которых на квартиры придётся 875 тысяч «квадратов». Запроектировано 62 дома и 11 таунхаусов. Высота таунхаусов — 2 этажа, а корпусов, где расположатся квартиры, — 4-12 этажей. Ассортимент квартир включает в себя однокомнатные квартиры площадью 19-52 кв. м, двухкомнатные — площадью 32-75 кв. м, трёхкомнатные — площадью 52-110 кв. м, четырёхкомнатные — площадью 78-135 кв. м и пятикомнатные — площадью 145-160 кв. м. Помимо этого покупателям представят редкие форматы: хайфлэты — квартиры с потолками высотой 3,2 м, эколофты — квартиры на верхних этажах с потолками 3,6 м, ситихаусы — квартиры на первых этажах с собственной террасой, а также двухуровневые квартиры, квартиры с панорамными окнами, с окном в ванной. Есть варианты эколофтов с террасой на собственной кровле и квартиры с террасой и верандой. Запланирована реализация и такого формата недвижимости, как квартиры-офисы. Они будут иметь два отдельных входа — с улицы для клиентов и со стороны подъезда — для жителей. Помещения будут сдаваться как с отделкой, так и без неё. «Города-события «Лайково» рассчитан на 29000 жильцов. В микрорайоне создание 7500 рабочих мест.  

Собственная инфраструктура предполагает создание шести детских садов, рассчитанных в общем на 4000 воспитанников, школы, супермаркета, магазинов, почты, административного здания с МФЦ, пожарного депо, поликлинику на 515 посещений за смену, стационар на 174 помещения за смену, фермерского рынка. На территории ЖК «Город-событие «Лайково» планируется установить розетки для электрокаров. Также в проекте — собственная стоянка для каршеринга. Также в плане микрорайоне предусмотрены и традиционные стоянки расчётной ёмкостью 420 машино-мест на 1000 жителей. На крышах и вдоль подземных паркингов планируется создание садов, общая площадь которых составит 3 га.

Город Одинцово располагается к западном направлении от Москвы, всего в 7 км от черты МКАД по Можайскому шоссе. Также в село Лайково, граничащему с пос. Власихой, можно добраться по Рублево-Успенскому шоссе. Всего в 500 м от будущей новостройки — выезд на скоростную магистраль — Северный обход города Одинцово. В Одинцово проходит ветка железной дороги (Смоленское направление), от Лайково до нее около 2,5 километров по Красногорскому шоссе. На территории Одинцово находятся железнодорожные платформы — «Баковка», «Отрадное» и «Трехгорка». Новоселам придется учитывать большую загруженность автомобильных трасс, наиболее высокую в западном направлении Подмосковья.

Благополучие экологической ситуации поселка Лайково основывается на близости окружающих его лесных зон, включающих особо охраняемые территории заказников, лесничеств и лесопарков. По территории района протекают несколько рек, из которых главными являются реки Сетунь и Москва. Множество особо охраняемых природных территорий — лесничеств, заказников, лесопарков.

Ближайшая инфраструктура представлена в граничащем с Лайково бывшем военном городке Власиха — здесь есть детский сад, средняя школа, спортклуб с бассейном, отделения банков, медучреждения, аптеки, несколько магазинов, салоны красоты. В находящемся в 2,5 километрах Одинцово и Одинцовском районе несколько престижных спортивных детских центров, включая школу фигурного катания им. Пахомовой и Горшкова, школа хоккея им. Тихонова, хоккейный клуб «Снежинка» . В районе строится Центр инноваций «Сколково». Культурную составляющую местности представляют Центр культуры «Барвиха», Музей Ракетных войск стратегического назначения, Музей-усадьба Михаила Пришвина. Для любителей «тихого отдыха» оборудованы места для рыбалки и отдыха у озер.

Новости и статьи

Мособлдума выделила 3 миллиарда рублей на помощь дольщикам « Urban Group»
16 августа 2018 в 18:41 128 Пресс-релиз
Мособлдума выделила 3 миллиарда рублей на помощь дольщикам « Urban Group»
Депутаты приняли поправки в бюджет в соответствии с «дорожной картой».
Дольщики Urban Group: консервируйте недострои на зиму, сливайте воду из подвалов
13 августа 2018 в 15:16 412 Самое важное
Дольщики Urban Group: консервируйте недострои на зиму, сливайте воду из подвалов
В центре Красногорска прошёл санкционированный властями митинг. Участие в мероприятии приняли около 1300 покупателей квартир в семи ЖК.
Все новости и статьи42
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 09 августа 2018
    Общественным транспортом удобнее добираться на электричке на поездах Смоленского направления. Выходить лучше на станции «Отрадное», но также близко от станций «Баковка» или «Трехгорка». От «Отрадного» до Лайково можно доехать на автобусе или маршрутках, идущих до Власихи.

    На автомобиле добраться до новостройки можно как по Можайскому, так и Рублево-Успенскому шоссе - нужно проехать 7 км от черты МКАД в западном направлении.

    Мнение портала

    дата обновления 17 октября 2016
    Мнение, октябрь 2016 17 октября 2016

    О жилом комплексе «Город-событие Лайково» в описании на нашем портале сказано очень подробно. Проект столь масштабен и многогранен, что говорить и писать о нем будут еще много. Честно говоря, очень хочется, чтобы все у «Urban Group» получилось. Потому что задуманное впечатляет: в чистом поле через несколько лет должен возникнуть город-сад. Верится в это с трудом, ведь пока здесь пустошь, по которой гуляет ветер. Однако репутация у девелопера такова, что сомнения откладываешь в сторону.

    «Urban Group» в последние годы кует себе имидж сразу по нескольким направлениям. Во-первых, компания делает упор на особенные в архитектурном отношении проекты (например, «Солнечная система»). Во-вторых, она постепенно переходит ко все более масштабным проектам в стиле «новой классики» («Город набережных», «Видный город»). В-третьих, она берется заканчивать проекты, ставшие долгостроями (например поселки, брошенные компанией «Сабидом»). И на всех этих направлениях у компании определенно есть успехи. А проект «Город-событие Лайково» словно собрал воедино все эти векторы и претендует на то, чтобы стать самым значительным детищем компании, ее визитной карточкой на годы вперед.

    Проектные визуализации на официальном сайте ЖК «Город-событие Лайково» завораживают. Прекрасная архитектура Максима Атаянца, в сочетании с продуманной организацией дворов и природными ландшафтами — в этих домах хочется жить. Впечатляет размах: с нуля строится целый город, где есть возможность все организовать наилучшим образом, избежать перекосов, осложняющих жизнь новоселам. Уже сейчас известно, что в новом городе будет пять районов: Лайково-Center, который создается как аналог исторического центра в европейских городках; Лайково-Green — он будет граничить с Подушкинским лесом; Лайково-Melody, где все предусмотрено для комфортного проживания семей с детьми; рядом с рыночной площадью и торговой зоной появится район Лайково-Drive; для самых состоятельных покупателей построят район бизнес-класса Лайково-Park.

    Конечно, весь этот масштаб был бы невозможным без необходимой территории. К счастью, ее достаточно. Как известно, «Urban Group» унаследовала этот участок за компанией СУ-155, чей проект «Like City» был свернут в  2015 году по причине банкротства застройщика. Чтобы разрешить кризисную ситуацию, власти Московской области предоставили «Urban Group» дополнительную территорию, строительство жилья на которой позволит покрыть издержки, необходимые для решения проблемы обманутых дольщиков. Так жилой комплекс в Лайково увеличился более чем в полтора раза (с 516 до 850 тыс. кв. метров). И теперь — шутка ли! - это будет самый большой в мире из новых городов, который построят полностью в классическом стиле.

    Одним словом, планы прекрасны. А что в реальности? О серьезности застройщика говорит следующий факт. «Urban Group» начала с того, что решила вопрос с обманутыми дольщиками СУ-155. Людям, вложившимся в квартиры в ЖК «Like City», предложено либо получить назад свои деньги, либо дождаться квартиры в домах первой очереди, либо выбрать квартиру в одном из жилых комплексов «Urban Group». Число пострадавших составляет около 150 человек, на решение их вопросов предусмотрено более 300 млн рублей. Часть граждан уже получили свои деньги обратно. Безусловно, это хороший, оптимистичный фон для запуска нового проекта.

    Что касается собственно строительства, то оно только стартовало. По состоянию на октябрь 2016 года стройка первых двух домов №17 и 19 находится на стадии котлована. Сдать их в эксплуатацию предполагается в конце 2018 года. Времени пока еще предостаточно, оценивать темп работ преждевременно. Но отметим, что, судя по октябрьским фото, выложенным на интернет-форумах, на строительные площадки первых корпусов проекта активно завозятся строительные материалы, обустроен городок строителей. Застройщик готовится к большим работам в зимний период.

    Говоря о местоположении строящегося ЖК, отметим, что в плюсах хорошая экологическая обстановка и неплохая транспортная доступность (в будущем для жителей обещан отдельный автобусный маршрут до метро, который пройдет по скоростной платной трассе северного обхода Одинцово). В минусах полное отсутствие рядом объектов социальной инфраструктуры. Пока не появятся свои школы, детские сады и др., жить здесь новоселам будет не слишком комфортно.

    В целом проект нам понравился — это отличный пример грамотного и оригинального подхода к комплексному освоению территории. Будем следить за стройкой. Учитывая масштаб проекта, очень хочется надеяться, что у «Urban Group» хватит сил и ресурсов, чтобы уложиться в намеченные сроки. Обнадёживает то, что застройщик обладает действительно мощными финансовыми ресурсами и относится к числу наиболее состоятельных и надёжных строительных компаний России.

    В настоящее время квартиры в окрестностях Лайково можно купить в жилых комплексах «Одинбург», «Единый стандарт», «Созвездие Одинцово», «Гармония», «Сердце Одинцово» и др. Но ни одна из названных новостроек (а это в основном типовые многоэтажки) в плане концепции не может сравниться с «Городом-событием Лайково».

    20 февраля 2015

    ЖК Like City, по сути, будет представлять собой мини-город, строительство которого уже начато. Квартиры в нем будут предлагаться небольшие (от 27 до 68 кв.м), зато их стоимость уже сейчас привлекательнее, чем у соседей - ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Центральный» (Одинцовский район).

    По плану, ЖК Like City будет разноэтажным и вместит 20000 жильцов. Преимуществ у данного ЖК несколько. Это и разноформатное жилье (высотные, малоэтажные дома, таунхаусы, коттеджи), что дает свободу выбора, и богатая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, спорткомплекс, культурный центр, коммерческие объекты. Таким образом, жилье здесь может привлечь и семейные пары с детьми, и одиноких людей разного возраста. К слову, неподалеку расположен ЖК «Грибово Таун», в котором подобной инфраструктуры не предвидится, зато и цена за квадратный метр почти в два раза ниже.

    Транспортная доступность поселка Лайково отличная: до МКАД — 15 километров через новую свободную трассу в объезд Одинцово. Из поселка до ст.м. «Киевская» и «Кутузовская» ходит маршрутка, также до Москвы всегда можно добраться на автобусе или электричке из Одинцово. Поселок окружен лесами, вредных предприятий поблизости нет.

    Девелопер ЖК Like City - компания Химках, Щелково, Домодедово, Красногорске и т. д. Открытость и доступность информации о компании и о ЖК находится на высоком уровне — все необходимые данные предоставлены на сайтах «СУ-155» и ее объектов. В рейтинге строительных компаний, подготовленном Novostroy.ru, девелопер занимает одну из верхних позиций. Однако не все объекты компания сдает в срок, что провоцирует настороженность среди покупателей.

    В 2016 году компания «СУ-155» была объявлена банкротом. За достройку объекта взялась компания «Urban Group». новый застройщик планируется сдать весь проект в 2023 году, а первую очередь, входящую в его состав, — в 2018 году.

    Интервью с представителем компании «Urban Group»

    дата обновления 15 августа 2018
    Все интервью3

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Город-событие «Лайково»

    • 184
      «Одинбург»
      от 2 238 тыс. ₽
      на расстоянии 2.4 км
    • 30
      «Единый стандарт»
      от 4 000 тыс. ₽
      на расстоянии 2.93 км
    • 37
      «Центральный» (Одинцово)
      от 3 259 тыс. ₽
      на расстоянии 3.11 км
    • 2
      «Одинград»
      от 2 392 тыс. ₽
      на расстоянии 3.26 км

    Отзывы о ЖК «Город-событие «Лайково» 174

    Последний написан 25 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 09:11
    Самая сложная ситуация с объектами УГ, как выяснилось, в нашем Лайково (кто бы сомневался) и в Лесобережном. У нас всего один дом готов на 61%, при этом 11 домов с готовностью от 0% до 16%.
    Мужайтесь, соседи!!
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 11:08
    Товарищи, правда что-ли в конце июля митинг планируется? У кого есть информация, расскажите пожалуйста подробней, что где и как планируется? Спс
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 21:05
    Нечего рассказывать, так как ни митинг, ни шествие нам не согласовали
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 09:15
    До конца июля обещали провести встречи с дольщиками каждого индивидуального дома. Не подскажете, когда для нашего ЖК встречи планируются?
    0 -1 +1
    18 июля 2018 в 15:04
    Мутко сказал, что первые 6 домов Урбан Групп сдадут в декабре! Вот так новость! Кто знает, о каких домах идет речь?
    0 -1 +1
    16 июля 2018 в 13:52
    Минуточку, но ведь в Коммерсанте на сегодняшний день так и не появилось официальное объявление! Вы уверены, что информация о конкурсном управляющем на 100% достоверна?
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 10:09
    Товарищи по несчастью, конкурсным управляющим утверждена Аглинишкене Светлана Анатольевна, член Союза арбитражных управляющих СРО. Прием документов будет осуществляться с понедельника 16.07.2018.
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 09:37
    Мне на каком-то из форумов попалась инфа, что дорожную карту по достройке объектов УГ должны утвердить уже в этом месяце.Так что, ждем новостей в ближайшее время
    0 -1 +1
    10 июля 2018 в 17:06
    Окей, ждем. Как вы думаете, все объекты примерно в одно время начнут достраивать или в порядке очереди?
    Не хотелось бы, чтобы стройка еще не несколько лет затягивалась :-(
    0 -1 +1
    5 июля 2018 в 08:24
    И снова плохие новости, соседи ((( Оказывается средств Фонда дольщиков не хватит на достройку объектов Urban Group!!!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 июля 2018 в 16:14
    Поскольку сегодня уже 3 июля, подача исков по кладовкам и квартирам возможна теперь только почтой России заказным письмом с описью вложений. Так что имейте это в виду!
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    2 июля 2018 в 13:31
    Вот еще новость, вроде как даже обнадеживающая... Сбербанк пообещал продлить сроки подтверждения целевого использования жилья дольщикам Urban Group. Правда в статье почему-то в основном речь идет о дольщиках "Солнечной системы", а не "Лайково"
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 09:30
    А как же слухи о том, что Урбан Групп якобы снова вернулся в ряды застройщиков и сам собирается достраивать свои объекты?
    0 -1 +1
    Станислав
    # cкрыть ответы (1)
    25 июня 2018 в 08:53
    Кто шарит в теме, поясните, пожалуйста, когда нужно подавать иски на признание собственности кладовых помещений и машино-мест?
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 17:43
    Как мне сказали, это нужно успеть сделать до официального признания УГ банкротом. Владельцев коммерческих помещений это тоже касается
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 18:37
    Значит ждем заседания суда 9 июля и решение о признании банкротства УГ?
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 09:22
    Даа жесть конечно творится... но Воробьев пообещал, что в регионе не будет обманутых дольщиков Urban Group. Посмотрим.... Верится с трудом, если честно
    0 -1 +1
    18 июня 2018 в 10:08
    Час от часу не легче.... Главгосстройнадзор Московской области выявил признаки нецелевого использования средств дольщиков структурами Urban Group!!! Капец... Прикладываю скриншот статьи
    0 -1 +1
    14 июня 2018 в 14:16
    После завершения аудита также обещают озвучить новые сроки сдачи, короче, ждем...
    0 -1 +1
    13 июня 2018 в 08:59
    Я так понимаю, сейчас все ждут завершения аудита и процедуры банкротства? Держите пожалуйста в курсе новостей!!!

    Подписаться на обновления в ЖК «Город-событие «Лайково»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.