Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Группа «Самолет» A (43 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
280 квартир в продаже, 21.9 - 81.8м²
Этажей
8-12
Высота потолков
3 — 3.9 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
II кв. 2024 г. 2 корпуса
Выдача ключей
III квартал 2024 г.

Группа «Самолет» занимается реализацией ЖК «Рублевский Квартал». Он находится в селе Лайково Одинцовского района МО, рядом с ЖК Город-событие «Лайково». Дома 61 и 62 должны быть сданы одновременно — во II квартале 2024 года. Сроки сдачи последующих корпусов не уточняются. Бронирование открылось в октябре 2022 года, продажи — спустя месяц.

Первая очередь, состоящая из двух корпусов, имеет переменную этажность — 8–9 этажей. В доме 61 предусмотрено 354 квартиры, в доме 62 — 542 квартиры. Все они сдаются с чистовой отделкой. Высота потолков начинается от 3 м и достигает 3,9 м. Площади варьируются от 21 до 83 кв. м. Количество комнат — от одной до четырех, есть и студии. Среди опций: гостевые санузлы, гардеробные, постирочные, балконы. Среднее количество квартир на этаже в домах 61 и 62 — 9.

Собственная инфраструктура будет включать в себя многофункциональный комплекс, социальные и образовательные объекты. На первых этажах откроются аптеки, магазины, молл, салоны красоты и другое. Подземных или отдельно стоящих паркингов не заявлено. Около дома 61 расположится 43 открытых машино-мест, около дома 62 — 62 машино-места. Также на придомовой территории появятся детские и спортивные площадки и площадки для сбора мусора. Территория ЖК «Рублевский Квартал» будет озеленена живыми изгородями, деревьями, кустарниками и травами.

Инфраструктуры в Лайково мало. Здесь есть магазины продуктов «Винстру», «Континент Ойл», мини-маркет, детсад № 4 «Солнышко», Казанская церковь. Прочие объекты можно найти в городе Одинцово. Это, в том числе, крупные торговые объекты, поликлиники, больницы, школы, детсады, спортивные объекты, парикмахерские, кафе, салоны связи, банки и т. д.

В 9 км от ЖК «Рублевский Квартал» находится железнодорожная станция Oдинцoвo МЦД-1. Ближайшие к новостройке остановки оборудованы вдоль Красногорского шоссе. Через него можно далее проехать на платную трассу М-1 или на Рублево-Успенское шоссе, проезд по которому бесплатный. Добраться на машине до МКАД можно минут за 20, без учета пробок.

С экологической точки зрения, место удачное. Окружение составляют лесопарки, лесничества и заказники. Водные ресурсы образованы реками Москва и Сетунь.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

280 квартир, 94 уникальные планировки
Студии
от 4 471 000 руб
от 21,90 м²
от 1 этажа
8 планировок
1-комнатные
от 6 618 000 руб
от 32,40 м²
от 2 этажа
10 планировок
2-комнатные
от 6 465 000 руб
от 32,20 м²
от 1 этажа
49 планировок
3-комнатные
от 9 518 000 руб
от 51,60 м²
от 1 этажа
22 планировки
4-комнатные
от 11 246 000 руб
от 76,00 м²
от 1 этажа
5 планировок
Дата обновления: 24 марта

Отделка

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Рублевский Квартал», Ход строительства, Март 2023, фото 1ЖК «Рублевский Квартал», Ход строительства, Март 2023, фото 2ЖК «Рублевский Квартал», Ход строительства, Март 2023, фото 3ЖК «Рублевский Квартал», Ход строительства, Март 2023, фото 4

Ипотека

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность условий банковских программ. Процентную ставку и другие параметры вы можете уточнить у менеджера.

от 3%
от 15%
до 30 лет
от 22 881 ₽
от 3.8%
от 15%
до 30 лет
от 23 767 ₽
от 3.9%
от 20%
до 30 лет
от 23 879 ₽
от 4%
от 15%
до 30 лет
от 23 991 ₽

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Новая квартира бронируется на 90 дней с сохранением цены. Старая квартира может находиться в любом регионе России. На всех этап сопровождает личный менеджер.

Плюсы и минусы

  • Во всех квартирах застройщик выполнит чистовую отделку.

  • Широкий выбор планировок — от студий до четырехкомнатных классического и евроформата. Доступны квартиры с балконом, гардеробной, постирочной, дополнительным санузлом.

  • Высота потолков — от 3 до 3,9 м.

  • Локация, где расположится ЖК, окружена лесными массивами.

  • В шаговой доступности мало объектов инфраструктуры. До ближайшего города — Одинцово — не очень удобно добираться пешком или на автобусе, дорога займет примерно час; на автобусе — около 20 минут.

  • До ближайшей автобусной остановки — более 1 км, до ж/д станций Усово и Пионерская — около 7 км, до станции Одинцово МЦД-1 — около 9 км.

  • На ноябрь 2022 года ближайшая к ЖК автодорога является платной.

  • В домах первой очереди не предусмотрен подземный или отдельно стоящий паркинг. На 896 квартир в домах №№ 61 и 62 предусмотрено всего 105 машино-мест на придомовой территории.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 ноября 2022

Очередной масштабный проект Группы «Самолет». Реализуется с привлечением проектного финансирования в «Банке Дом.рф». Вкупе с высоким реноме девелопера (балл «А» в рейтинге застройщиков) это позволяет говорить о надежности данного проекта. Потенциальным покупателям, опасаться нечего — ЖК будет построен. Вопрос может возникнуть только по срокам сдачи, поскольку девелопер в своей практике ранее допускал задержки. Собственно и сейчас среди многочисленных новостроек «Самолета» есть те, где сроки скорректированы. В частности, «Люберцы 2023», «Спутник», «Заречье Парк» и «Новоданиловская 8». Как будет с «Рублевским кварталом», посмотрим. Пока работы по корпусам 61 и 62 идут на начальном этапе, оценим, что будет через год. Время у застройщика есть — ввод в эксплуатацию во втором квартале 2024-го, ключи дольщикам должны передать до конца октября того же года. Добавим, что покупатели не рискуют потерять свои деньги, т. к. до сдачи дома их средства будут храниться на эскроу-счетах в «Банке Дом.рф».

В названии ЖК эксплуатируется Рублевка как символ успеха и богатства. Ирония в том, что в данном случае речь идет о типовом проекте массового сегмента и при этом расположенном достаточно далеко от Рублёво-Успенского шоссе (расстояние около трех км). Лайково, где возводится ЖК, локация сама по себе хорошая — и от МКАД сравнительно недалеко, и лесные массивы по-соседству. Но все это прекрасно для коттеджных или дачных поселков, где люди либо изначально готовы добираться повсюду на своем автомобиле, либо просто не нуждаются в повседневной «социалке», как дачники. Жильцам же многоэтажных комплексов тут очень не хватает социальной инфраструктуры. В пешей доступности нет ничего. В самом Лайково только один продуктовый магазинчик и все. Понятно, что в составе ЖК запланированы собственные соцобъекты, но пока их построят, новоселам придется как-то решать свои житейские проблемы. Пока же самый очевидный вариант (если под рукой машина) — ориентироваться в плане инфраструктуры на Одинцово. Одним словом, это проект на перспективу — для тех, кому нравится локация и кто готов ждать. Добавим, что в транспортном отношении ЖК сейчас (да, вероятно, и в будущем) подходит автовладельцам, т. к. альтернативы автотранспорту нет. Например, та же станция МЦД в Одинцово находится все-таки достаточно далеко.

Сам по себе жилой комплекс абсолютно типовой. Сразу обращает на себя внимание крайне малое число машино-мест, зарезервированное для жильцов первых двух корпусов. На придомовой территории 61-го и 62-го корпусов в сумме наберется 105 мест для парковки — и это при 896 квартирах в двух домах. Дефицит примерно в 790 единиц выглядит огромным. Возможно, в дальнейшем часть его будет покрыта, если в составе ЖК появятся паркинги.

В ЖК довольно много студий и однокомнатных квартир. Не меньше половины, но точнее сказать трудно, т. к. в число двухкомнатных записаны «евродвушки», которые по сути являются теми же однокомнатными, но с совмещенной кухней-гостиной. Вообще квартир в евроформате в ЖК немало, хотя и классические по планировкам варианты также имеются. Ничего сверх обычного «эконома» в ЖК не предлагается, но все же отметим, что в ряде квартир предусмотрены гардеробные, есть квартиры с комнатами площадью больше средней. В целом можно констатировать, что радикального перекоса в сторону компактных вариантов в «Рублевском Квартале» нет — это не чисто молодежный проект, квартир для семей с детьми тут также немало. Кстати и подъезд для себя можно подобрать с меньшим числом соседей. Где-то по 4 квартиры на лестничной площадке, а где-то — по 12.

Продажи стартовали недавно и свободных квартир много. Цены в данный момент начинаются от 4,39 млн рублей за студию площадью без малого 22 кв. метра. Выбирать конкретно в Лайково особо не из чего. Рядом есть только одна новостройка — ЖК «Город-событие «Лайково». Это долгострой, который завершает «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Цены здесь озвучены, начиная от 5,36 млн рублей за 33-метровую «однушку». В качестве альтернативы можно рассмотреть крупные многоэтажные проекты, базирующиеся в зоне притяжения станции МЦД «Одинцово». Выше цены в ЖК «Одинград. Квартал Семейный» от ГК «Инград» (балл «В+» в рейтинге застройщиков) - минимум от 5,4 млн рублей за студию площадью 23,6 кв. м. Это же касается и ЖК «Одинбург» от AFI Development, где студию на 24,5 «квадрата» предлагают за 5,39 млн рублей. Дороже, чем в новостройке от «Самолета», но зато МЦД гораздо ближе. Если же смотреть конкретно на стоимость квартир, то варианты близкие по цене к «Рублевскому Кварталу» можно найти в ЖК «Одинцово-1» от ПИК (рейтинг «А+»), где цены стартуют от 4,36 млн рублей за студию без малого 20 «квадратов» и в ЖК «Каштановая роща» от МИЦ (рейтинг «В+»), где за 4,43 млн рублей можно купить студию площадью почти 23 кв. метра.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Рублевский Квартал»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить