Главная
Квартиры в новостройках
«Рублевский Квартал»

Обновлено 07.10.2024

ЖК «Рублевский Квартал»

Name: ЖК «Рублевский Квартал»
Brand: Группа «Самолет»
SKU: 16605
Rating: 3 (0 reviews)

Сдан — III квартал 2025 г.ЗастройщикГруппа «Самолет» (4,4)

Одинцовский район,с.п. Горское, с. Лайково

Рассрочка

Трейд-ин

IT-ипотека

Ипотека с господдержкой

Есть сданные корпуса

от 4 334 000 ₽

от 148 340 ₽/м²

Ипотека от 10 240 ₽/мес

863 квартиры

Связаться с застройщиком:

+7 (495) 134-98-..

ЖК «Рублевский Квартал»: ход строительства

ЖК «Рублевский Квартал»

Сдан — III квартал 2025 г.

Застройщик Группа «Самолет» (4,4)

от 4 334 000 ₽

от 148 340 ₽/м²

Ипотека от 10 240 ₽/мес

863 квартиры

Рассрочка

Трейд-ин

IT-ипотека

Ипотека с господдержкой

Есть сданные корпуса

Одинцовский район,с.п. Горское, с. Лайково

О жилом комплексе «Рублевский Квартал»

Рейтинг

Народная оценка

Нет оценки

Проголосовать

Экспертная оценка

B+BB

Смотреть рейтинг

Рейтинг портала

3,8

Описание

Срок сдачи

Сдан - III кв. 2025 г.

9 корпусов

Выдача ключей

до III кв. 2026 г.

Квартир в продаже

863 квартиры
от 22 до 81,36 м²

Этажность ЖК

от 3 до 12

Высота потолков

3 - 4.2 метра

Отделка

Чистовая

Тип проекта

Кирпично-монолитный

Класс ЖК

Комфорт

Регистрация

Московская область

Группа «Самолет» занимается реализацией ЖК «Рублевский Квартал». Он находится в селе Лайково Одинцовского района МО, рядом с ЖК Город-событие «Лайково». Дома 61 и 62 сданы одновременно — в III квартале 2024 года. Бронирование открылось в октябре 2022 года, продажи — спустя месяц. В июле девелопер начал реализацию корпусов 58 и 59. Ввод в эксплуатацию назначен на I квартал 2025 года.

Первая очередь, состоящая из двух корпусов, имеет переменную этажность — 8–9 этажей. В доме 61 предусмотрено 354 квартиры, в доме 62 — 542 квартиры. Все они сдаются с чистовой отделкой. Высота потолков начинается от 3 м и достигает 3,9 м. Площади варьируются от 21 до 83 кв. м. Количество комнат — от одной до четырех, есть и студии. Среди опций: гостевые санузлы, гардеробные, постирочные, балконы. Среднее количество квартир на этаже в домах 61 и 62 — 9.

Собственная инфраструктура будет включать в себя многофункциональный комплекс, социальные и образовательные объекты. На первых этажах откроются аптеки, магазины, молл, салоны красоты и другое. Подземных или отдельно стоящих паркингов не заявлено. Около дома 61 расположится 43 открытых машино-мест, около дома 62 — 62 машино-места. Также на придомовой территории появятся детские и спортивные площадки и площадки для сбора мусора. Территория ЖК «Рублевский Квартал» будет озеленена живыми изгородями, деревьями, кустарниками и травами.

Инфраструктуры в Лайково мало. Здесь есть магазины продуктов «Винстру», «Континент Ойл», мини-маркет, детсад № 4 «Солнышко», Казанская церковь. Прочие объекты можно найти в городе Одинцово. Это, в том числе, крупные торговые объекты, поликлиники, больницы, школы, детсады, спортивные объекты, парикмахерские, кафе, салоны связи, банки и т. д.

В 9 км от ЖК «Рублевский Квартал» находится железнодорожная станция Oдинцoвo МЦД-1. Ближайшие к новостройке остановки оборудованы вдоль Красногорского шоссе. Через него можно далее проехать на платную трассу М-1 или на Рублево-Успенское шоссе, проезд по которому бесплатный. Добраться на машине до МКАД можно минут за 20, без учета пробок.

С экологической точки зрения, место удачное. Окружение составляют лесопарки, лесничества и заказники. Водные ресурсы образованы реками Москва и Сетунь.

Квартиры в ЖК «Рублевский Квартал» от застройщика

863 квартиры,268 уникальных планировок

Комнатность

Все квартиры

Стоимость

до

Общая площадь

от

Срок сдачи

Любой

Студии,

22-32 м²

от 4 334 000 ₽

, от 10 240 ₽/мес

По возрастанию площади

1-к. кв.,

32-55 м²

140

от 5 646 000 ₽

, от 13 339 ₽/мес

По возрастанию площади

2-к. кв.,

48-66 м²

от 8 309 000 ₽

, от 19 631 ₽/мес

По возрастанию площади

3-к. кв.,

67-81 м²

от 11 616 000 ₽

, от 27 445 ₽/мес

По возрастанию площади

Все квартиры в этом ЖК (863)

Застройщик

Группа «Самолет»(4,4)

Строится

62 объекта

Сдано

17 объектов

Все объекты

Спросите у застройщика

Есть ли акции и скидки?
Какие есть варианты отделки?
Когда сдается дом?
Есть ли детские сады поблизости?

+7 (495) 134-98-..

Акции от застройщика в «Рублевский Квартал»

IT-ипотека от 6% от компании «Группа Самолет»

Военная ипотека от компании «Группа Самолет»

Ипотека от 5,9% от компании «Группа Самолет»

Хотите узнать о выгодных акциях?

Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией!

+7 (495) 134-98-..

Ход строительства «Рублевский Квартал»

2024

Все корпуса

Июль

Июнь

Май

Апр.

Март

Февр.

Янв.

Показать все фото

Новости и статьи

строительный ринг и рейтинги

Лучшие из лучших: московские новостройки-победители рейтингов в 2023 году

Представляем подборку лучших жилых комплексов и апарт-отелей столицы и области, получивших самые высокие экспертные оценки в ушедшем году.

Татьяна Даченкова

12.01.20241 690

Показать все новости

Ипотека

IT-ипотека от 6% от компании «Группа Самолет»

Сотрудники it-компаний, вошедших в список аккредитованных организаций, могут приобрести жилье в ипотеку с низкой ставкой.

до 1 ноября 2024

В связи с ситуацией на рынке, мы не можем гарантировать точность банковских условий. Процентную ставку и другие параметры вы можете.

Стоимость

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Подходит 11 программ

Ставка

Срок, лет

Платеж, мес.

Ак Барс Банк

ставка

срок кредита

сумма

3,5% — 20,5%

до 30 лет

от 18 590 ₽

Газпромбанк

ставка

срок кредита

сумма

4,75% — 22,5%

до 30 лет

от 20 227 ₽

Россельхозбанк

ставка

срок кредита

сумма

5% — 18%

до 30 лет

от 20 564 ₽

Условия получения ипотечного кредита уточняйте у застройщика

Trade-in

Новая квартира бронируется на 90 дней с сохранением цены. Старая квартира может находиться в любом регионе России. На всех этапах сопровождает личный менеджер.

Цены на квартиры в ЖК «Рублевский Квартал»

Комнатность

Минимальная цена за квартиру

Средняя цена
за квартиру

Минимальная цена
за 1 м²

Средняя цена
за 1 м²

Студии

4 334 000 ₽

5 399 000 ₽

190 000 ₽

217 000 ₽

1-комн. кв.

5 646 000 ₽

7 489 000 ₽

157 000 ₽

194 000 ₽

2-комн. кв.

8 309 000 ₽

10 540 000 ₽

156 000 ₽

188 000 ₽

3-комн. кв.

11 616 000 ₽

13 531 000 ₽

148 000 ₽

175 000 ₽

Студии

Минимальная цена

за квартиру

от 4 334 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 5 399 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 190 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 217 000 ₽

1-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 5 646 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 7 489 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 157 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 194 000 ₽

2-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 8 309 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 10 540 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 156 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 188 000 ₽

3-комн. кв.

Минимальная цена

за квартиру

от 11 616 000 ₽

Средняя цена

за квартиру

от 13 531 000 ₽

Минимальная цена

за 1 м²

от 148 000 ₽

Средняя цена

за 1 м²

от 175 000 ₽

Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Во всех квартирах застройщик выполнит чистовую отделку.

Широкий выбор планировок — от студий до четырехкомнатных классического и евроформата. Доступны квартиры с балконом, гардеробной, постирочной, дополнительным санузлом.

Высота потолков — от 3 до 3,9 м.

Локация, где расположится ЖК, окружена лесными массивами.

Мнение портала

2024

2022

Наряду с несколькими другими новостройками ЖК «Рублевский Квартал» возглавляет рейтинг новостроек юго-запада Московской области. Он был составлен в июне 2023 года редакцией Novostroy.ru и экспертной комиссией из 8-и человек. Местоположение ЖК «Рублевский Квартал» оценено на В+, качество проекта и риски — на В. Один из экспертов, риелтор Виталий Русаков, в качестве плюсов ЖК отметил широкий выбор планировок, чистовую отделку и близость лесным массивов.

Пока в ЖК «Рублевский Квартал» нет сданных корпусов. Они должны появиться уже в следующем квартале. На фотографиях от декабря 2023 года корпуса 61 и 62 выглядят почти готовыми. Это позволяет надеяться на то, что сдача будет своевременной. Остальные корпуса тоже подтягиваются. С нашей точки зрения, в плане сроков дольщики могут быть спокойны. Что касается качества отделки, то тут, как и в других проектах массового сегмента, ожидаем некоторых дефектов. Право дольщиков — фиксировать все обнаруженные недостатки в листе осмотра и контролировать их исправление.

Новые покупатели обеспечены богатым выбором. Сейчас в свободной продаже в ЖК «Рублевский Квартал» находится свыше 1,3 тыс. квартир. Цены продолжают расти, но уже не так резко, как это было в 2020–2021 годах. Рост цен сдерживается падением спроса. Сейчас «рублевские» студии стоят от 4,6 млн рублей, однокомнатные квартиры — от 6,4 млн рублей. Большие семьи могут поселиться в четырехкомнатную квартиру за 12,4 млн рублей. Стоит напомнить, что деньги дольщиков защищены эксроу-счетами, которые открываются в банке «ДОМ.РФ». Иными словами, риски минимизированы.

Ради интереса можно изучить альтернативные предложения. «ПИК» (рейтинг А+) возводит ЖК «Одинцово-1», «МИЦ» (рейтинг В+) — ЖК «Каштановая роща». Студии в них стоят от 4,5–4,6 млн рублей — столько же, сколько в «самолетовском» ЖК «Рублевский Квартал». Более качественное жилье можно найти в ЖК «Резиденции Сколково». Стоимость студий в нем начинается от 7,1 млн рублей.