Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Статус продаж
1 предложение в продаже, 457 м²
Этажей
3, 6
Высота потолков
4 — 5.5 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г.
перенесен с I кв. 2021 г. менялся 1 раз

ЖК Lion Gate — проект компании AP Development. Плановый срок сдачи — I квартал 2020 года. Закрытые продажи стартовали в феврале 2019 года. Цены и планировки в открытом доступе по-прежнему отсутствуют.

Комплекс вместит в себя трёхэтажный дом и шестиэтажный особняк. Предлагаются восемь квартиры с чистовой отделко, высота потолков — 4-5,5 м. Площади начинаются от 457 кв. м. Кроме того, есть пентхаус площадью 740 кв. м, который расположатся на последнем этаже шестиэтажного здания. Второй пентхаус расположится на третьем этаже и будет иметь площадь 457 кв. м. В распоряжении владельцев пентхаусов будут две террасы, отдельный вход и паркинг на три машино-места. Всего же в ЖК Lion Gate предусмотрено 27 машино-мест в подземном паркинге.

На первых этажах расположатся нежилые помещения под спа-салон, сигарную комнату, зону для деловых ужинов и ивентов, а также фитнес-центр. На придомовой территории будет выполнено ландшафтное озеленение. Стоит добавить, что во внутреннем дворике появятся две галереи.

Мещанский район богат фешенебельными бутиками и ресторанами. Произвести покупки можно в ТЦ «Цветной», ТРК «Тверской пассаж» и комплексе «Мир». Из социальных объектов местным жителям доступны лицей, четыре школы, детские сады № 1831, 2054.

В 400 м от ЖК проходит Садовое кольцо, в 900 м — проспект Мира, в 2,5 км — Тверская улица. Есть удобный выезд на Ленинградский проспект и далее к аэропорту Шереметьево. Ближайшие станции метро — «Цветнoй бульвaр», «Трубная» и «Сухаревская». До всех можно дойти за 2–5 минут.

ЦАО испытывает острую нехватку крупных зелёных зон. Рядом с ЖК их тоже нет. В радиусе 1 км есть парк «Эрмитаж» и Екатерининский сквер.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 предложение, 1 уникальная планировка
Многокомнатные
от 975 600 000 руб
от 457,00 м²
1 планировка
Дата обновления: 15 апреля

Ипотека

от 0.9%
от 10%
до 30 лет
от 6 803 507 ₽
от 6.09%
от 10%
до 25 лет
от 8 700 245 ₽

Плюсы и минусы

  • На 10 квартир рассчитано 27 машино-мест

  • В каждом пентхаусе предусмотрены две террасы и отдельный вход

  • В радиусе 800 м — 4 школы, лицей НИУ ВШЭ, 3 детских сада, поликлиника, частный медицинский центр,8 ресторанов и кафе, 3 банка, 4 продуктовых магазина, универмаг «Цветной» и торговый центр «Неглинная Галерея»

  • На официальном сайте проекта содержится минимум информации, отсутствуют планировки и документация

  • Пробки на Цветном бульваре и Садовом кольце до 6-7 баллов в часы пик

  • Цены выше, чем у конкурентов в этом районе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 02 сентября 2019

AP Development шесть лет на рынке элитного жилья и за это время компания заслужила себе хорошую репутацию. Занимается она, что называется, штучным товаром, работая весьма тщательно. Ее предыдущий проект — Noble row в Коробейниковом переулке — был реализован в срок и удостоился высоких оценок от профессионалов рынка. Любопытно, что в том случае компания вывела на рынок весьма редкий вариант таунхаусов в центре столицы. Причем таунхаусов роскошных — пятиэтажных, площадью до 550 квадратов. В реализации проекта участвовала интернациональная команда специалистов из разных стран и уровень исполнения оказался высоким. Так же как и цена — тамошнее жилье оказалось одним из самых дорогих в Москве. В настоящее время AP Development ведет реконструкцию исторического здания в Петербурге на Конюшенной площади, где появится комплекс апартаментов. ЖК Lion Gate — это новый московский проект девелопера, который вновь заявлен в сегменте элитного жилья, причем с претензией на максимально высокий уровень. Застройщик не сообщает о том, как продвигается строительство жилого комплекса. Однако  в запасе у него еще более полутора лет, так что вопросов пока нет.

В описании ЖК на нашем портале подробно сказано обо всех его особенностях, перечислены все козыри, которыми девелопер намерен привлечь состоятельных покупателей. По уровню это, действительно жилье высшей категории. Место также соответствует: в двух шагах от Бульварного кольца, рядом с Цветным бульваром, в двух км от Кремля. Отметим, что новый ЖК возводится в глубине квартала, от проезжей части его отделяют офисно-жилой комплекс Palazzo и здание банка. Что еще важно: тесноты рядом с новостройкой не ощущается. Со стройплощадкой соседствует довольно приличных размеров сквер, так что виды из окон нового ЖК будут привлекательными.

Квартир в Lion Gate всего десять, ход продаж не афишируется. С этим комплексом девелопер вновь делает заявку на жилье самой высшей категории, и цены здесь соответствующие. Скажем, квартиру площадью чуть более 450 кв. метров предлагают более чем за 975 млн рублей. Исходя из этого, самое роскошное предложение в данном проекте — 740-метровый пентхаус в нью-йоркском стиле по стоимости превысит миллиард. Собственно таков же порядок цен и в уже упоминавшемся нами комплексе таунхаусов Noble row этого же девелопера. Там продажи, спустя два года после сдачи, еще продолжаются и цена лотов варьируется примерно от 990 млн до 1,4 млрд. В настоящее время у нас нет информации, что где-то еще в московских элитных новостройках имеются столь же дорогие предложения. На рынке присутствует ряд вариантов, где цены столь же запредельные для рядового покупателя, но все же ниже, чем в проектах AP Development. Это ЖК «Меценат», построенный компанией «ТоргПродуктСервис» на Большой Ордынке, ЖК «Novel House», возведенный «Элинстроем», комплексы Stoleshnikov 7 и «Дом с Атлантами» компании «ВМС Девелопмент», «Большая Дмитровка IX» от «Ингеоцентра», «Кленовый DOM» компании «Донстрой» (рейтинг застройщика A+) и ряд других.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Lion Gate»

Отзывы 23

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алия
#
21 февраля 2020 в 11:45

Подскажите, можно ли при заключении договора отказаться от бытовой техники, которая заявлена в проекте, или заменить ее на другой бренд?

Максим
#
13 февраля 2020 в 10:17

Василий, ну вообще, если почитаете описание на сайте, то там пишут про какие-то четкие алгоритмы контроля и обеспечения качества воды, шумоизоляции, кондиционирования, электричества и т.д. и т.п. Но не факт, что все это на самом деле сделают

Василий
#
7 февраля 2020 в 12:02

Можете рассказать, каким образом будет осуществляться очистка воды? Будут ли установлены общие фильтры на дом? Если да, то какие?

Диана
#
2 февраля 2020 в 13:28

Какая управляющая организация будет заниматься обслуживанием ЖК? Хотелось бы про нее отзывы почитать

Максим
#
24 января 2020 в 09:29

На сайте указано, что техника фирмы Sub-Zero и Wolf класса люкс. А кухни от бренда CHRISTOPHER PEACOCK

Katrin
#
17 января 2020 в 10:40

Подскажите, чьего производства будет бытовая техника на кухне?

Елена
#
10 января 2020 в 13:20

Хм, смотрите, что пишут про ЖК: "В каждой квартире установлено по три (а в пентхаусе – пять) дровяных каминов (в гостиной, кабинете, хозяйской спальне)."

Демид
#
28 декабря 2019 в 09:20

На счет двухуровневых квартир не уверен. Вообще в интернете сложно найти планировки квартир в этом ЖК. Мне только вот такие планировки попадались, но не факт, что они сейчас есть в наличие

Гость
#
20 декабря 2019 в 14:37

подскажите, двухуровневые квартиры тут есть? вообще хотелось бы планировки посмотреть. или для это обязательно нужно в офис к застройщику ехать?

Lina
#
12 декабря 2019 в 16:28

Вика, в Москве у этого девелопера есть еще один проект Noble Row, а в СПб реконструируют историческое здание на Конюшенной площади

Вика
#
7 декабря 2019 в 10:03

Какие еще объекты есть у этого застройщика? Хотелось бы почитать отзывы о качестве, насколько оно соответствует ценам

Лев
#
30 ноября 2019 в 14:48

Выложите кто-нибудь схему паркинга, пожалуйста, с размерами и расположением м\м

Римма
#
23 ноября 2019 в 12:40

Елизавета, по задумке архитекторов во внутреннем дворе специально оставлено открытое пространство для "проведения клубных мероприятий на открытом воздухе" - цитата с офсайта

Елизавета
#
15 ноября 2019 в 15:06

На придомовой территории тупо газон будет? Хотелось бы какой-нибудь ландшафтный дизайн

Станислав
#
8 ноября 2019 в 16:01

Кто в курсе, что на стройплощадке происходит? Я нашел немного фоток в интернете, но без понятия, когда они были сделаны

Вероника
#
3 ноября 2019 в 09:51

доброго дня. Подскажите, где я могу почитать информацию про материалы отделки, которые застройщик использует?

Лидия
#
26 октября 2019 в 10:00

Евгений, там дешевле, потому что это МФК, а не жилой комплекс, то есть там не квартиры продают, а апартаменты

Евгений
#
19 октября 2019 в 12:25

Почему в этом ЖК цены такие высокие? На Петровском бульваре есть клубный дом, который уже введен в эксплуатацию, так вот там цены в несколько раз ниже

Amanda
#
12 октября 2019 в 13:16

Нет, не единственный. Эта контора также занимается реконструкцией здания на Конюшенной площади ЖК Cheval court и еще есть комплекс резиденций Noble Row

Владимир
#
5 октября 2019 в 11:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Похоже, что у застройщика это первый и пока единственный объект. По сути, ты кота в мешке берешь