Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,0/5
Застройщик
Статус продаж
3 квартиры в продаже, 346.8 - 740м²
Этажей
3, 6
Высота потолков
4 — 5.5 м
Отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Прописка
Москва
Срок сдачи
I кв. 2023 г.
перенесен с I кв. 2021 г. менялся 2 раза
Выдача ключей
III квартал 2025 г.

ЖК Lion Gate — элитный дом в Малом Сухаревском переулке. Ранее его строительством занималась A Project Development, однако в июне 2021 года стало известно, что проект перешел к компании «Лайон гейт». Она входит в группу компаний «Стилобат» бизнесмена Льва Мазараки.

Комплекс вместит в себя трёхэтажный дом и шестиэтажный особняк. Предлагаются восемь квартир с чистовой отделкой. Площади начинаются от 457 кв. м. Кроме того, есть пентхаус площадью 740 кв. м на последнем этаже шестиэтажного здания. Второй пентхаус расположится на третьем этаже и будет иметь площадь 457 кв. м. В распоряжении владельцев пентхаусов будут две террасы, отдельный вход и паркинг на три машино-места. Всего же в ЖК Lion Gate предусмотрено 27 машино-мест в подземном паркинге.

На первых этажах расположатся нежилые помещения под спа-салон, сигарную комнату, зону для деловых ужинов и ивентов, а также фитнес-центр. На придомовой территории будет выполнено ландшафтное озеленение. Стоит добавить, что во внутреннем дворике появятся две галереи.

Мещанский район богат фешенебельными бутиками и ресторанами. Произвести покупки можно в ТЦ «Цветной», ТРК «Тверской пассаж» и комплексе «Мир». Из социальных объектов местным жителям доступны лицей, четыре школы, детские сады № 1831, 2054.

В 400 м от ЖК проходит Садовое кольцо, в 900 м — проспект Мира, в 2,5 км — Тверская улица. Есть удобный выезд на Ленинградский проспект и далее к аэропорту Шереметьево. Ближайшие станции метро — «Цветнoй бульвaр», «Трубная» и «Сухаревская». До всех можно дойти за 2–5 минут.

ЦАО испытывает острую нехватку крупных зелёных зон. Рядом с ЖК их тоже нет. В радиусе 1 км есть парк «Эрмитаж» и Екатерининский сквер.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

3 квартиры, 3 уникальные планировки
Многокомнатные
от 739 300 000 руб
от 346,80 м²
3 планировки
Дата обновления: 16 августа

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Lion Gate» (Лайон Гейт), Ход строительства, Август 2022, фото 1ЖК «Lion Gate» (Лайон Гейт), Ход строительства, Август 2022, фото 2ЖК «Lion Gate» (Лайон Гейт), Ход строительства, Август 2022, фото 3ЖК «Lion Gate» (Лайон Гейт), Ход строительства, Август 2022, фото 4ЖК «Lion Gate» (Лайон Гейт), Ход строительства, Август 2022, фото 5

Плюсы и минусы

  • На 10 квартир рассчитано 27 машино-мест

  • В каждом пентхаусе предусмотрены две террасы и отдельный вход

  • В радиусе 800 м — 4 школы, лицей НИУ ВШЭ, 3 детских сада, поликлиника, частный медицинский центр,8 ресторанов и кафе, 3 банка, 4 продуктовых магазина, универмаг «Цветной» и торговый центр «Неглинная Галерея»

  • На официальном сайте проекта содержится минимум информации, отсутствуют планировки и документация

  • Пробки на Цветном бульваре и Садовом кольце до 6-7 баллов в часы пик

  • Цены выше, чем у конкурентов в этом районе

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 02 сентября 2019

AP Development шесть лет на рынке элитного жилья и за это время компания заслужила себе хорошую репутацию. Занимается она, что называется, штучным товаром, работая весьма тщательно. Ее предыдущий проект — Noble row в Коробейниковом переулке — был реализован в срок и удостоился высоких оценок от профессионалов рынка. Любопытно, что в том случае компания вывела на рынок весьма редкий вариант таунхаусов в центре столицы. Причем таунхаусов роскошных — пятиэтажных, площадью до 550 квадратов. В реализации проекта участвовала интернациональная команда специалистов из разных стран и уровень исполнения оказался высоким. Так же как и цена — тамошнее жилье оказалось одним из самых дорогих в Москве. В настоящее время AP Development ведет реконструкцию исторического здания в Петербурге на Конюшенной площади, где появится комплекс апартаментов. ЖК Lion Gate — это новый московский проект девелопера, который вновь заявлен в сегменте элитного жилья, причем с претензией на максимально высокий уровень. Застройщик не сообщает о том, как продвигается строительство жилого комплекса. Однако  в запасе у него еще более полутора лет, так что вопросов пока нет.

В описании ЖК на нашем портале подробно сказано обо всех его особенностях, перечислены все козыри, которыми девелопер намерен привлечь состоятельных покупателей. По уровню это, действительно жилье высшей категории. Место также соответствует: в двух шагах от Бульварного кольца, рядом с Цветным бульваром, в двух км от Кремля. Отметим, что новый ЖК возводится в глубине квартала, от проезжей части его отделяют офисно-жилой комплекс Palazzo и здание банка. Что еще важно: тесноты рядом с новостройкой не ощущается. Со стройплощадкой соседствует довольно приличных размеров сквер, так что виды из окон нового ЖК будут привлекательными.

Квартир в Lion Gate всего десять, ход продаж не афишируется. С этим комплексом девелопер вновь делает заявку на жилье самой высшей категории, и цены здесь соответствующие. Скажем, квартиру площадью чуть более 450 кв. метров предлагают более чем за 975 млн рублей. Исходя из этого, самое роскошное предложение в данном проекте — 740-метровый пентхаус в нью-йоркском стиле по стоимости превысит миллиард. Собственно таков же порядок цен и в уже упоминавшемся нами комплексе таунхаусов Noble row этого же девелопера. Там продажи, спустя два года после сдачи, еще продолжаются и цена лотов варьируется примерно от 990 млн до 1,4 млрд. В настоящее время у нас нет информации, что где-то еще в московских элитных новостройках имеются столь же дорогие предложения. На рынке присутствует ряд вариантов, где цены столь же запредельные для рядового покупателя, но все же ниже, чем в проектах AP Development. Это ЖК «Меценат», построенный компанией «ТоргПродуктСервис» на Большой Ордынке, ЖК «Novel House», возведенный «Элинстроем», комплексы Stoleshnikov 7 и «Дом с Атлантами» компании «ВМС Девелопмент», «Большая Дмитровка IX» от «Ингеоцентра», «Кленовый DOM» компании «Донстрой» (рейтинг застройщика A+) и ряд других.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Lion Gate»

Отзывы 23

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Алия
#
21 февраля 2020 в 11:45

Подскажите, можно ли при заключении договора отказаться от бытовой техники, которая заявлена в проекте, или заменить ее на другой бренд?

Максим
#
13 февраля 2020 в 10:17

Василий, ну вообще, если почитаете описание на сайте, то там пишут про какие-то четкие алгоритмы контроля и обеспечения качества воды, шумоизоляции, кондиционирования, электричества и т.д. и т.п. Но не факт, что все это на самом деле сделают

Василий
#
7 февраля 2020 в 12:02

Можете рассказать, каким образом будет осуществляться очистка воды? Будут ли установлены общие фильтры на дом? Если да, то какие?

Диана
#
2 февраля 2020 в 13:28

Какая управляющая организация будет заниматься обслуживанием ЖК? Хотелось бы про нее отзывы почитать

Максим
#
24 января 2020 в 09:29

На сайте указано, что техника фирмы Sub-Zero и Wolf класса люкс. А кухни от бренда CHRISTOPHER PEACOCK

Katrin
#
17 января 2020 в 10:40

Подскажите, чьего производства будет бытовая техника на кухне?

Елена
#
10 января 2020 в 13:20

Хм, смотрите, что пишут про ЖК: "В каждой квартире установлено по три (а в пентхаусе – пять) дровяных каминов (в гостиной, кабинете, хозяйской спальне)."

Демид
#
28 декабря 2019 в 09:20

На счет двухуровневых квартир не уверен. Вообще в интернете сложно найти планировки квартир в этом ЖК. Мне только вот такие планировки попадались, но не факт, что они сейчас есть в наличие

Гость
#
20 декабря 2019 в 14:37

подскажите, двухуровневые квартиры тут есть? вообще хотелось бы планировки посмотреть. или для это обязательно нужно в офис к застройщику ехать?

Lina
#
12 декабря 2019 в 16:28

Вика, в Москве у этого девелопера есть еще один проект Noble Row, а в СПб реконструируют историческое здание на Конюшенной площади

Вика
#
7 декабря 2019 в 10:03

Какие еще объекты есть у этого застройщика? Хотелось бы почитать отзывы о качестве, насколько оно соответствует ценам

Лев
#
30 ноября 2019 в 14:48

Выложите кто-нибудь схему паркинга, пожалуйста, с размерами и расположением м\м

Римма
#
23 ноября 2019 в 12:40

Елизавета, по задумке архитекторов во внутреннем дворе специально оставлено открытое пространство для "проведения клубных мероприятий на открытом воздухе" - цитата с офсайта

Елизавета
#
15 ноября 2019 в 15:06

На придомовой территории тупо газон будет? Хотелось бы какой-нибудь ландшафтный дизайн

Станислав
#
8 ноября 2019 в 16:01

Кто в курсе, что на стройплощадке происходит? Я нашел немного фоток в интернете, но без понятия, когда они были сделаны

Вероника
#
3 ноября 2019 в 09:51

доброго дня. Подскажите, где я могу почитать информацию про материалы отделки, которые застройщик использует?

Лидия
#
26 октября 2019 в 10:00

Евгений, там дешевле, потому что это МФК, а не жилой комплекс, то есть там не квартиры продают, а апартаменты

Евгений
#
19 октября 2019 в 12:25

Почему в этом ЖК цены такие высокие? На Петровском бульваре есть клубный дом, который уже введен в эксплуатацию, так вот там цены в несколько раз ниже

Amanda
#
12 октября 2019 в 13:16

Нет, не единственный. Эта контора также занимается реконструкцией здания на Конюшенной площади ЖК Cheval court и еще есть комплекс резиденций Noble Row

Владимир
#
5 октября 2019 в 11:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Похоже, что у застройщика это первый и пока единственный объект. По сути, ты кота в мешке берешь