Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Есть сданные корпуса

Люберецкий, локация «Люберцы», локация «Красная горка (Люберцы)», локация «Косино-Ухтомский», г. Люберцы, улица Льва Толстого, 17А

Лухмановская (строится) 11 мин.

Улица Дмитриевского (строится) 13 мин.

Некрасовка (строится) 4 мин.

Рейтинг портала Что это?

3,4

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

1,5/5
Застройщик
Этажей
19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Жилой комплекс «Льва Толстого, 23» находится в подмосковных Люберцах. Застройщиком по документам выступает потребительский кооператив «Шансжилстрой», генеральным подрядчиком — ООО «Мавни Групп». Дом строится с 2011 года и за время реализации стал проблемным. Первоначально сдача намечалась 2013 год. Фактические строительные работы были завершены в 2017 году. По состоянию на начало 2020 года разрешение на ввод в эксплуатацию так и не получено, хотя часть квартир заселена покупателями. Срок официального ввода в эксплуатацию точно неизвестен. Продажи от застройщика не ведутся. Операции по счетам застройщика приостановлены, телефоны недоступны.

Площадь участка — 0,3 га. Дом является 19-этажным и состоит из одной секции. Он относится к экономклассу. Квартирография включает в себя «однушки», «двушки» и «трёшки» площадью 47–92 кв. м. Чистовую отделку застройщик в них не выполнял. Высота потолков- 2,8 м.

На первом этаже расположено помещение для консьержа. Связь между этажами обеспечивается лифтами. Помимо всех центральных коммуникаций в дом заведены телекоммуникации: телефония, радио, кабельное телевидение.

На придомовой территории появились детские площадки, зоны для отдыха, асфальтированные проезды и тротуары, а также открытая автостоянка. Свободная от застройки территория озеленена.

От МКАД до ЖК можно проехать по Косинскому шоссе и Комсомольскому проспекту. Маршрутные такси и автобусы ходят от станций метро «Жулебино» и «Выхино». Альтернативой служит сообщение посредством электричек — от платформы «Люберцы-1» они идут до Казанского вокзала Москвы. От ЖК до платформы «Люберцы-1» — 2,5 км. Ближайшая станция метро — «Лухмановская».

Рядом находятся детские сады, школы, магазины, торгово-развлекательный комплекс «Светофор», рынок.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Наташинcкий парк с Наташинскими прудами. В целом соседство составляет сложившаяся застройка.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Льва Толстого, 23»: построенный дом

Мнение портала

Дата обновления 07 февраля 2020

Известный в Люберцах долгострой с трудной судьбой. На данный момент дом построен, подключен к инженерным сетям. Однако информации о его вводе в эксплуатацию до сих пор нет. По данной причине рекомендовать покупку квартиры в данном ЖК мы не можем.

Хотя, конечно, местоположение жилого дома выгодное. В глубине зеленого двора, в обжитом районе. Поблизости от Наташинского парка, сравнительно недалеко от центра Люберец. Но самое главное, за те годы, что строился дом, сюда успели провести линию метро и даже открыли неподалеку станцию подземки. Добираться до центра столицы на работу теперь стало куда быстрее и удобнее. Это, безусловно, повысило привлекательность данной новостройки.

Продажи от застройщика в ЖК «Льва Толстого, 23» давно не ведутся. Подобрать тут квартиру можно только на вторичном рынке. По состоянию на начало февраля в продаже представлены три однокомнатных квартиры. Стоимость квадратного метра варьируется примерно от 94 до 108,5 тыс. рублей.

Недостатка в предложениях в этой части Люберец в настоящее время нет. Немного дороже «квадрат» в ЖК «Влюберцы» компании «САС». Сопоставим по ценам ЖК «на улице 8 Марта, 3», возведенный компанией «Стройсоюз». Примерно на таком же уровне цены в новостройках ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «А+») ЖК «Люберцы парк» и ЖК «Люберецкий», чуть дешевле — в ЖК «Гоголь парк» от ГК «Основа». В последних названных новостройках можно подобрать более компактные и доступные по цене варианты.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Льва Толстого, 23»

Новостройки в Котельниках 151 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²
Новостройки в Митино от застройщика 152 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 11

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Елена
#
6 мая 2020 в 08:49

Кому-нибудь выдали ключи от квартиры? Интересно узнать ваши отзывы о качестве строительства дома

Алексей
#
30 апреля 2020 в 14:09

В арбитражном суде куча дел открыта на компанию Шансжилстрой

Леонид
#
23 апреля 2020 в 09:54

А что с самим застройщиком произошло? Он самоликвидировался?

Алекса
#
15 апреля 2020 в 15:27

Ну что, кто уже подписал акт приема-передачи квартиры? Когда можно будет оформлять собственность и делать прописку?

Ксюша
#
9 апреля 2020 в 10:46

Артемий, на новострое обновилась информация, ЖК сдан!

Артемий
#
4 апреля 2020 в 09:53

Срок сдачи снова истек. Пока не ясно, на какую дату перенесли

Ульяна
#
19 марта 2020 в 14:48

Застройщик Шансжилстрой все еще существует или уже давно самоликвидировался??? Не могу нигде про него найти информацию

Тимур
#
12 марта 2020 в 08:10

я прочитал, что сдача дома задерживается из-за договора Аренды земли, который обещали оформить еще год назад.
Подскажите, почему его так и не оформили?

Денис
#
4 марта 2020 в 16:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вообще дом уже давно построен, разрешение на ввод в эксплуатацию так и не получено, хотя часть квартир заселена покупателями

Вика
#
29 февраля 2020 в 10:33

Какие вообще новости по этому жк? Его заморозили или нет? Кто-нибудь из дольщиков смог вернуть деньги?

Николай
#
21 февраля 2020 в 12:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Семилетний долгострой. Странно, что объект до сих пор не передали конкурсному управляющему или фонду дольщиков