Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,8

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,1/5
Застройщик
Группа «Самолет» A (28 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
1 квартира в продаже, 25.6 м²
Этажей
13-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 17 корпусов

«Самолет Девелопмент» построила ЖК «Люберцы 2018» — продолжение масштабного проекта, первыми этапами которого являются ЖК «Люберцы 2015», ЖК «Люберцы 2016», ЖК «Люберцы 2017».

ЖК занимает территорию площадью 8,7 га. Всего возведено 17 корпусов переменной этажности — 13-18 этажей. Всего реализовано около 2 тысяч квартир, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты.

До станции метро «Некрасовка» от ЖК можно добраться пешком за 20 минут быстрым шагом или доехать на общественном транспорте за 7-10 минут. От ЖК до МКАДа можно доехать на автомобиле за несколько минут.

В рамках всего проекта в Люберцах функционирует детский сад и школа на 1100 мест. На придомовой территории предыдущих очередей есть 4 городка развлечений, фитнес-корты и спортивные площадки.

Рядом с новостройкой расположены озеро Чёрное, Салтыковский лесопарк, протекает река Пехорка. Несмотря на положительные факторы, город Люберцы является одним из самых грязных в области. На севере города работает завод «Эколог», специализирующийся на утилизации отходов биологического производства.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1 квартира, 1 уникальная планировка
1-комнатные
от 4 600 000 руб
от 25,60 м²
от 6 этажа
1 планировка
Дата обновления: 19 сентября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Люберцы 2018»: ход строительства корпуса №46ЖК «Люберцы 2018»: ход строительства корпуса №46ЖК «Люберцы 2018»: ход строительства корпуса №46

Новости и статьи

Новости рынка
Три корпуса ЖК «Люберцы 2018» введены в эксплуатацию
15 октября 2019
Три корпуса ЖК «Люберцы 2018» введены в эксплуатацию
Накануне дольщиков, заплативших за строительство квартиры в ЖК «Люберцы 2018», наконец уведомили о заселении — застройщик ввел три последних корпуса в эксплуатацию.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Станция метро «Некрасовка» в 2,7 км.

  • В жилом комплексе работает детский сад и школа.

  • В 600 метрах от места строительства располагается озеро Черное.

  • Надежный застройщик, на счету которого много реализованных объектов.

  • Нет подземного паркинга, а значит, вероятно, возникнет проблема нехватки машино-мест.

  • В районе слабо развита внешняя инфраструктура.

  • В трех корпусах помещения сдаются без отделки, поэтому квартира потребует дополнительных вложений.

  • Так как на территории Люберцов располагаются более 25 промышленных предприятий, то экологическая обстановка в городе не самая благоприятная.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 12 июля 2019

«Самолет Девелопмент» продолжает методично отстраивать микрорайон в Люберцах. По ходу строительства «Люберцы 2018» возникли задержки, в результате чего сдача шести корпусов — с 45-го по 50-й — плавно переехала на нынешний год. И теперь привязка к 2018-му в названии уже не совсем уместна. Из этих корпусов три (45, 46, 47) ввели в эксплуатацию во втором квартале текущего года. Срок сдачи остальных домов (48, 49 и 50) был еще раз перенесен — теперь на третий квартал текущего года. Новый срок, вероятно, будет исполнен. На начало июля эти корпуса также построены, но еще не все работы завершены. Готовность домов оценивается в 90%. Как бы там ни было, сомнений в итоговом успешном окончании проекта нет. «Самолет Девелопмент» все свои дома достраивает, у экспертов компания на хорошем счету: в рейтинге московских застройщиков она сохраняет высокий балл «А».

Что касается качества строительства, то оно здесь на уровне обычном для массового жилья. Замечания в ходе приемки квартир возникают, как в большинстве новостроек. Случаются порой и случаи неординарные. Например в июле текущего года в квартире одного из домов в ЖК «Люберцы 2016» выпало окно. Вследствие этого, компания «Самолет-сервис»  проинформировала жителей о том, что их дома будут обследовать промышленные альпинисты, чтобы проверить, насколько надежно стоят окна. Напрямую к «Люберцам 2018» это не относится, однако оставлять без внимания подобные факты не следует. Как бы там ни было они свидетельствуют о качестве строительства.

В прошлогоднем мнении портала мы проанализировали достоинства и недостатки ЖК. К сказанному ранее добавим, что в июне этого года произошло долгожданное событие: после неоднократных переносов, открылась станция метро «Некрасовка». Теперь дорога в центр Москвы стала отнимать у местных жителей гораздо меньше времени. Правда, остается пока не решенной проблема пробок в часы пик на улицах Вертолетчиков и Покровской, а также на Зенинском шоссе.

Актуальна и проблема неразвитости социальной инфраструктуры в новом микрорайоне. В этой связи, конечно, большим делом станет открытие новой школы №29 на Вертолетной улице. Школа сдана в эксплуатацию, открытие ее намечено на сентябрь этого года. Уже начат набор учащихся в классы.

Козырем «Самолет Девелопмента» всегда были демократичные цены. Отличается этим и ЖК «Люберцы 2018». По соотношению цены и качества это один из привлекательных объектов ближнего Подмосковья. Поэтому неудивительно, что спрос на квартиры здесь высок. В сданных корпусах жилого комплекса на начало июля осталось всего пять квартир. Но и в строящихся выбор не ахти. В общей сложности в готовящихся к сдаче корпусах 48, 49 и 50 осталось всего 12 квартир. Самая очевидная альтернатива это, конечно, следующая очередь данного жилого массива — ЖК «Люберцы 2020». В настоящее время там идут продажи в семи корпусах, и в сумме в них доступно около 370 квартир. Отдельные варианты остались и в ранее сданных очередях: «Люберцы 2017», «Люберцы 2016» и «Люберцы 2015». Есть в данной локации выбор и среди новостроек, расположенных поближе к метро. Среди них еще один проект «Самолет Девелопмента» - ЖК «Некрасовка» (Маресьева), квартиры там стоят несколько дороже. В жилых комплексах других девелоперов цены еще выше. Среди таких проектов сданный ЖК «Мой адрес в Некрасовке» компании «Управление гражданского строительства» (рейтинг застройщика «A»), строящиеся ЖК «Некрасовка» от «Авесты-Строй», ЖК «Люберецкий» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»), ЖК «Гоголь парк» от ГК «Основа» и др.

Дата обновления 22 июня 2018

Очередной этап масштабной застройки территории восточнее Люберецких полей. Компания «Самолет Девелопмент» уже не первый год ведет тут строительство, сдала за это время большое количество жилых домов и ряд социальных объектов. В целом все выходит достаточно ритмично по срокам и приемлемо по качеству, учитывая, что это экономкласс и повышенных требований к такому жилью предъявлять не приходится. Эксперты выставили компании высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области и это в общем объективная оценка и залог на будущее. Таким образом проект «Люберцы 2018» можно оценить как вполне надежный.

Строительство ЖК идет довольно активно. Три корпуса (30, 31 и 32) уже сданы. Остальные, по состоянию на вторую половину июня также находятся на высокой стадии готовности. Возведены корпуса №38, 39, 40, 41, 43, 44, 45, 51. В них завершается кирпичная кладка стен и монтаж окон. В 42 и 46 корпусах заканчивается строительство технического этажа. Кладка стен идет в корпусе 47. В 48-м строят 7-8-й этажи, в 49-м — 15-й этаж; в 50-м корпусе — 10-11-й этажи. До сдачи всех названных домов в эксплуатацию еще полгода. Пока вопросов по темпам строительства нет.

К плюсам его отнесем близость станции метро «Некрасовка» (в перспективе), функциональные и достаточно разнообразные планировки, демократичные цены. К минусам — отсутствие зеленых зон и в целом не лучшую экологическую обстановка, нехватку социальных объектов, сложности в часы пик при выезде из нового микрорайона по Зенинскому шоссе и далее по пути к МКАД. Это если вкратце, а более подробную информацию можно найти в мнениях нашего портала по жилому комплексу «Люберцы 2017». Это предыдущий этап масштабного люберецкого проекта «Самолет Девелопмента» и там все достоинства и недостатки данного жилого массива рассмотрены.

Добавим к сказанному только то, что по-прежнему нет ясности по вопрос важному как для потенциальных покупателей, так и для тех, кто уже живет в здешних новостройках. Речь об открытии станции метро «Некрасовка». По планам ее хотели ввести в строй еще в 2017 году, однако затем перенесли на 2018-й. По последней информации станцию могут открыть либо в конце нынешнего лета в составе участка «Косино» - «Некрасовка», или уже только в 2019-м (в рамках участка «Нижегородская улица» - «Некрасовка». В принципе для покупателей квартир в ЖК «Люберцы 2018» подходит любой вариант. С учетом сдачи большинства корпусов в конце текущего года, к моменту заселения метро может уже действовать. Лишь бы не было новых задержек.

Рядом со строящимися корпусами действуют школа и детский сад, а в недалеком будущем социальная инфраструктура пополнится еще одним садиком и школой. Детсад уже построен, заканчиваются фасадные работы и внутренняя отделка, сдача намечена на октябрь текущего года. Школа пока на стадии возведения — монолитный каркас готов, идет кирпичная кладка стен и монтаж окон. Учебное заведение планируется сдать в мае 2019-го. Вслед за этим застройщик предполагает к октябрю будущего года построить еще один детский сад, плюс еще одну школу намечено сдать в мае 2020-го. Также идет разработка документации для строительства поликлиники на ул. Вертолетной.

Спрос на квартиры в ЖК «Люберцы 2018» достаточно устойчивый. На вторую половину июня здесь реализовано уже около 80% квартир. Но выбор пока есть — в продаже еще около 370 вариантов. Из ближайших предложений на первичном рынке — квартиры в уже сданных корпусах ЖК «Люберцы 2017», а также в жилых комплексах «Некрасовка» от «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Люберецкий» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»), ЖК «Гоголь парк» от ГК «Основа» и др.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Люберцы 2018»

Новостройки в Красногорском районе 177 000 руб./м² Стоимость ниже на 8 000 руб. за м²
Новостройки в Долгопрудном от застройщика 188 000 руб./м² Стоимость выше на 3 000 руб. за м²

Отзывы 242

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вера
#
17 августа 2020 в 14:17

До центра не особо близко, что и говорить, но Люберцы это недорогой район и здесь хорошо развит общественный транспорт. Плюс есть торговые центры, есть вся инфраструктура недалеко от жк. На самой территории тоже многое строят, есть детские сады, школа, достаточно магазинов.

Уля
#
4 мая 2020 в 10:24

Ну раз уж начали обсуждать отделку, то добавлю, что и качество затирки швов на плитке тоже не очень хорошее. Фотки от Александра

Андрей
#
27 апреля 2020 в 15:37

Вот несколько примеров "очень качественного" ремонта от Самолета в Люберцах от соседей

Екатерина
#
7 мая 2020 в 18:01

На фото явно видно, что ремонт не завершен, какой смысл их выкладывать?

Наталья
#
20 апреля 2020 в 11:11

Соседи, такой вопрос, кто-нибудь пробовал получить ипотечные каникулы или хотя бы добиться снижения ставки по ипотеке? Поделитесь опытом

Константин
#
14 апреля 2020 в 09:19

У озера геодезисты работают. Составляют карты по будущему парку отдыха вокруг озера

Софья
#
6 апреля 2020 в 15:11

Строят дорогу под ЛЭП. Судя по всему, подъезд к стройплощадке к66 готовят

Лина
#
3 апреля 2020 в 12:51

хорошая новость) вчера на перекрестке Вертолётчиков-Маресьева включили светофор для пешеходов

Максим
#
24 марта 2020 в 11:04

Добрый день. Кто вчера был на встрече с чиновниками по проблемам с дорогами в ЖК?

Эдуард
#
16 марта 2020 в 16:42

Товарищи жильцы, кто в курсе, расскажите как там движется вопрос закрытия МСЗ? Если не ошибаюсь, жители уже не первый год пытаются добиться закрытия через суд

Дарья
#
11 марта 2020 в 11:10

В этом году обещают открыть новую школу. Кто-нибудь знает, на какой она сейчас стадии?

Герман
#
2 марта 2020 в 13:04

Пришел ответ от Мосводоканала по поводу запаха с ЛОС с их замерами. Загрязняющих веществ не выявлено

София
#
25 февраля 2020 в 12:03

В интернете появился проект парка "Черное озеро". Только не понятно кто и когда его реализует

Татьяна
#
19 февраля 2020 в 16:01

Роман, "должно" еще не значит, что правда начнется. Но хочется конечно верить в лучшее. Где вообще можно посмотреть проект будущей больницы, сроки строительства? В общем, хоть какую-то информацию?

Татьяна
#
12 февраля 2020 в 15:00

Самолет затягивает процесс строительства инфраструктуры!!! Сюда не только садики относятся, но и пожарное депо, парковки, больница и прочее. Так что нужно коллективно писать обращения губернатору, иначе так ничего и не построят

Роман
#
17 февраля 2020 в 12:46

Строительство больницы должно начаться в начале апреля

Ксения
#
4 февраля 2020 в 17:31

Соседи, подскажите, когда ориентировочно откроется детский сад на Барыкина,5?

Марго
#
28 января 2020 в 09:55

В интернете пишут, что с 20 по 23 марта 2020 года будет закрыта Некрасовская ветка метро. А на 27 марта запланирован запуск ВСЕЙ ВЕТКИ

Сергей
#
21 января 2020 в 16:22

Подскажите, появилась новая информация про сроки строительства поликлиники в нашем районе?

Рома
#
15 января 2020 в 09:42

Все уже в курсе, что на Вертолетной опять вернули знак ограничения времени парковки?

Елизавета
#
6 января 2020 в 16:03

Соседи, на 10 февраля запланировано заседание суда по закрытию МЗС. Кто может приходите!

Карина
#
27 декабря 2019 в 00:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

ЖК в относительной близости к метро. Может, и не так близко как хотелось бы, но в пешей доступности. Да и объективно: квартиры тут бы строили куда дороже, если бы метро было еще ближе)) а так за доступные деньги молодая семья может себе позволить квартиру. Выбор планировок огромный, особенно по студиям и однушкам.