Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Самолет Девелопмент A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 14 объектов · Видеоинтервью
Метро
Лермонтовский пр.
14 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 25 до 80.65м²
Этажей
13-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (16 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 10%
Скидки
7 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Люберцы 2018»: характеристики и цены

дата обновления 23 сентября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25 — 29.5 2 688 000 — 2 926 000 4 планировки
1 к. кв. 25.2 — 39.9 2 479 000 — 3 890 000 8 планировок
2 к. кв. 37 — 61.5 3 000 000 — 5 200 000 6 планировок
3 к. кв. 68.8 — 75.7 5 292 000 — 6 057 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Люберцы 2018»

  • Станция метро «Некрасовка», открытие которой планируется в 2018 году, будет находиться в пешей доступности от жилого комплекса.
  • В жилом комплексе работает детский сад, в сентябре 2017 года планируется открытие школы.
  • В 600 метрах от места строительства располагается озеро Черное.
  • Надежный застройщик, на счету которого много реализованных объектов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет подземного паркинга, а значит, вероятно, возникнет проблема нехватки машино-мест.
  • В районе пока что слабо развита инфраструктура.
  • В трех корпусах помещения сдаются без отделки, поэтому квартира потребует дополнительных вложений.
  • Так как на территории Люберцов располагаются более 25 промышленных предприятий, то экологическая обстановка в городе не самая благоприятная.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Люберцы 2018»

дата обновления 26 июля 2018, народный рейтинг - 3.0

«Самолет Девелопмент» построит ЖК «Люберцы 2018» — продолжение масштабного проекта, первыми этапами которого являются ЖК «Люберцы 2015», ЖК «Люберцы 2016», ЖК «Люберцы 2017». Разрешение на строительство было получено в мае 2017 года. Ожидаемый срок ввода в эксплуатацию ЖК «Люберцы 2018» — IV квартал 2018 года.

Участок под ЖК имеет площадь 8,7 га. Всего будет возведено 14 корпусов переменной этажности — 13-18 этажей — на 2 тыс. квартир. В 11 корпусах из 14 предусмотрена отделка «под ключ». Квартиры в остальных корпусах будут сдаваться с черновой отделкой. Диапазон площадей — 27-84 кв. м. Квартир в помещениях — от одной до трёх.

До станции метро «Некрасовка» от ЖК можно будет доходить пешком за 20 быстрым шагом или доезжать на общественном транспорте за 7-10 минут. Станция «Нeкрaсовка» будет открыта в 2018 году. Действуют станции метро «Лермонтовский проспект» и «Жулебино». От ЖК до МКАД и можно доехать на автомобиле за несколько минут.

В рамках всего проекта в Люберцах функционирует детский сад, в сентябре 2017 года откроется среднеобразовательная школа на 1100 мест. На придомовой территории предыдущих очередей есть 4 городка развлечений, фитнес-корты и спортивные площадки.

Рядом с будущей новостройкой расположены озеро Чёрное, Салтыковский лесопарк, протекает река Пехорка. Несмотря на положительные факторы, город Люберцы является одним из самых грязных в области. На севере города работает завод «Эколог», специализирующийся на утилизации отходов биологического производства.

Новости и статьи

Сентябрьские миллионы в акциях на столичные квартиры
19 сентября 2018 в 18:15 146
Сентябрьские миллионы в акциях на столичные квартиры

Столичные застройщики скромно начали осеннюю страду. Акций и скидок немного, подарков вообще нет. Возможно, сказались успешные продажи летом. Прaвда, не у всех.

Группа «Самолет» объявила о новом классе жилья на рынке недвижимости столицы
16 июля 2018 в 22:31 337 Пресс-релиз
Группа «Самолет» объявила о новом классе жилья на рынке недвижимости столицы
Как отмечает компания-застройщик, дома имеют параметры комфорт-класса, но стоить будут как эконом.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 26 июля 2018
    На машине ехать от МКАД по Косинской эстакаде 10 км, Затем повернуть на Проектируемый проезд №265, двигаться по нему 5 км до Зенинского шоссе. Участок под строительство окажется слева от перекрёстка.

    От станции метро «Выхино» ехать на электричке до остановки «Люберцы 1». Далее пересесть на маршрутное такси № 9, выйти на остановке «с/т Зенино», от которой до комплекса пройти пешком.

    От метро «Лермонтовский проспект» до ЖК курсирует фирменный автобус.

    Мнение портала

    дата обновления 22 июня 2018

    Очередной этап масштабной застройки территории восточнее Люберецких полей. Компания «Самолет Девелопмент» уже не первый год ведет тут строительство, сдала за это время большое количество жилых домов и ряд социальных объектов. В целом все выходит достаточно ритмично по срокам и приемлемо по качеству, учитывая, что это экономкласс и повышенных требований к такому жилью предъявлять не приходится. Эксперты выставили компании высокий балл «А» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области и это в общем объективная оценка и залог на будущее. Таким образом проект «Люберцы 2018» можно оценить как вполне надежный.

    Строительство ЖК идет довольно активно. Три корпуса (30, 31 и 32) уже сданы. Остальные, по состоянию на вторую половину июня также находятся на высокой стадии готовности. Возведены корпуса №38, 39, 40, 41, 43, 44, 45, 51. В них завершается кирпичная кладка стен и монтаж окон. В 42 и 46 корпусах заканчивается строительство технического этажа. Кладка стен идет в корпусе 47. В 48-м строят 7-8-й этажи, в 49-м — 15-й этаж; в 50-м корпусе — 10-11-й этажи. До сдачи всех названных домов в эксплуатацию еще полгода. Пока вопросов по темпам строительства нет.

    К плюсам его отнесем близость станции метро «Некрасовка» (в перспективе), функциональные и достаточно разнообразные планировки, демократичные цены. К минусам — отсутствие зеленых зон и в целом не лучшую экологическую обстановка, нехватку социальных объектов, сложности в часы пик при выезде из нового микрорайона по Зенинскому шоссе и далее по пути к МКАД. Это если вкратце, а более подробную информацию можно найти в мнениях нашего портала по жилому комплексу «Люберцы 2017». Это предыдущий этап масштабного люберецкого проекта «Самолет Девелопмента» и там все достоинства и недостатки данного жилого массива рассмотрены.

    Добавим к сказанному только то, что по-прежнему нет ясности по вопрос важному как для потенциальных покупателей, так и для тех, кто уже живет в здешних новостройках. Речь об открытии станции метро «Некрасовка». По планам ее хотели ввести в строй еще в 2017 году, однако затем перенесли на 2018-й. По последней информации станцию могут открыть либо в конце нынешнего лета в составе участка «Косино» - «Некрасовка», или уже только в 2019-м (в рамках участка «Нижегородская улица» - «Некрасовка». В принципе для покупателей квартир в ЖК «Люберцы 2018» подходит любой вариант. С учетом сдачи большинства корпусов в конце текущего года, к моменту заселения метро может уже действовать. Лишь бы не было новых задержек.

    Рядом со строящимися корпусами действуют школа и детский сад, а в недалеком будущем социальная инфраструктура пополнится еще одним садиком и школой. Детсад уже построен, заканчиваются фасадные работы и внутренняя отделка, сдача намечена на октябрь текущего года. Школа пока на стадии возведения — монолитный каркас готов, идет кирпичная кладка стен и монтаж окон. Учебное заведение планируется сдать в мае 2019-го. Вслед за этим застройщик предполагает к октябрю будущего года построить еще один детский сад, плюс еще одну школу намечено сдать в мае 2020-го. Также идет разработка документации для строительства поликлиники на ул. Вертолетной.

    Спрос на квартиры в ЖК «Люберцы 2018» достаточно устойчивый. На вторую половину июня здесь реализовано уже около 80% квартир. Но выбор пока есть — в продаже еще около 370 вариантов. Из ближайших предложений на первичном рынке — квартиры в уже сданных корпусах ЖК «Люберцы 2017», а также в жилых комплексах «Некрасовка» от «ДСК №1» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Люберецкий» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»), ЖК «Гоголь парк» от ГК «Основа» и др.

    Интервью с представителем компании «Самолет Девелопмент»

    дата обновления 10 сентября 2018
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Люберцы 2018»

    • 339
      «Люберцы 2017»
      от 2 750 тыс. ₽
      на расстоянии 0.31 км
    • 182
      «Люберцы 2016»
      от 2 377 тыс. ₽
      на расстоянии 0.4 км
    • 56
      «Люберцы 2015»
      от 2 626 тыс. ₽
      на расстоянии 0.75 км
    • 198
      «Некрасовка»
      от 3 492 тыс. ₽
      на расстоянии 1.51 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Люберцы 2018» составляет 91 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Люберцы 2018» 125

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 августа 2018 в 02:24
    рассматриваем приобретение однушки в ЖК Люберцы 2018, но лишь для инвестирования. а точнее под сдачу, тем более как сказано на онград все квартиры практически идут с отделкой, цена стартует от 2,6 млн.рублей. но вижу здесь 2 проблемы: это экологии, она реально кажется удручающей, а вторая проблема - это дороги. реально не знаешь как отсюда лучше выбираться: до Котельниклв, Выхино или Новокосино?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 августа 2018 в 10:10
    Самая ближайшая станция метро - Некрасовка. Ее обещают открыть уже к концу этого лета. От некоторых корпусов, например, 42-го и соседних, реально будет даже пешком пройти (около 20 мин). Но экология - это правда беда.
    0 -1 +1
    26 июля 2018 в 11:42
    Смотрите-ка забрезжила надежда на улучшение транспортной доступности! Готов проект реконструкции автодороги «Марусино-Зенино-Некрасовка» (Зенинское шоссе)
    0 -1 +1
    23 июля 2018 в 09:34
    Делюсь свежими фотками со стройплощадки 38-44 корпусов. Если честно, меня немного печалит, что при просматривании фоток района не покидает ощущение огромного кирпичного муравейника
    0 -1 +1
    24 июля 2018 в 21:10
    Угу(
    Не знаете когда уже наконец построят нормальную пешеходную дорогу до метро?
    0 -1 +1
    30 июля 2018 в 13:41
    Местечко конечно не очень (МСЗ №4, живописные виды на полигон Кучино, ЛОС), пейзаж постапокалиптический.
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    18 июля 2018 в 13:41
    Опаньки! Неподалеку от нас, в Машково, незаконную свалку обнаружили ! Это просто жесть. Власти, как всегда якобы были не в курсе происходящего
    0 -1 +1
    19 июля 2018 в 10:32
    О да, эту свалку уже давно обсуждают в интернете. Но чиновники не то что не в курсе были, они в курсе ситуации, просто тупо не видят свалку!!!
    0 -1 +1
    Виктор Платонов
    #
    16 июля 2018 в 16:05
    Садик на 280 мест, если я не ошибаюсь, и поскольку он муниципальный, то на месте могут претендовать вообще все жители района, а не только нашего ЖК, так что очереди будут немаленькие
    0 -1 +1
    12 июля 2018 в 10:56
    соседи на сколько мест детский садик рассчитан? он только для нашего ЖК или Люберцы 2016 и 2017 на него тоже претендуют?
    0 -1 +1
    9 июля 2018 в 09:09
    Ребят, плохие новости - Движение СтопВыброс , которое действует против завода МСЗ-4, проиграло суд :(
    0 -1 +1
    11 июля 2018 в 14:03
    Так получается, от этого завода вонь идет или все-таки от очистных? Или может от того и другого вместе? )) В общем, "повезло" нам с райончиком, ничего не скажешь!
    0 -1 +1
    5 июля 2018 в 10:20
    Соседи, меня всерьез расстраивает 48 корпус! Уже третий квартал пошел, а монолит только на половину готов!!!
    0 -1 +1
    4 июля 2018 в 08:44
    Подскажите, 32 корпус еще начали заселять? Если есть график, выложите на форум, плиз
    0 -1 +1
    2 июля 2018 в 15:03
    Дамы и господа, не подскажете, когда запустят движение по кольцу?
    0 -1 +1
    28 июня 2018 в 10:30
    Кто-нибудь в курсе, когда построят платную стоянку напротив Озерной вместо строительного городка?
    0 -1 +1
    25 июня 2018 в 11:29
    Хм, на 7 корпусе только 6 этажей построили, сейчас ведутся работы по возведению 7го, в отчете также еще и 8 этаж упоминается, но на фотографиях я его не увидел :(
    0 -1 +1
    26 июня 2018 в 17:44
    да сомнительно, что за 5 месяцев Самолет сумеет закончить строительство и получить разрешение на ввод. Но посмотрим, может наберет скорость за лето. Когда там по ДДУ ключи то обещают выдать?
    0 -1 +1
    21 июня 2018 в 14:46
    Соседи, есть у кого данные про детский садик на Озерной? Когда ему присвоят адрес и откроют электронную очередь?
    0 -1 +1
    18 июня 2018 в 11:25
    Подскажите, сколько времени занимает дорога до метро? И действительно ли метро в пешей доступности,как в рекламе обещают?
    0 -1 +1
    20 июня 2018 в 09:04
    Ну да Некрасовка находится неподалеку, но ее вроде еще не открыли. В любом случае пешком до нее не 10 мин, как на сайте написано, а минимум 20

    Подписаться на обновления в ЖК «Люберцы 2018»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.