Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
13 предложений в продаже, 62.9 - 122.9м²
Этажей
10
Высота потолков
3.2 — 4.3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Выступая генподрядчиком, ЗАО «Штрабаг» по заказу MR Group занималось строительством клубного дома премиум-класса. Он получил название Maison Rouge («Мезон Руж»). Концепцию подготовило бюро ADM. Объект находится в Тверском районе ЦАО. Адрес: улица Палиха, 4. Работы на площадке начались весной 2018 года, сдава в эксплуатацию состоялась в 4 квартале 2019 года. 

Общая площадь клубного дома составляет 3,6 тыс. кв. м. Это один 10-этажный дом на 34 апартамента. На верхних этажах предусмотрены видовые пентхаусы с панорамным остеклением, террасами и дымоходами. Диапазон площадей — 59–226 кв. м. Высота потолков — от 3,2 до 4,3 м. Каждый апартамент обеспечен системой кондиционирования и вентиляции. В секциях установлены скоростные лифты.

В дизайне входной группы и лобби использованы дизайнерские светильники, латунные элементы и дорогие ткани. Функции безопасности и сервиса взял на себя консьерж-сервис. Подземный паркинг рассчитан на37 машино-мест. Часть владельцев машин смогут парковаться на гостевой парковке. Территория дома является закрытой.

Инфраструктурное ядро образуют гимназия № 1540, лицей № 1501, Дворец творчества детей и молодёжи, театр Российской армии. Есть ряд медицинских учреждений, торговых точек, мест для занятий спортом.

В пешей доступности находятся станции метро «Менделеевская» и «Новослободская». Автомобилисты пользуются выездом на ТТК (он проходит в 1,2 км от МФК) и на Садовое кольцо (1,5 км от МФК). Дургие крупные магистрали — Дмитровское шоссе, Ленинградский проспект, проспект Мира. Здесь постоянно случаются пробки.

Экологическая ситуация Тверского района удовлетворительна. Воздух загрязняют многочисленные машины. Они же являются источником шума. Ощущается нехватка зелёных зон. Соседними водоёмами являются пруд в Екатерининском парке и Антроповский пруд.

С панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

13 предложений, 7 уникальных планировок
1-комнатные
от 25 160 000 руб
от 62,90 м²
3 планировки
2-комнатные
от 36 285 000 руб
от 88,50 м²
2 планировки
3-комнатные
от 46 210 500 руб
от 114,10 м²
2 планировки
Дата обновления: 18 января

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Maison Rouge»: ход строительства (декабрь 2019)МФК «Maison Rouge»: ход строительства (декабрь 2019)МФК «Maison Rouge»: ход строительства (декабрь 2019)

Новости и статьи

Новости рынка
Московские новинки февраля: массированная атака старичков
12 марта 2019
Московские новинки февраля: массированная атака старичков

Застройщики спешат начать продажи в проверенных жилых комплексах, возможно, надеясь оказаться в белом списке избранных, которым не придется переходить летом на эскроу-счета. Поэтому новых проектов мало, зато новых очередей, корпусов — хоть пруд пруди.

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Застройщик реализовал уже более 30 жилых проектов, среди которых есть и элитные.

  • Ближайшая школа и медицинская клиника — в 300 метрах.

  • В радиусе 200 метров располагаются супермаркеты, аптеки, бары, рестораны, театры.

  • До станции метро «Менделеевская» — 200 метров.

  • Дорога до Садового кольца занимает 6 минут без пробок (2 км).

  • У будущих жильцов верхних этажей будет открываться вид на исторический центр Москвы.

  • Пролегающая в 100 метрах оживленная Новослободская улица — источник шума, пыли и загазованности.

  • Поблизости нет крупных парков, которые компенсировали бы негативное влияние высокого транспортного потока на экологическую обстановку.

  • Движение на дорогах рядом затруднено. Особенно, в часы пик.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 25 мая 2018

Надежность проекта «Maison Rouge» можно оценить как высокую. У «MR Group» вполне приличный балл «В+» в рейтинге московских застройщиков. Компания давно и стабильно работает, в том числе имеет опыт в элитном сегменте жилья. Потому к очередному проекту премиум-класса, представленному данным девелопером, можно относиться с доверием. На середину мая на официальном сайте отсутствуют разрешение на строительство данного объекта и проектная декларация. Из фотографий, представленных застройщиком, видно, что пока стройка на стадии котлована. В распоряжении строителей еще более года и пока рано оценивать динамику работ.

Проект находится на ранней стадии своей реализации и информации по нему минимум. Но то, что можно увидеть на проектных рендерах (архитектурное решение, выбор материалов для отделки, дизайн интерьеров нового клубного дома) вполне укладывается в представления об элитном жилье. То же самое можно сказать и о самих апартаментах (высокие потолки, свободные планировки, террасы, пентхаусы), и о вместительности подземного паркинга. Осталось только понять, насколько само место соответствует элитному статусу. Наверное не будет преувеличением сказать, что все, что находится в пределах Садового кольца, рассматривается по одной мерке, а все что за этими пределами — по другой. «Maison Rouge» расположен примерно посредине между Садовым и ТТК. Поэтому просто принадлежностью к Центральному округу и сравнительно небольшим удалением от Кремля тут не отделаешься. А на поверку оказывается, что предъявить-то больше особо и нечего.

Новослободская улица, по которой числится новый МФК, широкая, шумная трасса с интенсивным движением. Застроена она домами разных исторических эпох и какой-то особой красотой или эксклюзивностью похвастать не может. «Maison Rouge» построят во дворе, и от уличного шума и пыли его отчасти прикроют соседние дома. Это плюс. С верхних этажей нового ЖК будет открываться приятный панорамный вид на исторический центр Москвы — это тоже немаловажно. В то же время у жильцов нижних этажей вид из окон будет самый обычный: на соседние дома, да во двор, который, к слову сказать, совсем не велик. Ныне существующие здания стоят тут, в глубине квартала, весьма плотно. Говорить об обширном пространстве для отдыха, для игр детей тут не приходится. К тому же здесь очень мало зелени, почти нет деревьев. Ну и чисто визуально внутренние фасады соседних зданий лишены изысков. Разве что строящийся рядом элитный комплекс «Реномэ» будет через некоторое время радовать глаз. Но надо учитывать, что расстояние между двумя этими комплексами весьма невелико, а в проживании «окна в окна» нет ничего привлекательного, ни тем более отвечающего уровню элитного комплекса.

Рядом с «Maison Rouge» нет крупных парков, только ряд скверов, поэтому соседство зеленой зоны не запишешь новостройке в плюс. Ближе других Новослободский парк, но он совсем не велик. Конечно, можно говорить о пешей досягаемости  Екатерининского и Фестивального парков, а также сада Эрмитаж, но до каждого из них все-таки около полутора км.

В социальном плане особых проблем для новоселов МФК не просматривается. Центр города и, в частности, Тверской район, богат на самые резные объекты. В радиусе километра от нового ЖК есть три детских сада, три школы, три поликлиники, плюс различные столичные достопримечательности, культурные объекты, рестораны, магазины и др. Ну и, конечно, тут достаточно объектов, которые сориентированы как раз на вип-потребителей.

Что касается транспортного вопроса, то километр до развязки ТТК и примерно столько же до Садового кольца, возможность проехать как в центр города, так и в сторону МКАД — это, безусловно, хорошо, однако необходимо держать в уме московские пробки, от которых в центре никуда не деться. Конечно, есть еще метро, которое от нового дома буквально в двух шагах. Если, конечно, жильцы элитного дома рассматривают для себя этот вид транспорта. К плюсам отнесем аэроэкспресс, на котором можно без пробок доехать до Шереметьево. Он курсирует примерно в полутора км от МФК.

«Maison Rouge» совсем недавно вышел на рынок и пока большая часть апартаментов тут доступна. В принципе их в этом клубном доме немного (всего 33). Однако стоимость весьма высока - от 22,5 млн рублей за апартаменты площадью примерно от 60 квадратов (такие цены анонсируют агентства недвижимости). Конечно, это элитное жилье, но на старте можно было бы ожидать какие-то скидки. Тем более, что выбор премиального жилья в Центральном округе столицы весьма широк. Ближайший альтернативный вариант это, конечно, строящийся ЖК «Реномэ» от компании «Sminex». Продажи также идут в расположенных неподалеку ЖК «Тихвинская-14» от ЖСК «Журналист-3» и МФК «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+») - эти объекты уже сданы. Апартаменты предлагают также в МФК «Clasico» компании «Единые решения», МФК «Резиденция Тверская» от «Ковакс» и МФК «I'M Тверская» Группы ПСН (рейтинг «B»). Но в этих трех комплексах есть отклонения от сроков сдачи.

Подробнее

Новостройки рядом c МФК «Maison Rouge»

Отзывы 1

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Сима
#
4 марта 2019 в 20:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Неплохой проект. Минус только в том, что в квартале очень тесно, с парковками тут по любому будут проблемы