Надежность проекта «Maison Rouge» можно оценить как высокую. У «MR Group» вполне приличный балл «В+» в рейтинге московских застройщиков. Компания давно и стабильно работает, в том числе имеет опыт в элитном сегменте жилья. Потому к очередному проекту премиум-класса, представленному данным девелопером, можно относиться с доверием. На середину мая на официальном сайте отсутствуют разрешение на строительство данного объекта и проектная декларация. Из фотографий, представленных застройщиком, видно, что пока стройка на стадии котлована. В распоряжении строителей еще более года и пока рано оценивать динамику работ.

Проект находится на ранней стадии своей реализации и информации по нему минимум. Но то, что можно увидеть на проектных рендерах (архитектурное решение, выбор материалов для отделки, дизайн интерьеров нового клубного дома) вполне укладывается в представления об элитном жилье. То же самое можно сказать и о самих апартаментах (высокие потолки, свободные планировки, террасы, пентхаусы), и о вместительности подземного паркинга. Осталось только понять, насколько само место соответствует элитному статусу. Наверное не будет преувеличением сказать, что все, что находится в пределах Садового кольца, рассматривается по одной мерке, а все что за этими пределами — по другой. «Maison Rouge» расположен примерно посредине между Садовым и ТТК. Поэтому просто принадлежностью к Центральному округу и сравнительно небольшим удалением от Кремля тут не отделаешься. А на поверку оказывается, что предъявить-то больше особо и нечего.

Новослободская улица, по которой числится новый МФК, широкая, шумная трасса с интенсивным движением. Застроена она домами разных исторических эпох и какой-то особой красотой или эксклюзивностью похвастать не может. «Maison Rouge» построят во дворе, и от уличного шума и пыли его отчасти прикроют соседние дома. Это плюс. С верхних этажей нового ЖК будет открываться приятный панорамный вид на исторический центр Москвы — это тоже немаловажно. В то же время у жильцов нижних этажей вид из окон будет самый обычный: на соседние дома, да во двор, который, к слову сказать, совсем не велик. Ныне существующие здания стоят тут, в глубине квартала, весьма плотно. Говорить об обширном пространстве для отдыха, для игр детей тут не приходится. К тому же здесь очень мало зелени, почти нет деревьев. Ну и чисто визуально внутренние фасады соседних зданий лишены изысков. Разве что строящийся рядом элитный комплекс «Реномэ» будет через некоторое время радовать глаз. Но надо учитывать, что расстояние между двумя этими комплексами весьма невелико, а в проживании «окна в окна» нет ничего привлекательного, ни тем более отвечающего уровню элитного комплекса.

Рядом с «Maison Rouge» нет крупных парков, только ряд скверов, поэтому соседство зеленой зоны не запишешь новостройке в плюс. Ближе других Новослободский парк, но он совсем не велик. Конечно, можно говорить о пешей досягаемости  Екатерининского и Фестивального парков, а также сада Эрмитаж, но до каждого из них все-таки около полутора км.

В социальном плане особых проблем для новоселов МФК не просматривается. Центр города и, в частности, Тверской район, богат на самые резные объекты. В радиусе километра от нового ЖК есть три детских сада, три школы, три поликлиники, плюс различные столичные достопримечательности, культурные объекты, рестораны, магазины и др. Ну и, конечно, тут достаточно объектов, которые сориентированы как раз на вип-потребителей.

Что касается транспортного вопроса, то километр до развязки ТТК и примерно столько же до Садового кольца, возможность проехать как в центр города, так и в сторону МКАД — это, безусловно, хорошо, однако необходимо держать в уме московские пробки, от которых в центре никуда не деться. Конечно, есть еще метро, которое от нового дома буквально в двух шагах. Если, конечно, жильцы элитного дома рассматривают для себя этот вид транспорта. К плюсам отнесем аэроэкспресс, на котором можно без пробок доехать до Шереметьево. Он курсирует примерно в полутора км от МФК.

«Maison Rouge» совсем недавно вышел на рынок и пока большая часть апартаментов тут доступна. В принципе их в этом клубном доме немного (всего 33). Однако стоимость весьма высока - от 22,5 млн рублей за апартаменты площадью примерно от 60 квадратов (такие цены анонсируют агентства недвижимости). Конечно, это элитное жилье, но на старте можно было бы ожидать какие-то скидки. Тем более, что выбор премиального жилья в Центральном округе столицы весьма широк. Ближайший альтернативный вариант это, конечно, строящийся ЖК «Реномэ» от компании «Sminex». Продажи также идут в расположенных неподалеку ЖК «Тихвинская-14» от ЖСК «Журналист-3» и МФК «Сады Пекина» компании «Галс-Девелопмент» (рейтинг застройщика «B+») - эти объекты уже сданы. Апартаменты предлагают также в МФК «Clasico» компании «Единые решения», МФК «Резиденция Тверская» от «Ковакс» и МФК «I'M Тверская» Группы ПСН (рейтинг «B»). Но в этих трех комплексах есть отклонения от сроков сдачи.