Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Sminex
Еще 6 объектов
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
96 квартир в продаже, площадью от 46.6 до 246м²
Этажей
5-10
Высота потолков
3.35 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Реномэ»: характеристики и цены

дата обновления 24 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 46.6 — 61.4 19 910 000 — 39 020 000 21 планировка
2 к. кв. 47 — 174.2 21 070 000 — 111 400 000 19 планировок
3 к. кв. 78 — 233 27 890 000 — 133 849 000 30 планировок
4 к. кв. 59 — 246 22 450 000 — 174 780 000 26 планировок

О жилом комплексе «Реномэ»

дата обновления 08 июня 2017

Жилой комплекс «Реномэ» возводится девелоперской компанией «Sminex» на улице Новослободской, дом 24, в Тверском районе Москвы. Над архитектурной концепцией проекта работало бюро ADM. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2018 года.

ЖК «Реномэ» представляет собой десятиэтажное здание. Общая площадь, согласно проекту, составляет 29,7 тыс. кв. м, жилая — 14,9 тыс. кв. м. В отделке здания используются натуральные материалы, в том числе мрамор. В комплексе премиум-класса запроектировано 139 квартир свободной планировки и 12 пентхаусов. Площадь квартир находится в пределах от 46,5 до 150 кв. м, пентхаусов — от 59 до 245 кв. м. Высота потолков варьируется от 3,35 до 3,75 метров. Отделки не предусмотрено. «Фишкой» комплекса на улице Новослободской стали панорамные окна. Благодаря максимальному количеству солнечного света жить в квартирах будет комфортнее. Возможно приобретение пентхаусов с террасами и каминами площадью от 108 до 235 кв. м.

Пространство около дома организовано согласно концепции «двор без машин». Такой подход позволяет неспешно прогуливаться и не опасаться за детей. Отдохнуть можно на скамейках в беседках. Здесь же доступен бесплатный Wi-Fi. В зимнее время заливается ледяная горка, что расширяет возможности для досуга.

Собственная инфраструктура ЖК «Реномэ» включает в себя лобби-бар, фитнес-зал с зоной для йоги и групповых занятий, который работает круглосуточно, детский клуб, двор для игр площадью 640 кв. м. Помимо этого застройщик создал так называемую службу комфорта, которая оказывает такие услуги, как бронирование, доставка и другое. Для покупателей-автомобилистов предусмотрен паркинг на 214 машино-мест, есть и гостевая стоянка. Выделены места для мото- и велотехники — всего их 42.

Среди объектов внешней инфраструктуры можно перечислить следующие: гимназия № 1540, лицей № 1501, стадион «Слава», театр Российской Армии, Дворец творчества детей и молодежи, сад «Эрмитаж». У жителей будет большой выбор мест, где перекусить, купить продуктов питания и хозяйственных товаров, позаниматься спортом и пройти оздоровительные процедуры.

Локация с точки зрения транспортной доступности развита хорошо. Ближайшими станциями метро являются «Менделеевская» и «Новослободская», до них идти 5 минут. Тверской район, где расположится ЖК, и соседние связывают маршруты муниципального и коммерческого наземного транспорта. К слову, остановка общественного транспорта находится в одном доме от ЖК «Реномэ». Водители личных автомашин могут передвигаться по Новослободской улице, Садовому кольцу и ТТК. Правда, утром и вечером на этих магистралях случаются пробки.

С экологической точки зрения место застройки неидеально. Через район постоянно проходит большое количество машин, которые выбрасывают в атмосферу тяжелые металлы и создают шум. Осложняет ситуацию то, что дом буквально прилегает к Новослободской улице, крупной городской артерии. Из водоемов, расположенных рядом, отметим Антроповский пруд и пруд Екатерининского парка.

Новости и статьи
Активисты призывают срочно остановить законопроект о сносе пятиэтажек
15 марта 2017 в 17:35 339 1 Новости рынка
Активисты призывают срочно остановить законопроект о сносе пятиэтажек
Активисты призывают запретить законопроект, внесенный в Государственную думу мэрией Москвы, которым предлагается внести поправки в закон «О Статусе столицы Российской Федерации», касающиеся реновации городского жилищного фонда. Соответствующую петицию предлагается направить в правительство Москвы, Государственную думу, а также столичному мэру Сергею Собянину и президенту России Владимиру Путину.
Топ-5 многофункциональных комплексов Москвы с фитнес-залами
14 сентября 2016 в 16:50 840 1 От редакции
Топ-5 многофункциональных комплексов Москвы с фитнес-залами
Здоровый образ жизни в цивилизованном обществе всегда являлся признаком хорошего тона. Особенно в среде самодостаточных личностей, которые могут себе позволить присмотреть жильё в престижныхапартаментах Москвы. Для многих таких людей наличие собственного фитнес-зала под рукой является немаловажным фактором при выборе апартаментов в столице. Портал Novostroy.ru подготовил список из пяти многофункциональных комплексов Москвы с собственным фитнес-залом.
Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 июня 2017
    До места застройки можно добраться на общественном транспорте. От станции метро «Новослободская» идти в сторону ТТК по Новослободской улице. Через 400 метров по правую сторону будет место будущего ЖК.

    Путь на автомобиле от станции метро «Новослободская» аналогичен.
    Мнение портала
    дата обновления 02 сентября 2016

    О том, что здесь на Новослободской, 24, будут строить жилье, стало известно еще в 2014 году, когда градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории для данного участка. Напомним, что ранее здесь располагалась Мебельная фабрика №1. Собственно владельцы предприятия и выступили с идеей снести фабричные постройки и построить на их месте жилой комплекс с детским садом. К 2016 году идея стала явью. За реализацию ее взялась компания «Sminex».

    В описании строящегося ЖК «Реномэ» на нашем сайте довольно подробно описаны все плюсы и минусы как самого проектируемого жилого комплекса, так и его местоположения. Отметим, что по всем названным параметрам ЖК действительно соответствует статусу элитного (прекрасные квартиры, высокий уровень комфорта и др.). Из минусов можно назвать разве что не лучшую экологическую обстановку в центре Москвы и отсутствие рядом подходящего парка для прогулок. Но это, конечно, показатель не определяющий.

    В случае с ЖК «Реномэ» мы имеем дело с элитным объектом, а для данной категории жилья важнейшим показателем, кроме престижности места и предусмотренных проектом опций премиум-класса, является еще и качество строительства. То, на что закрывают глаза покупатели квартир экономкласса, на что скрепя сердце соглашаются покупатели «комфорта», недопустимо для тех кто приобретает жилье бизнес- и тем более премим-класса.

    Попробуем понять, что же представляет из себя застройщик — компания «Sminex»? За последние годы она реализовала несколько проектов в сегментах бизнес- и премиум-класса. При этом отрицательных отзывов о качестве строительства нам встретить не удалось. Понятно, что покупатели дорогого жилья — категория не массовая и потому не столь активны его обсуждения на интернет-форумах. И все же некоторые отзывы на объекты «Смайнекса» есть, но касаются они, главным образом, последующего обслуживания жилья, а также тонкостей налогообложения.

    Сервиса касаться не будем — это все-таки прерогатива управляющей компании, к тому же серьезных претензий от покупателей к компании «Sminex» нет. Вопрос налогового бремени важнее. Дело в том, что ряд проектов, реализованных застройщиком, — это многофункциональные комплексы, помещения в которых имеют статус апартаментов. Следовательно налоговая ставка для собственников этих помещений несколько выше, чем для покупателей квартир в жилых домах. Учитывая высокую кадастровую стоимость элитных апартаментов, годовой налог на недвижимость оказывается весьма ощутимым. При ставке 2%, как для офисной недвижимости — речь может идти о сумме гораздо выше ста тысяч рублей в год. Однако для покупателей квартир в «Реномэ» этот вопрос, к счастью, не актуален. В данном случае речь идет именно о жилом комплексе, и именно о квартирах, а не об апартаментах. А значит, налоговая ставка по ним будет такой же как для всех жилых помещений.

    Еще один показательный момент. Для строительства ЖК «Реномэ» создана новая компания-застройщик — ООО «Новослободская». Это практика обычная. В качестве учредителя «Новослободской» значится не частное лицо и не офшорная структура, а компания «Смайнекс Управление Активами». То есть одна из структур входящих в «Sminex». Это прибавляет доверия к застройщику.

    Оценивать ход работ на объекте пока преждевременно. Они только недавно стартовали, а ввод ЖК в эксплуатацию намечен на I квартал 2019 года. Но если учитывать, что по прошлым объектам застройщик сроки не срывал, то и здесь можно ожидать того же.

    Конкуренцию ЖК «Реномэ» в этой части ЦАО, в диапазоне между Садовым кольцом и ТТК, составляют комплексы «Art Residence», «Clasico», «Махаон», «Итальянский квартал», «Суббота», «Большевик», «Резиденция Тверская», «Сады Пекина» и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Реномэ»

    • 4
      «Тихвинская-14»
      от 15 500 тыс. руб.
      на расстоянии 0.63 км
    • 32
      «Art Residence»
      от 12 314 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км
    • 3
      «Chekhov» (Тверской район)
      от 123 512 тыс. руб.
      на расстоянии 1.39 км
    • 7
      «Резиденция Тверская»
      от 13 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.39 км

    Отзывы о ЖК «Реномэ»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Реномэ»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.