Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», локация «Снегири», сельское поселение Палово-Слободское, село Рождествено

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Новые Снегири»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 32.5 до 108.2м²
Этажей
3-12
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (20 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новоснегирёвский»: характеристики и цены

дата обновления 18 июля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.5 — 61 1 500 000 — 2 989 000 8 планировок
2 к. кв. 68.8 — 102 3 135 000 — 4 386 000 5 планировок
3 к. кв. 89 — 108.2 3 892 400 — 4 602 400 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Новоснегирёвский»

Плюсы и минусы ЖК «Новоснегирёвский»

  • Расстояние от жилого микрорайона до ж/д станции «Снегири» составляет 2.4 км.
  • Благоприятное воздействие на экологию оказывают лесные массивы и протекающая неподалеку река Истра.
  • В комплексе построят два детсада.
  • Дома первой очереди уже построены.
  • Предусмотрено строительство паркинга с автомойкой и шиномонтажем.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Были перенесены сроки сдачи с 4 квартала 2014 года на 1 квартал 2015 года.
  • В 2 километрах от ЖК функционирует кирпичный завод «Снегирёвские огнеупоры», также вблизи комплекса проходит железная дорога.
  • Расстояние от ЖК до МКАД составляет около 30 км, а значит, без учета пробок дорога займет не менее 40 минут.
  • По словам жильцов комплекс не охраняется, как это сказано на сайте.
  • На форумах также жалуются на запах навоза, который доносится из коровника, расположенного в километре от комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новоснегирёвский»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.9

Жилой комплекс «Новоснегирёвский» строится в Истринском районе Московской области, рядом с посёлками Рождествено и Снегири. Проект комплекса предусматривает возведение многоэтажных кирпично-монолитных жилых домов, обеспеченных всеми инженерными коммуникациями. С 2013 по 2015 годы были сданы 10 домов и детский сад. Ещё шесть корпусов должны сдать в 2018 году.

Для обеспечения водоснабжения застройщик планирует выполнить реконструкцию водозаборных устройств, а также устройство водопровода и установку станций второго подъёма. Система водоотведения будущего комплекса предусматривает прокладку напорной канализации, диаметр которой составит не менее двухсот миллиметров, до очистных сооружений.

Кроме того, в рамках строительства планируют создать новую котельную и установить индивидуальные тепловые пункты, посредством которых будет осуществляться отопление и горячее водоснабжение квартир в комплексе.

Система электроснабжения, согласно проекту, включит собственные трансформаторные подстанции, которые обещают построить на территории ЖК «Новоснегирёвский».

Транспортная доступность будущего ЖК будет обеспечиваться относительной близостью МКАД (23 километра) и развитой сетью общественного транспорта. Так, к примеру, в пешеходной доступности от ЖК расположена железнодорожная станция. На автомобиле до мегаполиса можно добраться по Волоколамскому и Новорижскому шоссе.

Экология района, благодаря обилию лесов и полей, благоприятна. Неподалёку от места строительства протекает река Истра, с оборудованными на её берегах зонами отдыха.

В соседних к будущему комплексу посёлках работают несколько школ, в том числе художественная, и гимназия, кроме того, в посёлке Рождествено находится воскресная школа и действующая церковь Рождества Христова.

Новости и статьи
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
11 августа 2016 в 13:43 1143 От редакции
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
Истринский район Московской области расположен на северо-западе от Москвы и является одним из самых динамично развивающихся локаций в регионе. Тут в настоящее время возводится множество новых жилых комплексов — преимущественно, малоэтажных. Район может похвастаться хорошим состоянием экологии — на его территории имеется сразу несколько водоёмов и крупные лесные массивы, протекает река Истрa. С другой стороны, инфраструктура в локации развита не везде, поэтому жителям некоторых ЖК приходится добираться до магазинов, школ и кафе на автомобиле или посредством общественного транспорта. Транспортная ситуация локации удовлетворительная. Через Истринский район проходит ж/д дорога, Волокамское шоссе и федеральные автомагистрали. Портал Novostroy.ru подготовил рейтинг самых доступных предложений в новостройках Истринского района.
Новые корпуса ЖК «Новоснегирёвский» готовы к вводу в эксплуатацию
25 ноября 2015 в 14:02 4437 Новости рынка
Популярный
Новые корпуса ЖК «Новоснегирёвский» готовы к вводу в эксплуатацию
Строительная компания «Истринские дали» получила заключение о соответствии корпусов №11 и №12 ЖК «Новоснегирёвский» проекту и техническим регламентам. Об этом сообщает Главгосстройнадзор Московской области.
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Тушинская» на электропоезде до станции «Снегири», далее идти по 1-ому Железнодорожному проезду, затем по Советской улице около 1,8 км. На автомобиле: из Москвы выехать на Волоколамское шоссе и проехать 23 километра до населенного пункта «Снегири», затем свернуть налево на улицу Ленина и проехать 2,6 км.
    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 21 декабря 2016

    Плюсы у комплекса остались те же, что мы отмечали в нашем прошлом «Мнении», но теперь к ним можно также добавить надёжность проекта. В первых двух очередях ЖК «Новоснегирёвский» уже живут люди. Дома были сданы в срок и серьёзных претензий по качеству не вызвали. За своевременную сдачу объектов застройщик даже получил благодарственное письмо от депутата Госдумы Александра Хинштейна, которое поспешил вывесить на официальном сайте ЖК «Новоснегирёвский».

    На декабрь 2016 года продолжается строительство третей очереди проекта — корпусов 13-17. Они находятся на разной стадии готовности. Если в 14 и 17 корпусах уже завершается кирпичная кладка, то в 13 корпусе она только начата, а корпуса 15 и 16 и вовсе находятся на стадии строительства монолитного каркаса. При этом у домов общая проектная декларация и сдать их планируется единовременно — в IV квартале 2018 года. То есть времени для их своевременного ввода в эксплуатацию — достаточно.

    ЖК «Новоснегирёвский» по-прежнему входит в число наиболее бюджетных предложений Истринского района. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 2,1 млн рублей. При чём «однушку» за эти деньги можно купить как на этапе строительства, так и уже готовую. Стоимость двухкомнатных квартир в сданных корпусах начинается от 3,3 млн рублей. Помимо многоквартирных домов в комплексе есть несколько таунхаусов и они тоже уже построены и введены в эксплуатацию. Стоимость сблокированного дома площадью 250 кв. м в декабре 2016 года составляла 7 млн рублей.

    Из конкурентов, находящихся сравнительно недалеко от ЖК «Новоснегирёвский», помимо тех комплексов, что мы уже называли ранее, можно отметить ЖК «Дедовский», построенный в городе Дедовск. Готовые квартиры в этом многоэтажном комплексе можно приобрести по схожей цене, что и в проекте компании «Истринские дали».

    18 ноября 2015

    ЖК «Новоснегирёвский» будет интересен, прежде всего, для тех, кто ищет жилье эконом-класса в тихом месте с благоприятной экологией. Комплекс строится уже несколько лет, и поначалу вызывал множество вопросов у покупателей: подведение коммуникаций, соблюдение сроков строительства, оформление документации. Однако на данный момент уже построено несколько корпусов и строительство продолжается.

    Несмотря на то, что это проект эконом-класса, планировки квартир отличаются просторными комнатами, интересными решениями и функциональностью.

    Опять же, несмотря на то, что ЖК позиционируется в сегменте эконом-класса, в проекте предполагается закрытая придомовая территория, строительство объектов собственной инфраструктуры, таких как детский сад, игровые и спортивные площадки, храм, торгово-развлекательный комплекс и спортивный центр, что стоит отметить как прекрасную перспективу для будущих жильцов.

    Транспортную доступность, учитывая удаленность от МКАД,  можно оценить как удовлетворительную. На личном автомобиле удобно доехать до столицы по Новорижскому шоссе, так как движение там менее загружено. Дополнительным плюсом для автомобилистов станет то, что в план развития Московской области включено строительство дороги, которая соединит Волокамское и Новорижское шоссе и пройдет недалеко от ЖК, что позволит упростить выезд на крупные трассы. В данном случае, более быстрый способ добраться до столицы — сесть на электропоезд на станции «Снегири», таким образом можно избежать пробок.

    Самое привлекательное качество этого ЖК — экология. Никаких промышленных предприятий поблизости нет, зато по-соседству обилие лесных зон и река Истра.
    Конечно, существенным минусом комплекса является его удаленность от столицы, хотя для тех, кто ищет тишины и чистого воздуха это напротив - плюс. Тем более, что если застройщик исполнит обещания, то здесь появится вся необходимая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура, которая сделает ЖК «Новоснегирёвский» небольшим самостоятельным микрорайоном.

    В плане стоимости за квадратный метр жилья, в этом районе, пожалуй, конкурентов у комплекса нет. Ненамного выше уровень цен в ЖК «Метелица», однако там отмечены задержки по срокам строительства. В основном, в этом районе возводится элитное малоэтажное жилье, например, в ЖК «Futuro Park», «Павловский квартал», «Сказка», «Павловы Озера», «Нахабино Ясное», «Артек», «Истрово».

    Новостройки рядом c ЖК «Новоснегирёвский»

    • 8
      «Дедовский»
      от 3 500 тыс. ₽
      на расстоянии 4.3 км

    Отзывы о ЖК «Новоснегирёвский» 95

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Геннадий
    # cкрыть ответы (1)
    21 ноября 2017 в 08:05
    Альбина, только 27 корпус перенесли? Судя по вашим фотографиям, 13 - 17 тоже не успеют сдать вовремя. Кто-нибудь ездил на стройку? Мне интересно, там есть хоть какая-то движуха?
    0 -1 +1
    21 ноября 2017 в 10:38
    Геннадий,17 корпус уже давно построен.
    0 -1 +1
    14 ноября 2017 в 11:09
    Добрый день. Делюсь ноябрьскими фотками 13-17 корпусов. Про 27 корпус застройщик сказал, что сдача переносится на 19 год :-(
    0 -1 +1
    7 ноября 2017 в 19:24
    Кто купил квартиру с чистовой отделкой можете поделиться отзывами о качестве стройматериалов? Больше всего интересует качество ламината и линолеума. На фотках отделка смотрится очень простенько
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 октября 2017 в 19:50
    Виталий, на сайте застройщика написано, что ориентировочно с середины ноября появится ипотека
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виталий С
    #
    24 октября 2017 в 18:51
    Кто-нибудь владеет информацией, когда стартуют продажи по ипотеке в 27 корпусе? На данный момент возможна только 100% оплата
    0 -1 +1
    17 октября 2017 в 11:17
    Меня малость настораживает, что в фотоотчетах ни одного строителя не видно. Собственно говоря, прогресса тоже совсем не видно
    0 -1 +1
    18 октября 2017 в 11:11
    Прогресс там есть,но очень маленький.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    8 октября 2017 в 18:07
    Здравствуйте всем.Часто прохожу мимо стройки,и только одно успокаивает, что впереди ещё год.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 12:18
    А как там вообще с активностью? Сколько строителей каждый день работает?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    8 октября 2017 в 17:59
    равствуйте
    0 -1 +1
    2 октября 2017 в 09:36
    Надя, я и сама жду с нетерпением начало строительства 4 очереди, потому что в ее составе должны построить школу и второй детский сад. Но от застройщика пока нет новостей о сроках строительства
    0 -1 +1
    27 сентября 2017 в 13:08
    На генплане отмечено, что в ЖК еще должна быть 4-я очередь. Не знаете, когда ее начнут строить и когда планируют сдать?
    0 -1 +1
    19 сентября 2017 в 15:34
    С 1 октября во всей 3 очереди обещают цены повысить. Интересно, во всех корпусах равномерно повысятся или нет?
    0 -1 +1
    5 сентября 2017 в 15:26
    Cнежана, вот можете посмотреть фотку из отчета за август. В принципе готовность неплохая с учетом того, что сдать корпус должны через год
    0 -1 +1
    30 августа 2017 в 11:51
    есть у кого-нибудь новые фотки 13 корпуса? Выложите, плиз! Хочется посмотреть, как там кирпичная кладка продвигается. У меня в последнее время складывается впечатление, что в 13-м работы совсем замедлились
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 15:56
    Мне сказали, что на территории ЖК есть КПП, но охраны пока нет. Не подскажете, кто в курсе, когда обещают сделать охраняемую территорию? После того как 3ю очередь введут в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 15:31
    Приветствую, соседи. Если вдруг кто еще не в курсе, у нас в ЖК вот такие новые тарифы ввели. Прикладываю файл, надеюсь, текст читабельный
    0 -1 +1
    12 августа 2017 в 13:35
    Наталья,спасибо большое за информацию.
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 12:24
    Алексей, я на 99% уверена, что технический этаж вам не разрешат объединить со своей квартирой. Как правило, на техническом этаже какие-то инженерные системы размещаются, да и вообще он не предназначен для жилья

    Подписаться на обновления в ЖК «Новоснегирёвский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.