Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Истринский, локация «Волоколамское шоссе», локация «Снегири», сельское поселение Палово-Слободское, село Рождествено

Как добраться?
Синонимы

ЖК «Новые Снегири»

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 44 до 250м²
Этажей
3-12
Высота потолков
2.85 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2018 г. (20 корпусов)

Квартиры в ЖК «Новоснегирёвский»: характеристики и цены

дата обновления 26 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 46.1 — 51.8 2 190 000 — 2 382 900 7 планировок
2 к. кв. 72.3 — 80 3 300 000 — 4 800 000 4 планировки
3 к. кв. 102.8 — 125 4 139 600 — 6 305 740 6 планировок
4 к. кв. 183 5 900 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Новоснегирёвский»

Плюсы и минусы ЖК «Новоснегирёвский»

  • Расстояние от жилого микрорайона до ж/д станции «Снегири» составляет 2.4 км.
  • Благоприятное воздействие на экологию оказывают лесные массивы и протекающая неподалеку река Истра.
  • В комплексе построят два детсада.
  • Дома первой очереди уже построены.
  • Предусмотрено строительство паркинга с автомойкой и шиномонтажем.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Были перенесены сроки сдачи с 4 квартала 2014 года на 1 квартал 2015 года.
  • В 2 километрах от ЖК функционирует кирпичный завод «Снегирёвские огнеупоры», также вблизи комплекса проходит железная дорога.
  • Расстояние от ЖК до МКАД составляет около 30 км, а значит, без учета пробок дорога займет не менее 40 минут.
  • По словам жильцов комплекс не охраняется, как это сказано на сайте.
  • На форумах также жалуются на запах навоза, который доносится из коровника, расположенного в километре от комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Новоснегирёвский»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 3.8

Жилой комплекс «Новоснегирёвский» строится в Истринском районе Московской области, рядом с посёлками Рождествено и Снегири. Проект комплекса предусматривает возведение многоэтажных кирпично-монолитных жилых домов, обеспеченных всеми инженерными коммуникациями. С 2013 по 2015 годы были сданы 10 домов и детский сад. Ещё шесть корпусов должны сдать в 2018 году.

Для обеспечения водоснабжения застройщик планирует выполнить реконструкцию водозаборных устройств, а также устройство водопровода и установку станций второго подъёма. Система водоотведения будущего комплекса предусматривает прокладку напорной канализации, диаметр которой составит не менее двухсот миллиметров, до очистных сооружений.

Кроме того, в рамках строительства планируют создать новую котельную и установить индивидуальные тепловые пункты, посредством которых будет осуществляться отопление и горячее водоснабжение квартир в комплексе.

Система электроснабжения, согласно проекту, включит собственные трансформаторные подстанции, которые обещают построить на территории ЖК «Новоснегирёвский».

Транспортная доступность будущего ЖК будет обеспечиваться относительной близостью МКАД (23 километра) и развитой сетью общественного транспорта. Так, к примеру, в пешеходной доступности от ЖК расположена железнодорожная станция. На автомобиле до мегаполиса можно добраться по Волоколамскому и Новорижскому шоссе.

Экология района, благодаря обилию лесов и полей, благоприятна. Неподалёку от места строительства протекает река Истра, с оборудованными на её берегах зонами отдыха.

В соседних к будущему комплексу посёлках работают несколько школ, в том числе художественная, и гимназия, кроме того, в посёлке Рождествено находится воскресная школа и действующая церковь Рождества Христова.

Новости и статьи
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
11 августа 2016 в 13:43 1009 От редакции
Пять доступных предложений в новостройках Истринского района
Новые корпуса ЖК «Новоснегирёвский» готовы к вводу в эксплуатацию
25 ноября 2015 в 14:02 4389 Новости рынка
Популярный
Новые корпуса ЖК «Новоснегирёвский» готовы к вводу в эксплуатацию
Строительная компания «Истринские дали» получила заключение о соответствии корпусов №11 и №12 ЖК «Новоснегирёвский» проекту и техническим регламентам. Об этом сообщает Главгосстройнадзор Московской области.
Все новости и статьи7
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Тушинская» на электропоезде до станции «Снегири», далее идти по 1-ому Железнодорожному проезду, затем по Советской улице около 1,8 км. На автомобиле: из Москвы выехать на Волоколамское шоссе и проехать 23 километра до населенного пункта «Снегири», затем свернуть налево на улицу Ленина и проехать 2,6 км.
    Мнение портала
    дата обновления 21 декабря 2016
    Мнение, декабрь 2016 21 декабря 2016

    Плюсы у комплекса остались те же, что мы отмечали в нашем прошлом «Мнении», но теперь к ним можно также добавить надёжность проекта. В первых двух очередях ЖК «Новоснегирёвский» уже живут люди. Дома были сданы в срок и серьёзных претензий по качеству не вызвали. За своевременную сдачу объектов застройщик даже получил благодарственное письмо от депутата Госдумы Александра Хинштейна, которое поспешил вывесить на официальном сайте ЖК «Новоснегирёвский».

    На декабрь 2016 года продолжается строительство третей очереди проекта — корпусов 13-17. Они находятся на разной стадии готовности. Если в 14 и 17 корпусах уже завершается кирпичная кладка, то в 13 корпусе она только начата, а корпуса 15 и 16 и вовсе находятся на стадии строительства монолитного каркаса. При этом у домов общая проектная декларация и сдать их планируется единовременно — в IV квартале 2018 года. То есть времени для их своевременного ввода в эксплуатацию — достаточно.

    ЖК «Новоснегирёвский» по-прежнему входит в число наиболее бюджетных предложений Истринского района. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 2,1 млн рублей. При чём «однушку» за эти деньги можно купить как на этапе строительства, так и уже готовую. Стоимость двухкомнатных квартир в сданных корпусах начинается от 3,3 млн рублей. Помимо многоквартирных домов в комплексе есть несколько таунхаусов и они тоже уже построены и введены в эксплуатацию. Стоимость сблокированного дома площадью 250 кв. м в декабре 2016 года составляла 7 млн рублей.

    Из конкурентов, находящихся сравнительно недалеко от ЖК «Новоснегирёвский», помимо тех комплексов, что мы уже называли ранее, можно отметить ЖК «Дедовский», построенный в городе Дедовск. Готовые квартиры в этом многоэтажном комплексе можно приобрести по схожей цене, что и в проекте компании «Истринские дали».

    18 ноября 2015

    ЖК «Новоснегирёвский» будет интересен, прежде всего, для тех, кто ищет жилье эконом-класса в тихом месте с благоприятной экологией. Комплекс строится уже несколько лет, и поначалу вызывал множество вопросов у покупателей: подведение коммуникаций, соблюдение сроков строительства, оформление документации. Однако на данный момент уже построено несколько корпусов и строительство продолжается.

    Несмотря на то, что это проект эконом-класса, планировки квартир отличаются просторными комнатами, интересными решениями и функциональностью.

    Опять же, несмотря на то, что ЖК позиционируется в сегменте эконом-класса, в проекте предполагается закрытая придомовая территория, строительство объектов собственной инфраструктуры, таких как детский сад, игровые и спортивные площадки, храм, торгово-развлекательный комплекс и спортивный центр, что стоит отметить как прекрасную перспективу для будущих жильцов.

    Транспортную доступность, учитывая удаленность от МКАД,  можно оценить как удовлетворительную. На личном автомобиле удобно доехать до столицы по Новорижскому шоссе, так как движение там менее загружено. Дополнительным плюсом для автомобилистов станет то, что в план развития Московской области включено строительство дороги, которая соединит Волокамское и Новорижское шоссе и пройдет недалеко от ЖК, что позволит упростить выезд на крупные трассы. В данном случае, более быстрый способ добраться до столицы — сесть на электропоезд на станции «Снегири», таким образом можно избежать пробок.

    Самое привлекательное качество этого ЖК — экология. Никаких промышленных предприятий поблизости нет, зато по-соседству обилие лесных зон и река Истра.
    Конечно, существенным минусом комплекса является его удаленность от столицы, хотя для тех, кто ищет тишины и чистого воздуха это напротив - плюс. Тем более, что если застройщик исполнит обещания, то здесь появится вся необходимая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура, которая сделает ЖК «Новоснегирёвский» небольшим самостоятельным микрорайоном.

    В плане стоимости за квадратный метр жилья, в этом районе, пожалуй, конкурентов у комплекса нет. Ненамного выше уровень цен в ЖК «Метелица», однако там отмечены задержки по срокам строительства. В основном, в этом районе возводится элитное малоэтажное жилье, например, в ЖК «Futuro Park», «Павловский квартал», «Сказка», «Павловы Озера», «Нахабино Ясное», «Артек», «Истрово».

    Новостройки рядом c ЖК «Новоснегирёвский»

    • 1
      «Дедовск»
      от 3 600 тыс. руб.
      на расстоянии 4.29 км
    • 8
      «Дедовский»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 4.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Новоснегирёвский» составляет 47 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Новоснегирёвский» 68

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 11:51
    Нет, скидки только в 15 и 16 корпусах. А в тех корпусах, которые введены в эксплуатацию, наверное и квартир-то уже свободных нет
    0 -1 +1
    13 июня 2017 в 15:31
    На сайте написано, что в 3-й очереди сейчас предлагают скидки от 5 до 10%. Не знаете, а в сданных корпусах никаких скидок нет?
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 08:59
    Находясь в поисках квартиры, соответствующей моим требованиям и возможностям, в недрах циана я нашла ЖК "Новоснегиревский", оставила заявку на обратный звонок на их сайте чтобы задать вопросы по отделке и сроках строительства. Интересовали квартиры не меньше 30 м. кв. Перезвонившая Елена Хижнякова хамила с первых слов диалога, который продлился не больше минуты, дословно "где же я вам такие коморки найду", "вы бы сначала посмотрели информацию на сайте, а потом оставляли заявку на обратный звонок", не успев задать интересующие меня вопросы я услышала длинные гудки.Далее сама за себя все расскажет прикрепленная переписка. Сотрудничать ли с компаниями, которые позволяют себе подобное отношение к клиентам решать вам.
    - Пересылаемое сообщение -
    От кого: Елена Хижнякова
    Кому: lyawenko_irishka@mail.ru
    Дата: Среда, 7 июня 2017,1:03 +03:00
    Тема: Re: Fwd: Отзыв о работе отдела продаж
    Ирина, я Вам позвонила по Вашей просьбе не для того чтобы услышать, что Вы понятия не имеете о том, что и в каком ЖК Вы хотите приобрести. Прежде чем оставить заявку на сайте, человек обычно определяется в своих намерениях. Мы достаточно уважаем себя и наше время. Я Вам позвонила примерно двадцатой по всем утренним заявкам, все предыдущие заявки были довольно конкретными. Услышав от Вас, что Вам нужна кв-ра не более (или не менее 30м2, уже не важно), я поняла, что Вы не достаточно осведомлены о нашем комплексе. В таком случае, я всех отправляю на сайт для ознакомления, что предложила и Вам. От того, что Вы не купите у нас квартиру или не посоветуете Вашим знакомым, мы особо не пострадаем, зато будем спокойны, что среди наших жильцов отсутствуют скандальные и неуравновешенные люди. Удачи Вам в поиске жилья!
    С уважением, Хижнякова Елена Борисовна
    ГК "Сова-Холдинг", ЖК "Новоснегирёвский"
    Директор по продажам
    Тел. (495) 699-99-04
    Тел. моб. (495) 508-56-78
    Новоснегирёвский. рф
    г. Москва, Б. Козихинский пер., д.7 стр.2 оф.32
    Среда, 7 июня 2017,0:29 +03:00 от New Snegiri :
    - Пересылаемое сообщение -
    От кого: Ирина Рогозникова (Лященко)
    Дата: 6 июня 2017 г., 14:57
    Тема: Отзыв о работе отдела продаж
    Кому: newsnegiri@gmail.com
    Добрый день!Рассматривала приобретение квартиры в Вашем жилом комплексе, однако после того, как по форме обратной связи мне перезвонили с номера +7(495) 508-56-78, судя по информации с сайта это была Елена Хижнякова, вопрос приобретения снялся автоматически.Ни приобретать сама, ни советовать Вашу компанию друзьям не планирую. Разговор на уровне хамства, а также бросание трубки - явный показатель что сотрудничать с Вашей компании не следует ни при каких обстоятельствах.
    С Уважением,
    Рогозникова Ирина Алексеевна
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 июня 2017 в 14:57
    Ничего себе... может, у них на самом деле нет отбоя от клиентов, поэтому могут себе позволить разбрасываться ими направо и налево? Но в любом случае, это не повод, чтобы хамить, тем более что у них на сайте нельзя выбрать квартиру по метражу, чтобы найти нужный метраж, необходимо просмотреть все варианты, а это не очень удобно
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 11:29
    Кто-нибудь в курсе, когда начнется ремонт тротуаров у 18 дома? Кто вообще должен этим заниматься УК или застройщик?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 11:59
    Добрый день. Поделюсь свежими фотографиями стройки. За фотки надо сказать Спасибо нашему будущему соседу Льву ))
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 15:38
    Какие варианты отделки предлагает застройщик в корпусах 3-й очереди?
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 16:20
    Подскажите, я правильно понимаю, что на сегодняшний день в ЖК только один выезд со стороны 3 корпуса? Сколько еще выездов планируют построить и где они будут расположены?
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 14:42
    Делюсь свежими фотками строящихся корпусов. В 17-м одна секция уже полностью застеклена, в 16-м началась кирпичная кладка
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 10:29
    Подскажите, какая УК работает в сданных корпусах? В 3-й очереди будет та же самая УК или это еще не факт?
    0 -1 +1
    18 апреля 2017 в 09:47
    Тимофей, застройщик выложил недавно фотоотчет за апрель. Действительно, в 17-м началось остекление. Фотка в аттаче
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 11:46
    У кого есть свежие фотки 17 корпуса? По слухам, его уже начали стеклить, хотелось бы на это посмотреть собственными глазами )
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 апреля 2017 в 10:14
    Здесь присутствуют жильцы 18 корпуса? У меня очень важный вопрос к жителям первых этажей - у вас не появилась сырость в квартире? Говорят, что в подвалах сейчас сыро, влага поднимается в квартиры, из-за этого обои отклеиваются. Но это еще не самое страшное, от сырости может появиться плесень и грибок!!!
    0 -1 +1
    28 марта 2017 в 16:44
    Здравствуйте! В отчетах не увидела 27 корпуса. Его еще не начали строить?
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 10:26
    А что с 13-м корпусом случилось? Он с декабря не строится :-( В чем причина и когда возобновят стройку?
    0 -1 +1
    14 марта 2017 в 11:45
    На сайте застройщика выложили отчет за март. Динамика так себе, если честно. Не только в 15-м. но и в остальных корпусах тоже. В 16-м, например, почти за 2 месяца всего лишь пол этажа построили
    0 -1 +1
    Павел Андреевич
    #
    6 марта 2017 в 10:20
    Вопрос к жильцам 10 корпуса: УК вам сделала перерасчет за отопление? И как сейчас дела с отоплением? Я слышал, что в доме всю зиму дубак было, жильцы в 100 одежек кутались ((
    0 -1 +1
    27 февраля 2017 в 17:17
    Подскажите, застройщик строит локальные коммуникации для жилого комплекса или подключает к централизованным сетям?
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 14:10
    14-й корпус еще в январе почти весь застеклили, а по какой причине 15-й так сильно отстает?
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 08:58
    Нашла несколько февральских фоток. Стройка очень медленно идет, особенно 15-й корпус (

    Подписаться на обновления в ЖК «Новоснегирёвский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.